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Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
2 Zi.
87,27
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft, entstehen mit "MEIN AUBING - Am Park" drei Gebäude mit insgesamt 39 Eigentumswohnungen. Das Ensemble überzeugt durch helle, freundliche Fassaden mit bodentiefen Fenstern, eine moderne und einladende
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Gesamtgestaltung, großzügige Grünflächen und die direkte Lage am Park mit seinen Spiel- und Entspannungsmöglichkeiten. Mit "MEIN AUBING - Am Park" errichten wir vielfältige 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit ca. 32 m² bis ca. 141 m² Wohnfläche und bieten für viele Anforderungen die passende Lösung - unser Angebot reicht vom kompakten Single-Apartment bis hin zu großzügigen Familienwohnungen.
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
2 Zi.
56,5
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung
Ruhige 2-Zimmer-Wohnung 56,5qm mit Ost-Süd-Balkon zum Innenhof, in der Isarvorstadt / Gärtnerplatz, in Nähe zum Viktualienmarkt. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem großen hellen Wohnzimmer, einer Küche mit Einbauküche, einem Bad
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mit begehbarer Dusche, Flur und einem Ost-Süd-Balkon. Die Wohnung befindet sich im Rückgebäude einer 31 Parteien Anlage, sehr gepflegt mit einer engagierten Hausverwaltung.
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Quelle: www.immowelt.de
624.000,00 €
2 Zi.
60
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung besticht schon von außen durch ihre Lage in einer sehr gepflegten Wohnanlage und befindet sich im ersten Stockwerk. Die Wohnung ist vollständig zu einem begrünten Gartenbereich ausgerichtet, so dass eine
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größtmögliche Privatsphäre sowie Ruhe gegeben ist. Der geräumige Balkon bietet zudem ausreichend Platz um die Sommermonate in vollen Zügen zu genießen. Das großzügige Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer bietet hierbei aufgrund der großen Fensterelemente eine sehr helle und angenehme Atmosphäre. Die Einbauküche gehört mit zur Wohneinheit und wird mitveräußert. Das Bad verfügt über Dusche, WC und Waschbecken und ist in einem modernen Hell-Dunkel-Kontrast gefliest. Ein kleiner Abstellraum rundet die Wohneinheit ab. Zum Objekt gehört darüber hinaus ein Kellerabteil sowie die Nutzungsmöglichkeit am gemeinschaftlichen Fahrradraum sowie des Waschraumes im Untergeschoss. Weitere Fahrradstellplätze finden sich im Bereich des Innenhofes, welcher zudem
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
75
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
- Außergewöhnliche 2-Zimmer Wohnung im 2. OG mit Galerie aus Panzer-Milch-Glas - Uneinsehbare Süd-West-Dachterrasse mit Blick ins Grüne - Seit 2017: neue Gasheizung im Haus - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Neuwertige Küche der Firma
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Leicht mit Druckknopfsystem an Hängeschränken und Unterbauschrank - Schöne Raumhöhe in Wohn- / Esszimmer samt einladender Lichtstimmung aufgrund großer Fensterfront - Ruhige Wohnanlage mit gutem Mieter/Eigentümer-Verhältnis - Parkähnliches, gepflegtes WEG-Grundstück von insgeamt 1.930 m² - Aufwendiger Kassetten-Parkettboden im Wohnzimmer - Großer Eck-Einbauschrank aus Ahorn im Schlafzimmer - Neues BUS-System aus 2022 zur Lichtsteuerung etc. - Abgeschlossener Abstellraum mit Strom & Licht im Untergeschoss - Sehr gepflegte Wohnanlage auf großem Grundstück mit guter Hausgemeinschaft - Anschlüsse für Waschmaschine im Badezimmer - Tiefgaragen-Einzelstellplatz - Sehr gute Vermietbarkeit aufgrund von aussergewöhnlichem Wohnungscharakter und zahlreichen
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Quelle: www.immowelt.de
983.000,00 €
2 Zi.
67,03
m2
80339 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wohntraum im Herzen Münchens! Exclusive 2-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Theresienwiese! Unser exklusiv angebotenes Projekt umfasst insgesamt 37 Wohnungen und Apartments zum Erstbezug nach Teilsanierung. Auf einem 1.874 qm großen,
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rückwärtigem Grundstück befindet sich das charmante und architektonisch einzigartige Ensemble aus den 80er Jahren. Hier bietet sich auf vier Etagen mit Lift ein wertiges Flair und eine nachhaltige Wohnkultur auf hohem Niveau. Das eindrucksvolle Gemeinschaftseigentum präsentiert sich durch ein großzügiges Entrée und elegante Flure mit einem durchdachten Designkonzept. Hier finden sich Wohnungsgrößen von 37 qm - 78 qm mit ideal konzipierten Grundrissen und einer perfekten Grundausstattung. Alle Wohnungen sind mit einer Einbauküche samt Markengeräten ausgestattet. Überhohe stilistische Türen in Vollholzausführung geben eine gemütliche Atmosphäre. Alle Einheiten sind bis auf die Bäder mit einem wertigem Eichendielenparkett ausgestattet. Die weitläufigen
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
2 Zi.
35,94
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung
HENRY'S COURT Nachhaltiges Wohnen am Siemenspark // Fertigstellung und Verkaufsstart Baufertigstellung von HENRY'S COURT! Im Stadtteil Solln, im grünen Münchner Süden, wurde mit HENRY'S COURT ein Gebäude errichtet das Vorreiter für
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Nachhaltigkeit in diesem Stadtteil ist. WOHNUNG: Die moderne 2-Zimmer Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger! Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Essbereich mit ausgestatteter Einbauküche und Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit einer komfortablen Walk-In-Dusche und Waschmaschinenanschluss.
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
2 Zi.
90
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese kompakt geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung von ca. 90 qm Wohnfläche orientiert sich in den eigenen Garten mit vorgelagerter Südterrasse. Ein hübscher Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie ein separates Schlafzimmer mit Ensuite Bad befinden
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sich im Erdgeschoss. Bestens belichtet durch zahlreiche bodentiefe Fenstertüren. Alle ausgestattet mit elektrischen Rollläden. Über eine wohnungsinterne Treppe gelangt man in den großzügigen Hobbyraum im Souterrain. Dieser ist mit großen Fenstern ausgestattet, Parkett und Fußbodenheizung sowie einem eigenen Bad. Hier befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum. Die Häuser Höslstraße 16 | 20 | 22 bilden ein stimmiges Ensemble von klassisch inspirierter Villenarchitektur auf einem parkähnlich angelegten Grundstück. Eine gemeinsame Tiefgarage, Untergeschoss und jeweils drei Obergeschosse bilden die Basis für die Planung eleganter Wohnungen. Die neun Gartenwohnungen zeichnen sich durch private Terrassen und Gartenanteile aus. Das Wohnen im Erdgesch
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Quelle: www.immowelt.de
1.520.000,00 €
2 Zi.
62,66
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
63
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
- Wohnung in Mehrfamilienhaus an der Fürstenrieder Straße - Über Lift erreichbar im 3. Obergeschoss rechts - Eckwohnung mit Ost- und Westbalkon - Auf Ostseite größerer Balkon mit Blick ins Grüne - Westbalkon auf die Fürstenrieder Straße, hier
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kann man die Abendsonne genießen - Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden - Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC - Abstellraum in der Wohnung - Einbauküche mit Frühstücksmöglichkeit und Zugang auf Ostbalkon, aktuell Waschmaschine in der Küche eingebaut - Schlafzimmer mit Bürobereich - Flur mit Garderobenbereich - Abstellraum im Untergeschoss ca. 4 m² - Gemeinschaftlicher Waschraum mit Münz-Waschmaschine und Münz-Trockner - Bus-Haltestation vor dem Haus - Alle Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar - Wohnung seit 20 Jahren an die gleichen solventen Mieter vermietet. Die Mieter würden gerne weiter wohnen bleiben. Kaltmiete aktuell 800 EUR/Monat - Haus-Eigentümer-Gemeinschaft mit rückwärtigem Gebäude
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Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
2 Zi.
72,5
m2
81377 München
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großer Südterrasse liegt in grüner und ruhiger Lage direkt am Sendlinger Westpark. Das Wohnhaus ist quer zur Straße ausgerichtet und somit sind alle Wohnungen ideal nach Süden ausgerichtet. Über
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einen Eingang mit wenigen Stufen gelangt man zum Aufzug, der direkt in die Wohnung führt. Über einen Laubengang an der Nordseite des Gebäudes gelangt man in die Wohnung. Die außergewöhnliche Split-Level-Bauweise der Wohnung hat ihren ganz besonderen Reiz: So befindet sich im unteren Bereich der Wohnung der Eingangsbereich mit einem kleinen Vorraum und ausreichend Platz für die Garderobe. Anschließend die Diele, von der man rechts in die Küche ( Einbauküche vorhanden und im Kaufpreis enthalten ) und links in das innenliegende Badezimmer gelangt. Dieses wurde erst vor wenigen Jahren aufwendig renoviert. Über einige Stufen gelangt man in den oberen Wohnbereich. Hier befinden sich das Wohnzimmer und das fast gleich große Schlafzimmer. Von beiden Räumen
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
2 Zi.
82,5
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Gartenwohnung bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort, Stil, erstklassiger Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie befindet sich in einer gepflegten kleinen Wohnanlage im Herzen von Harlaching. Die Wohnung
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erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich das gut geschnittene Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Kleiderschrank und Kommode mit Blick ins Grüne. Das helle Badezimmer hat ein Fenster, dazu eine komfortable Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren erreicht man über die Diele den großzügigen Wohn-/ Essbereich. Die Besonderheit hier ist der Erker der ein schöner heller Platz für den Esstisch ist, direkt neben der separaten Küche auch von hier hat man einen herrlichen Blick ins Grüne. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen teils überdachten Terrasse mit Blick auf den großzügigen und bereits herrlich eingewachsenen Garten. Der Wohlfühlfaktor ist durch die Südausrichtung garantiert. Weiters ist ein praktisches G
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
2 Zi.
55
m2
80337 München
Immobilientyp: Wohnung
Die beschriebene 55m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem zentrumsnahen Wohngebiet und ist Teil eines Gründerzeit-Stil-Gebäudes mit historischem Wert und Charme. Die Wohnung wurde hell und renoviert, wobei der Komfort moderner
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Renovierungen mit dem eleganten Flair vergangener Ära kombiniert wurde. Wissenswert wäre noch die Wohnung liegt im 3 Stock ohne Lift und Balkon liegt, leider auch ohne Parkplatz wobei immer sehr viele Parkplätze frei sind. Charakteristisch für Gründerzeit-Gebäude sind hohe Decken, stilvolle Fassaden, Stuckverzierungen und großzügige Fenster, die für eine helle und luftige Atmosphäre sorgen. *Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.455.000,00 €
2 Zi.
61,34
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
495.900,00 €
2 Zi.
85,68
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Bei der Wohnung handelt es sich um eine sehr schöne, charmante 2 Zimmer Wohnung. Sie hat einen sehr hohen Wohlfühlcharakter. Auf dem Balkon kann man ungestört die Sonne genießen und sich in aller Ruhe entspannen. Die Wohnung ist sehr zentral
...
gelegen bin, jedoch absolut ruhig und sonnig mit Blick ins Grüne. Sie bietet ein behagliches und gesundes Wohnumfeld, in dem man sich richtig wohlfühlen kann. Die Wohnung ist sehr modern und hochwertig. Bei der Wohnfläche handelt es sich um die Grundfläche von 84 m². Gerne können Sie für eine Besichtigung oder Rückfragen Herrn Peter Ziegenbalg unter der Tel.: 0170-8051122 kontaktieren. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
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Quelle: www.immowelt.de
495.900,00 €
2 Zi.
85,68
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Bei der Wohnung handelt es sich um eine sehr schöne, charmante 2 Zimmer Wohnung. Sie hat einen sehr hohen Wohlfühlcharakter. Auf dem Balkon kann man ungestört die Sonne genießen und sich in aller Ruhe entspannen. Die Wohnung ist sehr zentral
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gelegen bin, jedoch absolut ruhig und sonnig mit Blick ins Grüne. Sie bietet ein behagliches und gesundes Wohnumfeld, in dem man sich richtig wohlfühlen kann. Die Wohnung ist sehr modern und hochwertig. Bei der Wohnfläche handelt es sich um die Grundfläche von 84 m². Gerne können Sie für eine Besichtigung oder Rückfragen Herrn Peter Ziegenbalg unter der Tel.: 0170-8051122 kontaktieren. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
2 Zi.
46
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte und renovierte 2 Zimmer Wohnung liegt im zweiten Stock eines vierstöckigen Gebäudes. Das Haus verfügt nicht über Aufzug! Insgesamt leben in diesem Haus 12 Parteien. Die gesamte Anlage umfasst 54 Einheiten. Die Wohnung ist sehr
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schön geschnitten, ist renoviert und besteht aus Flur, Bad, Küche, Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer, sowie einem Balkon mit Süd-Ausrichtung. Die Fenster sind Schallschutzfenster, der Boden ist aus Parkett. Die Heizung ist eine Etagenheizung und ist von 2021. Die Anlage wurde gerade renoviert und modernisiert. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Ebenso gehört ein Speicherabteil zur Wohnung. Es gibt also massiv viel Stauraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Sie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Die Wohnung wird mit Gas beheizt (Therme/Etagenheizung). Der Energiewert im Energieausweis/Bedarf liegt bei 120 kW/h. Der Energieausweis ist vom Januar 2023.
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Quelle: www.ohne-makler.net
750.000,00 €
2 Zi.
60,2
m2
Fürstenackerstr. 42, 81477 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Fürst 42 – Exklusives Wohnen in München Solln
In einer der begehrtesten Lagen Münchens, umgeben von Ruhe und Natur, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Neubauprojekt. Das Luxusobjekt Fürst 42 besticht durch seine elegante Villenarchitektur
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und bietet nur acht exklusive Wohneinheiten, die höchste Privatsphäre und Komfort versprechen.
Im Obergeschoss präsentiert sich die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung, die mit einem großzügigen Südbalkon begeistert. Die durchdachte Raumaufteilung, kombiniert mit der hochwertigen Ausstattung, macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer. Edle Materialien, elegante Details und modernste Technik verschmelzen hier zu einem harmonischen Gesamtbild. Dank der 5% Sonder-AfA ist diese Wohnung auch als Kapitalanlage besonders attraktiv.
Die herausragende Qualität und die Liebe zum Detail lassen sich auf Fotos nur schwer erfassen – überzeugen Sie sich am besten selbst bei einer persönlichen Besichtigung von diesem einmaligen Wo
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
2 Zi.
65,46
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe des beliebten Gärtnerplatzes überzeugt auf ca. 66 m² mit einem stilvollen und funktionalen Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Baujahr 1955 und wurde
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umfassend kernsaniert. Dadurch entspricht sie heute höchsten Ansprüchen. Selbstverständlich ist ein Aufzug vorhanden, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und besticht durch Helligkeit sowie eine geschmackvolle Einrichtung. Es bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende oder gesellige Treffen. Von hier aus genießt man einen hervorragenden Ausblick auf die Umgebung. Die geräumige Küche ist ideal für Hobbyköche und verfügt über moderne Geräte. Das Badezimmer, mit Fenster, besticht durch eine stilvolle Gestaltung und verfügt über eine moderne Dusche sowie praktische Annehmlichkeiten wie eine Waschmaschine und einen Trockner. Das Schlafzimmer besticht durch eine große Fensterfront, welche den
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
2 Zi.
79,01
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Solide vermietete Wohnung in genialer Lage im ruhigen Teil Schwabings. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung in erster Linie zur Kapitalanlage genutzt werden kann, dennoch wäre bei Anspruch durch den Erwerber eine Eigenbedarfskündigung denkbar. Im
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echten, schönen Schwabing - in der Isoldenstraße in fußläufiger Nähe zum Luitpoldpark unweit des Schwabinger Krankenhauses im schönen Schwabing befindet sich dieses Anwesen. Absolut ruhig und dennoch sehr nahe an der Innenstadt - das zeichnet die Lage aus. Wichtig: Durch die in 2022 abgeschlossene Aufstockung um 2 weitere Stockwerke wurde die Wohnanlage stark aufgewertet. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Bestandsgebäude im 2. OG. Bitte beachten Sie, dass soeben im Herbst 2024 eine Fassaden- und Balkonsanierung im EG bis 2. OG des Bestandsgebäude durchgeführt und abgeschlossen sein wird. Weitere Details hierzu erfahren Sie bei näherem Interesse im persönlichen Gespräch.
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Quelle: www.immowelt.de
439.750,00 €
2 Zi.
48
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ansprechende Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 48 m² in Harlaching. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, ein Kellerabteil und Zugang zur gemeinschaftlichen Waschküche. Ein besonderes
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Highlight ist der separate Eingang, der exklusiv zu dieser Wohnung gehört und somit für erhöhte Privatsphäre sorgt. Derzeit ist die Wohnung für eine Kaltmiete von 970,00 Euro vermietet, wobei das Mietverhältnis bis zum 01.04.2024 läuft. Dank der zentralen Lage eignet sich die Wohnung optimal sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Sie befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 12 Parteien. Die Wohnung verfügt über keinen eigenen PKW-Stellplatz, jedoch stellt dies kein Problem dar, da ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung vorhanden sind. Der Kaufpreis für diese attraktive Wohnung beträgt 439.750,00 Euro, zzgl. 2,5% Käuferprovision inkl. MwSt. Vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins benötige ich bitte