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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
42105 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
42279 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
42399 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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227.800,00 €
2 Zi.
57
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung
Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für eine behagliche Wärme, entspannen Sie sich in Ihrer bodengleichen Dusche. Mit einer auf Wunsch integrierten Smart-Home-Lösung können Sie nicht nur Ihre Heizung, Ihr Licht und die
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Verschattung per Smartphone-App steuern, sondern gleichzeitig noch Energie einsparen. Zeitgemäß wohnen heißt hier auch umweltbewusst leben. Eine optimale Raumaufteilung mit einem offenen Wohn-Ess-Bereich laden zu gemütlichen Stunden Zuhause ein. Der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet täglichen Komfort. Ihr neues Zuhause beeindruckt schon von außen durch modernste Architektur und viel Lebensraum. Die helle Fassade mit bodentiefen Fenstern schafft eine lichtdurchflutete und offene Atmosphäre, in der Sie und Ihre Familie sich einfach wohlfühlen. Auch im Inneren des Neubaus verspricht Ihr neues Eigenheim Qualität und Klasse. Sprechen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!
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231.000,00 €
2 Zi.
57,39
m2
48429 Rheine
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage in Rheine entstehen bis September 2024 sieben moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 39 Wohneinheiten. Dieses besondere Objekt, das Haus 2, umfasst sechs durchdachte Eigentumswohnungen. Jede Wohnung ist barrierefrei und mit einem
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Personenaufzug ausgestattet. Bei der zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung handelt es sich um die Wohnung Nr. 1 im 1. Erdgeschoss. Sie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 57,39 m2 ein modernes und stilvolles Wohnambiente und besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Bad und einem Abstellraum. Der besondere Reiz dieses energieeffizienten Neubaus liegt in seiner Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof, der Innenstadt und der Ems entfernt. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die von einer Luftwärmepumpe gespeist wird. Die Wohnungen werden mit 3-fach verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Fertigstellung der Mehrfamilienhäuser ist für September 2024 g
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Quelle: www.immowelt.de
324.900,00 €
2 Zi.
47,05
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Räume voller Leben Das Vorderhaus Ob großzügig geschnittenes Zweizimmer-Appartement, attraktive 3- oder 4-Zimmerwohnung oder weitläufige 5-Zimmer-Maisonette - das Vorderhaus des Hö ist so vielfältig wie der Blick auf die Neusser Straße, den
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Innenhof und das nahe Grün. Hier findet jeder seinen Platz zum Leben in einem Ambiente das Charme, Natürlichkeit und moderne Frische versprüht. Die klaren Linien der Straßenfassade passen sich perfekt in die Neusser Straße ein, zum Innenhof gibt sich das Vorderhaus offen, licht und wunderbar gesellig. So geht modernes Leben mitten in der Stadt!
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282.500,00 €
2 Zi.
64,75
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Wohnung
Schöne Aufteilung mit offenem Wohn-, Ess und Kochbereich, Balkon, 1 Schlafzimmer, natürlich belichtetem Bad mit großer bodengleicher Dusche. Im Keller eigener Abstellraum, Wasch- und Trockenraum.
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
40
m2
33605 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen nach einem modernen Zuhause in einer ruhigen Umgebung? Diese Wohnung in Bielefeld Stieghorst wird derzeit saniert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht! Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft und bietet eine
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entspannte Atmosphäre für Ihr tägliches Leben. Wir können den KFW Kredit über 27.300€ mit 1,65% auf Sie übertragen die monatlich Rate hierfür beträgt 158,41€. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.
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290.000,00 €
2 Zi.
65,59
m2
45525 Hattingen
Immobilientyp: Wohnung
ALLES AUSSER GEWÖHNLICH ! Bei diesem Neubauprojekt in begehrter Lage von Hattingen entstehen 16 moderne Eigentumswohnungen in 2 architektonisch ansprechenden Baukörpern. Die gelungenen Grundrisse mit 2 bis 4 Räumen bieten Größen von ca. 65 m²
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bis rd. 113 m². Jede Wohnung hat einen Balkon bzw. Dachterrasse oder eine Terrasse mit Gartenteil, der Aufzug führt von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür. Ob Familien, Paare oder Kapitalanleger: hier sind alle gleichermaßen willkommen. Gern laden wir Sie zu einem ersten Informationsgespräch ein, um gemeinsam Ihre Traumwohnung zu finden.
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
57,17
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus gehört durch seine Größe und die direkte Lage am Europaplatz zu den „Eye-Catchern“ der Stadt Aachen. Im Eingangsbereich vermitteln Hausmeister-Loge und Briefkasten-Raum für einen ordentlichen ersten Eindruck, der sich in den
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einzelnen Stockwerken fortsetzt. Diese sind durch die drei im Haus befindlichen Aufzüge schnell erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch ihre optimale Raumausnutzung: durch die Eingangsdiele gelangt man in den großzügigen Wohnraum. Von hier erschließt ein kleiner Flur die weiteren Räume: das geräumige Schlafzimmer, das Badezimmer (das über eine Badewanne verfügt) sowie die Küche. Dem hellen Wohnraum ist eine Terrasse (ruhig gelegen) vorgelagert. Zusätzlich gehört eine Kellerbox zur Wohnung. Das Haus hat insgesamt 23 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss.
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98.700,00 €
2 Zi.
61,67
m2
32689 Kalletal
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung ist für Sie sehr interessant. Manchmal ist die Rendite nicht alles. Jede Leistung hat bekanntlich seinen Preis. So natürlich auch bei diesem Objekt. Und nun zur Objektbeschreibung auf einem Blick: Durch den im
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Objekt befindlichen Fahrstuhl wird die Wohnung senioren- und behindertengerecht. Und hier alles auf einen Blick in Kurzfassung: 1. Ortsnahe Versorgung 2. Küche 3. Flur 5. Wohn-/Schlafzimmer 6. Badbereich mit WC 7. Abstellraum 8. Fahrstuhl 9. Terrasse 10. Betreuungspauschale mtl. 13,00 € 11. Heizung/Warmwasser erfolgt über einen Contractingvertrag mit den Stadtwerken Lemgo mit monatlicher Vorauszahlung.
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313.300,00 €
2 Zi.
65,28
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
In stadtnaher und verkehrsgünstiger Lage von Siegburg-Kaldauen entstehen in Kürze 26 exklusive Eigentumswohnungen. Diese eignen sich sowohl für den Eigennutz, als auch als Kapitalanlage. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine ca. 80 m² große
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Dreizimmerwohnung im 1. Obergeschoß des Hauses. Aus dem offenen Wohn- Ess- Bereich gelangen Sie auf den ca. 7 m² großen Balkon. Die Küche ist zum Wohnzimmer offen gestaltet, aber sehr geschickt in einer Nische untergebracht. Das Duschbad sowie Schlaf- und Kinderzimmer oder Büro komplettieren Ihre Wohnung.
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339.900,00 €
2 Zi.
71,01
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
In stadtnaher und verkehrsgünstiger Lage von Siegburg-Kaldauen entstehen in Kürze 26 exklusive Eigentumswohnungen. Diese eignen sich sowohl für den Eigennutz, als auch als Kapitalanlage. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine ca. 80 m² große
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Dreizimmerwohnung im 1. Obergeschoß des Hauses. Aus dem offenen Wohn- Ess- Bereich gelangen Sie auf den ca. 7 m² großen Balkon. Die Küche ist zum Wohnzimmer offen gestaltet, aber sehr geschickt in einer Nische untergebracht. Das Duschbad sowie Schlaf- und Kinderzimmer oder Büro komplettieren Ihre Wohnung.
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252.500,00 €
2 Zi.
50
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten dieses ansprechende und sparsame KFW 40 Wohnhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten zum Kauf an. Sie können entweder das gesamte Haus, z.B. als Generationenhaus oder auch nur eine einzelne Wohnung erwerben. Dank der KFW Förderung und neuer
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steuerlicher Afa eignen sich die Wohnungen hervorragend zur Eigennutzung wie auch für Kapitalanleger zum Vermieten. Sprechen Sie uns gerne an! Diese Wohnung bietet im Obergeschoss links 2 Zimmer mit ca. 50m² Wohnfläche. Vom Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang zum Südbalkon. Die offene Küche sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Dazu kommen Sie in den Genuss eines vollwertigen Tageslicht Badezimmer samt ebenerdiger Dusche inkl. Rain Shower. Der Baubeginn ist kurzfristig, nach Verkauf der ersten Wohneinheit avisiert. In Zeiten von Öl- und Gasknappheit sowie explodierenden Energiepreisen allgemein, können Sie sich mit dieser Investition in Ihr neues Zuhause zukunfts- und kostenorientiert davon unabhängig machen. Für jede Wohnung sind jew
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252.500,00 €
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50
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten dieses ansprechende und sparsame KFW 40 Wohnhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten zum Kauf an. Sie können entweder das gesamte Haus, z.B. als Generationenhaus oder auch nur eine einzelne Wohnung erwerben. Dank der KFW Förderung und neuer
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steuerlicher Afa eignen sich die Wohnungen hervorragend zur Eigennutzung wie auch für Kapitalanleger zum Vermieten. Sprechen Sie uns gerne an! Diese Wohnung bietet im Obergeschoss rechts 2 Zimmer mit ca. 50m² Wohnfläche. Vom Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang zum Südbalkon. Die offene Küche sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Dazu kommen Sie in den Genuss eines vollwertigen Tageslicht Badezimmers samt ebenerdiger Dusche inkl. Rain Shower. Der Baubeginn ist kurzfristig, nach Verkauf der ersten Wohneinheit avisiert. In Zeiten von Öl- und Gasknappheit sowie explodierenden Energiepreisen allgemein, können Sie sich mit dieser Investition in Ihr neues Zuhause zukunfts- und kostenorientiert davon unabhängig machen. Für jede Wohnung sind j
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119.000,00 €
2 Zi.
47,2
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr schön geschnittene Eigentumswohnung mit ungefähr 47,2 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten und einer Büroeinheit. Ungefähr 1914 wurde das Haus gebaut.
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Wirklich bezaubernd ist das Treppenhaus, weil hier der Charakter des Gebäudes bewusst erhalten wurde. Die Eigentumswohnung ist hell und freundlich. Neben einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bietet Ihnen diese Wohnung ein Wohnzimmer mit offener Küche. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ferner gibt es einen gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum (für Waschmaschine und zum trocknen der Wäsche). Selbstverständlich ist jede Waschmaschine mit eigenem Stromanschluss und Wasserzähler versehen. RAUMAUFTEILUNG: Flur Wohnzimmer mit offener Küche 1 Schlafzimmer ( 1 Badezimmer (mit Badewanne, WC und Fenster) 1 Abstellraum Alle Wohnungen im Haus verfügen über separate Gas- und Stromzähler sowie über separate Wasseruhren. Die Warmwasserversorgung erfolgt übe
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
61,8
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Im schönen Stadtteil Buchholz in Duisburg errichten wir für Sie zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 46 Wohneinheiten sowie einer Gewerbefläche nebst Tiefgaragen- und Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden
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selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung (KfW 40EE) gebaut. Dadurch sind sie besonders effizient, was die Energiekosten gering hält und Ressourcen schont. Stellen Sie Ihr Fahrzeug in der Tiefgarage oder vor dem Gebäude ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zei
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265.000,00 €
2 Zi.
61,8
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Im schönen Stadtteil Buchholz in Duisburg errichten wir für Sie zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 46 Wohneinheiten sowie einer Gewerbefläche nebst Tiefgaragen- und Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden
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selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung (KfW 40EE) gebaut. Dadurch sind sie besonders effizient, was die Energiekosten gering hält und Ressourcen schont. Stellen Sie Ihr Fahrzeug in der Tiefgarage oder vor dem Gebäude ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zei
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
348.500,00 €
2 Zi.
85
m2
57258 Freudenberg
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Gebäude inmitten eines gewachsenen Wohngebietes mit - KFW 40 Ausstattung - Barrierefreie Nutzung - Hochwertige Innenausstattung - Personenaufzug - Balkon bzw. Dachterrasse - Glasfaseranschluss Auf dem ca. 1100 qm großen Grundstück werden
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6 hochwertige Wohnungen im EG, OG und DG entstehen. Es wird ein KFW 40 Standard erreicht. Das Gebäude garantiert eine barrierefreie Nutzung mittels eines Aufzugs und einer großzügigen Grundrissgestaltung. Neben der Auswahl an Ausstattungsmöglichkeiten können besondere Kundenwünsche noch berücksichtigt werden. Es stehen überdachte PKW Stellplätze zur Verfügung. Die Baugenehmigung liegt vor. Zur Zeit wird an der Statik und den Ausführungsplänen gearbeitet. In Absprache mit dem Energieberater wird der neueste KFW 40 Standard erreicht. Die Käufer erhalten somit die Förderungen der KFW. Auf die Aufteilung der Wohnungen kann noch Einfluss genommen werden. Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei.