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Quelle: www.immowelt.de
715.000,00 €
2 Zi.
60
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Ferienwohnung im Landhausstil liegt in einer gefragten Lage und ist nur 400m vom Strand entfernt. Die Wohnung ist über drei Ebenen angeordnet und befindet sich in einem zur Ferienvermietung freigegebenen Haus im Friesenstil mit nur 6
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Wohneinheiten. Sie betreten die Wohnung im Erdgeschoss, können dort Ihre Garderobe ablegen, und gehen dann auf der gefliesten Treppe in den Wohn- und Essbereich mit separierter Küche. Dieser ist hell und freundlich eingerichtet und wird durch einen geräumigen Süd-Balkon, auf dem vier Personen sonnige Mahlzeiten einnehmen können, bereichert. Das helle Duschbad mit großem Fenster komplettiert diese Ebene. Über eine massive Holztreppe erreichen Sie im Spitzboden einen abgeschlossenen Raum zur Nutzung. Die gesamte Wohnung ist mit individuell angefertigten Tischlereinbauten ausgestattet. Ein Stellplatz komplettiert die geschmackvolle Wohnung. Die Wohnung wurde erfolgreich in die Ferienvermietung eingeführt. Vorhandene Vermietungsverträge sind vo
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
3 Zi.
60
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohnungen, die im Jahr 2005 in hochwertiger Bauweise errichtet wurden. Je Hauseingang gibt es zwei Erdgeschoss- und zwei Dachgeschosswohnungen. Alle Wohnungen haben
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ein eigenes Grundbuchblatt und eine eigene Gasheizung. Neben dem modernen Grundriss punktet diese helle 3-Zimmer Wohnung durch Ihre klare Aufteilung, ein Duschbad und den nach Westen ausgerichteten Balkon. Auf dem Balkon finden sowohl ein kleiner Tisch als auch ein Strandkorb Platz. Ein eigener PKW Abstellplatz rundet das Angebot ab. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
44
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In ruhiger Lage von Westerland befindet sich in einem Achtparteienhaus diese sehr gepflegte und in massiver Bauweise errichtete Erdgeschoßwohnung mit Terrasse. Die Wohnung überzeugt durch den großzügigen Wohnbereich mit großen Fenstern und Blick
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auf Terrasse und Garten, der als Gemeinschaftseigentum genutzt werden kann. Vom Flur im Eingangsbereich gelangt man in das Schlafzimmer, in die Küche und in das Badezimmer mit Wannenbad. Außerdem befindet sich im Dachgeschoss ein Abstellraum. Zu jeder Wohneinheit gehört vor dem Gebäude ein eigener Stellplatz. Alle Vorzüge des zentralen Lebens und doch sehr ruhiges Wohnen, das sind die Attribute, die diese Immobilie miteinander vereint. Die angrenzenden Salzwiesen und Felder und natürlich die einzigartige Dünenlandschaft laden zu herrlichen Spaziergängen ein. Bis zum Strand sind es 750 m. Das Zentrum von Westerland ist gut zu Fuß zu erreichen. Hier findet man alles, was es zum täglichen Leben benötigt und vieles mehr.
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
2 Zi.
54
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten der natürlichen Schönheit am Watt erhebt sich dieses Juwel unter Reet, ein Refugium mit atemberaubenden Blick auf das Wattenmeer.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
2 Zi.
48
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Mitten in Westerland - ca. 2 min. fußläufig zum Strand und 8 min. zur Innenstadt - steht dieses gut durchdachte und hochwertige Wohnhaus . Der schöne Wohnkomplex ist umgeben von Friesenwällen und zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.
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Energieausweis noch nicht vorhanden / in Vorbereitung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
2 Zi.
59
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum beliebten Dorfteich und gehört zu einer Wohnanlage mit 23 Wohneinheiten, welche durch ihre moderne und geradlinige Architektur besticht. Die Gebäude wurden erst im Jahr 2009
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errichtet. Die Wohnung ist bereits erfolgreich in die Ferienvermietung eingeführt und erfreut sich bei den Stammgästen großer Beliebtheit. Die Wohnung wird möbliert angeboten. Die Wohnung hat ein eigenes Grundbuchblatt. Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich erworben werden (36.000,00 €). Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
80,08
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Wohnung
Nicht weit von der dänischen Grenze entfernt, nahe der Städte Niebüll und Leck (jeweils ca. 6 km entfernt und gut über Fahrradwege erreichbar), entsteht in Klixbüll in attraktiver Lage ein Neubaubauprojekt mit insgesamt 18 Wohneinheiten, "Wohnen
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im grünen Quartier". Die Erstellung der Wohneinheiten erfolgt sämtlich in klassischer massiver Bauweise, wodurch die Langlebigkeit Ihrer Investition nachhaltig sichergestellt ist. Die Wohnanlage erhält eine eigene Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher. Alle Wohnungen erfüllen zudem die Effizienzhaus-Stufe 40 für klimafreundliches Bauen, sodass die Inanspruchnahme eines attraktiven Förderkredites über die Hausbank beantragt werden kann. Dieser Förderkredit über die KfW-Bank ermöglicht die Inanspruchnahme eines günstigen Darlehnsbetrages in Höhe von € 100.000,-, da sämtliche Wohnungen die strengen Kriterien des Programms "Klimafreundlicher Neubau" erfüllen. Mit diesem Eigenheim leisten Sie einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz, es werden Um
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
2 Zi.
49,5
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und wird seit vielen Jahren über eine ortsansässige Agentur an Feriengäste vermietet. Aufgrund der Lage eignet sich die Wohnung gut zur Vermietung an Feriengäste. Eine
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Renovierung/Neumöblierung der Wohnung zur Ertragssteigerung durch eine Erhöhung der Auslastung ist nötig. Alternativ eignet sich die Wohnung auch sehr gut zur Dauervermietung und/oder als eigen genutzte Wohnung/Ferienwohnung.
Raumaufteilung
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele/Garderobe, Duschbad/WC und separierte Küche. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
2 Zi.
67,5
m2
25999 Kampen (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Einladend: Wo kann man ein luxuriöseres Erholungsgefühl spüren als im traditionellen, beliebten Walter’s Hof. Tradition und Moderne haben Sie hier im ausgewogenen Einklang. Hier haben Sie alles: die Vorteile eines intimen Appartements verbunden
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mit den Bequemlichkeiten eines Hotelbetriebes - mit Rezeption, Restaurant, Wellnessbereich mit Schwimmbad u.a.. Sie wohnen und schlafen in Ihrem eigenen Reich. Besonders im Sommer empfehlenswert ist die wunderschöne Terrasse mit Blick in die urwüchsige Heidelandschaft. Im Appartement haben Sie Platz auf zwei Ebenen. Im EG gibt es einen direkten Zugang zu einer kleinen Terrasse. Hier genießen Sie Ihren Aufenthalt SPEKTAKULÄR & ZURÜCKHALTEND. Das Appartement eignet sich hervorragend sowohl für die Eigennutzung als auch zur Vermietung an Feriengäste. Die Außenanlagen sind sehr gepflegt; direkt vor dem Haus stehen Ihnen Parkplätze zur freien Nutzung zur Verfügung. BITTE FORDERN SIE UNSER AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ AN ! Überzeugen Sie sich von diesem Angeb
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
133
m2
25997 Hörnum (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
In strandnaher Lage mitten in Hörnum befindet sich dieser moderne Neubau mit 5 Eigentumswohnungen. In dem großzügigen, hartgedeckten Neubau sind 4 Ferien- und 1 Dauerwohnung von ca. 66- 133 m² entstanden. Das Meer, der Hafen und der Strand sind
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fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnungen bieten helle Wohn- und Essbereiche, eine moderne Küchenausstattung, Terrassen, Balkone und aufwändig gestaltete Grünanlagen. Vier Wohnungen verfügen über eine Sauna. Alle Wohnungen sind mit einem gemütlichen Gaskamin und hochwertigen Tischlerarbeiten ausgestattet. Das charmante Wohnhaus wird umfasst von typischen Sylter Friesenwällen und zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Grundbuch. Wohnung 4 ist eine Dauerwohnung mit ca. 133m², die sich über drei Ebenen erstreckt. Im Erdgeschoss betritt man die Wohnung und gelangt in den Flur mit der Treppe in das 1.OG. Der großzügige Koch- und Wohnbereich ist miteinander verbunden und der zentrale Gaskamin v
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
2 Zi.
57
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Diese herrliche Wohnung wartet auf Sie mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem großen Wohn - und Esszimmer mit viel Licht und einem sehr schönen Balkon mit Weitblick. Das helle Schlafzimmer mit ausreichend Platz für eine große Schrankwand
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und ein breites Doppelbett. Durch die durchgehende Fensterfront gelangt viel Tageslicht in die Wohnung. Zudem ist viel Platz neben den Betten vorhanden. Im hellem Bad wäre zusätzlich noch Platz für einen Waschtrockner. Flur und Küche sind geräumig und gut ausgebaut. Selbst von der Küche aus gibt es einen sehr schönen Meerblick. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein eigener Pkw-Stellplatz im Parkdeck. Auch ein separates Abteil im Zwischengeschoss als Abstellmöglichkeit ist vorhanden. Unseren Informationen zufolge hat dieser eine Größe von ca. 1,5 x 5 Meter Größe. Die Wohnung ist im überaus beliebten Sparkassengebäude gelegen und liegt damit strategisch bestens, um zum Strand, zum Kurkonzert, in die Westerländer Innenstadt, zum Marktplatz und zum Bahnh
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
1 Zi.
35
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
2 Zi.
60,97
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartmenthaus befindet sich in äußerst beliebter und strandnaher Lage in Wenningstedt und umfasst 21 Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten auf einem ca. 1.254 m² großen Grundstück. Unsere angebotene Wohnung ist im 1. Obergeschoss gelegen und
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verfügt auf rd. 61 m² echter Wohnfläche über eine Diele mit Abstellraum, einen sehr gut geschnittenen, großen und hellen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, ein separates, geräumiges Schlafzimmer, sowie ein innenliegendes Vollbad mit WC. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch bequem vom Schlafzimmer begehbar. Dieser ist mit Blick auf die schönen benachbarten Bäderstilhäuser in den Ort nach Osten ausgerichtet und bietet mit seiner komfortablen Größe ausreichend Platz für einen Strandkorb und die Möglichkeit, die schöne Morgensonne einzufangen. Die Wohnung ist über eine Sylter Ferienagentur in die Ferienvermietung eingeführt und erwirtschaftet jedes Jahr ein stabiles Ergebnis. Die Immobilie ist darüber hinaus in jüngster Vergangenheit komplett
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
2 Zi.
43
m2
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Ferienwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohngebäudes mit insgesamt fünf Wohneinheiten, erbaut im Jahr 1989. Die Wohnung bietet auf einer Fläche von ca. 43 m² zwei gut geschnittene Zimmer. Beim Betreten der
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Wohnung gelangen Sie in einen kleinen Flur, von dort gehen Sie rechts in das gemütliche Schlafzimmer. Angrenzend finden Sie das helle Duschbad sowie einen kleinen Abstellraum. Am Ende des Flures kommen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit abgetrennter Kochnische. Hier gibt es bei Bedarf durch Schrankbetten die Möglichkeit für zwei weitere Schlafplätze. Ein besonderes Highlight ist der Süd-Ost-Balkon, der einen wunderschönen Blick in den ruhigen und grünen Garten bietet. Eine Bebauung in den geschützten Dünen ist aktuell nicht zulässig. Die Wohnung ist für bis zu vier Personen geeignet und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit in einer idyllischen Umgebung. Die Ferienwohnung liegt im Ortsteil Bad, in zentraler und dennoch ruhiger Lage. In der
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
2 Zi.
63
m2
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Ferienwohnung im Herzen von Sankt Peter-Ording, ideal für alle, die das Meer lieben und die frische Nordseeluft genießen möchten. Diese 1986 erbaute Wohnung bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche ein gemütliches
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Zuhause, das sowohl als Ferienunterkunft als auch zur Eigennutzung bestens geeignet ist. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das zentral im Ortsteil Dorf liegt. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Marktplatz und auch den Ortskern mit seinen Geschäften, Restaurants und Cafés. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen schätzen. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet genügend Platz für entspannte Abende. Von hier aus haben Sie Zugang zu beiden Balkonen, die Ihnen zu jeder Tageszeit sonnige Stunden im Freien ermöglichen. Der Südbalkon ist perfekt, um die Morgensonne zu genießen, während der Westbal
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
3 Zi.
55
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Idyllisch am Dorfteich gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Reetdach. Ein Stellplatz für Ihr Auto, ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum mit Münz- Waschmaschine und -Trockner
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stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Im Herbst dieses Jahres werden das Reetdach und die Balkone saniert.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
36,33
m2
25836 Garding
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende Eigentumswohnung befindet sich in der Kleinstadt Garding. Die Geschichte der Immobilie geht weit zurück und trägt heute maßgebend zum Charme bei. Die kleine, aber feine Wohnung verfügt über einen hellen und freundlichen
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Wohnbereich mit Zugang zu einem Sonnenplatz auf der Südwest Seite des Hauses, einem Duschbad und einer Küche im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit einer Gaube und ein weiteres Zimmer. Über den Flur erfolgt der Zugang zum Dachboden. Die Wohnung überzeugt durch den fortlaufenden Charme. Neben der historischen Außenansicht sorgt im Inneren der Holzfußboden, die hellen Räume, die Gauben im Dachgeschoss und die Holzsprossenfenster für eine besondere Atmosphäre. Dieses Immobilienangebot bietet den perfekten Zusammenschluss eines historischen Wertes und einem zeitgemäßen Zustand. Sind Sie bereit ein Stück Geschichte weiterzuführen? Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einem persönlichen Termin. Ein Energieausweis ist wegen des
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
1 Zi.
46,6
m2
25836 Garding
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Dieses angebotene Appartement befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohnungen. Das Haus wurde 1994 im massiven Baustil gebaut und präsentiert sich heute in einer stilvollen Architektur. Die Wohnung eignet sich als Erst- oder
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Zweitwohnsitz sowie als Kapitalanlage für die Ferienvermietung. Eine baurechtliche Genehmigung als Ferienwohnung liegt vor. Das Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden. Aktuell gibt es in den Wohnungen keinen Internetanschluss. Ein Glasfaseranschluss kann nachträglich installiert werden. Gerne öffnen wir Ihnen die Türen dieser Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Dieses Appartement ist doch nicht das richtige? Gerne präsentieren wir Ihnen auch die anderen Appartements, um die passende Immobilie für Sie zu finden. Für eine Terminvereinbarung stehen wir gerne für Sie zur Verfügung Energieausweis - Bedarfsausweis - Endenergiebedarf 166,0 kWh/(m²°a)
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
49,33
m2
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Wohnung
ANKERPLATZ FÜR INDIVIDUALISTEN. Unser Bauprojekt schmiegt sich wunderbar in die Umgebung ein, ist klein und fein, hochwertig und energieeffizient, nachhaltig und barrierearm. Und: Es stellt das mutmaßliche Finale der touristischen Entwicklung in
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St. Peter-Ording dar. Eine einmalige Anlagemöglichkeit mit der Aussicht auf eine hervorragende Rendite oder eine enorme Steigerung der persönlichen Lebensqualität. Das Projekt Pidder Lyng besticht durch seine ausgesprochen ökologische Bauweise nach energieeffizientem KfW40-Standard. Wir setzen auf qualitativ hochwertige sowie langlebige Materialien und sind komplett unabhängig von fossilen Energieträgern. Eine moderne Wärmepumpe sowie eine eigene Photovoltaikanlage auf dem Dach ermöglichen ein hochgradig autarkes, klimafreundliches Wohnen. Dies bietet eine lange Planungssicherheit mit dauerhaft niedrigen Betriebskosten.
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
3 Zi.
87
m2
25938 Alkersum
Immobilientyp: Wohnung
Diese hübsche und großzügig geschnittene Ferienwohnung unter Reet betritt man durch die Hauseingangstür an der Ostseite des Gebäudes. Schon der Empfang in dieser besonderen Wohnung ist behaglich, denn hier ist, neben dem Eingang zur Küche,
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links des Hauseingangs, ein Kaminofen installiert und gegenüber lädt ein Sofa zum Verweilen ein. Über eine offene Holztreppe gelangt man in das Obergeschoß mit zwei Schlafzimmern und einem Tageslichtduschbad. Der typische Friesenhauscharakter wird durch die tiefliegenden Fenster und die Gemütlichkeit ausstrahlenden Dachschrägen unterstrichen. Ferner gehören ein PKW-Stellplatz und ein großer, südwestlich gelegener Gartenanteil zu dieser hübschen Wohnung. Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage.