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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
58
m2
04838 Jesewitz
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 1958 errichteten Gebäude, welches 1998 um das Dachgeschoss erweitert wurde. Die sonnige Wohnung bietet auf 58 m² insgesamt zwei Räume sowie eine großzügige Küche mit Essbereich und ein
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Tageslichtbad inkl. Eckbadewanne und Dusche. An das Wohnzimmer angegliedert ist ein großer Balkon, welcher das ruhige Umland in die Wohnung bringt. Zur Wohnung gehört neben einem Kellerraum auch ein Außen- sowie ein Garagenstellplatz.
Passende Immobilien in der Umgebung von Nordsachsen (Kreis):
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
10 Zi.
260,34
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst: - 5 Wohneinheiten - 3 Stellplätze - Gesamtfläche von ca. 260 m² - Voll vermietet - Share-Deal möglich - JNKM IST 19.008,00 EUR - Faktor IST 18,36 - Rendite IST 5,45 % - Sofortige Mieterhöhungen möglich: - JNKM SOLL
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20.635,20 EUR - Faktor SOLL 16,91 - Rendite SOLL 5,91 % Zum Verkauf steht ein 5er Wohnungspaket im Industriestandort Wurzen, direkt vor den Toren Leipzigs. Die Wohnungen können im Paket sowie auch einzeln erworben werden. Die Einzelpreise der Wohnungen können dem Text entnommen werden. Optional kann ein Share-Deal stattfinden und die Gesellschaftsanteile mitverkauft werden, sodass die Grunderwerbssteuer entfällt. Alle fünf Wohnungen sind sehr gepflegt und an zuverlässige Mieter vermietet. Sie erwirtschaften zusammen eine aktuelle Jahresnettokaltmiete i.H.v. 19.008,00 EUR. Das entspricht einer aktuellen IST-Bruttorendite von 5,45 %. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell insgesamt 1.299,48 EUR. dIe Mieten in 3 Wohnungen können zum aktuellen Zeitpun
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
53.000,00 €
3 Zi.
66
m2
01619 Zeithain
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Kapitalanlage wartet auf Sie! In dem beschaulichen Ort Zeithain befindet sich diese gepflegte Etagenwohnung zum Kauf. Sie bietet auf 66 m² genügend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über ein helles und
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großzügiges Wohnzimmer, welches zum Entspannen und Verweilen einlädt. Von hier aus haben Sie auch Zugang zum gemütlichen Balkon. Die angrenzende Küche ist funktional eingerichtet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das Schlafzimmer sowie das Kinder- oder Arbeitszimmer sind ebenfalls geräumig und bieten genügend Stellfläche für Schränke und Bett. Das Badezimmer mit Tageslicht ist normal ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Die gesamte Wohnung ist mit einem pflegeleichten Laminatboden und Fliesen ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein Außenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist aktuell für 325 Euro kalt vermietet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besi
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
51.800,00 €
3 Zi.
64
m2
01619 Zeithain
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Durch die Aufteilung der Wohnung in 2 Ebenen lässt sie sich sehr individuell gestalten. Die kleine, ruhige ETW befindet sich in einem Doppelhaus mit 4 Wohnungen, wobei jeweils die beiden übereinander liegenden ETW eine eigene ETG bilden, und ist
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für viele interessant, die Ruhe mögen und bildet damit eine gute Kapitalanlage. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Haltestellen für Bahn und Bus sind fußläufig zu erreichen. Die Wohnung ist seit 1996 an die jetzige Mieterin vermietet. Die Kaltmiete beträgt 300 €, die Stellplatzmiete ist inbegriffen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
3 Zi.
74
m2
01591 Riesa
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Riesa! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im Maisonette-Stil befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage und bietet Ihnen somit die perfekte Möglichkeit, dem hektischen Alltag zu entfliehen und
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zur Ruhe zu kommen. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Pkw-Abstellplatz, der Ihnen das lästige Suchen nach einem Parkplatz erspart. Auch eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll ausleben und Ihre Gäste mit leckeren Gerichten verwöhnen. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und Platz für all Ihre Habseligkeiten schafft. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar! Die ruhige Siedlungslage sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lässt Sie den Stress des Alltags vergessen. Hier können Sie entspannt spazieren gehen oder Fahrrad fahren und die Natur genießen. Insgesamt handelt es sich hier um eine tolle Immob
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69.850,00 €
2 Zi.
61
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Diese attraktive 2 Zimmer-Wohnung in Wurzen bietet sowohl Wohnkomfort als auch Potenzial für Kapitalanleger. Sie ist aktuell vermietet und generiert eine monatliche Miete von EUR 320,- exkl. Nebenkosten, zusätzlich EUR 25,- für den dazugehörigen
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Pkw-Stellplatz.
Die Wohnung gliedert sich in folgende Bereiche:
- Flubereich: Ein kompakter Flur bietet einen praktischen Zugang zur Wohneinheit.
- Wohnzimmer mit offener Küche: Der großzügige Wohnbereich ist offen gestaltet und lässt sich vielseitig einrichten. Die Küche ist direkt integriert und bietet Platz für gemeinsame Kochabende.
- Badezimmer: Zeitloses Bad mit allen notwendigen Anschlüssen.
- Abstellraum: Für zusätzliche Stau- und Lagermöglichkeiten steht ein separater Wirtschaftsraum zur Verfügung.
Ein Highlight der Wohnung ist die Balkonterrasse, die vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Hier lässt sich der Tag in Ruhe ausklingen, mit einem angenehmen Ausblick ins Grüne.
Ein Pkw-Stellplatz