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Quelle: www.immowelt.de
587.500,00 €
2 Zi.
61,2
m2
81929 München
Immobilientyp: Wohnung
FRÜHBUCHER BONUS: Kaufpreis Wohnung: 587.500,- € Frühbucher Bonus: -20.562,- €* Neuer Kaufpreis Wohnung: 566.938,- €* Kaufpreis 1 TG-Stellplatz: 33.900,- € Gesamtkaufpreis: 600.838,- € *Frühbucher Bonus in Höhe der Grunderwerbsteuer
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(3,5%) vom Kaufpreis der jeweiligen Wohnung gültig fu?r die ersten 3 reservierten Wohnungen (Zeitpunkt der Reservierung!) Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ansprechende 2-Zimmer-Etagenwohnung in München-Riem bietet Ihnen eine harmonische Kombination aus modernem Wohnkomfort und einladendem Flair. Hier können Sie den urbanen Lebensstil in vollen Zügen genießen, während Sie gleichzeitig die Ruhe und die schönen Ausblicke schätzen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer freundlichen Diele mit praktischem Garderobenbereich empfangen, die Ihnen einen warmen Willkommensgruß bietet. Der offene Wohn-Koch-Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Große Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Der Zugang zum Süd-
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
2 Zi.
50
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine absolut neuwertige Erdgeschoss-Wohnung in Top-Lage in Münchens Westen. Die Wohnung hat eine gesamte Fläche von ca. 50qm, wovon ca. 40qm reine Wohnfläche sind. Der Rest wird durch die großzügige Terrasse mit angerechnet.
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Es handelt sich um einen Neubau mit Erstbezug im Januar 2024. Die Ausstattung ist Luxusklasse. Die Immobilie ist voll möbliert und aktuell vermietet. Interessant als Renditeobjekt!
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Quelle: www.immobilien.de
649.000,00 €
2 Zi.
62
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Bezugsfertig! Eine ideale Stadtwohnung oder Kapitalanlage im beliebten Neuhausen!
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Ende 2023 fertiggestellten Anlage "Quartier Neuhausen" des namhaften Bauträgers Concept Bau. Sie überzeugt bei einer
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Wohnfläche von ca. 62 m² durch eine geräumige Raumaufteilung mit reichlich Platz zum Wohlfühlen. Die hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung bietet einerseits eine ausgezeichnete Lebensqualität und ein urbanes Lebensgefühl inmitten einer vielfältigen Umgebung und vereint andererseits alle Voraussetzungen für die optimale Kapitalanlage.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-/ Essbereich und ein Schlafzimmer, jeweils mit großen bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse. Der Grundriss wurde auf Sonderwunsch durch das Abtrennen eines separaten Ankleide- und Abstellraums mit Oberlicht noch optimiert. Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für die Garderobe und auch das Bad ist für eine 2-Zimmer-Wohnung sehr großzügig. H
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
2 Zi.
45
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten eine traumhafte Eigentumswohnung Neubau Erstbezug fertig ab Januar 2025 an! Die Wohnung hat ca. 45qm Wohnfläche und eine ideale Aufteilung mit 2 Zimmern. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat einen eigenen Gartenzugang! Die
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Wohnung ist modern geschmackvoll designed und auf der gesamten Fläche gefliest.
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
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70
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine absolut neuwertige Erdgeschoss-Wohnung in Top-Lage in Münchens Westen. Es handelt sich um einen Neubau mit Erstbezug im Januar 2024. Die Wohnung hat eine gesamte Fläche von ca. 70qm, wovon ca. 60qm reine Wohnfläche sind und
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ca. 20qm Terrasse mit eingerechnet werden. Die Immobilie ist voll möbliert und aktuell vermietet. Die großzügige Terrasse ist ebenso ein Highlight wie der Garten, der selbstverständlich mitgenutzt werden darf.
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
2 Zi.
49
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese sonnige Wohnung besticht nicht nur durch die perfekte Raumaufteilung, sondern auch die traumhafte Atmosphäre auf der eigenen Terrasse. Die Wohnung ist zur Zeit gut vermietet und Sie hätten eine perfekte langfristige Kapitalanlage in einer
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sehr gepflegten WEG ohne Instandhaltungsstau! Ihnen steht zudem ein normaler Tiefgaragenplatz und ein Keller, sowie ein abschliessbarer Fahrradschuppen (oberirdisch) zur Verfügung. Der normale Tiefgaragenstellplatz wird mit 30.000,- EUR zusätzlich zum Kaufpreis berechnet, somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis in Höhe von 489.000,- EUR.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
2 Zi.
56,01
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von München-Milbertshofen. Die Wohnung liegt in einem gepflegten kleinen Mehrfamilienhaus. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine kleine Diele. Direkt von hier aus gelangen Sie in die
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gemütliche Küche. Angrenzend befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch eine großzügige Fensterfront mit reichlich Tageslicht verwöhnt wird. Von hier aus haben Sie Zugang zu Ihrem privaten Balkon, der über 10 m² groß ist und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Wohnzimmer führt Sie weiter in den zweiten Flur. Hier finden Sie das liebevoll gestaltete Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet und ermöglicht Ihnen so, den Alltag hinter sich zu lassen und zur Ruhe zu kommen.
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
2 Zi.
67,53
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer ca. 1975 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 189 Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten verteilt auf 3 Hauseingänge. Ein Lift ist selbstverständlich vorhanden. Die Wohnung ist gut geschnitten. Alle Zimmer
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gehen vom Flur aus ab. Das Wohn- und das Schlafzimmer sind sehr großzügig und lassen sich bestens möblieren. Das Bad ist innenliegend und mit Badewanne ausgestattet. Praktisch zum Unterbringen von diversen Dingen des täglichen Bedarfs ist die Abstellkammer. In der Küche lässt sich ein kleiner Essplatz einrichten. Der über die ganze Breite der Wohnung vorhandene West-Balkon lässt sich gut mit Tisch und Stühlen bestücken. Die Wohnung entspricht dem Standard des Baujahres und müsste ggf. renoviert werden. Sie ist derzeit für monatlich 767,- EUR zzgl. EUR 263,- Nebenkostenvorauszahlung vermietet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 5 m². Den Bewohnern des Hauses steht im Untergeschoss ein Fahrradkeller zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
428.000,00 €
2 Zi.
66
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
Ein kurzer erster Überblick: » perfekte City-Lage » helle Räume » funktionaler Grundriss » auch als Büro nutzbar » Tiefgaragenstellplatz Detailliertere Auskünfte und weitere Objektfotos erhalten Sie auf unserer Homepage
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Quelle: www.immowelt.de
809.000,00 €
2 Zi.
67,23
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
871.970,00 €
2 Zi.
75
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese moderne 2 Zimmerwohnung liegt ruhig-idyllisch im Grünen und verfügt über einen nach Westen ausgerichteten, großen Garten. Auf dem Grundstück entstehen insgesamt 20 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Wohnhäuser, sowie eine Tiefgarage. Die
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Wohnung liegt im rückwärtigen Gebäude, von der Straße uneinsehbar.
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Quelle: www.immowelt.de
1.330.000,00 €
2 Zi.
54,47
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
ELVIRA17 HAT FORMAT Das außergewöhnliche Wohnensemble entsteht auf dem Grundstück Elvirastraße 17 und ist Rückzugsraum und Inspirationsquelle zugleich. Unweit des schönsten Boulevards Münchens entstehen zwei Gebäude, die sich harmonisch in
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die gewachsene Umgebung einfügen und auf beeindruckende Weise echt münchnerisches Flair interpretieren. Das elegante Stadthaus an der Elvirastraße, sowie das rückliegende grüne Gartenhaus bilden ein stimmiges Ensemble mit neuen Perspektiven. Beide Gebäude sind über eine zweigeschossige Tiefgarage verbunden. Die klassische Linienführung des Stadthauses setzt im charakteristischen Stil Pariser Stadthäuser selbstbewusste Akzente. Die markante Gestaltung des Gartenhauses im Stil der Neuen Sachlichkeit wird bestimmt durch senkrechte Wellenformen in unterschiedlicher Höhe und eine konsequent waagerechte Gliederung durch Fensterbänder. Es entsteht eine zeitgemäße, fließende und feine Architektur, die mit ihrer Umgebung vielschichtig verknüpft ist und für K
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Quelle: www.immowelt.de
551.000,00 €
2 Zi.
43,98
m2
80336 München
Immobilientyp: Wohnung
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![[VERKAUFT] moderne, hochwertige Eigentumswohnung in München, Bogenhausen-Oberföhring](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHFz1RBciebLRX3c1b5PGRZdzW87ldoCgkCOGOLjst5EkRPVs8NjcbNTnYjwnWxt7ZM5aMVnI1hwiu3EGU0QbmRsQzdo0nIdEfgNskDk18cfVntA8xe_pEGevil_9bKYGnqZg6AUqJvlJD22metO-SKZrJpU0f_2cJCyRQGRROMZF;safescale=543x407,crop=543x407)
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Quelle: www.immowelt.de
603.625,00 €
2 Zi.
43,9
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Kommt man an der Oberföhringer Str. 216 vorbei, sticht einem zuerst das Denkmalgebäude ins Auge. Anschliessend folgt der Neu-Anbau, welcher an das Denkmalgebäude angebaut wurde. Ein Gemeinschaftsgarten, welcher einen Sandkasten
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und ein Spielgerät für Kinder enthält, liegt direkt im Zentrum der insgesamt drei Häuser. Durch diesen Garten gelangt man unteranderem auch zur Tiefgarage, welche 12 Stellplätze bietet. Die Garage ist durch alle drei Häuser begehbar und sie befindet sich unter dem hintersten Haus (Haus 3).
Raumaufteilung
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss vom Haus 3, direkt in der Mitte. Neben dem Eingang geht es ins Bad, dass mit einer Dusche und einem WC ausgestattet ist. Der Koch-, Ess- und Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon. Durch Schiebetüren gelangt man vom Wohnbereich ins Schlafzimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
2 Zi.
59
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von München. Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung ist die perfekte Kapitalanlage für Sie. Diese Erdgeschosswohnung liegt in einem idyllischen Hinterhof im Rückgebäude von Sendling, eingerahmt von klassischen
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Mehrfamilienhäusern, die das urbane Treiben der Großstadt vergessen lassen. Ruhig und im Grünen gelegen bietet diese Wohnung Ruhe und Entspannung. Die moderne Terrassen-Wohnung wurde im Jahr 2003 zum ersten Mal bezogen und überzeugt durch ihre klaren Linien und schlichtes Design. Die bodentiefen Fensterfronten in der kompletten Wohnung verleihen dem Objekt bestes Raumklima und eine heimelige Atmosphäre. Das Highlight sind die großen Terrassen mit Süd- und Nordausrichtung. Dort können Sie gemütliche Stunden mit dem Partner oder auch mit Freunden verbringen. Vom Schlafzimmer aus können Sie mit Blick ins Grüne die ersten Sonnenstrahlen des Tages genießen. Die bodentiefe Fenster-Flügeltüre verleiht diesem Zimmer offenes Wohnen mit exzellenten Lichtve
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
2 Zi.
53,34
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung ist praktisch geschnitten und angenehm hell. Die Wohnung befindet sich in einer freundlichen Wohnlage in München-Obermenzing in unmittelbarer Nähe zum Nymphenburger Kanal und zum Nymphenburger Schlosspark. Das
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ruhige Umfeld spricht für sich und eine passende Infrastruktur ist ebenso vorhanden. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage und somit zugleich im Dachgeschoss eines im Jahr 1983 errichteten Mehrfamilienhauses, welches sehr gepflegt und ansprechend wirkt. Die praktisch geschnittene Wohnung wird über einen kleinen Windfang betreten. Weiter gelangen die Bewohner der Immobilie in den Flur - aus diesem heraus können fast alle weiteren Räumlichkeiten der Wohnung betreten werden. Der Wohn-/ Essbereich bietet mit rd. 21,2 m² eine angenehme Größe. Über diesen Bereich der Wohnung ist auch die Küche zu erschließen, welche rd. 4,5 m² groß und gut nutzbar ist. Der rd. 9 m² große, südlich ausgerichtete Balkon, kann an dieser Stelle als Beso
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
2 Zi.
50,3
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Die hier von uns exklusiv angebotene, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss ohne Lift einer ca. 1991 erbauten Wohnanlage. Sie betreten die Wohnung durch eine klassische Diele, von der aus sich alle Räume erschließen. Gleich
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rechterhand des Eingangs befindet sich die tageslichthelle Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche samt elektrischen Geräten. Weiter befindet sich das Schlafzimmer mit angenehmer Nordausrichtung, welches klassisch zu möblieren ist. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das innenliegende, bereits renovierte, gepflegte Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC. Das Wohnzimmer, das Herzstück der Wohnung, lässt sich ebenfalls klassisch möblieren und bietet Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten Balkon. Hier können Sie schöne Stunden mit Blick ins Grüne genießen und sich vom Alltag erholen. Als Bodenbelag wurden in der Wohnung Echtholzparkett sowie Fliesen in Küche und Bad gewählt. Die Wohnung ist seit dem 01.09.2
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
2 Zi.
53,14
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
MARBACH Die Vision: modernes Design. Die Devise: urbaner Lifestyle. Die Antwort: MARBACH. Mit MARBACH entsteht ein exklusives Wohnensemble mit nur 63 Eigentumswohnungen in Sendling-Westpark. Das Ensemble ermöglicht durch seine Innenhoflage ein
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ruhiges, geschütztes Wohnen, das so in München nur selten zu finden ist. Mit ein bis vier Zimmern auf ca. 25 bis 95 m² Wohnfläche bieten die Wohnungen Raum für individuelle Wohnbedürfnisse und Lebensstile. Jede Wohnung verfügt zudem über eine Terrasse, Dachterrasse oder einen Balkon. ZWEI GEBÄUDE. EIN GEFÜHL DER GEBORGENHEIT. Zentral und geschützt eröffnet sich das Neubauprojekt MARBACH in autofreier Innenhoflage für alle, die auf der Suche nach Ruhe nahe der Stadt sind und auf einen grünen Rückzugsort inmitten von München nicht verzichten möchten. Das Wohnensemble besteht aus zwei unabhängigen Wohngebäuden, die doch viele Gemeinsamkeiten aufweisen: Von außen zeichnen sie sich durch eine moderne, gradlinige Architektur, begrünte Flachdächer sowie
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Quelle: www.immowelt.de
537.100,00 €
2 Zi.
55
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Hell, kompakt und modern. So lässt sich diese Wohnung kurz und knapp beschreiben. Beim Betreten der Wohnung wandert der Blick direkt auf den hellen Wohn- und Essbereich sowie die großzügige Südterrasse mit Gartenanteil. Hier fühlt man sich
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sofort wohl: Eine offene Küche mit ausreichend Platz, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein ruhiges Schlafzimmer mit Blick in den Garten sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, WC und Handtuchheizkörper. Die Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe – rundum eine ideale Wohnung für Paare oder Singles. Zu jeder Wohnung gehört zudem ein über den Aufzug erreichbaren Abstellraum im Untergeschoss sowie ein eigener Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die umwerfend stilvolle Dachterrassen-Wohnung bietet ein unvergleichliches Lebensgefühl und einen atemberaubenden Ausblick. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und wurde komplett hochwertig ausgebaut und im Zuge dessen top saniert. Eine Immobilie,
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welche das Lebensgefühl von der Maxvorstadt architektonisch auf den Punkt bringt: anspruchsvoll, offen und cool. Über das bestechend schöne Treppenhaus oder den Personenaufzug gelangt man über den Eingang in den Flur der Wohnung. Übergangslos geht es in die moderne Einbauküche mit Zugang zu der Dachterrasse und in den sonnigen Wohnbereich, ebenfalls mit Zugang zu der Dachterrasse. Das bezaubernde Schlafzimmer, sowie das moderne Badezimmer erreichen Sie über einen kleinen Flur neben dem Wohnbereich. Alle Zimmer liegen nebeneinander und haben einen Zugang zu der Dachterrasse. Alles in allem eine sehr durchdachte Grundriss- und somit Wohnraumgestaltung. Moderner Wohnkomfort und räumliche Großzügigkeit, die begleitet wird von schönen Ausblicken.