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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
48,34
m2
26506 Norden
Immobilientyp: Wohnung
_Baujahr 2024 _Kfw-Effizienzhaus _Massivbauweise _Eigentumswohnung im Erdgeschoss in einem aus vier Wohneinheiten bestehendem Gebäude _Grundstücksgröße ca. 792 m² _Wohnfläche ca. 48,34 m² _separater Abstellraum, ca. 5,08 m² _Südwestterrasse
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_Freistellplatz _Miteigentumsanteile 260/1.000 _Nutzung als Ferienwohnung sowie Zeitwohnsitz nicht möglich
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
2 Zi.
60,5
m2
30159 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
**Sanierung gemäß KFW - Gedämmt, Fernwärmeanschluss und 3-Fach Fensterverglasung** Die Chance für Selbstnutzer und Kapitalanleger eine bezugsfreie Eigentumswohnung in opimaler Lage und in einem nach KFW saniertem Mehrfamilienhaus zu kaufen.
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Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Echtholzboden, begehbarer Dusche und Südwest Balkon. Die 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von rund 57m². Der Erstbezug ist sofort möglich und dank des optimalen Schnittes stehen Ihnen neben einer großen Küche mit über 8 m² Grundfläche noch zwei große Zimmer zur Verfügung. In der Küche lässt sich eine Essecke einrichten. Bereits eingebaut ist eine hochwertige Einbau-Küche mit Elektrogeräten. Die beiden Räume können beispielsweise als Schlaf- und Wohnzimmer genutzt werden. Erfreuen können Sie sich an neuen 3-Fach verglasten bodentiefen Fenstern, dem verlegten Echtholzboden als besonderes Highlight sowie eine begehbare Dusche. Ausreichend Staufläche besitzen Sie zudem dank des eigenen Kellers. D
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
57,78
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Wohnung
Hinter zwei Baudenkmälern, einem historischen Fabrikgebäude und einer Fachwerkvilla, entsteht die "Mühlenbauerei". Insgesamt 30 Wohnungen verteilt auf 3 Häuser nebst Tiefgarage werden gebaut. Entstehen werden 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen
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zwischen 57 und 128 m². Bei der Planung der Gebäude stand im Vordergrund, dass sich die neue Bebauung optisch an den Altbestand anschließt und harmonisch in das besondere Ortsbild rund um die Luhe einfügt. Eingerahmt von der historischen Winsener Altstadt und der Luhe nebst Deichlandschaft, entsteht so ein einzigartiges Ensemble bei dem sich Alt & Modern, Historie & Innvation hervorragend ergänzen. Haus 1 (Deichstraße 35a): Insgesamt beherbergt dieses Gebäude 3 Wohnungen auf 3 Etagen (EG, 1.OG, DG). Als linker Nachbar der Fachwerkvilla öffnet sich Haus 1 giebelständig zur Deichstraße. Eine besondere Eigenschaft dieses Hauses ist, dass es lediglich 3 Wohneinheiten umfasst, sodass Sie auf Ihrer Etage allein und ungestört wohnen können. Haus 2 (Am Krumme
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Quelle: www.immowelt.de
271.000,00 €
2 Zi.
64,09
m2
26871 Papenburg
Immobilientyp: Wohnung
In einer begehrten Lage in Pappenburg entstehen derzeit attraktive Eigentumswohnungen. Auf einem neu erschlossenen Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1481 m² wird ein Wohn- und Geschäftshaus mit dreizehn Wohneinheiten und zwei
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Gewerbeeinheiten errichtet. Die Architektur des Gebäudes fügt sich harmonisch in die bereits vorhandene gemischte Bausubstanz der Umgebung ein, die von modernen Stadtvillen und historischen Einfamilienhäusern geprägt ist. Jede Wohnung wurde so gestaltet, dass sie viel Sonnenlicht auf Balkon oder Terrasse genießen kann. Die zentrale, dennoch ruhige Lage bietet täglich die Vorteile eines modernen Zuhauses. Die hier angebotene Zwei-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss besticht durch ihre offene Raumgestaltung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Die offene Küche und bodentiefe Fenster, die nach Osten zum Balkon ausgerichtet sind, sorgen für Helligkeit und Wärme. Absolute Ruhe und ein malerischer Blick ins Grüne sind garantiert. Ein geräumiger, mit Edelstahl
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
2 Zi.
66,65
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
AN DEN PFERDEHÖFEN. Wer träumt nicht davon, hier zu wohnen?
Objekt
Diese moderne zwei Zimmerwohnung mit einem Sondernutzungsrecht am Garten, bietet hohen Wohnkomfort mitten in Lüneburg. In der Marga-Jess-Straße 8 - zentral im
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Hanseviertel Lüneburg gelegen - entsteht dieses Domizil. Sie fahren mit Ihrem PKW in die Tiefgarage und gelangen trockenen Fußes über den Fahrstuhl ins Erdgeschoss. Das Projekt passt sich mit seiner durchdachten Gestaltung hervorragend in die Backstein-Optik der traditionellen Lüneburger Wohnhäuser ein. Ganz der Maurerzunft wird die Fassade mit einem wartungsfreien und langlebigen Ziermauerwerk versehen. Die grauen Balkone und Fensterprofile sowie die elektrisch betriebenen Rollläden fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Diese Wohnung verfügt ca. 66 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Zimmer verteilen. Die offene Wohnküche lädt zu entspannten und geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Im Sommer erweitern Sie Ihr Wohnzimmer auf der groß
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Quelle: www.immowelt.de
334.601,00 €
2 Zi.
76
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Jede Bürgervilla erhält: - eine PV-Anlage mit ca. 10-12 KWP (ca. 30 PV-Module) und einem ca. 10 KW Spei-cher, der selbsterzeugte PV-Strom auf dem Dach wird direkt für die Heizung und den Allgemeinstrom genutzt und senkt somit die Nebenkosten, der
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überschüssige Strom wird gespeichert oder eingespeist. Die Erlöse aus dem eingespeisten Strom können dem Hauskonto gutgeschrieben werden. - zusätzlich wird in der Hohlschicht eine Wärmedämmung mit einer höheren Wärmeleitgruppe verbaut, im EG wird der Estrich mit einer zusätzlichen Wärme-dämmschicht ausgeführt und im Bereich des Kehlbalkens eine stärkere Dämmung verbaut, dies führt zu einer besseren Klimatisierung des Hauses. Sie haben die Möglichkeit bei einem KFW Klimafreundlicher Neubau einen Kredit-betrag von 100.000 Euro zu einem günstigeren Zinssatz je Wohnung zu erhalten. (Stand 09/24) Weitere Informationen bekommen Sie unter www.kfw.de Klimafreundlicher-Neubau-Wohngebäude-(297-298) oder bei Ihrem Bankberater Wird eine KFW – Förderung ge
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Quelle: www.immowelt.de
426.882,90 €
2 Zi.
70,6
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Direkt an der Nordsee "Duhner Spitze- Zuhause in Duhnen" Dank einer optimalen Raumaufteilung ergibt sich eine durchdachte und attraktive Wohnungsgröße von 70,6 m². Die exklusive und komfortabel ausgestattete Wohnung besticht durch helle,
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freundliche Räume mit bodentiefen Fenstern, die einen exklusiven seitlichen Meerblick versprechen. Das Projekt: Eine repräsentative und architektonisch gelungene Bauweise sowie die exklusive Ausstattung mit gezielt ausgewählten Baumaterialien stellen eine hervorragende Symbiose dar. Das Ziel ist es, eine lebenswerte Wohnqualität und zukunftsorientierte Technik mit einem herrlichem Wohn- oder Urlaubsgefühl in bester Lage direkt am Sandstrand zu verbinden. Auf dem Areal entstehen 150 hochwertige und exklusive Wohneinheiten mit Tiefgaragenstellplätzen. Von diesen 150 Wohneinheiten entstehen 97 in erster Reihe direkt am traumhaften weißen Sandstrand von Duhnen. Die weiteren 53 Wohneinheiten verteilt auf 3 Häuser in zweiter sowie dritter Reihe versprechen e
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
73,51
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Wohnung
Küste 33 - so heißt unser neues Projekt in Tossens an der Nordseeküste. Die zwei attraktiven, in massiver Bauweise erstellten Mehrparteienhäuser beherbergen 49 Ferienwohnungen, aufgeteilt auf Erd-, Ober- und Staffelgeschoss sowie drei
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Gewerbeeinheiten. Die hochwertig ausgestatteten Ferienwohnungen in traumhafter Lage sind nicht nur ein perfektes Urlaubsdomizil, sondern auch eine sinnvolle Investition. Das Highlight: Förderfähig über die KfW Banken zu niedrigen Zinssätzen.
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Quelle: www.immowelt.de
229.900,00 €
2 Zi.
70,28
m2
49844 Bawinkel
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Neubauprojekt entstehen verteilt auf 3 Geschosse 15 Neubauwohnungen im Zentrum der Gemeinde Bawinkel. Dabei erstrecken sich die Wohnflächen von ca. 68 bis 93 m². Die Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse oder einen Balkon und
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sind durch den Personenaufzug barrierefrei erreichbar. Im Bad und HWR finden Sie Fliesen. Die restlichen Räume erhalten einen Vinylboden. Zur Kaufsache gehören außerdem ein PKW-Stellplatz, sowie die Fahrrad- und Mülleinhausung. Das Gebäude erfüllt den KfW-Standard "Klimafreundlicher Neubau-Wohngebäude", sodass Sie von KfW-Förderungen profitieren können, und schafft außerdem die Voraussetzungen um eine energiesparende und vor allem günstige Wärmeversorgung zu erreichen. Dazu wird zum einen eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert, die ihre Wärme durch die Fußbodenheizung mit Thermostat verteilt. Zum anderen sorgt das massiv erbaute Gebäude mit seiner dichten und vorallem hervorragend gedämmten Gebäudehülle für möglichst geringe Wärmeve
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
81,05
m2
28832 Achim
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung mit großzügiger Terrasse und pflegeleichtem Garten? Möchten Sie direkt an der Weser leben und die Wesermarschlandschaft bei Spaziergängen erkunden? Träumen Sie von modernen, lichtdurchfluteten Räumen
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mit bodentiefen Fenstern? Dann sind Sie hier genau richtig! In Achim-Baden, zwischen Weser und Stadtwald, entsteht bis Anfang 2025 das innovative Bauprojekt "Wohnen an der Schwedenschanze" mit 14 modernen Eigentumswohnungen. Die gesamte Dachfläche wird mit Photovoltaik-Modulen ausgestattet, die den Strom primär der Eigentümergemeinschaft zur Verfügung stellen - nur der Überschuss wird ins Netz eingespeist. Die angebotene Erdgeschosswohnung im vorderen Gebäudeteil bietet auf ca. 81,05 m² zwei Zimmer mit viel Raum und modernem Wohnkomfort. Ob moderne Heiztechnik mit Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Brauchwasservorwärmung, dreifach verglaste Kunststoffrahmenfenster in Weiß mit Falzlüftung und elektrischen Rollläden, oder ein stilvolles Badezimmer mi
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
53
m2
26871 Papenburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieser exklusive Neubau wird Sie begeistern! Die Neubau-Erdgeschoss Wohnung wird schlüsselfertig in einer zentralen Wohnlage von Papenburg in ansprechender, moderner Architektur erstellt. Auf einem großzügigen Grundstück werden acht
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barrierefreie, hochwertige Wohnungen für Jung und Alt erstellt. Die Fertigstellung des Gebäudes erfolgt im Jahr 2025. Die ansprechende Architektur und das durchdachte Raumkonzept bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau in zentraler Lage. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Apotheken, Krankenhaus, Bildungseinrichtungen, Bäcker, Ärzte können Sie bequem zu Fuß erreichen. Die EG-Wohnung überzeugt mit einem gelungenen Raumkonzept, einer Terrasse und einer gehobenen Ausstattung. Lassen Sie sich vom lichtdurchfluteten, offenen Wohn-/Essbereich und der hochwertigen Bauausführung überzeugen. Beheizt wird das Objekt durch eine Luft-Wärmepumpe. Die Kunststofffenster sind dreifachverglast und mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
92.500,00 €
2 Zi.
53
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre in einer Wohnanlage. Flächenaufstellung: - Ca. 53 m² - Wohnfläche - Ca. 10 m² - Kellerraum (Nutzfläche) Grundstück: Erbbaurechtsgrundstück - Der jährliche Erbbauzins beträgt zurzeit ca.
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€ 98 - Restlaufzeit 41 Jahre Wohngeld: Ca. EUR 210/mtl. - laut Wohngeldabrechnung 2021 (davon sind ca. EUR 152 umlagefähig auf den Mieter) Instandhaltungsrücklage: Ca. EUR 1.160.000 per 31.12.2021 - Türöffner-/Gegensprechanlage - Wohnungsflur mit PVC-Fußboden - Garderobenplatz vorhanden - ein Abstellraum in der Wohnung - Küche mit einfacher/alter Einbauküche in L-Form - Wohn-/Esszimmer mit PVC-Fußboden, Balkonausgang sowie TV- und Telefon-Anschluss - überdachter Süd-Balkon - Schlafzimmer mit PVC-Fußboden - einfaches Badezimmer mit Badewanne und Fenster - Kunststofffenster - weiße/alte Innentüren - ein eigener Kellerraum - Wasch- und Fahrradkeller (Gemeinschaftsräume) - Fernwärmeheizung - Kabelfernsehen Anmerkungen: - die Wohnung befindet sich in einem
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Quelle: www.immowelt.de
385.300,00 €
2 Zi.
59,82
m2
30453 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem ehemaligen Continental-Gelände entsteht ein attraktives Quartier zum Leben – die Wasserstadt Limmer. Moderne Häuser mit roten Ziegelfassaden liegen in aufgelockerter Bauweise eingebettet in großzügige Grünflächen. Diese attraktive
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2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren ideal geschnittenen Grundriss. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung und die Loggia mit direktem Blick aufs Wasser. Ein großzügiger Wohn- / Essbereich mit offen gestalteter Küche und bodentiefen Fensterfronten mit Raffstores, ein Badezimmer mit Dusche sowie das geräumige Schlafzimmer lassen keine Wünsche offen. Hochwertiger Parkettboden in der Wohnung sowieso edele Fliesen im Badezimmer runden das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein zusätzlich zu erwerbender Tiefgarageneinstellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
2 Zi.
70,47
m2
26548 Norderney
Immobilientyp: Wohnung
Urlaubsparadies Norderney - herzlich willkommen. Diese Wohnung bietet viel Raum, die grosszügige Aufteilung mit mega großem Wohn-Küchenbereich mit angrenzendem Balkon ( ca 10 QM ). Vom Schlafzimmer ist ebenfalls ein Zugang auf den Balkon. Ein
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Duschbad und eine große Diele runden das Angebot ab. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Im Haus ( Untergeschoß) gibt es mehrere Gemeinschafträume/ Flächen die für alle Eigentümer / Gäste nutzbar sind.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
85,5
m2
28832 Achim
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine rollstuhlgerechte Neubauwohnung mit einem innovativen Energiekonzept? Sie möchten gern wesernah und verkehrstechnisch hervorragend angebunden sein? Sie wünschen sich eine Terrasse mit einem kleinen, eigenen Garten in einem
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idyllischem Umfeld? Dann sind Sie hier genau richtig! In Achim-Baden, zwischen Weser und dem Stadtwald wird hier Anfang 2025 das Bauvorhaben "Wohnen an der Schwedenschanze" mit 2 x 7 modernen Eigentumswohnungen fertiggestellt. Die Dachfläche des gesamten Gebäudes wird mit Photovoltaik-Modulen zur Stromerzeugung ausgestattet. Der Strom steht primär der Eigentümergemeinschaft zur Verfügung, nur der Überschuss wird eingespeist. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des vorderen Gebäudeteils, ist rollstuhlgerecht und verfügt über 2 Zimmer mit ca. 85,5 m² Wohnfläche. Ob eine zeitgemäße Heiztechnik mit Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Brauchwasservorwärmung oder 3-fach verglaste Kunststoffrahmenfenster in weiß mit Falzlüftung und elektr
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Quelle: www.immowelt.de
183.000,00 €
2 Zi.
50
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Dieser exklusive Neubau wird Sie begeistern! Die Neubau-Dachgeschoss Wohnung wird schlüsselfertig in einer zentralen Wohnlage von Wolthusen in ansprechender, moderner Architektur erstellt. Auf einem großzügigen Grundstück werden neun
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barrierefreie, hochwertige Wohnungen für Jung und Alt erstellt. Die Fertigstellung des Gebäudes erfolgt im Jahr 2024. Die ansprechende Architektur und das durchdachte Raumkonzept bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau in zentraler Lage. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Apotheken, Krankenhaus, Bildungseinrichtungen, Bäcker, Ärzte können Sie bequem zu Fuß erreichen. Die DG-Wohnung überzeugt mit einem gelungenen Raumkonzept, einer Terrasse und einer gehobenen Ausstattung. Lassen Sie sich vom lichtdurchfluteten, offenen Wohn-/Essbereich und der hochwertigen Bauausführung überzeugen. Beheizt wird das Objekt durch eine Luft-Wärmepumpe. Die Kunststofffenster sind Dreifachverglast und mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
505.566,60 €
2 Zi.
70,6
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Direkt an der Nordsee "Duhner Spitze- Zuhause in Duhnen" Dank einer optimalen Raumaufteilung ergibt sich eine durchdachte und attraktive Wohnungsgröße von 70,6 m². Die exklusive und komfortabel ausgestattete Wohnung besticht durch helle,
...
freundliche Räume mit bodentiefen Fenstern, die einen exklusiven seitlichen Meerblick versprechen. Das Projekt: Eine repräsentative und architektonisch gelungene Bauweise sowie die exklusive Ausstattung mit gezielt ausgewählten Baumaterialien stellen eine hervorragende Symbiose dar. Das Ziel ist es, eine lebenswerte Wohnqualität und zukunftsorientierte Technik mit einem herrlichem Wohn- oder Urlaubsgefühl in bester Lage direkt am Sandstrand zu verbinden. Auf dem Areal entstehen 150 hochwertige und exklusive Wohneinheiten mit Tiefgaragenstellplätzen. Von diesen 150 Wohneinheiten entstehen 97 in erster Reihe direkt am traumhaften weißen Sandstrand von Duhnen. Die weiteren 53 Wohneinheiten verteilt auf 3 Häuser in zweiter sowie dritter Reihe versprechen e
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
78,7
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Wohnung
Küste 33 - so heißt unser neues Projekt in Tossens an der Nordseeküste. Die zwei attraktiven, in massiver Bauweise erstellten Mehrparteienhäuser beherbergen 49 Ferienwohnungen, aufgeteilt auf Erd-, Ober- und Staffelgeschoss sowie drei
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Gewerbeeinheiten. Die hochwertig ausgestatteten Ferienwohnungen in traumhafter Lage sind nicht nur ein perfektes Urlaubsdomizil, sondern auch eine sinnvolle Investition. Auch wenn es sich bei der angebotenen Wohnung um eine 2-Zimmer Wohnung handelt, so ist die Aufteilung der Räume derart großzügig, dass sich hier Schlafplätze für 4 Personen schaffen lassen. Ein Mehrwert für ihre zukünftigen Mieteinnahmen!
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
73,8
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Wohnung
Küste 33 - so heißt unser neues Projekt in Tossens an der Nordseeküste. Die zwei attraktiven, in massiver Bauweise erstellten Mehrparteienhäuser beherbergen 49 Ferienwohnungen, aufgeteilt auf Erd-, Ober- und Staffelgeschoss sowie drei
...
Gewerbeeinheiten. Die hochwertig ausgestatteten Ferienwohnungen in traumhafter Lage sind nicht nur ein perfektes Urlaubsdomizil, sondern auch eine sinnvolle Investition. Das Highlight: Förderfähig durch die KfW Banken zu niedrigen Zinssätzen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
521.981,10 €
2 Zi.
70,6
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Direkt an der Nordsee "Duhner Spitze- Zuhause in Duhnen" Dank einer optimalen Raumaufteilung ergibt sich eine durchdachte und attraktive Wohnungsgröße von 70,6 m². Die exklusive und komfortabel ausgestattete Wohnung besticht durch helle,
...
freundliche Räume mit bodentiefen Fenstern, die einen exklusiven seitlichen Meerblick versprechen. Das Projekt: Eine repräsentative und architektonisch gelungene Bauweise sowie die exklusive Ausstattung mit gezielt ausgewählten Baumaterialien stellen eine hervorragende Symbiose dar. Das Ziel ist es, eine lebenswerte Wohnqualität und zukunftsorientierte Technik mit einem herrlichem Wohn- oder Urlaubsgefühl in bester Lage direkt am Sandstrand zu verbinden. Auf dem Areal entstehen 150 hochwertige und exklusive Wohneinheiten mit Tiefgaragenstellplätzen. Von diesen 150 Wohneinheiten entstehen 97 in erster Reihe direkt am traumhaften weißen Sandstrand von Duhnen. Die weiteren 53 Wohneinheiten verteilt auf 3 Häuser in zweiter sowie dritter Reihe versprechen e