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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
127.000,00 €
2 Zi.
53
m2
48527 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
In rund 200 Meter Entfernung vom Nordhorner Stadtpark befindet sich ein in den Siebziger Jahren errichtetes und vom Architekten Breidenbend geplantes Mehrfamilienhaus. Es verfügt über zehn Eigentumswohnungen, die barrierefrei über eine nagelneue
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Fahrstuhlanlage erreicht werden. Sämtliche Wohnungen sind in einem tadellosen Zustand. Die Bäder wurden überwiegend in den letzten Jahren erneuert. Innentüren und Fußböden machen einen sehr guten Eindruck. Alle Wohnungen sind an zuverlässige und freundliche Mieter, teils seit vielen Jahren, vermietet. Den Fortbestand der Mietverhältnisse haben die jetzigen Eigentümer und wir den Mietern garantiert. Ein Erwerb zur Selbstnutzung scheidet daher aus. Die Verwaltung der Immobilie erfolgt durch ein ortsansässiges, professionelles Hausverwalterunternehmen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über: Flur, Wohnzimmer, Küche Schlafzimmer, Bad und Dachterrasse Desweiteren ist die Einbauküche im Angebotspreis enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
285.500,00 €
2 Zi.
67,75
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Dieses anspruchsvolle Neubauprojekt mit 6 hochwertigen Wohneinheiten, entsteht in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend von Nordhorn. Das Haus besticht durch seine schlichte aber ansprechende Bauweise und umfasst 4 schöne 3-Zimmer Wohnungen mit
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Terrasse oder Balkon, sowie 2 schöne 2-Zimmer Wohnungen im Staffelgeschoss. Jede der 6 Wohnungen verfügt über eine moderne und offene Raumgestaltung. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle Atmosphäre. Diese schöne 2- Zimmer Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss des Mehrparteienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von 68,18 m². Eine kleine, nach Westen ausgerichtete Loggia, rundet das Angebot ab. Die Aufteilung ist durchdacht und gestaltet sich wie folgt: Ein Flur, ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein kleiner HWR. Nicht nur die einzelnen Wohnungen sondern auch die gemeinschaftlichen Bereiche wurden durchdacht geplant. Ein
Passende Immobilien in der Umgebung von Nordhorn:
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
56
m2
48527 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten der zentralen und begehrten Lage von Nordhorn, im Stadtteil Bussmaate, befindet sich diese helle Eigentumswohnung. Die Wohnung besticht durch ihren modernen Zuschnitt, der ein offenes und großzügiges Wohngefühl vermittelt. Dank der
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Fensterflächen und der vorteilhaften Ausrichtung wird die Wohnung den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet. Aufteilung: - Flur - Wohnen / Essen / Kochen mit Zugang auf die Loggia - Schlafzimmer - Badezimmer - Abstellraum Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Einbauküche, ideal für Kochliebhaber. Das Badezimmer überzeugt mit einer Fußbodenheizung, die gerade in den kälteren Monaten für ein behagliches Wohlfühlklima sorgt. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die geräumige Loggia, die in Süd-West-Lage ein sonniges Plätzchen bietet. Hier können Sie die Ruhe genießen. Die dreifach verglasten Fenster garantieren eine hervorragende Isolierung, sodass Sie stets ein angenehmes Wohnklima genießen können. Zur Wohnung gehört zudem ein Stel
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
174.000,00 €
2 Zi.
67,63
m2
48527 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in Top-Wohnlage nahe Theater / Ootmarsumer Weg. Die Wohnung im Erdgeschoss ist perfekt für eine Single-Person oder einen Zwei-Personen-Haushalt. Auf knapp 68 m² Wohnfläche stehen Flur, Abstellraum,
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Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und ein Bad zur Verfügung. Die Ausstattung mit isolierverglasten Kunststofffenstern und neuer Gasheizung (2023) ist gut und die Wohnung ist insgesamt in einem gepflegten Zustand. Zu der Wohnung gehören ein fest zugewiesener PKW-Stellplatz und ein Kellerraum. Für Zweiräder ist ein separates Nebengebäude vorhanden. Im Haus gibt es keinen Aufzug, was zu geringeren Nebenkosten beiträgt. Die Wohnung ist frei und somit sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger eine sehr interessante Gelegenheit. Rufen Sie uns an. Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
5 Zi.
104
m2
48527 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im 1. Etage eines Mehrfamilienhauses. Die Anlage rund um die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden von der Eigentümergemeinschaft immer wieder
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Modernisierungen vorgenommen. So wurden die Fenster ausgetauscht, die Fassade überarbeitet und die Heizungsanlage erneuert. Die Wohnung selber wurde komplett renoviert. Sie verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, eine Küche, ein Esszimmer, einen Abstellraum, drei Schlafzimmer und ein Waschbereich mit Wanne, Waschbecken und Anschlüsse für WM und Trockner. Das WC mit Waschbecken ist separat. Ein Kellerraum bietet genügend Stauraum für Deko und Co. Gemeinschaftlich genutzt werden kann der Fahrradkeller und ein Trockenraum. Eine Garage gehört zur Wohnung und rundet dieses Angebot perfekt ab. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Wohnung überzeugen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
40.000,00 €
2 Zi.
42
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen hier eine Investitionsmöglichkeit - eine sanierungsbedürftige Wohnung - in unmittelbarer Nähe vom Nordhorner Bahnhof. Die Wohneinheit befindet sich in einer Wohnanlage und bietet Potenzial. Die Lage zeichnet sich durch die
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Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und dem städtischen Leben aus. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 42 m² und ist leerstehend. Das Objekt weist insgesamt einen Instandhaltungsstau auf und es werden in absehbarer Zeit Sanierungsmaßnahmen umgesetzt werden müssen. Hierfür werden mit hoher Wahrscheinlichkeit Sonderumlagen für die Eigentümergemeinschaft entstehen. Ein Sanierungskonzept liegt bereits vor und die Erhaltungsrücklage weist zum Stichtag 31.12.2023 einen Stand von rd. 1.124.000,00 EUR aus.
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