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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
89,37
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht unsere schöne Dreizimmerwohnung in einem der grünsten Stadtteile Düsseldorfs - Vennhausen. Die Wohnung ist ein Hidden Champion unter den aktuellen Angeboten auf dem Düsseldorfer Immobilienmarkt. Hier vereinen sich ausgiebiger
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Wohn- und Stauraum, ein Stadtleben nahe der Natur, sowie eine optimale Infrastruktur zu einem sehr lebenswerten Gesamtpaket. Die Wohnung: Die gut 90 m² große Dreizimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten, welche größtenteils durch die Eigentümer selbst bewohnt werden. Dementsprechend befindet sich das Objekt in einem guten und gepflegten Zustand. Die Grünflächen der Wohnanlage werden regelmäßig durch ein Gärtnerunternehmen gepflegt und instandgehalten. Das Wohnhaus liegt am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse in einer Tempo 30 Zone. Vor dem Hauseingang befindet sich eine grünbewachsene Feuerwehrzone. Hinter dem Haus sind zwei Gärten und eine Grünfläche angelegt, so dass sowo
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
51,53
m2
33699 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung
Hier bietet sich Ihnen ein gemütliches 1-Raum-Appartment im Dachgeschoss einer gepflegten Reihenhausanlage mit je 6 Wohneinheiten pro Hauseingang. Das Objekt profitiert von der zentralen Lage in Bielefeld-Hillegossen, welche zahlreiche
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Einkaufsmöglichkeiten und alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs in nächster Umgebung bietet. Dank der guten Verkehrsanbindung ist in nur etwa 10-15 Minuten sowohl die Bielefelder, als auch die Oerlinghauser Innenstadt erreicht. Ebenso befindet sich die Zufahrt zur A2 nur rund 5 Autominuten entfernt. In der Wohnung angekommen bildet das rund 34 m² große Wohn-/Ess- und Schlafzimmer den Hauptaufenthaltsort. Hier findet sich zum einen die Kochnische und zum anderen der Zugang zur großzügigen Dachloggia. Diese stellt ein absolutes Highlight der Wohnung dar und ist mit der Süd-West-Ausrichtung und einem tollen Weitblick der perfekte Platz für gemütliche Sommerabende. Die große Fensterfront zur Loggia sorgt für jede Menge Tageslichteinfall im Wohnraum. Das
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Quelle: www.immowelt.de
756.000,00 €
2 Zi.
114
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese luxuriöse Penthouse-Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoß eines neu erbauten Architektenhauses und besticht neben exklusiver Architektur durch einen sensationellen Blick. Entree und Hauswirtschaftsraum befinden sich im 3.OG.
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Über eine Innentreppe gelangt man in das 4. OG. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige offene Raumgestaltung, einen durchdachten Grundriss und edle hochwertige Materialien.
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Quelle: www.immowelt.de
208.000,00 €
3 Zi.
92
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
* biet+kauf ist hier möglich ++ YOUTUBE VIDEO: https://youtu.be/TsOwtIfFEjA Zwei 3-er ENSEMBLE in einer prima Lage in 'Okerke'. Ruhig und dennoch zentral gelegen in verkehrsberuhigter 30er Zone. Und falls Sie der grüne Daumen kribbelt: 2
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KLEINGARTEN - ANLAGEN im nahen Umfeld DIE ECKDATEN Zimmer: 3 Zimmer plus K/ D/ Bad/ G-WC/ Loggia Wohnfläche: 92 m² Nutzfläche: 23 m² Tiefgaragen-Stellplatz: ja Baujahr: 1992 Objekt-Lage: 30er Zone Lage im Objekt: 1. OG Fußbodenheizung: ja Loggia: ca. 4 m² Wintergarten: ca. 5,5 m² Bezugsfrei: ab sofort In den folgenden Texten benennen wir das 1. Obergeschoss als 1.OG. Alle Maßangaben verstehen sich als Circamaße. Es erwartet Sie ein RUND-UM-SERVICE durch die Hausverwaltung: Hausmeister Haus- und Straßenreinigung Müllgebühren Regenwasser Allgemeinstrom Versicherungen, diverse Kabelgebühren Wartung Feuerlöscher und RWA-Anlage Co2-Kosten Instandhaltung Objekt Gebühren Verwaltung, Banken etc Steuerberatung Hausgeld: 297,00 €/ mtl. Rücklagenzuführung: 107,00
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
80
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Virtuelle Besichtigung unter: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3096974?accessKey=67ba Diese schöne 3 Zimmer Wohnung besticht durch ihren top Zustand und einen besonderen Charme. Alleine der großzügige Wohn- und Essbereich,
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mit angrenzender offener Küche und dem Zugang zum Balkon ist schon außergewöhnlich und selten zu finden. Große Fensterflächen öffnen die Wohnung hin zum ruhig gelegenen grünen Innenbereich der Hausanlage und lassen viel Tageslicht ins Innere hinein. Des weiteren gibt es ein Schlafzimmer mit fest eingebauter Klimaanlage und ein Kinderzimmer das auch als Büro genutzt werden kann. Ein separates modernes Gäste-WC und helles Badezimmer mit Dusche + Glastüre perfektionieren diese Wohnung. Beheizt wird die Wohnung per Gas- Etagenheizung aus dem Baujahr 2004. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Der Stellplatz hat ein eigenes Grundbuch und ist zum Kaufpreis der Wohnung hinzuzure
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
81
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Wohnen in Düsseldorf-Kaiserswerth: Stilvolle Wohnung nahe dem Rhein Diese hochwertig ausgestattete Wohnung ist die perfekte Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein komfortables und zugleich stilvolles Zuhause suchen. Auf
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ca. 81 m² Wohnfläche bietet das Apartment ein durchdachtes Raumkonzept und erstklassige Ausstattung in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs. Highlights der Immobilie: Toplage: In direkter Nähe zum Rhein und zur International School in Kaiserswerth Baujahr: 2002, Energieklasse C Komfortausstattung: Tiefgaragenstellplatz (für zusätzliche 30.000 €), Fußbodenheizung und hochwertiges Parkett Offene Einbauküche: Modern gestaltet und in den Wohnbereich integriert, ideal für gemeinsames Kochen und Genießen Raumaufteilung: Großzügige 3 Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer Badezimmer: Mit Dusche und Badewanne für zusätzlichen Komfort Abstellraum: Praktischer zusätzlicher Stauraum innerhalb der Wohnung Balkon: Einladender Rückzugsort
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
4 Zi.
160
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Altbau-Liebhaber aufgepasst! Hier wartet eine besonders attraktive und lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit vielen Highlights als seltenes Kaufangebot in gefragter Wohnlage am Bockumer Platz mit bester Anbindung nach Düsseldorf. Bereits das
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äußere Erscheinungsbild dieser einzigartigen Wohnimmobilie aus der Gründerzeit ist beeindruckend und repräsentativ. Aufgrund einer umfangreichen Kernsanierung der gesamten Immobilie vor ca. 15 Jahren, sind hier keinerlei Modernisierungsstaus vorhanden! Bereits der Eingangsbereich des Hauses begeistert durch sein schönes Holztreppenhaus mit hohen Decken und viel Licht. Die Wohnung betreten Sie barrierearm (lediglich zwei Treppenstufen). Von der großzügigen Raumgestaltung und den besonders hohen Decken werden Sie begeistert sein. Der große Dielenbereich mit Echtholz-Parkett und teilweise raumhohen Zimmertüren mit Sprossen runden den positiven Gesamteindruck ab. Insgesamt erwarten Sie ca. 160m² gut aufgeteilte Wohnfläche. Das geräumige Wohnzimmer i
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Quelle: www.immowelt.de
474.905,00 €
3 Zi.
74,9
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Lück trägt seinen Namen nicht umsonst. Denn hier stehen die Bedürfnisse der Leute im Vordergrund, die in diesem Quartier eine dauerhafte Heimat finden. Ein neuer Mikrokosmos, der für dich das Beste aus zwei Welten vereint: ein Zuhause in
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einem lebendig-urbanen Lifestyle und gleichzeitig ein ruhiger Rückzugsort in einem modernen, nachhaltigen Quartier. Das Lück eröffnet dir durch seine Lage und die baulichen Gegebenheiten das Tor zu einem angenehmen Wohnen. Das Gebäude-Ensemble zeigt mit seinen Riemchen an der Fassade und den abgerundeten Balkonen seine Reminiszenz an die Architektur der 20er Jahre, die bis heute hier und da noch das Stadtbild der Subbelrather Straße prägen. Hier entstehen insgesamt 149 komfortable Eigentumswohnungen mit individuellen Nutzungsgrößen, die Raum sowohl für Singles, Paare, Familien mit Kindern, aber auch für Senioren bieten. Die Wohnungen, teilweise aus nachhaltigen Baustoffen gefertigt, sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Zudem verfügt jede
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
118
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese exklusive Maisonette-Wohnung in Kaarst-Vorst kombiniert modernen Komfort mit lichtdurchfluteten Räumen und hochwertiger Ausstattung. Auf großzügigen ca. 118 m² verteilen sich zwei Wohnebenen. Das Haus, in welchem sich die Wohnung befindet,
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ist eine Doppelhaushälfte, welche ca. 2001 erbaut wurde. Ein monatliches Hausgeld ist nicht fällig. Optional kann das gesamte Doppelhaus, das eine weitere, aktuell vermietete Einheit umfasst, erworben werden. Die Wohnung verfügt über eine einladende Loggia und einen zusätzlichen Balkon, beide südwestlich ausgerichtet. Durch die bodentiefen Fenster werden die Räume in warmes Tageslicht gehüllt und schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch einen Kamin, große Fensterfronten und einen Parkettboden, die dem Raum eine elegante, luftige Ausstrahlung verleihen. Die auf der selben Ebene liegende, großräumige Küche bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Auf beiden Etagen befinden sich Tageslicht-B
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
60
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zentral und trotzdem ruhig gelegene 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Ausrichtung zum schönen Garten, Balkon lädt mit seinem Blick in die Felder und die Natur Bornheims und seiner Süd-West Ausrichtung zum Verweilen ein, eigener
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Stellplatz, Fußbodenheizung, Gartenmitbenutzung, eigenes Kellerabteil,
Raumaufteilung
Die Dachgeschosswohnung beinhaltet eine kleine gemütliche Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein geräumiges Schlafzimmer mit Dachfenster, ein Badezimmer mit Duschmöglichkeit und ein geräumiger und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon in Süd-West Lage.
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
69
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Duisburg Wanheimerort. Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung bietet Ihnen alles, was Sie brauchen, um sich rundum wohlzufühlen. Durch ihre attraktive Lage und Ausstattung überzeugt sie Berufspendler, junge
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Paare oder kleine Familien gleichermaßen. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie. Auf 69 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, Küche und Badezimmer. Alle Räume sind von der großzügigen Diele aus zu erreichen. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon in Ostlage. Hier können Sie die Morgensonne beim Frühstück im Freien genießen. Im geräumigen Schlafzimmer findet sich genügend Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank und eine Kommode. Das dritte Zimmer kann, je nach Bedarf, ein schönes Kinderzimmer, ein praktisches Büro oder ein gemütliches Gästezimmer werden. Ein funktionales Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Angebot ab. Fazit: Die p
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
84,28
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Neubau Erstbezug! Kaufen, einziehen oder vermieten. Zum Verkauf steht diese ansprechende und elegante Maisonettewohnung, welche sich in einem fertiggestellten Zweifamilienhaus befindet. Die Wohnfläche von ca. 84,28 m², verteilt sich großzügig
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über drei Zimmer. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche sowie das Schlafzimmer, das Gäste-WC und das Badezimmer befinden sich auf der ersten Ebene. Eine Treppe führt Sie in das ansprechende Arbeitszimmer, in der Dachspitze. Der Ausgang auf den Balkon erfolgt über das Wohnzimmer. In Zeiten von Öl- und Gasknappheit sowie explodierenden Energiepreisen allgemein, können Sie sich mit dieser Investition zukunfts- und kostenorientiert davon unabhängig machen. Für jede Wohnung ist ein PKW-Stellplatz vorgesehen. Der Hausanschlussraum bietet u.a. Platz für die Elektro- und Wärmetechnik. Die Fertigstellung der Immobilie ist erfolgt, es fehlen nur noch Oberböden sowie Maler- und Tapezierarbeiten innerhalb der Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
206.400,00 €
3 Zi.
86
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Eigentumswohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, offene Küche, Diele und zwei Badezimmer befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1993 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Die gesamte Wohnanlage
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wurde nach einem senioren- und behindertengerechten Konzept mit öffentlichen Fördermitteln gebaut. Damit erfüllt diese Wohnung ideal die heutigen, aber auch die zukünftigen Wohnansprüche einer Gesellschaft im demografischen Wandel. Das Haus verfügt über einen Aufzug und funktionale Bäder mit barrierefreien Duschen. Die Wohnanlage wird mittels Fernwärme beheizt. Der Fernsehempfang erfolgt über einen Kabelanschluss. Die öffentlichen Fördermittel wurden im Jahr 2021 abgelöst. Die zehnjährige Nachwirkfrist endet also im Dezember 2031. Bis dahin gilt das Objekt als öffentlich gefördert und es gelten die Kostenmieten nach Wohnungsbindungsgesetz. !!!WICHTIGER HINWEIS!!! Diese Wohnung eignet sich vor allem als Kapitalanlage. Eine Eigennutzung ist während d
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Quelle: www.immowelt.de
545.454,00 €
4 Zi.
147
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Wohnung
Insgesamt sechs KfW70-Eigentumswohnungen entstehen nach Umnutzung und Aufstockung des ehemaligen Paul-Gerhard-Hauses, in ruhiger Sackgassenlage, auf einem etwa 1.300 m² großen Erbpachtgrundstück (Laufzeit bis 2120). - Großzügige Grundrisse -
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107m² bis 148m² Wohnfläche - Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse - Fenster mit 3 fach-Verglasung - Innenwände mit Q3 Verspachtelung, weiß gestrichen - Deckenhöhen zwischen 2,70m-3,80m - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - KfW Effizienzhaus 70 - 6 Stellplätze optional zu erwerben - Weitere Details in der Ausstattungsbeschreibung - Fertigstellung voraussichtlich November 2024
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Quelle: www.immowelt.de
430.500,00 €
4 Zi.
123
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Wohnung
Insgesamt sechs KfW70-Eigentumswohnungen entstehen nach Umnutzung und Aufstockung des ehemaligen Paul-Gerhard-Hauses, in ruhiger Sackgassenlage, auf einem etwa 1.300 m² großen Erbpachtgrundstück (Laufzeit bis 2120). - Großzügige Grundrisse -
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107m² bis 148m² Wohnfläche - Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse - Fenster mit 3 fach-Verglasung - Innenwände mit Q3 Verspachtelung, weiß gestrichen - Deckenhöhen zwischen 2,70m-3,80m - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - KfW Effizienzhaus 70 - 6 Stellplätze optional zu erwerben - Weitere Details in der Ausstattungsbeschreibung - Fertigstellung voraussichtlich November 2024
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Quelle: www.immowelt.de
493.500,00 €
3 Zi.
141
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Wohnung
Insgesamt sechs KfW70-Eigentumswohnungen entstehen nach Umnutzung und Aufstockung des ehemaligen Paul-Gerhard-Hauses, in ruhiger Sackgassenlage, auf einem etwa 1.300 m² großen Erbpachtgrundstück (Laufzeit bis 2120). - Großzügige Grundrisse -
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107m² bis 148m² Wohnfläche - Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse - Fenster mit 3 fach-Verglasung - Innenwände mit Q3 Verspachtelung, weiß gestrichen - Deckenhöhen zwischen 2,70m-3,80m - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - KfW Effizienzhaus 70 - 6 Stellplätze optional zu erwerben - Weitere Details in der Ausstattungsbeschreibung - Fertigstellung voraussichtlich November 2024
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Quelle: www.immowelt.de
353.000,00 €
3 Zi.
78,1
m2
59494 Soest
Immobilientyp: Wohnung
Auf der Fläche der ehemaligen Landbauschule am Windmühlenweg in Soest, mit direktem Anschluss an die Altstadt, entstehen 12 attraktive Eigentumswohnungen. Die Autos parken direkt vor dem Wohnprojekt, Fahrradstellplätze sind überdacht neben dem
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Hauseingang vorgesehen. Alle Wohnungen sind barrierefrei.
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
76,23
m2
48143 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Das Erbbaurecht besteht bis 18.10.2055, der Erbbauzins beträgt 1.707,64 EUR pro Jahr. Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
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Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Aufteilung sowie moderne Ausstattung. Sie verfügt über ein großes und gepflegtes Wohnzimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Küche ist hell und freundlich dank der Fenster und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die im Objekt verbleibt. Das dritte Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, je nach Bedarf, während das Elternschlafzimmer ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, ebenfalls in modernem Stil. Ein praktischer Abstellraum und eine Diele runden das Raumangebot perfe
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
3 Zi.
66,14
m2
40595 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063536 Willkommen in dieser bezugsfreien, charmanten 3-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine hervorragende Wahl darstellt. Beim Betreten der Wohnung
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gelangen Sie über den zentralen Flur in alle Räume. Das helle und geräumige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet Ihnen direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon. Der Balkon lädt mit seiner angenehmen Größe zum Verweilen ein und ist zudem mit einer Markise ausgestattet, die an heißen Sommertagen für angenehmen Schatten sorgt. Die moderne Einbauküche ist mit einem großen Fenster versehen, das viel Tageslicht hineinlässt und für eine angenehme Kochatmosphäre sorgt. Hier finden Sie genügend Platz für alle notwendigen Küchengeräte und haben zudem Raum für eine kleine Frühstücksecke. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit, nach einem langen Tag zu entspannen. Zwei weitere Zimmer steh
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Quelle: www.immowelt.de
99.400,00 €
2,5 Zi.
59,09
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine geräumige Wohnung aus einer Eigentümergemeinschaft in Essens zentraler Wohnlage in Katernberg, Nienhuser Busch 41 - 43. Es handelt sich hierbei um eine geräumige und teil- renovierte 2,5-Raum-Wohnung mit ca. 60m²
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Wohnfläche im 2.OG mit Balkon, im Haus Nienhuser Busch 41. Die Wohnung ist ab sofort frei gezogen und kann besichtigt werden ! Der sehr gute Wohnungsgrundriss und die gute Wohnlage garantiert dem Kapitalanleger und dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Dem Angebot ist ein beispielhafter Grundriss beigefügt. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 2 Häusern mit 18 Wohnungen. Wichtig : ----------- Bei Interesse können wir Ihnen gerne umfangreiche Informationen und Unterlagen übersenden ! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 817-007 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden