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1/10
425.000,00 €
2 Zi.
63,23
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Westterrasse und kleinem Garten befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit ruhiger Ausrichtung zum Innenhof. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich gleich links ein praktischer Abstellraum zum
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Verstauen von Staubsauger und der Wintergarderobe. Gegenüber der Wohnungstüre befindet sich das Bad mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss. Über den Flur gelangt man in das nach Westen orientierte Wohnzimmer mit einer großen, bodentiefen Fensterfront zum Westgarten mir gemütlicher Terrasse. Zur Ostseite befinden sich ebenfalls bodentiefe Fenster um den Essbereich sehr freundlich und hell zu gestalten. Die Küche, ebenfalls mit Fenster, ist zum Wohnzimmer hin abgetrennt, befindet sich aber direkt neben dem Essbereich für kurze Wege. Das Schlafzimmer bietet hinter der Zimmertüre ausreichend Platz für einen 5-türigen Schrank und ein breites Bett. Auch hier befinden sich bodentiefe Fenster und eine Terrassentüre mit weiterem Zugang zum West
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
332.000,00 €
2 Zi.
48,6
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte Gartenwohnung in Gröbenzell, mit einer Wohnfläche von ca. 49 m², bietet Ihnen ein charmantes Zuhause in einer ruhigen Seitenstraße. Auf einem ca. 1.107 m² großen Grundstück befinden sich insgesamt vier Wohnungen, die nach
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WEG aufgeteilt und vollständig saniert wurden. Das Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1972, erhielt 2016 eine zusätzliche Dachgeschosswohnung mit neuem Dach. Der nach Süd-West ausgerichtete Garten lädt zum Entspannen ein und sorgt für eine idyllische Wohnatmosphäre. Die Wohnung empfängt Sie mit hellgrauen Fliesen im Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Küche mit integrierter Essecke lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und gemütlichen Kochabenden ein. Das Schlafzimmer ist eher kompakt gehalten, bietet aber dennoch ausreichend Rückzugsfläche für Einzelpersonen oder Paare. Das neu renovierte Badezimmer ist modern gestaltet un
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
54,85
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
55
m2
85107 Baar-Ebenhausen
Immobilientyp: Wohnung
achtung: bei dem angebotenen objekt handelt es sich um die wohnung 4 (rechts auf den plänen zu finden). beim oben angegebenen kaufpreis handelt es sich um den reinen wohnungspreis - kosten für garage und/oder stellplatz, sowie die küche, sind
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hierin noch nicht enthalten und noch hinzuzurechnen. die entsprechenden preise hierfür finden sie ebenfalls in der anzeige. auf dem grundstück befinden sich zwei baugleiche fünffamilienhäuser mit garagen und stellpätzen an einer sehr ruhigen nebenstraße.
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1/7
180.000,00 €
2 Zi.
50
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Wohnung
Modersinierungen: Bad 2020, Böden 2020, Fenster 2020 Erbaurecht: Restlaufzeit bis 18.05.2063, Erbbauzins: 1236,28 €/Jahr Kernsanierung im Jahr 1988
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
2 Zi.
64,5
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
WERTHALTIG & MODERN Attraktive Mehrfamilienhäuser in ruhiger Lage Eine gelungene Balance zwischen Transparenz und Privatsphäre bietet dieses Häuser -Ensemble in einer ruhigen und familiären Wohnstraße im Stadtteil Straßtrudering. Durchdachte
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Grundrisse, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Haustechnik sind die Antwort auf zeitgemäße Wohnwünsche. Haus 1 Wohnung 2 APARTE GARTENWOHNUNG Im Erdgeschoss befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich und einem Gartenanteil von ca. 115 m². Die Küche schließt direkt an den Wohnbereich an. Mit der nördlichen Ausrichtung des Schlafzimmers ist ein angenehmes Schlafklima, insbesondere in den heißen Sommermonaten, garantiert. Zusätzlich steht im Untergeschoss noch ein Kellerraum zur Verfügung. Ausgewählte Materialien und Gestaltungselemente sorgen für den dazu passenden Komfort und spenden den Bewohnern Behaglichkeit. Ein Gefühl, das bleibt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
428.000,00 €
2 Zi.
63,9
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte Gartenwohnung in Gröbenzell, mit einer Wohnfläche von ca. 64 m², bietet Ihnen ein charmantes Zuhause in einer ruhigen Seitenstraße. Auf einem ca. 1.107 m² großen Grundstück befinden sich insgesamt vier Wohnungen, die nach
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WEG aufgeteilt und vollständig saniert wurden. Das Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1972, erhielt 2000 eine zusätzliche Dachgeschosswohnung mit neuem Dach. Der nach Süd-West ausgerichtete Garten lädt zum Entspannen ein und sorgt für eine idyllische Wohnatmosphäre. Die Wohnung empfängt Sie mit hellgrauen Fliesen im Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Küche mit integrierter Essecke lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und gemütlichen Kochabenden ein. Das Schlafzimmer ist eher kompakt gehalten, bietet aber dennoch ausreichend Rückzugsfläche für Einzelpersonen oder Paare. Das neu renovierte Badezimmer ist modern gestaltet un
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1/10
769.900,00 €
2 Zi.
57,8
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Elegant, modern und stilvoll: In unmittelbarer Mähe zum Perlacher Forst und in einer ruhigen, bevorzugten Anwohnerstraße gelegen, wurde jüngst diese Mehrparteien-Villa mit äußerst viel Liebe zum Detail errichtet. Nur neun Wohnungen umfasst diese
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moderne Anlage, eines der Juwele befindet sich im Erdgeschoß: Eine zeitlos geschnittene 2-Zimmer-Gartenwohnung mit durchdachtem Grundriss, ideal zur Vermietung oder auch zur Selbstnutzung. Die Wohnung ist gem. Art 48 BayBO barrierefrei und damit für alle Lebenslagen geeignet. Auf gut 58 Quadratmetern Wohnfläche steht ein ideales Raumprogramm zur Verfügung: Die Wohnung betritt man über einen Flur mit hervorragenden Stellmöglichkeiten für Garderobe & Co., selbst ein Waschmaschinenanschluss ist hier bereits vorgesehen. Sowohl das Wohn-/Esszimmer als auch das Schlafzimmer sind zum eigenen, ca. 65m² großen Privatgarten ausgerichtet. Ein geräumiges Duschbad in edler Optik und bester Sanitär-Markenausstattung rundet diese perfekte 2-Zimmer-Wohnung ab.
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
2 Zi.
73,64
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung
Solln, im begehrten Süden Münchens gelegen, verbindet urbanes Leben mit der Möglichkeit, sich rasch in ein entspanntes Umfeld voller ländlichem Charme zurückzuziehen. Hier trifft städtische Lebendigkeit auf ruhige Rückzugsorte und eine grüne
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Umgebung. Ab sofort steht Ihnen diese attraktive und gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss zum Kauf zur Verfügung. Die Wohnung beeindruckt durch eine gehobene Innenausstattung und bietet großzügige, helle Zimmer in einem ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten, das 1984 erbaut wurde. Eine Zentralheizung sorgt hier für ein angenehmes Raumklima, und die Wohnung entspricht der Energieeffizienzklasse D (Energieausweis vorhanden). Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großen, ruhigen Balkon, der zum Verweilen und Abschalten einlädt. Mit dem zur Wohnung gehörenden Stellplatz ist die Parkplatzsuche Geschichte, und Ihre Einkäufe lassen sich bequem in die bereits vorhandene, hochwertige Einbauküche bringen. Ein zusätzlicher Kellerra
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Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
2 Zi.
75
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das im Jahr 1978 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in Partenkirchen und besteht aus zwei miteinander verbundenen Hausteilen. Die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen: Untergeschoss (UG), Erdgeschoss (EG), Obergeschoss (OG) und Dachgeschoss
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(DG). Beide Hausteile verfügen über separate Hauseingänge, was den Bewohnern zusätzliche Privatsphäre bietet. Bauweise und Ausstattung: - Dach: Satteldach mit ortsüblicher Ziegeldeckung, Wärmeschutzisolierung im Speicherbereich. - Keller: vollständig unterkellert, im UG befinden sich Mieterkeller und ein Wasch- und Trockenraum. - Treppenhäuser: Beide Hausteile sind mit hochwertigen Marmortreppen ausgestattet. - Fenster / Rollläden: Isolierverglaste Fenster. Alle Wohnungen sind zudem mit Holzrollläden versehen. - Böden: In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt. - Bäder: die Bäder und WC-Bereiche gefliest sind. Wohnungsaufteilung und Ausstattung: Das Haus umfasst insgesamt 13 Wohneinheiten mit verschiedenen Grundrissen: - 2 x 1,5-Zimmer-Wo
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549.000,00 €
2 Zi.
62,6
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
Viel Licht, viel Raum, viel Wohnqualität • Eine Wohnanlage mit zwei Mehrfamilienhäusern und einer Tiefgarage • Hochwertige und wohngesunde Bauweise aus mit natürlichem Dämmstoff gefüllten Ziegeln, für ein optimales Raumklima • Eine
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moderne, stilvolle und zeitlose Architektur • Zukunftsorientierte und klimafreundliche Wärmeversorgung durch Fernwärme • Tiefgarage mit Einzelstellplätzen, Aufzüge in alle Etagen einschließlich Kellergeschoss • Solide Bauausführung in – seit über 100 Jahren – bewährter Reischl-Qualität
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1/10
499.000,00 €
2 Zi.
57,8
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
Viel Licht, viel Raum, viel Wohnqualität • Eine Wohnanlage mit zwei Mehrfamilienhäusern und einer Tiefgarage • Hochwertige und wohngesunde Bauweise aus mit natürlichem Dämmstoff gefüllten Ziegeln, für ein optimales Raumklima • Eine
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moderne, stilvolle und zeitlose Architektur • Zukunftsorientierte und klimafreundliche Wärmeversorgung durch Fernwärme • Tiefgarage mit Einzelstellplätzen, Aufzüge in alle Etagen einschließlich Kellergeschoss • Solide Bauausführung in – seit über 100 Jahren – bewährter Reischl-Qualität
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1/10
470.000,00 €
2 Zi.
61
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung
Einfach schön wohnen Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines 1982 erbauten Mehrfamilienhauses und begeistert durch ihr ansprechendes Wohnambiente. Bereits beim Betreten der Wohnung wird man von einem großzügigen
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Flur empfangen, der mit einer Kommode ausgestattet ist und noch ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das hochwertige Echtholzparkett sorgt für eine warme, heimische Atmosphäre und rundet das Gesamtbild der Wohnung harmonisch ab. Das Wohnzimmer bietet sowohl Platz für eine gemütliche Essecke als auch für eine großzügige Eckcouch, die zum Entspannen einlädt. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Osten ausgerichtete Loggia, die mit ihrem Blick ins Grüne perfekte Bedingungen für ruhige Stunden bietet - ein idealer Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Das Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Doppelbett und einem praktischen Schwebetürenschrank ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen gut nutzbaren Abstellraum, der viel Sta
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
2 Zi.
49,51
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung
Diese erst 2024 komplett neu renovierte, möblierte und sehr elegante 2-Zimmer Wohnung eignet sich optimal zur Eigennutzung oder auch zur Vermietung für 1-2 Personen. Was aber ein ganz besonderes Highlight für Kapitalanleger ist: Die Wohnung
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besitzt eine der letzten Genehmigungen, sie über Airb&b gewerblich anzubieten (Top-Rendite!), denn aktuell werden hierfür keine Genehmigungen von der Stadt mehr vergeben. Durch das Treppenhaus gelangen Sie in die helle und moderne Wohnung im 1. Stock (kein Aufzug). Die große Fensterfront wirft schönes Licht in den großzügigen und liebevoll eingerichteten Wohnbereich. Die offene, voll ausgestattete und moderne Küche passt ideal mit in den Wohnbereich. Der Balkon ist auf den Innenhof gerichtet und bietet Ihnen neben Ruhe auch einen Blick ins Grüne. Dieser ist überdacht und besitzt eine Markise. Über den Gang mit einer kleinen Garderobe und einem großen Einbauschrank gelangen Sie ins Schlafzimmer. Dieses bietet genügend Platz und hier können Sie jeden
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
322.000,00 €
2 Zi.
61
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen in guter Wohnlage von Olching eine gut geschnittene Zweizimmerwohnung mit einem überdachten Balkon und einer Wohnfläche von 61m² an. Die Wohnung ist Teil eines sanierten Mehrfamilienhauses und ab sofort
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bezugsfrei. Die Wohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn/-Essbereich, einer separaten Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne sowie einer geräumigen Diele. Den überdachten Balkon mit Nordausrichtung erreichen Sie sowohl vom Wohn-/ und Essbereich als auch vom Schlafzimmer aus und haben somit einen schönen Blick über Olching. Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Kellerabteil mit viel Stauraum und ein Einzeltiefgaragenstellplatz. FAZIT: Mit kleineren Modernisierungsmaßnahmen können Sie hier eine schöne Wohlfühloase in Olching schaffen, die sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern in dem sanierten Mehrfamilienhaus viel Freude bereiten wird!
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
90
m2
82152 Krailling
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer 1995 massiv errichteten Wohnanlage mit nur 8 Einheiten. Zur Eigentümergemeinschaft gehören weitere 6 Wohnungen, die sich im angrenzende Altbau aus dem Jahr 1965 befinden. An den Gebäuden und in der
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Wohnung wurden in den letzten Jahren folgende Sanierungen/Renovierungen durchgeführt: 2022 Austausch Wasserzirkulation/Leitungen 2024 Einbau einer solarfähige Heizungsanlage Durch den Einbau der neuen Heizungsanlage werden zukünftig wesentlich geringere Heizkosten erwartet. Das monatliche Wohngeld beträgt € 464. Der Betrag beinhaltet € 38 für die Rücklagenansparung.
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1/10
520.000,00 €
2 Zi.
58,32
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese atttaktive 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und modernes Design, ideal für Singles und Paare, die auf der Suche nach einem stilvollen Wohnraum sind. Mit einer lichtdurchfluteten Wohnfläche und topmoderner
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Einrichtung bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer. Sie erwartet ein gehobenes Wohnambiente mit erstklassigen Materialien, hohe Energieeffizienz durch nachhaltige Bauweise nach KfW-55-Standard (gemäß "EnEV 2016") und durchdachten Details, die den Wohnkomfort auf ein neues Level heben. Genießen Sie das Gefühl von Luxus und Behaglichkeit in Ihrem neuen Zuhause.
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1/10
149.900,00 €
2 Zi.
55,23
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
639.000,00 €
2 Zi.
69,3
m2
81929 München
Immobilientyp: Wohnung
In einer sehr gepflegten Wohngegend von Bogenhausen befindet sich die angebotene 2-Zimmer-Wohnung in einem Wohnhaus aus dem Jahr 1985. Es zeichnet seine hellen Fassaden, ein großzügiger Eingangsbereich, die hübschen Grünanlagen in Form von
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Vorgärten und die Tiefgarage aus. Über das freundliche und helle Treppenhaus erreichen Sie die angebotene Wohnung im zweiten Obergeschoss und es empfängt Sie die moderne Diele mit Platz für Jacken, Taschen und Schuhe. Seitlich geht gleich die Küche ab. Sie bietet Platz für eine Küchenzeile und einen Frühstücksbereich oder alternativ zwei sich gegenüberliegende Zeilen mit Ober- und Unterschränken. Und aus dem Fenster haben Sie einen schönen Blick ins Grüne. Highlight dieser Wohnung ist der außergewöhnlich geschnittene Wohnbereich, denn dieser teilt sich in zwei Bereiche, die über eine Treppe miteinander verbunden sind. Auf der Galerieebene können ein Esstisch und ein Homeoffice eingerichtet werden. Das Eckfenster sorgt für viel Tageslicht. Von der Gal
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
86925 Fuchstal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei