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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
71
m2
48431 Rheine
Immobilientyp: Wohnung
Wir begrüßen Sie herzlich zu einer virtuellen Besichtigung dieser wunderschönen Eigentumswohnung im bezaubernden Rheine! Diese Immobilie strahlt einen gemütlichen Charme aus, der Sie sofort in den Bann ziehen wird. Betreten Sie die
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Räumlichkeiten und lassen Sie sich von der gepflegten und einladenden Atmosphäre verführen! Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten (inkl. Penthouse) + Geschäftsräumen. Die Lage ermöglicht Ihnen ein lebendiges und abwechslungsreiches, aber dennoch ruhiges Wohnen. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von drei Zimmern, einer Küche mit Essbereich, zwei Abstellräumen und einem Badezimmer mit Dusche. Diese großzügigen Räume bieten Ihnen ausreichend Platz, um Ihre persönliche Note einzubringen und Ihre eigenen Wohnträume wahr werden zu lassen. Diese Wohnung eignet sich gleichermaßen als Anlageobjekt sowie als Eigentumswohnung, in der Sie Ihren Lebensmittelpunkt finden können. Be
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
90
m2
51688 Wipperfürth
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. 1890 erbauten 3 - Familienhaus und ist derzeit frei. Sie eigent sich damit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Die Wohnung wurde bis zuletzt selbst genutzt und
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befindet sich in einem gepflegten Zustand und die unter dem Haus befindliche Garage rundet das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
80,13
m2
48157 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Etagenwohnung in Münster im begehrten Stadtteil St. Mauritz/Südmühle bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause in ruhiger Wohnlage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 80,13 m² und insgesamt 3 Zimmern ist diese
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Wohnung ideal für eine kleine Familie oder ein Paar, das stilvollen Wohnraum sucht. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus Sie zu allen Zimmern gelangen. Das geräumige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Ihren Lieben. Die großen Fenster sorgen für angenehme Helligkeit und einen schönen Ausblick in die Umgebung. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die einen idyllischen Außenbereich bietet, ideal zum Entspannen im Freien oder zum Anlegen eines kleinen Gartens. Der Vinylboden in den Wohnräumen ist pflegeleicht und strapazierfähig, die grauen Fliesen in den Bädern bieten ein modernes und zeitloses Design und eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme i
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
82,7
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine 3-Zimmer Wohnung in einem charakteristischen Gründerzeit-Stadthaus mit besonderem Flair. Diese befindet sich im 3.Obergeschoss und umfasst eine Wohnfläche von ca. 82,70m². Das Objekt besticht durch seine großzügigen und hohen
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Raumzuschnitte. Die Wohnung verfügt über eine großzügig geschnittene Diele, zwei geräumige Schlafzimmer, eine helle und geräumige Küche, ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster sowie ein weitläufiges Wohn-/ und Esszimmer mit einer großen Fensterfront. Diese sorgt für eine angenehme Belichtung der Immobilie. Das Angebot wird abgerundet durch einen eigenen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Waschraum sowie einen eigenen Abstellraum im Hausflur. Auch Fahrradabstellmöglichkeiten sind vorhanden. Zu der Wohnung gehört kein eigener Stellplatz oder Garage. Allerdings stehen Ihnen ausreichend öffentliche Stellplätze zur Verfügung. Einige besondere und altertümliche Details, wie ein Treppenhaus mit Holzgelän
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
104
m2
45964 Gladbeck
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen eine attraktive Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1993 mit einer Gesamtfläche von ca. 104 m² an, die sich ideal für Kapitalanleger eignet. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre großzügige Fläche, sondern auch durch die
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Möglichkeit, sie in zwei separate Einheiten aufzuteilen. Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, das Potenzial der Immobilie optimal zu nutzen und attraktive Renditen zu erzielen. **Einheit 1:** - **Fläche:** ca. 42 m² - **Räume:** 1,5 - **Beschreibung:** Diese kompakte Einheit besteht aus einem hellen, großzügigen Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer. Die Wohnung ist perfekt geeignet für Singles oder Paare, die ein komfortables Zuhause suchen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. **Einheit 2:** - **Fläche:** ca. 63 m² - **Räume:** 2,5 - **Beschreibung:** Die größere Einheit beeindruckt mit einem weitläufigen Wohnzimmer, das ausreichend Platz für
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Quelle: www.immowelt.de
84.500,00 €
3 Zi.
110
m2
59909 Bestwig
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geräumige 3-Zimmer-Wohnung ( 110 qm) mit großem Balkon. Zentrale Lage!
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
89
m2
58579 Schalksmühle
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses und die Ausrichtung ist nach Süden . Das Haus umfasst 7 Wohneinheiten . Ihre neue Wohnung hat 3 Zimmer eine Küche, eine Diele, ein Gäste WC und ein Bad mit Dusche . Das große
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Wohnzimmer mit der vorgelagerten Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Die ganze Wohnung ist hell und freundlich , das Bad ist ein Tageslichtbad also mit einem Fenster versehen. Die Wohnung ist mit Laminatboden und Fliesen ausgelegt Küche und Bad sind mit Fliesen ausgelegt. Die Immobilie ist fest vermietet mit einer Laufzeit von 10 Jahren, Restmietzeit 7,5 Jahre. Der Mietertrag beläuft sich auf: Mieteinnahmen p.a. (Soll) 7.080 € Mieteinnahmen p.a. (Ist) 7.080 € Betriebskosten umgelegt 2.520 €
Raumaufteilung
Es handelt sich bei der Wohnung um eine gut geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung, Sie haben ein Bad mit Fenster , eine Küche ein Wohnzimmer mit Balkon und zwei Schlafzimmer. Es gibt natürlich auch einen Kellerraum zur Wohnung. Zur Wohnung gehört
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Quelle: www.immowelt.de
214.500,00 €
3 Zi.
81,6
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie wurde ca. 1900 errichtet und der Anbau ist ca. 1996 realisiert worden. Die Wohnung ist unter anderem ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern. Von der Diele aus befindet sich rechts das gemütliche
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Wohnzimmer und gleich anschließend die Küche. Auf der linken Seite liegen die zwei Schlafzimmer und am Ende des Eingangsbereiches befindet sich das Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Der Keller eignet sich als Abstellfläche. Hier befindet sich ein gemeinschaftlicher Hauswirtschafts- und Heizungsraum.
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
79,86
m2
58640 Iserlohn
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung wurde 1967 gemeinsam mit 69 anderen Wohnungen, verteilt auf 5 Häuser, gebaut und fertig gestellt. Wie so oft in dieser Gegend üblich, ist am Grundstück ein Erbbaurecht bestellt. Der Erbbaurechtsgeber ist zum Kaufvertrag
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zustimmungspflichtig. Bei einer grundbuchlichen Belastung bis zu 70 % des notariell beurkundeten Kaufpreises wird diese Zustimmung i. d. Regel auch erteilt. Das einholen dieser Zustimmung macht Ihr Notar automatisch. Diese Wohnung ist von der Grundstücksgrenze am Bürgersteig aus stufenlos erreichbar. Vor dem Haus finden Sie einen kleinen Garagenhof mit darunter liegender Tiefgarage, in der sich der Stellplatz zu dieser Wohnung befindet.
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Quelle: www.immowelt.de
473.800,00 €
3 Zi.
123,84
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ein Neubauprojekt der Extraklasse hat seine Heimat in Xanten Marienbaum gefunden. Wir finden hier zwei hochmoderne ,massiv gebaute , 2 geschossige Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen vor und das alles barrierefrei!
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Eine Aufzugsanlage sorgt dafür das Sie bequem ins Staffelgeschoss gelangen. Alle doppelverglasten Kunststofffenster sind versehen mit elektrischen Kunststoffrollläden. Eine wohlige Wärme entsteht durch eine Luft/Wasser Wärmepumpenheizung mit Pufferspeicher mit Elektroheizstab für die Trinkwassererwärmung und sorgt für eine effektive, zeitgemäße Energietechnik. Die WE 4 rechts im Staffelgeschoss mit Terrasse hat ca. 123 m². Sie treten ein in die komfortable Wohnung und befinden sich in der Diele. Von hier aus geradezu gelangen Sie in ein Gäste- bzw. Kinderzimmer, direkt rechts davon folgt das hochmoderne Bad und links davon gelangen Sie in Ihr modernes Wohlfühl - Schlafzimmer. Links der Diele geht es zum Gäste WC und weiterführend in den übe
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Quelle: www.immowelt.de
397.300,00 €
3 Zi.
95,43
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Eine moderne Architektur mit klaren Formen und vorwiegend bodentiefen Fenstern bestimmt den Charakter des Gebäudes. 3 -Zimmer Wohnung: Willkommen in Ihrer eleganten 3-Zimmer-Wohnung, die sich an Menschen richtet, die ein anspruchsvolles,
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barrierefreies und altersgerechtes Wohnerlebnis suchen. Der weitläufig geschnittene Flur führt Sie vom Eingangsbereich aus in die geräumige Wohnung. Auf der rechten/linken Seite des Flurs befindet sich das erste von insgesamt zwei Schlafzimmern. Geradeaus finden Sie das Elternschlafzimmer und das Badezimmer, welches durch ein großes Fenster mit viel Licht durchflutet wird. Ein Gäste-WC steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Auf der linken/rechten Seite des Flurs befindet sich ein praktischer Abstellraum, der genügend Platz für all Ihre Bedürfnisse bietet. Am Ende des Flurs erwartet Sie der großzügige Wohn- und Essbereich. Die Fensterfront lässt den Raum in hellem Glanz erstrahlen und bietet Ihnen Zugang zum Balkon oder im Erdgeschoss zum weitläufigen Gar
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
73
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte, vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Wesseling in einer Sackgasse, ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls dazu.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
68
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten ca. 1958 errichteten Mehrfamilienwohnhauses. Zur Ausstattung gehören isolierverglaste Kunststofffenster aus ca. 1992. Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Balkon, der vom
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Kinderzimmer aus zu begehen und zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Die Wohnung verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt: helles Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Ausgang zum Balkon (Hofseite), Küche, Diele, innenliegendes Wannenbad, Balkon Abstellmöglichkeiten bietet ein eigener Kellerraum. Die Wohnung ist solide vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 5.028 EUR.
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Quelle: www.immowelt.de
394.490,00 €
3 Zi.
101,69
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Wohnung
Ein Neubauprojekt der Extraklasse hat seine Heimat in Xanten Marienbaum gefunden. Wir finden hier zwei hochmoderne ,massiv gebaute , 2 geschossige Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen vor und das alles barrierefrei!
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Eine Aufzugsanlage sorgt dafür das Sie bequem ins Staffelgeschoss gelangen. Alle doppelverglasten Kunststofffenster sind versehen mit elektrischen Kunststoffrollläden. Eine wohlige Wärme entsteht durch eine Luft/Wasser Wärmepumpenheizung mit Pufferspeicher, mit Elektroheizstab für die Trinkwassererwärmung und sorgt für eine effektive, zeitgemäße Energietechnik. Die WE 1 rechts im EG mit Terrasse hat ca. 102 m². Sie treten ein in die komfortable Wohnung und befinden sich in der Diele. Von hier aus rechts gelangen Sie in ein Gäste- bzw. Kinderzimmer, daraufhin folgt das hochmoderne Bad und am Ende der Diele gelangen Sie in Ihr modernes Wohlfühl - Schlafzimmer. Links der Diele geht es zum Gäste WC und weiterführend in den überaus großen Wohn-/
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
3 Zi.
69
m2
46483 Wesel
Immobilientyp: Wohnung
Diese klassische Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegt in stadtnaher Wohnlage von Wesel. Die 3-Zimmer-Wohnung teilt sich wie folgt auf: geräumige Diele mit Einbauschrank, Wohnzimmer mit Zugang zum sonniger
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Süd-West-Loggia mit Blick in den Gemeinschaftsgarten, Küche, zwei Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenstellplatz und ein separates WC. Zwei Kellerräume, die ausreichend Platz bieten, gehören ebenfalls zur Wohnung. Der großzügige Gemeinschaftsgarten rundet das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
3 Zi.
102
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Naturnah und doch zentral angebunden besticht diese zeitlos ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit großer Garten-Terrasse durch Ihre Hochwertigkeit und Ihre TOP-Lage unmittelbar an der Rennbahn und dem Grafenberger Wald. Die zu verkaufende Wohnung
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befindet sich im Gartengeschoss eines gepflegten Terrassenhauses mit 7 Wohneinheiten, welches im Jahre 1974, basierend auf den Plänen des bekannten Architekten Prof. Hecker, erbaut wurde. Über eine massive Sicherheitstür betreten Sie die Diele der Wohnung und bemerken durch den venezianischen Glattputz und den Solnhofer- Natursteinboden sofort die Hochwertigkeit der Immobilie. Von der Diele aus finden Sie rechts das Gäste-WC mit erstklassigem Sanitär sowie eine Dusche. Direkt daneben befindet sich ein praktischer Abstellraum. Von der Diele aus links erwartet Sie das erste kleine Zimmer, welches als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Weiterhin erreichen Sie von der Diele aus links die neu- und hochwertig ausgestattete Küche, die zum Wo
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
3 Zi.
73
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die geräumige Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 73 m² und verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer. Das Baujahr der Immobilie liegt im Jahr 1971, jedoch wurden in den Jahren 2000 und 2020 wichtige Modernisierungsmaßnahmen
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durchgeführt. So wurden beispielsweise neue Fenster eingebaut und die Heizungsanlage erneuert. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und beeindruckt mit einem großzügigen Grundriss. Die Räume sind hell und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und die Wohnung punktet zudem mit einer großen Loggia, die nach Süden ausgerichtet ist. Perfekt, um sonnige Stunden im Freien zu verbringen. Die Ausstattungsqualität der Wohnung ist als normal zu beschreiben und es besteht Modernisierungsbedarf, um das vorhandene Potenzial voll auszuschöpfen. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Die Lage der Immobilie ist zentral und gut angebunden. Geschäfte de
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
80,13
m2
48157 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Eigentumswohnung im Erdgeschoss in Münster im begehrten Stadtteil St. Mauritz/Südmühle bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause in ruhiger Wohnlage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 90,49 m² und insgesamt 3
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Zimmern ist diese Wohnung ideal für eine kleine Familie oder ein Paar, das stilvollen Wohnraum sucht. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus Sie zu allen Zimmern gelangen. Das geräumige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Ihren Lieben. Die großen Fenster sorgen für angenehme Helligkeit und einen schönen Ausblick in die Umgebung. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die einen idyllischen Außenbereich bietet, ideal zum Entspannen im Freien oder zum Anlegen eines kleinen Gartens. Der Vinylboden in den Wohnräumen ist pflegeleicht und strapazierfähig, die grauen Fliesen in den Bädern bieten ein modernes und zeitloses Design und eine Fußbodenheizung sorgt f
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Quelle: www.immowelt.de
149.999,00 €
3 Zi.
75,15
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wird zum Großteil durch die jeweiligen Eigentümer selbst bewohnt. Das Haus besitzt einen Aufzug. Durch den großzügigen Flur gelangt man links ins Wohnzimmer. Die Fenster sind in den gepflegten Innenhof gerichtet, der von
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allen Eigentümern als Garten bzw. Terrasse genutzt werden kann und vor wenigen Jahren neu angelegt wurde. Der kinderfreundliche Garten kann verschlossen werden und war in der Vergangenheit auch für besinnliche Sommerfeste und Kindergeburtstage dienlich. Die professionelle Pflege wird durch einen Gärtnerbetrieb übernommen und ist in den Nebenkosten inbegriffen. Das innenliegende Bad wurde erst vor Kurzem aufwendig modernisiert und barrierefrei gestaltet. Das ebenfalls bereits sanierte WC ist vom Bad räumlich getrennt. Zur Eigentumswohnung gehört ein Abstellraum im Keller und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Gesamtnebenkosten zur Eigentumswohnung betragen aktuell 425 Euro mtl., die sich wie folgt aufteilen: - Gut vorgesorgte Instandhaltungsrücklage der
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
107
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, befindet sich diese gepflegte Wohnung im Herzen von Erkrath-Unterfeldhaus. Das Baujahr von 1974 verspricht solide Bauqualität, während kontinuierliche Modernisierungen dafür gesorgt haben, dass die Immobilie
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in einem makellosen Zustand ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Der großzügige Grundriss umfasst 3 Zimmer, 2 Badezimmer und eine große Wohndiele. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und somit auch seniorengerecht. Das Highlight der Wohnung ist der große Balkon mit Südausrichtung, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Eine Markise sorgt für angenehmen Schatten an sonnigen Tagen. Der Balkon bietet einen herrlichen Ausblick auf die grüne Umgebung und lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Wohnung verfügt zudem über elektrische Designheizplatten an den Decken, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgen. Zur Zeit ist die Fußbodenheizung ohne Funktion, es liegt aber be