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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
60
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
167
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Herzlich Willkommen in einer wunderschönen Wohnung in der besten Lage von Mönchengladbach-Windberg. Sie betreten dieses Penthouse und werden in einer geräumigen und sehr hellen Diele empfangen. Rechterhand befindet sich der Wohnbereich, linkerhand
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finden Sie den getrennten Schlaftrakt. Die Wohnung ist sehr großzügig geschnitten und wirkt in allen Räumen dank der zahlreichen Fenster hell und freundlich. Das große Wohn-Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung, in dem ein offener Kamin zu gemütlichen Stunden im Winter einlädt. Im Essbereich findet ein großer Esstisch für acht Personen Platz, so dass Sie Gäste wunderbar empfangen können. Ein Highlight ist die überdachte Terrasse, auf der Sie schöne Sommertage verleben können, zwei weitere Balkone bieten die zusätzliche Möglichkeit sich im Freien aufzuhalten. Die Küche ist momentan separat, kann aber ohne größeren Aufwand mit dem Essbereich verbunden werden. Linker Hand der Diele befindet sich der Schlafbereich, welcher durch eine Tür von
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
80
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
57,3
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an einer ruhigen Einbahnstraße. Vom Eingangsbereich geht es in ein großes Wohnzimmer, das durch die bodentiefe Vollverglasung der Fensterfront für angenehme Lichtverhältnisse sorgt.
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Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon mit unverbautem Ausblick sowie in die Küche mit integrierten Deckenleuchen sowie Dunstabzug. Eine zweite Diele führt vom Wohn- ins Schlafzimmer mit schönem Blick in die weitläufige Gartenanlage. In der Mitte der zweiten Diele befindet sich das weiss gefliesste Badezimmer mit Dusche/WC, Waschkonsole und vorinstallierten Anschlüssen für die Waschmaschine. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder auch Paare. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit zwei Ein- bzw. Ausfahrmöglichkeiten (Bayernstraße und Konzenstraße). Endenergieverbrauch 99 kwh/qm/Jahr, Klasse C, Energieträger: Erdgas Alle Angaben in diesem Exposé ohne Gewähr.
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
91,08
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung in Mönchengladbach, Right, Nähe, Stadtzentrum, ruhige Grünanlage, gute Verkehrsanbindungen. Drei Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon und Kellersatellitenschüssel draußen auf dem Balkon. Eingebaute Küche
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inklusive bei Bedarf kann man sie behalten beziehungsweise nach Absprache entfernen. Tiefgaragenplatz. Der Personenkraftwagen minus Stellplatz in der Tiefgarage ist im Preis mit enthalten.
Raumaufteilung
Drei Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon und Keller Wohnungsgröße insgesamt 91,08 m²
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
4 Zi.
100
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sehr gepflegte, moderne, helle DG-Maisonette Wohnung in zentraler Lage von MG-Rheydt Der Wohnraum, die Küche und das Bad sind gefliest. Kinderzimmer 1+2 haben Laminat, im Dachgeschoß befindet sich Teppichboden. Die Wohnung wird über eine
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Fußbodenheizung geheizt (jeder Raum einzeln regulierbar). Das Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne und einen ebenerdige Dusche - renoviert in 2022. Im großzügigen Dachgeschoß befindet sich ein zweiter Eingang. Hier wurden 4 Fenster inkl. Rollos in 2021 neu eingebaut (Kunststoff Velux Fenster). Zu der Wohnung gehört eine Garage, Keller, Fahrradraum, Waschraum und Trockenraum. 2019 wurde eine neue Zentralheizung eingebaut.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
4 Zi.
73
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen eine gemütliche, moderne, möblierte 3- bis 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines gepflegten, vierstöckigen Wohnhauses in familienfreundlicher Lage an! Die Wohnung ist ab sofort verfügbar! Packen Sie Ihre Koffer und ziehen Sie in Ihr
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wunderschönes, gemütliches Nest ein! Das große Highlight ist das Rücklagengeld von 7.318,55 Euro , das automatisch an den neuen Eigentümer übergeht. Das Haus befindet sich in gutem Zustand und erfordert keine zusätzlichen Investitionen. Die Wohnung ist sehr praktisch aufgeteilt: +Großzügiger Eingangsbereich +Kleines, gemütliches Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer +Großes, modernes, möbliertes Wohnzimmer mit Zugang zu einem geräumigen Balkon, der einen Blick auf einen ruhigen, grünen Innenhof bietet. +Separate, gemütliche Küche mit Einbaumöbeln +Zwei weitere separate helle Zimmer. Eines davon mit modernem Jugenddesign und Beleuchtung +Badezimmer mit Duschkabine +Belüftetes Gäste-WC mit Waschbecken und großem Fenster Im Preis inbegriffen sind nicht
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
5 Zi.
116
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 018-00152 Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in 41069 Mönchengladbach-Holt Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1986 Endenergieverbrauch: 60,20kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger:
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Erdgas Energieeff.-Klasse: B Maisonette-Wohnung mit Aufzug! Diese interessante Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das um 1986 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 559 m² großen Grundstück in Holt erbaut wurde. Die großzügige Wohnfläche beträgt ca. 116 m². Abweichend von den Plänen stellt sich der tatsächliche Grundriss wie folgt dar: Die ursprünglich an das Wohnzimmer angrenzende offene Küche wird als Essplatz genutzt und das in den Plänen mit Eltern bezeichnete Zimmer dient nun als großzügige Küche. Das Schlafzimmer befindet sich im Zimmer Kind. In der oberen Ebene gibt es ein Galeriezimmer sowie zwei kleinere Zimmer mit Dachflächenfenstern. Kellergeschoss: Eigener Kellerra
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
3 Zi.
100
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 10-Parteien-Hauses, welches in einen linken Gebäudeteil mit 7 Wohnungen und einen rechten Gebäudeteil mit 3 Wohnungen aufgeteilt ist. Das Haus verfügt über zwei
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separate Hauseingänge, eine Verbindung besteht nur im Kellergeschoss. Die Eigentumswohnung befindet sich im kleineren, rechten Gebäudeteil. Sie ist sehr gut aufgeteilt hat ca. 100 m² Wohnfläche und verfügt über eine Loggia. Durch das Treppenhaus erreichen Sie die einladende, ca. 16 m² große Diele, von der alle Zimmer begehbar sind. Durch eine Glastür gelangen Sie in das große Wohn-/Esszimmer, mit seinen teilweise bodentiefen Fenstern und Austritt zur Loggia mit Einbauschrank, welches zum angenehmen Wohnen und verweilen einlädt. Die zwei Schlafzimmer mit ca. 18 m² und 15 m² sind lichtdurchflutet und bieten genügend Platz. Die Küche mit ihren ca. 7 m² verfügt über ein großes Fenster und befindet sich straßenseitig. Das Wannen-/Duschbad mit zwei Wasch
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Quelle: www.immowelt.de
170.520,00 €
3 Zi.
71,05
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
***ACHTUNG FÖRDERDARLEHEN MÖGLICH*** Beim Kauf dieser Immobilie beträgt der monatliche Aufwand unter Berücksichtigung des Förderdarlehens nur 384,48 €. Bitte beachten Sie unser abgebildetes Finanzierungsbeispiel. Unsere Finanzexperten klären
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Sie über aktuelle Förderprogramme auf. Profitieren Sie von attraktiven Konditionen. ++Bezahlbares Familienleben in Ihrem Eigenheim++ Wohnungsdetails: Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Etagenwohnung überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss und befindet sich in einer der besten Lagen der Stadt. Auf ca. 71 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Singles, die eine komfortable und stilvolle Wohnung in zentraler Lage suchen. Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, die sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsbereiche ideal verbindet. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das direkten Zugang zu einem Sonnenbalkon bietet. Hier können Sie den ganzen Tag die Sonne genieß
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209.000,00 €
3 Zi.
100
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 10-Parteien-Hauses, welches in einen linken Gebäudeteil mit 7 Wohnungen und einen rechten Gebäudeteil mit 3 Wohnungen aufgeteilt ist. Das Haus verfügt über zwei
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separate Hauseingänge, eine Verbindung besteht nur im Kellergeschoss. Die Eigentumswohnung befindet sich im kleineren, rechten Gebäudeteil. Sie ist sehr gut aufgeteilt hat ca. 100 m² Wohnfläche und verfügt über eine Loggia. Durch das Treppenhaus erreichen Sie die einladende, ca. 16 m² große Diele, von der alle Zimmer begehbar sind. Durch eine Glastür gelangen Sie in das große Wohn-/Esszimmer, mit seinen teilweise bodentiefen Fenstern und Austritt zur Loggia mit Einbauschrank, welches zum angenehmen Wohnen und verweilen einlädt. Die zwei Schlafzimmer mit ca. 18 m² und 15 m² sind lichtdurchflutet und bieten genügend Platz. Die Küche mit ihren ca. 7 m² verfügt über ein großes Fenster und befindet sich straßenseitig. Das Wannen-/Duschbad mit zwei Wasch
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189.000,00 €
3 Zi.
74,85
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1997 bietet auf etwa 75 m² Wohnfläche ein helles und gemütliches Zuhause in einer ruhigen Lage. Die gut geschnittene Wohnung besticht durch ihren offenen Wohn- und Essbereich, der dank großer
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Fensterflächen viel Tageslicht hereinlässt und eine einladende Atmosphäre schafft. Die kompakte Küche ist geschickt in den Wohnbereich integriert und bietet alles, was man zum Kochen benötigt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der ausreichend Platz bietet, um den Feierabend bei einem Glas Wein zu genießen oder die Sonne zu tanken. Das großzügige Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer eignet, bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten und viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine kleine Waschmaschine. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, s
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
4,5 Zi.
86
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
**Einzigartige Wohnlage in Mönchengladbach Rheydt - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!** Diese schön geschnittene Wohnung in einem Dreifamilienhaus mit ca. 86 m² Wohnfläche, Baujahr 1982, steht zum Verkauf. Sie bietet 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1
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Esszimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Küche, eine Diele und ein Badezimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über 2 Balkone, einen Keller, einen Waschraum und einen Gemeinschaftsgarten. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Stellplatz vor der Haustür. Das Hausgeld beträgt 348,- € pro Monat, davon sind 100,- € monatlich für Rücklagen vorgesehen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 715,- € pro Monat, plus 65,- € monatlich für die Garage. Der Stellplatz kann ebenfalls vermietet werden. Diese Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer, die eine gut geschnittene und gepflegte Immobilie in guter Lage suchen. Die derzeitigen Mieteinnahmen bieten eine attraktive Rendite und das Potenzial für zukünftige Mietsteigerungen
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Quelle: www.immowelt.de
760.837,00 €
3 Zi.
98,81
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Der Neubau verfügt über sechs exklusive und großzügige Wohneinheiten, verteilt auf Erd-, Ober- und Staffelgeschoss. Die privaten und allgemeinen Kellerräume befinden sich straßenseitig im Kellergeschoss. Die interne Erschließung erfolgt über
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das Treppenhaus mit Aufzuganlage, die Tiefgarage ist somit barrierefrei zu erreichen. Alle Wohneinheiten erhalten eine eigene separate Terrasse / Balkon bzw. Dachterrasse. Im Rahmen der vorgesehenen Wohnungsgrößen von 68 bis 180 qm sind flexible Grundrisslösungen möglich - hier kann beispielsweise eine 145 qm Wohnung um ein 35 qm großes Appartement erweitert werden, welches auch mit separatem Zugang als Gäste- oder Arbeitsbereich nutzbar ist. Mit seiner feinen, modernen Architektur fügt sich das Gebäude in die vorhandene Villenlage ein.
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
6 Zi.
163
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit separatem Appartement befindet sich in Mönchengladbach unweit des schönen Schmölderparks. Über den gepflegten Hausflur gelangen Sie im 4. Stock in die Wohnung und im 5. Stock in das Appartement.
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Der Flur ist der zentrale Punkt der Wohnung und bietet Ihnen Zutritt in alle Räume, sowie einen Essbereich im hinteren Teil. Im Eingangsbereich gelangt man rechtsseitig in das weiß geflieste Wannenbad. Der Flur, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer & der Essbereich sind mit einem sehr gut erhaltenem Stäbchenparkett versehen. In dem Büro, sowie in den oberen Schlafräumen Teppich verlegt. Auf der rechten Seite des Flures gelangen Sie in das gut geschnittene Büro mit vorherliegenden Treppenaufgang zum oberen Bereich der Maisonette-Wohnung. Weiterführend kommt man in das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dieser Raum gewährt Ihnen auch den Zutritt auf die schöne Loggia mit Blick ins Grüne. Abgehend vom Essbereich gelangt man in das Elternsch
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Quelle: www.immowelt.de
195.200,00 €
4 Zi.
86
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
++Bezahlbares Familienleben in Ihrem Eigenheim++ Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie hoch über den Dächern von Hockstein! Diese einladende Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur großzügige 4 Zimmer, sondern auch zwei geräumige Balkone,
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die zum Entspannen und Genießen einladen. Highlights der Wohnung: - 4 Zimmer: Ideal als Einstiegsimmobilie für Familien oder Kapitalanleger, die nach großzügigem Wohnraum suchen. - Doppelbalkon: Genießen Sie den Blick über die Stadt auf Ihrem eigenen, geräumigen Doppelbalkon. - Dachgeschosslage: Erleben Sie die Vorzüge einer ruhigen und exklusiven Wohnlage im Dachgeschoss ohne Dachschrägen. - Modernes Wohngefühl: Lichtdurchflutete Räume und ein offenes Raumkonzept schaffen eine einladende Atmosphäre. - Gepflegter Zustand: Die Wohnung ist gut instand gehalten und sofort bezugsfertig. Wohnungsdetails: Lassen Sie sich durch unsere bildlich dargestellten EInrichtungsbeispie le inspirieren: Großzügiger Grundriss: Die Wohnung erstreckt sich ü
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
76,32
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser schönen 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Hauses aus dem Jahr 1968. Die Wohnung befindet sich in einer der begehrten Lagen von Mönchengladbach. Eingebettet in eine Grünanlage, umgeben von Bäumen, Sträuchern
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und Wiesen, bietet sie eine einzigartige Kombination aus Natur und Zentralität. Mit einer Wohnfläche von ca. 76,32 m² bietet sie einen gemütlichen Rückzugsort inmitten einer idyllischen Grünanlage und kann, da sie nicht vermietet ist, schnellstmöglich bezogen werden. Machen Sie Ihre Wohnträume war: Betreten Sie die Wohnung über den Flur, der als Herzstück der Wohnung alle Räume erschließt. Im Wohnzimmer erwartet Sie ein großzügiger Raum, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der große Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet einen atemberaubenden Blick ins Grüne - der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen oder die Morgensonne zu genießen. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für erholsame Nächte und ist der idea
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
4 Zi.
86
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen aber zudem zentralen Lage von Mönchengladbach - Rheindahlen. Das Mehrfamilienhaus wurde in 1960 in Massivbauweise erreichtet und erstreckt sich über 3 Etagen. Auf rund 86 m²
...
gut geschnittener Wohnfläche, sowie 8 m² Nutzfläche, können persönliche Entfaltungsmöglichkeiten frei verwirklicht werden. Über den Eingangsbereich mit linksseitig angeordnetem Küchenbereich, erhalten Sie anschließend zutritt rechtsseitig zum rund 20 m² großen und lichtdurchfluteten Ess- und Wohnbereich mit Austritt auf den nach Süd - West ausgerichteten Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne gewährt. Geradeaus des Eingangsbereiches ist das erste Schlafzimmer gelegen. Dieses kann bei Bedarf als Durchgangszimmer fungieren und bietet auch genügend Platz als ein Ankleidezimmer, sowie als Büro. Links befindet sich das moderne Gäste WC. Über das großzügige Wohnzimmer erreichen Sie einen zweiten Flur, von dem aus das Badezimmer, sowie zwei weitere Schl
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Quelle: www.immowelt.de
171.000,00 €
3 Zi.
71,28
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
***ACHTUNG FÖRDERDARLEHEN MÖGLICH*** Beim Kauf dieser Immobilie beträgt der monatliche Aufwand unter Berücksichtigung des Förderdarlehens nur 386,04 €. Bitte beachten Sie unser abgebildetes Finanzierungsbeispiel. Unsere Finanzexperten klären
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Sie über aktuelle Förderprogramme auf. Profitieren Sie von attraktiven Konditionen. Diese Wohnung ist bezugsfrei ab Anfang November. Somit ist sie sowohl für Kapitalanleger interessant als auch für Eigennutzer. Objektbeschreibung: Willkommen in dieser charmanten und großzügig geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Hockstein in Mönchengladbach. Diese Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und eine äußerst gepflegte Wohnatmosphäre. Highlights der Wohnung: - 3 Zimmer: Ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum für ein Büro oder Gästezimmer benötigen. - Sonnenbalkon: Genießen Sie die Sonne auf Ihrem Balkon, der Ruhe und Entspannung bietet - Neue Innentür
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Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
2 Zi.
76,95
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
*** Seltene Gelegenheit! Top Maisonette-Wohnung über den Dächern von MG-Rheydt *** Hier dürfen wir Ihnen eine schicke und sehr gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 76,95 m² Wohnfläche sowie eine zugehörige Garage anbieten. Das solide Haus ist ca.
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im Jahre 1984 massiv erstellt worden und wurde laufend instand gehalten. Diese stilvolle Maisonette-Wohnung in diesem gepflegten Mehrfamilienhaus überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Auf zwei Ebenen entfaltet sich ein großzügiges, luftiges Wohnkonzept, das höchsten Wohnkomfort bietet. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich mit einem eleganten Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft und zu entspannten Abenden einlädt. Die maßgefertigte, hochwertige Küche ist perfekt ausgestattet und bietet ideale Bedingungen für kulinarische Entfaltung. Dank der zahlreichen Fenster genießen Sie den ganzen Tag über eine helle und freundliche Umgebung. Zwei Balkone mit Ost- und Westausrichtung ermöglichen es Ihnen, den ganzen T