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Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
2 Zi.
55
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die sehr ansprechende Dachgescho wohnung mit einer anrechenbaren Wohnfl che von rund 55 qm befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Bewohner sind fast ausschlie lich Eigent mer. Das Geb ude liegt in
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einer idyllischen Wohngegend. Die Wohnung wird bis voraussichtlich Anfang April 2024 noch vom Eigent mer bewohnt. Im Untergescho des Geb udes befindet sich ein Waschraum mit jeweils eigener Waschmaschine sowie der TG Duplexstellplatz oben.
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Quelle: www.immobilie1.de
515.000,00 €
2 Zi.
61,55
m2
81825 München / Trudering
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
OPEN HOUSE !!!! 04.05.2024. von 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr. Nutzen Sie Ihre Chance und lassen Sie sich das nicht entgehen!!! Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit einem gro z gigen Garten und Balkon im Trudering Das Geb ude hat 11 erstklassige
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Eigentumswohnungen, welches im Jahr 1989 errichtet wurde Die Besonderheit der Wohnungen zeichnet sich durch Ihre Qualit t aus und erf llt s mtliche Anspr che an zeitgem en Wohnkomfort. Das Ergebnis f r Sie als zuk nftigen Bewohner dieses Anwesens ist beeindruckend: - Ein herausragendes Raum- und Wohnklima, das zum Wohlf hlen einl dt - Geringe Energie- und Betriebskosten, die langfristige Wirtschaftlichkeit sicherstellen - Nachhaltigkeit und die Erhaltung des Immobilienwerts. Wenn dieses Objekt Ihren Vorstellungen von Ihrer Traumwohnung entspricht, dann z gern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf. Ihr Traum vom perfekten Zuhause k nnte schon bald Wirklichkeit werden. Z gern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um diesen aufregenden Schritt
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Quelle: www.immobilie1.de
505.000,00 €
2 Zi.
55,04
m2
81825 München / Trudering
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit einem gro z gigen Garten und Balkon im Trudering Das Geb ude hat 15 erstklassige Eigentumswohnungen, welches im Jahr 1989 errichtet wurde Die Besonderheit der Wohnungen zeichnet sich durch Ihre Qualit t aus und erf
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llt s mtliche Anspr che an zeitgem en Wohnkomfort. Das Ergebnis f r Sie als zuk nftigen Bewohner dieses Anwesens ist beeindruckend: - Ein herausragendes Raum- und Wohnklima, das zum Wohlf hlen einl dt - Geringe Energie- und Betriebskosten, die langfristige Wirtschaftlichkeit sicherstellen - Nachhaltigkeit und die Erhaltung des Immobilienwerts. Wenn dieses Objekt Ihren Vorstellungen von Ihrer Traumwohnung entspricht, dann z gern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf. Ihr Traum vom perfekten Zuhause k nnte schon bald Wirklichkeit werden. Z gern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um diesen aufregenden Schritt zu unternehmen.
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
2 Zi.
51,75
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kapitalanlage oder Eigennutzung (mit Eigenbedarfsk ndigung m glich!) Diese 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten bietet ein helles und ger umiges Wohnambiente und befindet sich in einer sehr gepflegten und
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ruhigen Wohnanlage in Waldtrudering. Das Wohnzimmer mit offener K che ist ein modernes und einladendes Raumkonzept, welches eine harmonische Verbindung zwischen Kochen und Wohnen schafft. Die gro z gige Gestaltung des Wohnzimmers bietet ausreichend Platz f r ein Sofa, einen Esstisch und weitere M belst cke. Das Schlafzimmer ist gem tlich eingerichtet und bietet ausreichend Stauraum f r pers nliche Gegenst nde. Der Balkon l dt dazu ein, die frische Luft zu genie en und den Blick ins Gr ne schweifen zu lassen. Ein praktischer Abstellraum sorgt f r zus tzlichen Stauraum Die Wohnung ist seit 2 Jahren vermietet, kann jedoch f r den Eigenbedarf gek ndigt werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
708.000,00 €
2 Zi.
74,57
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die modernen acht Wohnungen teilen sich auf Grundrisse zwischen zwei Zimmern und dreieinhalb bzw. vier Zimmern/R umen auf. So ist vom Single, ber P rchen bis hin zur kleinen Familie f r jeden etwas dabei. Die individuell gestalteten Grundrisse
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richten sich nach verschiedenen Anspr chen und Wohnbed rfnissen. Die Bewohner jeder Wohnung genie en den Luxus einer Terrasse mit eigenem Gartenanteil oder eines Balkons bzw. zwei Balkonen, um sonnige Stunden in den eigenen vier W nden zu erleben. Gro e Fensterfl chen bringen viel Tageslicht in die Wohnr ume. Die zwei barrierefreien Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten verf gen ber gro z gige, direkt verbundene Hobbyr ume im Untergeschoss mit zweitem Badezimmer und Abstellr umen. Im Dachgeschoss liegen zwei per Lift erreichbare Dachterrassenwohnungen mit vielen Dachfenster-Fl chen und gro z giger Raumatmosph re.
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Quelle: www.immobilie1.de
354.000,00 €
1 Zi.
44,02
m2
81825 München / Trudering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie sind herzlich eingeladen am Samstag den 04. Mai. von 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr ein exklusives Wohnambiente kennenzulernen und zu erwerben! Kommen Sie zur Open House Besichtigung! Das lichtdurchflutete und charmante 1-Zimmer-Apartment befindet
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sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1989. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung mit zeitlosem Design und einem gro z gigen Balkon. Durch die Diele mit Garderobe betritt man den offenen und sonnigen Wohnbereich mit etwa 20 Quadratmetern. Die Einbauk che, ausgestattet mit Markenger ten, l sst das Herz von Kochenthusiasten h her schlagen. Das moderne Badezimmer ist... Wir haben Ihr Interesse geweckt? Z gern Sie nicht und fordern Sie das ausf hrliche Expos an! Sie m chten schneller sein als die Anderen? Kein Problem, ein Anruf gen gt.
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Quelle: www.immobilie1.de
923.000,00 €
3 Zi.
93,24
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die modernen acht Wohnungen teilen sich auf Grundrisse zwischen zwei Zimmern und dreieinhalb bzw. vier Zimmern/R umen auf. So ist vom Single, ber P rchen bis hin zur kleinen Familie f r jeden etwas dabei. Die individuell gestalteten Grundrisse
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richten sich nach verschiedenen Anspr chen und Wohnbed rfnissen. Die Bewohner jeder Wohnung genie en den Luxus einer Terrasse mit eigenem Gartenanteil oder eines Balkons bzw. zwei Balkonen, um sonnige Stunden in den eigenen vier W nden zu erleben. Gro e Fensterfl chen bringen viel Tageslicht in die Wohnr ume. Die zwei barrierefreien Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten verf gen ber gro z gige, direkt verbundene Hobbyr ume im Untergeschoss mit zweitem Badezimmer und Abstellr umen. Im Dachgeschoss liegen zwei per Lift erreichbare Dachterrassenwohnungen mit vielen Dachfenster-Fl chen und gro z giger Raumatmosph re.
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Quelle: www.immobilie1.de
515.000,00 €
2 Zi.
61,22
m2
81825 München / Trudering
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sie sind herzlich eingeladen am Samstag den 04. Mai. von 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr ein exklusives Wohnambiente kennenzulernen und zu erwerben! Kommen Sie zur Open House Besichtigung! Beim Betreten dieser 2-Zimmer-Wohnung wird Ihnen sofort ein Wohlf
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hleffekt entgegentreten. Die gro z gigen Fenster, die wei en W nde und der warme Holzparkettboden verleihen der Wohnung nicht nur eine behagliche Atmosph re, sondern lassen sie auch von nat rlichem Licht durchfluten. Nach dem Betreten des Flurs erwartet Sie unmittelbar auf der rechten Seite das modernisierte Badezimmer mit einer Regendusche. Geradeaus gelangen Sie ins Wohnzimmer, in dem sich linker Hand ... Wir haben Ihr Interesse geweckt? Z gern Sie nicht und fordern Sie das ausf hrliche Expos an!
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Quelle: www.immobilien.de
590.000,00 €
5 Zi.
102
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 2 im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 102 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Esszimmer, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem
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Balkon. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum mit einer Nutzfläche von 14 Quadratmetern und einen Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde zwischen 1967 und 1968 erbaut.
Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2017 bereitgestellt. Renovierungsbedarf besteht, insbesondere Feuchtigkeitsschäden im Keller sind vorhanden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 590.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte I
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Quelle: www.immobilie1.de
454.000,00 €
2 Zi.
55,7
m2
81825 München / Trudering
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese Wohnung ist ideal f r selbstbewusste Singles oder Paare, die das Gef hl von Wohlbehagen sch tzen und genie en. Das 2-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment pr sentiert sich lichtdurchflutet, gem tlich und mit einem durchdachten Grundriss gestaltet, der
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den Zugang zu jedem Zimmer direkt vom zentralen Flur erm glicht. Bereits beim Betreten erwartet Sie ein gro z giges Badezimmer mit Wanne und eine praktische Abstellkammer. Das fast 15 m gro e, ideal geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz f r... Wir haben Ihr Interesse geweckt? Z gern Sie nicht und fordern Sie das ausf hrliche Expos an!
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Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
1 Zi.
47,31
m2
81825 München / Trudering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir sind am Samstag, dem 04.05.2024 von 10:00 bis 14:00 vor Ort und wo sind SIE? Willkommen in diesem modernen 1-Zimmer-Studio, das Ihnen eine kompakte Wohnl sung mit Stil und Funktionalit t bietet. Die durchdachte Gestaltung und moderne
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Ausstattung machen es zu einem idealen Zuhause f r Singles oder berufst tige Personen. Der offene Wohn-/Schlafbereich ist clever gestaltet und bietet vielf ltige M glichkeiten zur individuellen Einrichtung. Gro e Fenster sorgen f r Helligkeit ... Mehr im Expos .
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Quelle: www.immobilien.de
448.000,00 €
3 Zi.
70
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Gartenwohnung in dem ruhigen Stadtteil Wald-Trudering wurde von der Eigentümerin selbst bewohnt. Die Wohnung besteht aus einer Küche mit Fenster, einem Kinder- oder Bürozimmer, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Fenster und einem
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Wohnzimmer mit Loggia. Zusätzlich verfügt sie über einen eigenen Garten mit einer Fläche von etwa 200 m². Allerdings ist zu beachten, dass die Wohnung renovierungsbedürftig ist.
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
102
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
438.500,00 €
3 Zi.
80,64
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung (ETW) umfasst eine Gesamtwohnfläche (Wfl.) von ca. 80,64 m² und befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus (MFH) aus dem Jahr 1965 mit insgesamt 135 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage.
Das
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Objekt beinhaltet 3 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, Esszimmer, geräumiges Wohnzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC sowie eine separate Gästetoilette. Ein besonderes Highlight ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon.
Ein TG-Stellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab.
Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für den Eigentümer eingetragenen, auf 10 Jahre befristeten Nießbrauchrecht. Dadurch erwerben Sie die Immobilie zu einem deutlich reduzierten Kaufpreis. Der Eigentümer vermietet die Immobilie weiterhin an die seit 1974 wohnende Mieterin und trägt die Kosten der Instandhaltung. Der Eigentümer ist 56 Jahre alt und die derzeitige Mieterin ist 77 Jahre alt.
Der aktuelle Marktwert der Immobilie beträgt lt. unabhängig
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Quelle: www.immobilie1.de
789.000,00 €
104
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilien.de
590.000,00 €
5 Zi.
101,6
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
5-Zimmer-Wohnung mit 101,60 qm Wfl. im Obergeschoss eines Dreifamilienhauses mit Balkon; Baujahr 1967/68 - dazu Kellerabteil und Sondernutzungsrecht an Pkw-Abstellplatz - Kunststofffenster
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Trudering:
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
2 Zi.
41
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Trudering besticht neben seiner naturverbundenen, idyllischen Atmosphäre auch durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In ca. 20 Autominuten kann das Münchner Stadtzentrum erreicht werden. Ebenso sind alle Autobahnanschlüsse und
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wichtigen Ringstraßen gut zu erreichen. Dasselbe gilt für den öffentlichen Nahverkehr, über den der Bezirk mit U-Bahn und S-Bahn sowie mehreren Buslinien gut angebunden ist. Die nächste Bushaltestelle "Himalajastraße" liegt gerade einmal 4 Gehminuten vom Objekt entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten stehen ebenfalls für den täglichen Bedarf in der Nähe zur Verfügung. Auch für die Freizeitgestaltung wird hier einiges geboten: Bekannte Münchner Biergärten und zahlreiche weitere Restaurants laden in der näheren Umgebung zur Geselligkeit ein. Der Truderinger Wald und der Ostpark stehen für erholsame Spaziergänge, aktives Joggen, Erkundungs- wie Fahrradtouren und vielem mehr nach nur wenigen Minuten der Anreise zur Verfügung. Auch Schulen, Kindergärten
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
2 Zi.
42
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Trudering besticht neben seiner naturverbundenen, idyllischen Atmosphäre auch durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In ca. 20 Autominuten kann das Münchner Stadtzentrum erreicht werden. Ebenso sind alle Autobahnanschlüsse und
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wichtigen Ringstraßen gut zu erreichen. Dasselbe gilt für den öffentlichen Nahverkehr, über den der Bezirk mit U-Bahn und S-Bahn sowie mehreren Buslinien gut angebunden ist. Die nächste Bushaltestelle "Himalajastraße" liegt gerade einmal 4 Gehminuten vom Objekt entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten stehen ebenfalls für den täglichen Bedarf in der Nähe zur Verfügung. Auch für die Freizeitgestaltung wird hier einiges geboten: Bekannte Münchner Biergärten und zahlreiche weitere Restaurants laden in der näheren Umgebung zur Geselligkeit ein. Der Truderinger Wald und der Ostpark stehen für erholsame Spaziergänge, aktives Joggen, Erkundungs- wie Fahrradtouren und vielem mehr nach nur wenigen Minuten der Anreise zur Verfügung. Auch Schulen, Kindergärten
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2 Zi.
58
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Trudering besticht neben seiner naturverbundenen, idyllischen Atmosphäre auch durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In ca. 20 Autominuten kann das Münchner Stadtzentrum erreicht werden. Ebenso sind alle Autobahnanschlüsse und
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wichtigen Ringstraßen gut zu erreichen. Dasselbe gilt für den öffentlichen Nahverkehr, über den der Bezirk mit U-Bahn und S-Bahn sowie mehreren Buslinien gut angebunden ist. Die nächste Bushaltestelle "Himalajastraße" liegt gerade einmal 4 Gehminuten vom Objekt entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten stehen ebenfalls für den täglichen Bedarf in der Nähe zur Verfügung. Auch für die Freizeitgestaltung wird hier einiges geboten: Bekannte Münchner Biergärten und zahlreiche weitere Restaurants laden in der näheren Umgebung zur Geselligkeit ein. Der Truderinger Wald und der Ostpark stehen für erholsame Spaziergänge, aktives Joggen, Erkundungs- wie Fahrradtouren und vielem mehr nach nur wenigen Minuten der Anreise zur Verfügung. Auch Schulen, Kindergärten
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699.000,00 €
2 Zi.
62
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Trudering besticht neben seiner naturverbundenen, idyllischen Atmosphäre auch durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In ca. 20 Autominuten kann das Münchner Stadtzentrum erreicht werden. Ebenso sind alle Autobahnanschlüsse und
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wichtigen Ringstraßen gut zu erreichen. Dasselbe gilt für den öffentlichen Nahverkehr, über den der Bezirk mit U-Bahn und S-Bahn sowie mehreren Buslinien gut angebunden ist. Die nächste Bushaltestelle "Himalajastraße" liegt gerade einmal 4 Gehminuten vom Objekt entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten stehen ebenfalls für den täglichen Bedarf in der Nähe zur Verfügung. Auch für die Freizeitgestaltung wird hier einiges geboten: Bekannte Münchner Biergärten und zahlreiche weitere Restaurants laden in der näheren Umgebung zur Geselligkeit ein. Der Truderinger Wald und der Ostpark stehen für erholsame Spaziergänge, aktives Joggen, Erkundungs- wie Fahrradtouren und vielem mehr nach nur wenigen Minuten der Anreise zur Verfügung. Auch Schulen, Kindergärten
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659.000,00 €
2 Zi.
54
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Trudering besticht neben seiner naturverbundenen, idyllischen Atmosphäre auch durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In ca. 20 Autominuten kann das Münchner Stadtzentrum erreicht werden. Ebenso sind alle Autobahnanschlüsse und
...
wichtigen Ringstraßen gut zu erreichen. Dasselbe gilt für den öffentlichen Nahverkehr, über den der Bezirk mit U-Bahn und S-Bahn sowie mehreren Buslinien gut angebunden ist. Die nächste Bushaltestelle "Himalajastraße" liegt gerade einmal 4 Gehminuten vom Objekt entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten stehen ebenfalls für den täglichen Bedarf in der Nähe zur Verfügung. Auch für die Freizeitgestaltung wird hier einiges geboten: Bekannte Münchner Biergärten und zahlreiche weitere Restaurants laden in der näheren Umgebung zur Geselligkeit ein. Der Truderinger Wald und der Ostpark stehen für erholsame Spaziergänge, aktives Joggen, Erkundungs- wie Fahrradtouren und vielem mehr nach nur wenigen Minuten der Anreise zur Verfügung. Auch Schulen, Kindergärten