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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
81,22
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062547 Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die charakteristisch hohen Decken, die eine luftige Atmosphäre schaffen. Vom geräumigen Flur aus sind alle Zimmer bequem zugänglich, was die
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Wohnung besonders praktisch gestaltet. Die große, modern ausgestattete Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Ein idealer Schnitt mit genügend Raum zum Spielen und Lernen präsentiert sich im Kinderzimmer. Die großzügigen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Platz für eine erholsame Nachtruhe und ist durch seine Größe und die hohen Decken besonders komfortabel gestaltet. Entspannung ist im geräumigen Wohnzimmer mit genug Platz für gemütliche Abende die Devise. Im Badezimmer verfügen Sie über eine Badewanne, ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und de
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Quelle: www.immowelt.de
356.000,00 €
3 Zi.
79,22
m2
49477 Ibbenbüren
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Neubauwohnung mit idealer Südausrichtung - Lichtdurchflutetes Wohnen in bester Lager - In Top-Wohnlage von Ibbenbüren wird für Sie eine Wohnanlage, bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern mit je 5 Wohneinheiten auf einem ca. 2.000 m²
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großen Baugrundstück in Massivbauweise als KfW- Effizienzhaus 40 EE errichtet. Alle Gebäude werden teilunterkellert. Dort befinden sich der gemeinschaftliche Wäschekeller und je ein zugeordneter Kellerraum je WE. Neben den PKW -Außenstellplätzen werden ebenfalls Fahrradeinstellplätze im Fahrradkeller des Hauses C zur Verfügung gestellt. Dieser ist bequem über einen von außen zugänglichen Aufzug erreichbar. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusiven Neubauwohnungen vereinen modernes Wohndesign mit höchsten Komfortansprüchen und bieten Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl. Die Wohnungen überzeugen durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine sonnige Südausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume und ein freundlich
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Quelle: www.immowelt.de
334.000,00 €
3 Zi.
78,88
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine hochwertig ausgestattete Wohnung in ruhiger Lage? Dann wird Sie diese 3-Zi Wohnung in einer kleinen Wohnanlage in Düsseldorf-Benrath interessieren. Die gute Aufteilung und geräumigen Zimmer verfügen über große Fensterflächen,
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die viel Licht in die Räume lassen. An den Wohnraum schließt sich eine offene, voll ausgestattete Einbauküche an. Auf der gemütlichen Loggia mit Markise lässt sich der Feierabend beim Ausblick ins Grüne entspannt genießen. Das Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet; die Böden mit Designboden belegt. Warmwasser liefert die Zentralheizung. Ein Kellerraum und ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ergänzen das Angebot. .
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159.000,00 €
3 Zi.
82
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese äußerst gepflegte Eigentumswohnung in Dortmund-Nette besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine ruhige, grüne Lage. Mit insgesamt drei Zimmern und einer Wohnfläche von 82 Quadratmetern, die sich optimal aufteilt, bietet sie sowohl
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Komfort als auch Funktionalität für Paare oder kleine Familien. Der Wohnbereich und die zwei großzügigen Schlafräume sind durch eine Diele voneinander getrennt, was eine klare und sinnvolle Raumaufteilung schafft. Im hellen Wohnbereich haben Sie Zugang zu einem Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Komfort wird durch den vorhandenen Aufzug, der die Erreichbarkeit der Wohnung erleichtert, sowie einen Tiefgaragenplatz abgerundet, der das lästige Parkplatzsuchen erspart. Die Immobilie überzeugt durch ihre sehr gepflegte Ausstattung und den intelligenten Gru
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460.000,00 €
3 Zi.
108
m2
59510 Lippetal
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie jetzt die Möglichkeit, einen erheblichen Teil Ihres Eigenheims zinsgünstig über die KfW Bank zu finanzieren! Das Programm: Klimafreundlicher Neubau fördert den Erwerb einer neuen Immobilie in klimafreundlicher Bauweise und bietet die
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Möglichkeit, von einem effektiven Jahreszins ab nur 2,10% für Neubauprojekte und Erstkäufe von Wohnungen - bis zu 150.000 Euro je Wohnung - zu profitieren. Auch eine tilgungsfreie Anlaufzeit ist möglich, so dass Sie finanziellen Spielraum für den Umzug oder die Ersteinrichtung behalten. Diese Darlehen sichern Ihnen langfristig faire Zinssätze und werden direkt bei Ihrer Hausbank beantragt. Erhalten Sie weitere Informationen unter: https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Förderprodukte/Klimafreundlicher-Neubau-Wohngebäude-(297-298)/ Das Neubauprojekt "Alte Schmiede Herzfeld" wird unter dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) gebaut, das vom Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) entwickelt w
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448.000,00 €
3 Zi.
102
m2
59510 Lippetal
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie jetzt die Möglichkeit, einen erheblichen Teil Ihres Eigenheims zinsgünstig über die KfW Bank zu finanzieren! Das Programm: Klimafreundlicher Neubau fördert den Erwerb einer neuen Immobilie in klimafreundlicher Bauweise und bietet die
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Möglichkeit, von einem effektiven Jahreszins ab nur 2,10% für Neubauprojekte und Erstkäufe von Wohnungen - bis zu 150.000 Euro je Wohnung - zu profitieren. Auch eine tilgungsfreie Anlaufzeit ist möglich, so dass Sie finanziellen Spielraum für den Umzug oder die Ersteinrichtung behalten. Diese Darlehen sichern Ihnen langfristig faire Zinssätze und werden direkt bei Ihrer Hausbank beantragt. Erhalten Sie weitere Informationen unter: https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Förderprodukte/Klimafreundlicher-Neubau-Wohngebäude-(297-298)/ Das Neubauprojekt "Alte Schmiede Herzfeld" wird unter dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) gebaut, das vom Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) entwickelt w
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
73,69
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Als interessante Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Münster-Hiltrup (West). Im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses (4 Wohneinheiten) gelegen, bietet die Wohnung eine Wohnfläche von ca.
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74 m². Von der zentralen Diele erreichen Sie die Küche, das Tageslichtbad mit Wanne, das Kinderzimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und das Elternschlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Der Grundriss bietet sich so auch hervorragend zur WG-Vermietung an. Als attraktiver Außenbereich bietet Ihnen der West-Balkon Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche entlastet. 2 Kellerräume und ein Waschkeller stehen Ihnen neben dem Fahhradkeller zur Verfügung. Der Fahrradkeller verfügt über eine Außentreppe mit Fahrradrampe. Miteigentumsanteil: 80,89/1.000 Letzte Modernisierung: 1990 Baujahr: 1963 Heizungsart:Gas - In Kürze wird die Gaszentralheizung erneu
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210.000,00 €
3 Zi.
95
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Wohnung
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369.000,00 €
3 Zi.
75
m2
40215 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird hier eine wunderschöne, kernsanierte 3 Zimmer Eigentumswohnung im angesagten Düsseldorf- Friedrichstadt. Besonders hervorzuheben ist das Mansardenzimmer (20 m2), welches als Sondereigentum im 5.OG (Nutzfläche) mit verkauft wird. Die
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ETW ist aktuell für 1.150 Euro Kaltmiete zzgl. 230 Euro Nebenkosten mtl. vermietet, wird aber zum 15.11.24 zu Leerstand also optimal für Eigennutzer und auch Kapitalanleger.
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79.000,00 €
3 Zi.
54
m2
44147 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine charmante 3-Zimmer Erdgeschosswohnung in der beliebten Mallinckrodtstraße in Dortmund anbieten zu können. Sie punktet mit einer funktionalen Raumaufteilung und bietet die Möglichkeit, Ihre persönliche Note einzubringen.
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Die Wohnung befindet sich in einer zentral gelegenen Wohngegend, die eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie etliche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Mit einer Wohnfläche von ca. 54m² umfasst die Wohnung ein gemütliches Wohnzimmer, das direkt an die anliegende Küche anschließt. Diese offene Raumgestaltung sorgt für eine einladende Atmosphäre. Das Wohnzimmer ist geräumig und hell, ideal für entspannte Abende. Die Küche ist praktisch und funktional eingerichtet. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett. Das zweite Zimmer eignet sich perfekt als Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet
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740.000,00 €
3 Zi.
172
m2
59510 Lippetal
Immobilientyp: Wohnung
Steuervorteile für Kapitalanleger: Profitieren Sie von der Sonderabschreibung nach §7b EStG! Diese Regelung ermöglicht Ihnen, in den ersten vier Jahren nach Fertigstellung der Immobilie jeweils 5% der Anschaffungs- und Herstellungskosten
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zusätzlich zur regulären Abschreibung steuerlich geltend zu machen. Dadurch reduzieren Sie Ihre Steuerlast erheblich und haben dennoch die Möglichkeit, im Alter selbst einzuziehen! Das Neubauprojekt "Alte Schmiede Herzfeld" wird unter dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) gebaut, das vom Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) entwickelt wurde. Dieses Siegel fördert ein einheitliches Verständnis von Nachhaltigkeit und schafft eine rechtssichere Grundlage für die Vergabe von Fördermitteln. Das Ziel ist es, die Prinzipien des nachhaltigen Planens, Bauens und Betreibens in Deutschland zu etablieren. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. __________________________________________ Das Neubauprojekt "Alte S
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139.000,00 €
3 Zi.
78
m2
48429 Rheine
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine attraktive Investitionsmöglichkeit? Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung wurde im Jahr 1972 erbaut und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, dass insgesamt 20 Wohneinheiten umfasst. Die 3- Zimmer
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Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m² und befindet sich in Stadtteillage von 48429 Rheine. 7 gute Gründe: - nach Kaufabschluss direkt sichere Mieteinnahmen - Mietvertrag erstellen, Mietzins variabel - keine Renovierung/ Sanierung nötig - gepflegter Zustand - barrierefreies Bad mit Fenster - Dachsanierung erfolgte 2020 (Dämmung + Schweißbahn) - Balkon mit Markise
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298.500,00 €
3 Zi.
69,24
m2
33604 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung
Im begehrten Bielefelder Musikerviertel präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Maisonette, die keine Wünsche offen lässt. Frisch renoviert und bezugsfertig! Die traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69,24m² Wohnfläche befindet sich im
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Dachgeschoss einer charmanten Stadtvilla mit nur drei Wohnbereichen. Ein Zuhause mit viel Privatsphäre und hohen Wohnkomfort. Highlights der Wohnung: +Frisch renoviert: Die Wohnung wurde umfassend modernisiert. +Hervorragende Dämmung: Das Dachgeschoss und der Spitzboden wurden mit einer 16cm starken 0,32 WL Dämmung sowie einer 4cm starken 0,40 WL Dämmung vollständig gedämmt - perfekt für Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima. +Modernisierte Elektrik: Neue elektrische Installation inkl. einer neuen Unterverteilung bieten Ihnen Sicherheit und Funktionalität auf dem neuesten Stand der Technik. +Effiziente Heiztechnik: Neue Heizkörper und die neue Rohinstallation sorgen für wohlige Wärme und niedrige Energiekosten. Ein Warmwasserspeicher ist ebenfalls
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149.000,00 €
3 Zi.
91
m2
42117 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Wohngebäude ist in massiver Bauweise, etwa um 1969, mit Keller und Flachdach errichtet worden. Das Treppenhaus ist als Betonkonstruktion mit Kunststeinbelag ausgeführt. Äußerst geschmackvoll ist der Gebäude-Eingangsbereich gestaltet.
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Zusätzlich werden die Wohnungen über eine Aufzugsanlagen erschlossen. Diese bietet einen hohen Komfort für Bewohner und Besucher und auch barrierearmes Wohnen ist dadurch möglich. Insgesamt befinden sich 65 Wohnungen in dieser Anlage, verteilt auf 13 Etagen. Neben dem Keller steht ebenfalls ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Das Gemeinschaftseigentum macht einen sehr gepflegten Gesamteindruck. Zu der familienfreundlichen Wohnanlage gehört ein Spielplatz. Im Hausgeld enthalten sind Serviceleistungen wie Hausmeisterdienst, Winterdienst, Treppenhausreinigung und Gartenpflege enthalten.
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476.450,00 €
3 Zi.
105,91
m2
48231 Warendorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen im Baugebiet "In de Brinke", für viele das Größte: wohnen in architektonisch anspruchsvollen Neubauwohnungen. Stilvoll und modern präsentiert sich die Wohnanlage im Eichenweg, die aus 3 Häusern mit jeweils 6 Wohneinheiten besteht.
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Hochenergetisch und in solider Bauweise mit aufwendig gestalteter Klinkerfassade werden die Wohnungen errichtet - freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause! Steuervorteil? Hier nutzbar: Im Rahmen der aktuell beschlossenen Sonderabschreibung ist die degressive AfA bis zu 5 Prozent möglich. Beispielrechnung: Bei 400.000 EUR Investitionskosten (Bemessungsgrundlage) sind es im ersten Jahr 20.000 EUR (5 Prozent von 400.000), im zweiten Jahr 19.000 EUR (400.000 EUR abzüglich der 20.000 EUR vom ersten Jahr = 380.000 EUR Restwert), usw. - sprechen Sie uns gern an! Das neue Bauvorhaben mit 18 attraktiven Eigentumswohnungen entsteht barrierearm inklusive eigenem Aufzug je Haus. Die gemeinsame Tiefgarage verfügt über eine Einfahrt und verbindet die 3 Häuser. Ob D
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777.500,00 €
3 Zi.
93
m2
48145 Münster
Immobilientyp: Wohnung
An diesem Standort entsteht ein herausragendes Neubauvorhaben mit 5 exquisiten Wohnungen, das höchsten Standards entspricht und architektonisch ein anspruchsvolles Statement ist. Die luxuriöse Innenausstattung wird Sie begeistern und die
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bodentiefen Fensterfronten schaffen ein offenes, großzügiges Wohnkonzept. Es entstehen Wohnräume, die durch edle Materialien, modernes Design und innovative Technologien bestechen. Auf insgesamt 93 m² Wohnfläche stehen Ihnen 3 Zimmer, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Der großzügige Wohn- Essbereich öffnet sich zu der insgesamt ca. 43 m² große Terrasse und wird durch die bodentiefen Fensterelemente lichtdurchflutet, das eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre schafft. Zu dieser Wohnung gehören unter anderem ein Tiefagaragen-Stellpatz mit Elektroanschluss, ein Gartengerätehaus optional, ein Kellerraum sowie 3 Fahrradabstellplätze mit 1 Elektroanschluss in der Tiefgarage. Darüber hinaus ermöglichen die anpassbaren Detai
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529.000,00 €
3 Zi.
98,6
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die großzügige Penthouse-Wohnung liegt im neuen Wohnquartier „Campus Wohnen“ zwischen Süsterfeldstraße und dem geplanten Campusband. Das noch im Bau befindliche Gebäude ist Teil einer Quartiersentwicklung, von der bereits zahlreiche Gebäude
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fertiggestellt wurden. Im Quartier befinden sich neben hochwertigen Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern auch eine Kita, 2 Parkflächen mit Spielplätzen und mehrere Gebäude mit geförderten Mietwohnungen. Alle Gebäude sind mit Tiefgaragen ausgestattet, so dass die Straßen verkehrsberuhigt mit Besucherstellplätzen gestaltet werden können. Bei der noch fertig auszubauenden Straße wird kein Durchgangsverkehr ermöglicht. Die perfekt zugeschnittenen Wohnungen in den viergeschossigen Gebäuden sind wie gemacht für ein unabhängiges Leben. .
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
3 Zi.
87,3
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Die kompakte 3-Zimmer-Wohnung liegt im neuen Wohnquartier „Campus Wohnen“ zwischen Süsterfeldstraße und dem geplanten Campusband. Das noch im Bau befindliche Gebäude ist Teil einer Quartiersentwicklung, von der bereits zahlreiche Gebäude
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fertiggestellt wurden. Im Quartier befinden sich neben hochwertigen Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern auch eine Kita, 2 Parkflächen mit Spielplätzen und mehrere Gebäude mit geförderten Mietwohnungen. Alle Gebäude sind mit Tiefgaragen ausgestattet, so dass die Straßen verkehrsberuhigt mit Besucherstellplätzen gestaltet werden können. Bei der noch fertig auszubauenden Straße wird kein Durchgangsverkehr ermöglicht. Die perfekt zugeschnittenen Wohnungen in den viergeschossigen Gebäuden sind wie gemacht für ein unabhängiges Leben.
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Quelle: www.immowelt.de
452.000,00 €
3 Zi.
79,6
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Die kompakte 3-Zimmer-Wohnung liegt im neuen Wohnquartier „Campus Wohnen“ zwischen Süsterfeldstraße und dem geplanten Campusband. Das noch im Bau befindliche Gebäude ist Teil einer Quartiersentwicklung, von der bereits zahlreiche Gebäude
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fertiggestellt wurden. Im Quartier befinden sich neben hochwertigen Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern auch eine Kita, 2 Parkflächen mit Spielplätzen und mehrere Gebäude mit geförderten Mietwohnungen. Alle Gebäude sind mit Tiefgaragen ausgestattet, so dass die Straßen verkehrsberuhigt mit Besucherstellplätzen gestaltet werden können. Bei der noch fertig auszubauenden Straße wird kein Durchgangsverkehr ermöglicht. Die perfekt zugeschnittenen Wohnungen in den viergeschossigen Gebäuden sind wie gemacht für ein unabhängiges Leben.
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Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
3 Zi.
85
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie die perfekte Kapitalanlage bestehend aus zwei gepflegten Ein- und Zweiraum-Etagenwohnungen in Dortmund/Oespel. Diese charmanten Wohnungen mit einer Wohnfläche von gesamt ca. 85 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche in den
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Kellerräumen, befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage und bietet ideale Voraussetzungen für langfristige Vermietung. Gebaut im Jahr 1978, bestichen die Wohnungen durch ihren guten Zustand und ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie umfassen insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die vorhandenen Einbauküchen erhöhen den Attraktivitätsgrad für potenzielle Mieter und ermöglichen sofortigen Komfort und Funktionalität. Ein besonderes Highlight der beiden Wohnungen ist der private Balkon, der zusätzlichen Wohnwert schafft und als attraktive Outdoor-Fläche genutzt werden kann. Die Elektrofußbodenheizung sorgt für eine moderne und effektive Wärmequelle, die bei Mietern positiv auffällt. Zu den Wohnungen gehört zudem ein Kellerraum