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1/7
175.000,00 €
2 Zi.
50
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Wir präsentieren Ihnen hier eine sehr zentral gelegene 2 Zimmer-Wohnung. Sie liegt im
2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, das im Jahre 1984 errichtet wurde.
Die Wohnfläche beträgt ca. 50 qm und teilt sich auf in
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Flur, Wohnzimmer, offene Küche, Schlafzimmer, Bad mit DU/WC und einen Abstellraum. Statt einem Keller hat die Wohnung zusätzlich noch einen weiteren sehr großzügigen Abstellraum von ca. 8 qm im Dachgeschoss.
Die Wohnung wurde 2021 renoviert.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 552,-- p.M. zzgl. Nebenkosten.
Ein Garagenplatz/Stellplatz wird nicht mit angeboten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/7
416.900,00 €
3 Zi.
88,93
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
unterkellert
Im Einkauf liegt IHR GEWINN!
In dieser energiesparenden, exklusiven Wohnanlage in Timber Town Geiselhöring bauen wir für Sie ansprechende 2-, 3- und 4 Zimmer Wohnungen mit ausgezeichnetem Wohnklima, ökologisch wertvoll und architektonisch
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anspruchsvoll!
Für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichmaßen interessant!
Qualitätsbewusste Ausstattung und ein vorbildliches Energiekonzept verbinden sich zu einem einzigartigen "Champion im Wohnungsbau"
Vorteile und Ausstattungsmerkmale:
+Holzmassivbauweise, Baustoff Holz steht komplett im Vordergrund
+Wohnungen mit Balkon oder Terrasse mit Gartenanteil
+Elektrische Rollläden
+Smart-Home
+Pholtovoltaikanlage
+Eiche Parkettboden
+Fußbodenheizung
+Modulbäder vom Feinsten (komplett eingerichtet mit exklusiver Ausstattung)
+Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+begrüntes Flachdach
+Nahwärmenetz (Heizzentrale mit regenerativer Hackschnitzelheizung)
+Aufzug in alle Etagen
Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG und
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1/5
259.000,00 €
3 Zi.
95
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Ein unschätzbares Juwel ist bereit, von Ihnen entdeckt zu werden. In einem sehr begehrten Stadtteil von Passau liegt diese beeindruckende Wohnung, deren helle und großzügig geschnittene Räumlichkeiten sich auf dem dritten Obergeschoss eines
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äußerst gepflegten Mehrparteienhauses erstrecken. Auf gewaltigen 95 Quadratmetern bietet sie eine Fülle von vielversprechenden Gestaltungsmöglichkeiten, die nur darauf warten, von Ihnen ausgeschöpft zu werden. Drei Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer bilden das Herzstück dieser attraktiven Etagenwohnung. Der gut durchdachte und flexible Grundriss eignet sich hervorragend für eine Wohngemeinschaft, was sie zu einer außergewöhnlich attraktiven Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger macht, insbesondere mit Blick auf eine Umgestaltung zu einem Studentenappartement. Dabei wäre es mit minimalem Aufwand möglich, die vier Räume so umzugestalten, dass vier Studenten einen angemessenen und wohnlichen Raum zum Leben
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1/6
230.000,00 €
2 Zi.
61
m2
93346 Ihrlerstein
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Parteien-Hauses, welches 2019 erbaut wurde. Sie erwerben somit eine Wohnung auf neuestem Standard mit gehobener Ausstattung, wie hochwertige Fliesen- und Parkettböden, Tageslichtbad und elektrischen
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Rollläden. Die Einbauküche ist bereits im Preis inkludiert. Geheizt wird mit einer modernen Wärmepumpe. Weiterhin ist eine Lüftungsanlage vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum sowie eine eigene Garage.
Die Dachterrasse/Loggia lädt zum Verweilen im Freien ein und ist ein echtes "Highlight".
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/6
299.500,00 €
2 Zi.
61,79
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Duschbad
Fußbodenheizung
unterkellert
Angesagt, Klimafreundlich und BEZAHLBAR!
Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist mit dem Aufzug problemlos zu erreichen. Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Wohn-Ess-Koch-Bereich mit anschließendem praktischen
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Abstellraum. Sehr schön und einladend der Balkon in der Mitte der Wohnung, der Ihnen Raum für einen schönen Feierabend und Entspannung bietet.
Abgerundet wird die Wohlfühlwohnung durch ein eigenes Kellerabteil.
Ein Stellplatz ab zzgl. 13.000 EUR ein Carport zzgl. 19.500 EUR kann dazu erworben.
In dieser energiesparenden, exklusiven Wohnanlage in Timber Town Geiselhöring bieten wir Wohnungen mit ausgezeichnetem Wohnklima, ökologisch wertvoll und architektonisch anspruchsvoll!
Für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichmaßen interessant!
Qualitätsbewusste Ausstattung und ein vorbildliches Energiekonzept verbinden sich zu einem einzigartigen "Champion im Wohnungsbau"
Vorteile und Ausstattungsmerkmale:
+Holzmassivbauweise, Baustoff
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1/4
215.000,00 €
2 Zi.
67
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Ein Rohdiamant in absoluter Bestlage von Passau. Das Terrassenhaus befindet sich in Haidenhof Süd einer Stichstraße mit bester Nachbarbebauung. Diese Wohnlage ist eine wahre Rarität.
Da wir hier die zentralste und höchstgelegene Terrassenwohnung
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verkaufen, ist die Wohnung für jede Generation geeignet, nur ein paar Stufen führen zur Wohnung. Vom Eingangsbereich der Diele gehen alle Zimmer ab. Die 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 68 qm, besticht durch eine gute Raumaufteilung. Von der sehr großzügig angelegten Dachterrasse haben Sie einen genialen Ausblick zur Donau und weiter in Richtung Alpen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/3
275.000,00 €
3,5 Zi.
82
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Diese gut vermietete Wohnung in Dingolfing ist ideal für Kapitalanleger.
Auf ca. 82 qm befinden sich Wohnzimmer, Küche, Essdiele,
zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und separates WC.
Eine geräumige Loggia mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen
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ein.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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285.000,00 €
2 Zi.
69
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1989, letzte Modernisierung: 2023, Aufteilungsplan: 10,8, Miteigentumsanteil: 6%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 69m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Garage vorhanden, mit Sondernutzungsrechten an Gartenfläche,
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es bestehen Zahlungsrückstände (Wohngeld Sonderumalage, Gartenpflege) von insgesamt 8.020 € (Stand 8/2024)
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22.000,00 €
1 Zi.
39
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Wohnung
Ferienwohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 125, Miteigentumsanteil: 0.4%, 8. Etage, Wohnfläche: 39m², Zimmer: 1, Küche, Loggia, in einer Ferienwohnanlage; keine Innenbesichtigung
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169.000,00 €
1 Zi.
51
m2
94339 Leiblfing
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine sichere Kapitalanlage mit wenig Aufwand guter Rendite?
Investieren Sie in den Zukunftsmarkt Pflege!
Wir bieten Ihnen:
* Investition mit sozialem Mehrwert
* langfristiger Mietvertrag
* maximale Sicherheit
* Wohneigentum mit
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Grundbucheintrag (kein Fonds)
* vertraglich abgesicherte Mieterhöhung
* kein Instandhaltungs- und Renovierungsrisiko
* keinerlei Verwaltungsaufwand
Gerne erläutern wir Ihnen die weiteren Vorteile sowie die Einzigartigkeit dieses Angebots.
Wir senden Ihnen gerne weitere Informationen zu diesem Objekt in Form eines Factsheets und eines Berechnungsbeispiels sowie weitere Detailinformationen zu.
Lassen Sie sich von uns beraten oder schauen Sie doch mal auf unsere Seite:
www.pflegeimmobilie-invest.de
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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289.730,00 €
3 Zi.
70
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2018, Aufteilungsplan: 1.9, TG10, Miteigentumsanteil: 1.4%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 70m², Zimmer: 3, Wohnküche, Bad, Keller, Garage vorhanden, inkl. Zubehör 7.500,- € (Einbauküche)
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140.000,00 €
3 Zi.
65
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1850, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 13.8%, 2. Etage, Wohnfläche: 65m², Nutzfläche: 7m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
729.000,00 €
4 Zi.
116
m2
Oberthweg 32, 84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Großzügiges Wohnvergnügen auf zwei Etagen mit modernen Ansprüchen an Energieeffizienz und Ausstattung: Als echte Wohlfühloase für Familien mit oder ohne Kinder unterschiedlichen Altes oder Paare kommt diese Neubau-Maisonette-Wohnung in
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begehrter Lage an der Flutmulde im Landshuter Westen daher.
Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Wohneinheiten, dessen Fertigstellung im Sommer 2025 geplant ist. Gebaut wird nach KfW 40 Plus-Standard, was Ihnen energie- und damit kostensparendes Wohnen verspricht. Außerdem wird eine PV-Anlage installiert, was die Betriebskosten zusätzlich senkt.
Eine wertige Ausstattung mit beispielsweise 3-fach-verglasten Kunststofffenstern, Fußbodenheizung oder ansprechenden Bodenbelägen ist ebenso eine Selbstverständlichkeit wie moderne Grundrisse, die zum Wohlfühlen einladen.
Die Aufteilung der Zimmer erlaubt Ihnen ein vielseitiges Wohnerlebnis – passend für Ihre Lebenssituation. In der ersten Etage der r
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1/19
Quelle: www.ohne-makler.net
94.900,00 €
1 Zi.
21,5
m2
Holzheimerstraße 4a, 94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese traumhaft renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit eigenem Stellplatz in zentraler Lage von Passau mit einer attraktiven Rendite ist eine echte Investitionsgelegenheit für Kapitalanleger, Eigennutzer und Ferienwohnungsliebhaber.
Die Wohnung befindet
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sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wird derzeit als Ferienwohnung genutzt. Die Wohnung ist somit komplett ausgestattet bis zum letzten Löffel. Die Wohnung ist also komplett einzugsfertig. Die komplette Möblierung und Austattung wird gegen einen Aufpreis von 5.000€ mitverkauft.
Bei Betreten der Wohnung findet sich rechts das moderne Duschbad. Der kombinierte Wohn- und Schlafraum verfügt über einen hochwertigen Vinylboden in Eiche Optik. Die große Fensterfront verleiht dem Apartment ein besonders schönes Ambiente. Um Energie einzusparen wurde die Einfachverglasung durch Isolierverglasung ersetzt.
Eine neue moderne Einbauküche mit 2er Cerankochfeld, Kühlschrank und Mikrowelle ist ebenfalls im Apartment verbaut.
Objektzu
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1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
729.000,00 €
4 Zi.
116
m2
Oberthweg 32, 84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ein Familienparadies auf zwei Etagen, das urbanes Leben mit einer modernen, stilvollen und vor allem energieeffizienten Ausstattung verbindet, erwartet Sie in dieser besonderen Neubau-Maisonette-Wohnung in begehrter Lage an der Flutmulde im
...
Landshuter Westen.
Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Wohneinheiten, dessen Fertigstellung im Sommer 2025 geplant ist. Gebaut wird nach KfW 40 Plus-Standard, was Ihnen energie- und damit kostensparendes Wohnen verspricht. Außerdem wird eine PV-Anlage installiert, was die Betriebskosten zusätzlich senkt.
Eine wertige Ausstattung mit beispielsweise 3-fach-verglasten Kunststofffenstern, Fußbodenheizung oder ansprechenden Bodenbelägen ist ebenso eine Selbstverständlichkeit wie moderne Grundrisse, die zum Wohlfühlen einladen.
Die Aufteilung der Zimmer erlaubt Ihnen ein vielseitiges Wohnerlebnis – passend für Ihre Lebenssituation. In der ersten Etage der rund 116 m² großen Wohnung befinde
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
139.000,00 €
2 Zi.
55
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen Ruhe und eine idyllische Umgebung? Dann ist dieses charmante und vollmöblierte Objekt, das sich in einer ursprünglich als Feriendorf angelegten Siedlung befindet, genau das Richtige für Sie. Hier können Sie sich erholen und die
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traumhafte Aussicht, die bis zu den Alpen reicht, genießen.
Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche lädt zu gemütlichen Stunden ein und bietet direkten Zugang zu dem großen Balkon, der an schönen Tagen Ihr Wohnmittelpunkt werden kann.
Das Badezimmer wurde mit hochwertigen Materialien, darunter Villeroy & Boch und edle Fliesen aus Italien, aufwendig renoviert und ein weiteres Zimmer, das als Schlafzimmer genutzt werden kann, ergänzt das Raumangebot. Zudem gibt es ein zusätzliches Bad und einen praktischen Abstellraum.
Beheizt wird die Wohnung durch einen effizienten Pelletofen, Infrarotplatten (Marmony) und demnächst durch zwei Luft-Luft-Wärmepumpen, die in Kürze installiert werden.
Das Objekt wird inklusive aller Möbel ve
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
274.000,00 €
4 Zi.
137
m2
93352 Rohr
Immobilientyp: Wohnung
Die sanierte 4 Zi-Wohnung, die im ersten OG liegt, besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann sofort bezogen
werden. Neben vier einladenden Zimmern bieten die hellen Räume mit einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC genügend
...
Platz. Zusätzlich zu einem großen Balkon gibt es eine Terrasse zum Sonnen baden. Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgelegt und die Bäder mit
naturfarbenem Fliesen ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum ist vorhanden. Kein Gartenanteil vorhanden.
Gigabit Internet über Kabeldeutschland oder DSL Telekom möglich.
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
197.000,00 €
3 Zi.
61
m2
94547 Iggensbach
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Interessenten,
wir präsentieren Ihnen stolz unser modernes Mehrfamilienhaus
in Gstein im Landkreis Deggendorf. Diese tolle Immobilie bietet Ihnen sofortiges Gefühl von Wärme, Komfort und modernem Design.
Details und Planungen wurden
...
sorgfältig durchdacht, um Ihnen höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen und beinhaltet sechs Eigentumswohnungen. Die Wohnungen bieten verschiedene Grundrisse, Größen und Ausstattungen.
Jede Wohnung verfügt über ein Badezimmer, Wohn- Ess- und Kochbereich, Schlafzimmer, Abstellraum. Im EG und OG befindet sich jeweils noch ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch an Abstellmöglichkeiten außerhalb der Immobilie wurde selbstverständlich gedacht. Es wird jeder Wohnung ein abschließbarer zusätzlicher Abstellraum im Garten zugeteilt, in dem bspw Fahrräder, Gartenmöbel sicher untergebracht werden können.
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1/27
Quelle: www.immobilien.de
245.000,00 €
3 Zi.
99
m2
94513 Schönberg
Immobilientyp: Wohnung
Eine erfolgreiche Hotel-Gaststätte wurde kernsaniert und in
Eigentums-Wohnungen aus- und umgebaut.
Sachwert statt Geldwert - an dieser Weisheit hat sich nichts geändert.
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Wohnung am Marktplatz zu erwerben.
12
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Wohneinheiten befinden sich im Hauptgebäude mit Aufzug und
barrierefreiem Eingang. Die 13. Wohnung befindet sich in einem eigenständigen Nebengebäude auf dem Grundstück.
Das Grundstück besteht aus 3 Flurnummern und umfasst ca. 2.412 m².
Insgesamt wird eine Wohnfläche von ca. 1.180 m² und
Gemeinschaftsflächen von ca. 340 m² geschaffen.
Jeder Wohnung wurde ein zusätzlicher Abstellraum zugeordnet.
Wohnen und Erholung unter einem Dach ist selten zu finden.
Zum Gemeinschaftseigentum zählen u.a. der Saunabereich mit
Infrarotkabine, Massageraum, Poststüberl, der Gemeinschaftsgarten
und eine ca. 200 m² große Terrasse.
Ein Fahrrad- und Mülltonnenraum kann von allen Hausbewohnern genutzt werden.
Sämtliche Elektro- und Wasserleitungen sind
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
129.000,00 €
2 Zi.
37,3
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Wohnung
Die im Jahr 1984 erbaute Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 28 Wohneinheiten. Sie teilt
sich in zwei Zimmer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Eine Einbauküche,
...
Bad
sowie ein kleiner Flur/Windfang sind ebenfalls vorhanden.
Zur Wohnung gehören ein Stellplatz, und ein Kellerabteil.
Durch den im Haus befindlichen Aufzug ist die Wohnung barrierefrei zu erreichen.