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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
82
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
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selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler ------ Sie suchen schon lange nach einer besonderen Wohnung in bester Lage? Dann könnte diese Immobilie genau das sein, wonach Sie schon so lange gesucht haben. Modern und in bester Lage von Köln-Widdersdorf - Dies wird Ihr neues Traumzuhause! Eine Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss, die keine Wünsche offen lässt! Ein entspanntes und modernes Wohngefühl auf ca. 82m². Die hochwertigen Bauten im Neubauteil von Widdersdorf und der hohe Wohnkomfort, schaffen ein perfektes urbanes Wohnen für Ihre Ansprüche. In Zeiten von Home-Office wird d
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
75
m2
50969 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die hier präsentierte Immobilie besticht durch ihre exklusive Ausstattung, eine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Details, die einen hohen Wohnkomfort garantieren. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Hochhauses in einer
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ruhigen Wohngegend und bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während der offene Grundriss ein modernes und kommunikatives Wohngefühl ermöglicht. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Dieser erstreckt sich über das Wohn- und Schlafzimmer und bietet einen entspannten Rückzugsort im Freien. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, welches genügend Platz für kreative Entfaltung und persönliche Rückzugsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, ein Gäste-WC
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Quelle: www.immowelt.de
315.700,00 €
3 Zi.
81,64
m2
48477 Hörstel
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Hier stimmt einfach alles! Die ansprechende Architektur und das bewährte hohe Maß an eine qualitativ wertige und professionelle Bauausführung machen dieses Neubauvorhaben besonders attraktiv. Die erstklassige Wohnlage in Hörstel-Bevergern trifft
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auf moderne Standards und eine durchdachte, gradlinige sowie stimmige Gesamtplanung mit energieeffizienten Rahmenbedingungen. Hörstel-Bevergern... Ein Ort, der mit einer idyllischen und tollen Umgebungsgestaltung inklusive dem Kanal, Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Verkehrsanbindung optimale Gegebenheiten für Ihren Alltag und Ihre Freizeitgestaltung schafft. Inmitten dieser wunderbaren Kulisse entstehen wahre Wohnträume, die für Singles und Paare jeden Alters optimale Eigenheime mit Wohlfühlfaktor bieten. Als Energieeffzienzhaus 40 EE überzeugen insgesamt acht Wohneinheiten mit wertiger Ausstattung und idealen Grundrissen mit Wohnflächen zwischen ca. 66 m² und 85 m². Der Personenaufzug ermöglicht Ihnen bequemen Zugang zu jeder Etage, soda
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
87,32
m2
48712 Gescher
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Herzen der schönen Glockenstadt Gescher befindet sich dieses repräsentative Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1994. Der Stil des Hauses wirkt noch immer frisch, jung und zeitlos. Das Haus selber hinterlässt einen gepflegten Eindruck.
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In diesem Objekt möchten wir Ihnen eine Obergeschosswohnung im 1.OG zum Kauf anbieten. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Größe und Aufteilung bietet aber auch für die Zukunft eine gute Vermietbarkeit - somit ein durchaus interessantes Angebot für Kapitalanleger. Ca. 87,32 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon. Alle Räume sind mit einem Fenster ausgestattet und wirken sehr hell und freundlich. Stauraum bietet der von der Wohnung aus zugängliche Teilbereich auf dem Dachboden. Ein PKW Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und rundet dieses tolle Wohnangebot ab. Ausstattungsmerkmale: - Teilungserklärung und Abgeschlossenheitsbescheinigung liegen vor - Eine eigene Heiztherme. - Stauraum auf dem Dachboden - Balkon
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498.600,00 €
3 Zi.
87,72
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Zentral, modern und energieeffizient. Das sind nur wenige der Highlights unseres Neubauvorhabens in Sankt Augustin. Auf einem Eckgrundstück mit traumhaftem Sonnenverlauf und zeitlosem Design bestechen 8 Eigentumswohnungen mit großzügigen
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Grundrissen sowie einer bezugsfertigen und hochwertigen Ausstattung. Die Immobilie präsentiert sich in einem stilsicheren und zeitlosen Erscheinungsbild. Sowohl Bewohner als auch Gäste werden ansprechend empfangen. Gestaltung, Auswahl und Qualität der Ausstattung unterliegen dabei dem Anspruch des Architekten. So erschaffen die modernen Komfort- und Ausstattungsmerkmale eine gehobene Wohnatmosphäre. Die ansprechenden Wohnungen in Erd- und Obergeschoss sind nahezu identisch und bieten jeglichen Wohnkomfort. Die Balkone und Terrassen bieten viel Platz für lange Sommerabende. Das Staffelgeschoss überzeugt mit zwei Penthouse-Wohnungen, welche über sonnenausgerichtete Dachterrassen verfügen. Im Kellergeschoss finden sich 10 PKW-Stellplätze, welche bereits z
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
3 Zi.
97,82
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrer geräumigen 3-Zimmer-Wohnung im exklusiven Neubauprojekt in Köln-Widdersdorf! Diese moderne Wohnung mit 97,82 Quadratmetern Fläche bietet nicht nur großzügigen Wohnkomfort, sondern auch individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Der offene Grundriss des Wohn- und Essbereichs schafft eine einladende Atmosphäre. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen direkten Zugang zu Ihrem eigenen Balkon der Ruhe und Entspannung verspricht. Die offene Küche ermöglicht es Ihnen, Ihre eigene Kochwelt zu gestalten. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für die Dinge des täglichen Lebens, während ein eigener Kellerraum zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände bietet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, die nicht nur modernen Standards entspricht, sondern auch ein angenehmes Wellness-Erlebnis verspricht. Ein zusätzliches Gäste-WC trägt zur praktischen Nutzbarkeit dieser Woh
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494.400,00 €
3 Zi.
89,11
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Zentral, modern und energieeffizient. Das sind nur wenige der Highlights unseres Neubauvorhabens in Sankt Augustin. Auf einem Eckgrundstück mit traumhaftem Sonnenverlauf und zeitlosem Design bestechen 8 Eigentumswohnungen mit großzügigen
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Grundrissen sowie einer bezugsfertigen und hochwertigen Ausstattung. Die Immobilie präsentiert sich in einem stilsicheren und zeitlosen Erscheinungsbild. Sowohl Bewohner als auch Gäste werden ansprechend empfangen. Gestaltung, Auswahl und Qualität der Ausstattung unterliegen dabei dem Anspruch des Architekten. So erschaffen die modernen Komfort- und Ausstattungsmerkmale eine gehobene Wohnatmosphäre. Die ansprechenden Wohnungen in Erd- und Obergeschoss sind nahezu identisch und bieten jeglichen Wohnkomfort. Die Balkone und Terrassen bieten viel Platz für lange Sommerabende. Das Staffelgeschoss überzeugt mit zwei Penthouse-Wohnungen, welche über sonnenausgerichtete Dachterrassen verfügen. Im Kellergeschoss finden sich 10 PKW-Stellplätze, welche bereits z
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267.000,00 €
3 Zi.
92,93
m2
46325 Borken
Immobilientyp: Wohnung
- schlüsselfertiger Neubau in einer ruhigen Wohnlage (eigene Wünsche zur Ausstattung können wir berücksichtigen) - energetisch hoher Standard - nur 4-Parteien im Haus - großer Wohnbereich - sonniger Balkon - junges wohnen über 2 Ebenen -
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PKW-Stellplatz im Kaufpreis enthalten (Carport gegen Aufpreis möglich) - Erbpachtgrundstück, die jährliche Erbpacht beträgt 1140€ im Jahr (gerne erhalten Sie von uns umfangreiche Erklärungen zum Thema Erbpacht) Konnten wir Ihr Interesse wecken? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und einer Finanzierungsberatung zur Verfügung. (inkl. Prüfung, ob Sie Fördermittel erhalten können)
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682.500,00 €
3 Zi.
117
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt Sie mit ihrer großzügigen Raumaufteilung auf ca. 117 m², der offene Koch-/ Ess-/ und Wohnbereich lädt zum geselligen Beisammensein mit Freunden und Familie ein. Die an das Schlafzimmer angrenzende
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Ankleide sowie das vis à vis gelegene Badezimmer mit bodengleicher Dusche runden Ihren Wohn-Komfort ab. Zu dieser Wohnung gehört darüber hinaus ein Gäste-WC und ein eigener Abstellraum, der Ihnen den Alltag erleichtert. Entspannen Sie sich auf einem Ihrer Balkone, sodass Sie die Sonne am Morgen oder auch Abends genießen können. Eine repräsentative Architektur, individuelle Raumzuschnitte und ein innovatives Gebäudekonzept eröffnen moderne Lebensräume in ruhiger Lage. In Ihrem neuen Zuhause in der Karl-Friedrich-Straße im Stadtteil Aachen Laurensberg fühlen Sie sich, umgeben von hochwertigen Materialien, rundum wohl.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
93,41
m2
59872 Meschede
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Eigentumswohnung in Meschede
Objekt
Einmalige Gelegenheit in Meschede: Diese Erdgeschosswohnung besticht durch Ihre direkte Lage in der Innenstadt und Ihrem offenen, lichtdurchfluteten Wohnambiente! Annehmlichkeiten wie zwei
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Balkone, zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Gäste-WC verstehen sich von selbst! Eine Aufteilung in zwei Einheiten ist ebenfalls möglich und somit sehr interessant für Kapitalanleger!
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Quelle: www.immowelt.de
392.000,00 €
3 Zi.
90
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Zentral gelegen in Gevelsberg in der Teichstraße wird ein neues Wohnquartier entstehen. Auf dem ehemaligen Gelände der renommierten Firma "Gebrüder vom Bruch" entstehen in zwei aufeinander folgenden Bauabschnitten sechs Mehrfamilienhäuser.
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Erleben Sie das Beste aus beiden Welten - die Ruhe und Geschichte des Bestehenden und die Innovation und Komfort eines Neubaus. Grünflächen und ansprechend geplante Anpflanzungen werden das Areal in einem neuen Glanz erscheinen lassen. Außerdem wird der Erhalt der Mal- und Tanzschule sowie der historische Schornstein der Wohngegend ein ganz besonderes Flair verleihen. Zunächst wird mit dem ersten Bauabschnitt begonnen. Dieser umfasst die vorderen Häuser zur Teichstraße hin. Die klassischen und gut bewährten Grundrisse der Wohnungen verfügen über ca. 90 bis 107 m². Mit drei bis vier Zimmern bieten die Etagenwohnungen ein modernes Layout. Der offene Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern und Zugang zu Balkon oder Terrasse ist das Highlight einer j
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
90,44
m2
46414 Rhede
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
KP von 259.000 EUR bis 770.000 EUR zzgl. 29.500 EUR pro Tiefgaragenstellplatz
Objekt
Auf diesem in Rhede sehr zentral gelegenem Grundstück zwischen Molkereihof und Fußgängerzone errichtet ein hiesiger Bauträger zwei in
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Massivbauweise geplante und hintereinander liegende Baukörper mit insgesamt 15 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten. Das vordere Bauwerk befindet sich nach Fertigstellung auf der Bahnhofstraße direkt neben der Sparkasse Westmünsterland und vom dahinter entstehenden Gebäude kann man den Blick auf den Rheder Bach genießen. Alle Wohnungen werden mit modernster Gebäudetechnik (Abluftwärme-pumpe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, etc.) ausgestattet. Die großzügig geplanten Außenflächen jeder einzelnen Wohnung wie Terrassen, Loggien, Balkone und Dachterrassen sind westlich Richtung Abendsonne ausgerichtet. Zudem wird bei allen Wohnungen auf eine barrierearme Bauweise Wert gelegt. Über insgesamt drei Aufzüge erreicht man alle Wohnungen, wie
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326.000,00 €
3 Zi.
85,43
m2
48429 Rheine
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage in Rheine entstehen bis September 2024 sieben moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 39 Wohneinheiten. Dieses besondere Objekt, das Haus 2, umfasst sechs durchdachte Eigentumswohnungen. Jede Wohnung ist barrierefrei und mit einem
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Personenaufzug ausgestattet. Bei der zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung handelt es sich um die Wohnung Nr. 3 im 1. OG. Sie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 85,43 m2 ein modernes und stilvolles Wohnambiente und besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem Bad, einem Gäste-WC und einem Abstellraum. Das Highlight der Wohnung ist der 2. Balkon, welcher von beiden Schlaf- Zimmern betreten werden kann. Der besondere Reiz dieses energieeffizienten Neubaus liegt in seiner Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof, der Innenstadt und der Ems entfernt. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die von einer Luftwärmepumpe gespeist wird. Die Wohnungen werden mit 3-fach verglast
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165.000,00 €
3 Zi.
79
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dortmund Körne! Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet auf 79 m² alles, was das Herz begehrt. Mit ihrer idealen Lage und dem durchdachten Grundriss ist sie perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien
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geeignet. Die Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer, einen Flur mit praktischem Einbauschrank und ein modernes Badezimmer mit Fenster, das 2018 umfassend renoviert wurde. Ein Teil der Fenster wurde bereits 2014 ausgetauscht, was zu einer guten Energieeffizienz beiträgt. Die Fassade des Hauses ist gedämmt, was zusätzlich die Heizkosten senkt. Ein weiteres Highlight ist die geplante Dachsanierung im Jahr 2025, bei der das Dach neu eingedeckt und gedämmt wird. Die Rücklage der Immobilie ist mit ca. 120.000 € gut gefüllt, sodass keine zusätzlichen Kosten für den neuen Eigentümer entstehen. Das monatliche Hausgeld inklusive Heizkosten und Rücklage beträgt 370 €. Dortmund Körne ist ein beliebte
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
83
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Neunkirchen-Seelscheid, einer idyllischen Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis. Dank der idealen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar. Die
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umliegende Natur bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie zum Beispiel Wanderungen oder Radtouren. Die 83 qm große Dachgeschoss-Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn-Essbereich. Durch die großzügigen Fensterflächen ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Die Küche ist als reine Kochküche gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Das Badezimmer ist zeitlos ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie ein Waschbecken. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet. Dadurch
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160.000,00 €
3 Zi.
67
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in der Neusser Str.739 in 50737 Köln. Gesamteinheiten 40 Miteigentumsanteile 25,590 von 1.000 Hausgeld: 382 € monatlich Rücklage: 127,95 € monatlich Die Wohnung ist vermietet (seit 2011) und die
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monatlichen Mieteinnahmen betragen: Kaltmiete: 662,40 € ( ab 01.09.2024) Nebenkostenvorauszahlung: 250 € Auf der Eigentümerversammlung 2023 wurden folgende Sanierungsmaßnahmen / Instandhaltungsmaßnahmen bis Ende 2025 beschlossen - Erneuerung Aufzug - Erneuerung Fenster ( 3-fach Verglasung) - Fassadensanierung (Wärmedämmverbundsystem ) - Balkonsanierung - Erneuerung Dach - Einbau Dezentrales Lüftungssystem Der Eigenanteil für die Wohnung beläuft sich auf ca.30.000€
Raumaufteilung
Die 3 Zimmer Wohnung teilt sich wie folgt auf: Flur - Bad - Küche - Kinderzimmer - Schlafzimmer- sowie Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
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89.000,00 €
3 Zi.
62
m2
32832 Augustdorf
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante Dachgeschosswohnung in begehrter Lage von Augustdorf. Dieses gepflegte Objekt, das im Jahr 1965 erbaut wurde, besticht durch seine wohnliche Atmosphäre und bietet auf ca. 62 m² ausreichend Platz für Paare oder kleine
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Familien. Die Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Etagen. Ein besonderes Highlight ist die gut durchdachte Raumaufteilung: Sie verfügt über drei helle Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 250,00 € und umfasst alle notwendigen Nebenkosten. Genießen Sie das Leben in einer familiären Nachbarschaft, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln profitieren. Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Ko
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1.025.000,00 €
3 Zi.
93,87
m2
50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Enea ist ein Haus von subtiler Eleganz, freistehend und mit individuellen Etagen- und Dachgeschosswohnungen, von einem eigenen Garten umgeben. Das Gebäude ist ein Musterbeispiel für schlichte Eleganz, die durch Funktionalität ebenso wie durch
...
Feinheiten im Detail zu überzeugen weiß. Ein Auftritt mit Ausblick. Raue Betondecken kontrastieren auf spannende und lebendige Weise mit edlen Oberflächen. Sämtliche 19 Wohnungen und Apartments besitzen Terrassen oder Balkone und sind so konzipiert, dass sie von großen Fensterflächen mit maximalem Lichteinfall profitieren. Umso mehr gilt dies für die abgetreppten, oberen Terrassen-Penthouses, die sich durch luxuriöse Außenbereiche mit über 50 m² Fläche absetzen, in denen Innen- und Außenraum zu verschmelzen scheinen. Das Highlight sind die drei exklusiven Ausstattungslinien Enea, Studio und Pius, aus denen Sie auswählen dürfen. Diese wurden von dem preisgekrönten deutschen Architekten und Interior Designer Fabian Freytag entworfen, die in puncto W
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
3 Zi.
101
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses beeindruckende Projekt der Habitat Wohnbau GmbH in zentraler Lage von Aachen-Laurensberg repräsentiert die Vision eines modernen
...
Mehrfamilienhauses, das einen neuen Maßstab für luxuriöses Wohnen setzt. Mit insgesamt 14 hochwertigen Apartmentwohnungen und einer großzügigen Tiefgarage, die Platz für 12 Stellplätze bietet, demonstriert diese Projektentwicklung eine herausragende Kombination aus raffinierter Architektur und erstklassiger Bauausführung. Ruhig gelegen und zugleich bestens angebunden entstehen mit dem Neubauprojekt Laurentius Quartier insgesamt 14 elegante, individuell geschnittene Eigentumswohnungen im modernen Baustil, mit jeweils variierenden Wohnflächen zwischen ca. 35 m² und ca. 114 m². Somit werden die Wohnungen jedem Anspruch gerecht, ob Alleinstehenden, Paaren oder Familien. Das Ziel dieses Projekts ist es, eine Wohnumgebung zu schaffen, die den Bedürfnissen
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
73
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
- Ruhige Wohnlage / unmittelbare Randlage zur Innenstadt - gelegen im Erdgeschoss / Hochparterre - 3 Zimmer - ca. 73 m² Wohnfläche - Laminatböden in Buche-Optik - Fliesen im Bad und in der Küche