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Quelle: www.ohne-makler.net
749.000,00 €
3 Zi.
89
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Mehrfamilienhaus, mit insgesamt sechs Parteien, wurde im Jahr 1955 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in beliebten Hamburger Stadtteil Eilbek in unmittelbarer Nähe von der Alster. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung , im
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2. Obergeschoss des Hauses gelegen, verfügt über insgesamt 89 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, einen großzügigen Flur, eine Küche mit Waschmaschinenanschluss sowie auf ein Vollbad mit Fenster verteilt.
Es wurde eine Sanierung durchgeführt, dabei wurde die Küche, das Bad, die Türen und die Böden erneuert. Die ursprünglichen Fenster wurden in der Vergangenheit durch Doppel verglaste Kunststofffenster ersetzt. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung der gesamten Immobilie erfolgt zentral über eine Gas-Zentralheizung. Das monatliche Wohngeld beträgt 398,-€ und beinhaltet die Rücklagen, den Hauswart und auch die Heizkostenvorauszahlung. Diese gut geschnittene Wohnung besitzt zwei Balkone (Südwest und Südost). Zwei Abstellräu
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Quelle: www.ohne-makler.net
499.000,00 €
4 Zi.
100
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Wohnanlage wurde 1971 in massiver Bauweise mit einer Gelbklinkerfassade und einem Satteldach auf einem 1.885 m² großen, liebevoll gestalteten Grundstück errichtet. Insgesamt umfasst die Anlage 15 Wohnungen. Zusätzlich verfügt die Anlage
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über einen Vollkeller und eine Tiefgarage mit 11 Einzel-PKW-Stellplätzen. Ein Highlight ist der großzügige Außenpool (5 x 10 Meter), der den Hausbewohnern während der Sommersaison zur Verfügung steht. Die Wohnanlage präsentiert sich sowohl technisch als auch optisch gepflegt und befindet sich in einem dem Baualter entsprechenden Zustand. Ein Energieausweis aus dem Jahr 2018 weist einen Endenergieverbrauch von 99,1 kWh/m²*a aus. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, während die Warmwasserbereitung dezentral erfolgt. Die Wasserabrechnung erfolgt über MEA und muss mittelfristig gegen eine verbrauchsabhängige Abrechnung getauscht werden. Die Heizkosten werden über Heizkostenverteiler erfasst.
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Quelle: www.ohne-makler.net
139.000,00 €
2 Zi.
50
m2
25718 Friedrichskoog
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese schöne, bisher ausschließlich privat genutzte Erdgeschosswohnung kann sofort erworben werden. In dem Apartment gibt es zwei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 250,00 €. Besonders
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hervorzuheben ist die Terrasse, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können.
Die Wohnung bietet zusätzlich eine großzügige Schlafnische.
Nach einem Spaziergang an der See lädt der neue Kamin bei einer Tasse Tee zum Verweilen ein. Da der Kaminofen 6 KW hat, heizt er die gesamte Wohnung und dadurch werden erheblich Heizkosten gespart.
Ebenfalls zeitsparend ist der zum Objekt gehörende Stellplatz für Ihr Auto, der lästiges Parkplatzsuchen unnötig macht. Der Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Immobilie kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
2021 sind umfangreiche Renovierungen und Erneuerungen vorgenommen worden: K
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
335.000,00 €
3 Zi.
76,89
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und ruhige Hochparterre-Wohnung mit drei Zimmern und zwei Loggien ist 76,89 m2 groß und liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien. Aufteilung der Wohnung: Wohnzimmer: 21,46 m2 ; Schlafzimmer: 13,22 m2 ; Kinderzimmer: 8,67
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m2 ; Küche: 11,70 m2 ; Bad 3,92 m2 ; Flur: 9,40 m2; 1. Loggia Südseite: 9,47 m2 – begehbar von Küche & Wohnzimmer; 2. Loggia Nordseite: 7,58 m2 – begehbar vom Schlafzimmer.
Die guten schall- und wärmeisolierten Fenster und Balkontüren sind von 2001 (U-Wert 1.2, dB 25), die Heizungsanlage in der Wohnnlage ist 2018 erneuert worden.
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
265.000,00 €
2 Zi.
67
m2
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Als Kapitalanlage zu verkaufen:
Die vermietete 2-Zimmer Wohnung aus 1990 befindet sich in der zentralen Lage von Norderstedt-Mitte. Ein eigener PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ist inklusive. Die Einbauküche verfügt über alle üblichen Geräte
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und Ausstattungen und gehört dazu. In der Diele befindet sich ein Einbauschrank. Diese Wohnung liegt in der 3.Etage und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Ebenso Keller und Tiefgarage.
Ein geräumiger Kellerraum gehört zur Wohnung. Waschmaschine und Trockner können am zugehörigen Platz im Waschraum mit eigener Stromversorgung aufgestellt werden. Ein Trockenraum steht zur Verfügung.
Fahrräder parken in einem gesonderten Raum.
Im rückwärtigen Gebäudebereich befindet sich ein zugehöriger Parkplatz und ein kleiner Spielplatz. Über die gemeinsame Tiefgarageneinfahrt erreichen Besucher auch eine stadteigene öffentliche Tiefgarage unter dem Marktplatz am Rathaus.
Umfangreiche Renovierungs-und Sanierungsmaßnahmen wurden in der Wohnung durchgeführ
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
300.000,00 €
4 Zi.
90
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine 90 m2 Wohnung mit Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern, Küche, Diele, Vollbad, Gäste-WC und einem Abstellraum. Ein großer Süd-Balkon bietet zusätzlich viele Möglichkeiten. Zur Wohnung gehören außerdem zwei
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abgemauerte Kellerräume, ein Gemeinschaftskeller sowie ein Wasch-/Trockenraum.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss (End-Etage) in einer großzügig gestalteten Wohnanlage in zweigeschossiger Bauweise, die auf einem Erbbaurechtsgrundstück 1972 errichtet wurde. Es handelt sich um eine schön geschnittene und helle Wohnung. Das Gebäude wird sehr gut in Stand gehalten. Die Fassade, das Dach und das Treppenhaus wurden bereits in den letzten Jahren saniert.
Die Wohnung kann provisionsfrei übernommen werden.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
189.000,00 €
3 Zi.
54
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine DG-Wohnung, die im 1. Stock liegt. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches über ledigkich 5 Enheiten verfügt. Im Keller befindet sich eine gemeinschaftliche Waschküche mit Anschluss für
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eine eigene Waschmaschine und Trockner. Außerdem ist über der gesamten Wohnung ein geräumiger Dachboden (22qm), den man ideal als Abstellfläche nutzen kann. Zur Verfügung steht Ihnen zusätzlich ein Stellplatz hinter dem Haus.
Das gesamte Haus wurde im Jahr 2000 saniert. 2007 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Die Fenster wurden 2009 ausgewechselt. 2016 wurde die neue Einbauküche eingebaut, das Bad komplett renoviert und der Bodenbelag erneuert.
Ein Energieausweis wird noch erstellt!
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
575.000,00 €
4 Zi.
111
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser gepflegten und optimal geschnittenen ca. 111 m² großen Maisonette-Wohnung mit Südwest-Terrasse und kleinem Garten! Die Wohnung ist Teil eines sehr ansprechenden Immobilien-Ensembles, welches 2001 auf einem großen und
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gärtnerisch schön angelegtem Grundstück errichtet wurde.
Die Außenanlagen präsentieren sich in einem äußerst gepflegten und einladenden Zustand.
Viele Grünflächen, ein Teich direkt vor der Haustür sowie Spielplätze und diverse Sitzmöglichkeiten schaffen eine familienfreundliche Umgebung und bieten Erholung im Alltag.
Der direkte Zugang in die Wohnung (kein Treppenhaus) und das Wohnen auf zwei Ebenen verleihen der Wohnung Reihenhauscharakter.
Im Erdgeschoss erwartet Sie in Richtung Nordosten der Eingangsbereich, das Gäste-WC sowie der halboffene Küchenbereich, welcher mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Eine praktische Abseite, für das Verstauen der Waschmaschine und des Trockners, ist ebenfalls vorhanden. Optimal nach Südwesten ausgerichtet is
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Quelle: www.immobilien.de
495.000,00 €
3 Zi.
91,39
m2
21217 Meckelfeld
Immobilientyp: Wohnung
In 2020 wurde dieses Wohnhaus mit 50 Wohnungen zum Seniorenwohnen mit Konzept erbaut und in 2021 fertiggestellt. Alle Wohnungen sind heute verkauft oder vermietet. Das Wohnkonzept bietet jedem Bewohner den Service einer Hausdame. Die sehr nette
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Hausdame steht jedem mit Rat & Tat zur Seite (z.B. für Behördenangelegenheiten, Vermittlung diverser Dienste, Pflegeplanung, gesellige Nachmittage und gestaltete Freizeitangebote).
Durch eine große und breite Hauseingangstür, die elektrisch öffnet und schließt, gelangen Sie sind das Treppenhaus.
Jedes Stockwerk ist durch das Treppenhaus oder dem Fahrstuhl (mit Klappsitz) zu erreichen. Im Keller befinden sich die Fahrradabstellräume mit Lademöglichkeiten für ein E-Bike und der Zugang zur Tiefgarage.
Im Außenbereich gibt es weitere Stellplätze für Besucher.
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1/28
Quelle: www.immobilien.de
298.000,00 €
1 Zi.
46
m2
23683 Haffkrug
Immobilientyp: Wohnung
1-A-Lage: Sehr schöne 1-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse mit Meerblick, der Strand ist direkt vor der Tür, man muss nur eine kleine Straße überqueren,
- ca. 46 m2
- barrierefrei mit Fahrstuhl, 1. OG
- inklusive Tiefgaragenstellplatz
-
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Süd-West-Ausrichtung, man hat den ganzen Tag Sonne
- DIe Wohnung wird inklusive Möbel des hochwertigen Möbelherstellers Hülsta sowie Miele-Waschmaschine,
Bosch-Tiefkühltruhe und sämtlichen Küchengeräten verkauft
- Sie könnten SOFORT einziehen
- DIe Wohnung darf in die Ferienvermietung gehen.
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
750.000,00 €
6 Zi.
177
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung:
• sehr ruhige und grüne Lage in Park-artiger Umgebung
• große und helle Maisonettewohnung im 1. OG und 2. OG mit Kamin und Balkon
• großzügige Raumaufteilung: Haus-Charakter!
• Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum
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• Haus mit 6 Parteien samt Vor- und Hauptgarten
Wohnfläche: ca. 177 qm
Die hier angebotene Eigentumswohnung für Paare oder eine Familie ist Teil einer kleinen privaten Anlage eines massiv gebauten Hauses von 1972 mit 6 Parteien im begehrten Stadtteil Wellingsbüttel in Hamburg.
Die großzügig geschnittene Maisonettewohnung verfügt über ca. 177 qm Wohnfläche mit 6 Zimmern, 2 separate Bäder (eines pro Stockwerk) sowie eine zum Eßzimmer offene Küche.
Sie hat einen ausgeprägten Haus-Charakter: man fühlt sich gleich wie im eigenen Einfamilienhaus. Dazu trägt insbesondere die ebenso großzügige wie durchdachte Raumaufteilung bei. Sehr geeignet auch für hybrides Arbeiten von Selbständigen etc.
Die Eingangstür führt in einen innenliegenden Flur, der sich ü
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
725.000,00 €
3 Zi.
79
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese toll geschnittene Wohnung mit einem sensationellen Blick könnte bald Ihre sein. Sie können sich Ihre Traumwohnung nach eigenem Geschmack herrichten. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Ansonsten wird die Wohnung geräumt verkauft.
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Haus: Baujahr 1955 – denkmalgeschütztes Ensemble mit 49 Wohneinheiten, Gelbklinkerfassade, doppeltverglaste Kunststofffenster weiß, große Fensterflächen auch hinten, voll unterkellert, Tiefgarage, gemeinschaftlicher Garten und Fahrradkeller, Fernwärme. Das Hausgeld beträgt derzeit EUR 399,99 und setzt sich zusammen aus € 284,34 Wohngeld und € 114,75 Rücklage.
Die Möglichkeit zur Besichtigung haben Sie zwischen dem 7. und 11. September 2024. Bitte vereinbaren Sie hierfür einen Termin mit uns.
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Quelle: www.immobilien.de
755.000,00 €
3 Zi.
98
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hochwertige Immobilie überzeugt durch eine moderne Architektursprache. Die 3 Zimmer verfügen über 2 Dachterrassen.
Alle Räume sind durch überwiegend bodentiefe Fenster lichtdurchflutet. Eine Fußbodenheizung sowie die kontrollierte Be- und
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Entlüftung mit Wärmerückgewinnung in Verbindung mit dreifachverglasten Fenstern mit erhöhten Schallschutzanforderungen sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
Die Ausstattung mit geöltem Eichenparkett, Malervlies an allen Wänden und Decken und sehr ansprechenden Boden- und Wandfliesen in den Bädern und der Küche sind qualitativ hochwertig. Die Bäder sind mit hochwertigen Sanitärprodukten ausgestattet. Die Wohnung verfügt über elektrische Rollläden. Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum. Der Stellplatz befindet sich hinter dem Haus.
Waschmaschine, Trockner sowie Vorräte finden Platz im eigenen Hauswirtschaftsraum direkt hinter der Küche.
Der offene Wohn-/ Essbereich ist mit einer hochwertigen Granit Einbauküche von Nolte ausgestattet.
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Quelle: www.immobilien.de
699.000,00 €
4 Zi.
135,5
m2
22337 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen am wunderschönen Alsterlauf in Hamburg Ohlsdorf!
Bekannt durch seine edle Nachbarschaft, umgeben von sehr viel Grün und exzellenten Schulen - ist es sowohl bei den Jüngeren als auch bei den Älteren einer der beliebtesten Stadtteile
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Hamburgs.
Die angebotene stilvolle Wohnung im ersten Obergeschoss erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über ca. 140qm.
Sie betreten, über Ihren eigenen Eingang, die erste Etage.
Die eindrucksvollen lichtdurchfluteten Zimmer, mit Blick ins unverbaubare Naturschutzgebiet, lassen Sie aufatmen und entspannen.
Den Wohn und Essbereich mit einer riesigen Glasfront und 2 Balkonen mit Blick über den Alsterlauf gibt ihnen das Gefühl der Natur ganz nah zu sein.
In der ersten Etage befindet eine moderne Küche mit Bosch Küchengeräten.
Die Küche wurde von einem Tischler maßangefertigt im schönen Landhausstil.
Das großzügige Wohnzimmer mit einer gemütlichen Couchlandschaft schließt sich der Küche an.
Das neue und moderne Duschbad, sowie ein praktischer Abst
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1/32
Quelle: www.immobilien.de
345.000,00 €
3 Zi.
70
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Familienfreundliche, sehr ruhige 3-ZW mit einem sonnigen Balkon (mit einer Markise) mit Blick auf eine grüne Wiese und viel Stauraum (Keller 20 qm, Dachboden 12 qm). Ich habe 10 Jahre selbst dort gerne gewohnt. Im Haus mit 5 Wohnungen, die von sehr
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netten Eigentümern bewohnt sind, gibt es zwei Fahrradkeller und vor dem Haus - Fahrradstellplätze. Vor meinem Einzug 2010 wurde von mir ein neues Parkett verlegt und 2024 neu geschliffen und geölt. Das Warmwasser wird von Durchlauferhitzer mit dem Temperaturregler aufbereitet.
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Quelle: www.immobilien.de
560.000,00 €
2 Zi.
62
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Uhlenhorst, einem der begehrtesten Viertel der Stadt, das Komfort, Ruhe und Urbanität perfekt miteinander verbindet. Diese außergewöhnliche, courtagefreie Hochparterre-Wohnung besticht durch drei schöne Balkone und einen direkten
...
Zugang zu einem ruhigen Hinterhof, der eine idyllische Ruheoase inmitten des städtischen Treibens bietet.
Keine Makler, keine Mieter !
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Quelle: www.immobilien.de
199.000,00 €
1 Zi.
50
m2
23730 Sierksdorf
Immobilientyp: Wohnung
* modern eingerichtete Ferienwohnung in Sierksdorf
* sensationeller Panorama-Blick über die Lübecker Bucht
* von privat, keine Maklergebühr
* 16. Stock, grandioser Ausblick über die Ostsee
* 500 Meter bis zum Strand
* barrierefrei
Diese modern
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eingerichtete, helle Nichtraucher-Wohnung mit einem atemberaubenden Panorama-Ostseeblick befindet sich im 16. Stock und ist mit 2 Fahrstühlen zu erreichen.
Die Wohnung hat eine Fläche von 50 m² und ist mit allem eingerichtet, was man braucht: Offene, neue Küche mit Kühlschrank, Backofen, Induktions-Kochfeld, Geschirr-Spülmaschine. Bequeme Schlafcouch. American Diner Hochbank für den tollen Ostseeblick beim Essen oder Entspannen. Abgetrenntes Schlafzimmer mit Meerblick vom Bett aus. Bad mit Badewanne, Glasfaser-Anschluss für schnelles Internet. Großzügiger Balkon mit Sofa, Tisch und 2 Stühlen.
Zum Strand und zur Strandpromenade mit Imbiss und einer wunderschönen Strandbar sind es nur ca. 500 Meter. Man erreicht den Strand barrierefrei, ohne
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Quelle: www.immobilien.de
965.000,00 €
3 Zi.
94
m2
20257 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Objekt ist eine absolute Rarität - wer wohnt schon auf einem ehemaligen Luftschutzbunker?
Über einen Personenaufzug geht's in die helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon (ca. 14 m²) im Herzen Eimsbüttels. Die Wohnfläche beträgt
...
insgesamt ca. 94m², neben dem großen Wohn- und Essbereich mit rund 38 m² sind zwei separate Zimmer (ca. 13 m² und ca. 19 m²) sowie Küche, Bad und Abstellraum vorhanden. Die Wohnung verfügt außerdem über einen geräumigen Kellerraum.
Die Wohnanlage wurde 2002 unter dem Projektnamen "Wohnart" auf und neben einem Bunker mitten im begehrten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel errichtet. Das Bauwerk liegt unmittelbar an einem Park, mitten in einem gewachsenen gründerzeitlichen Quartier. Zur Anlage gehören insgesamt 15 Wohnungen sowie eine Tiefgarage.
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt € 965.000,-
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt € 363,40
Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat für € 45.000,-erworben werden
Neugierig? Ich freue mich über Ihre
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Quelle: www.immobilien.de
159.000,00 €
2 Zi.
41
m2
27639 Nordholz - Wurster Nordseeküste - Dorum-Neufeld
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung an der wunderschönen Wurster Nordseeküste! Diese charmante, ca. 41 m² große Wohnung befindet sich in dem idyllischen Ferienort Dorum-Neufeld, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Genießen Sie die
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frische Nordseeluft und die ruhige Umgebung, die diesen Ort zu einem perfekten Rückzugsort macht.
Lage und Umgebung:
Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage in einem ruhigen Ferienort direkt am Meer. Der kilometerlange Deich und der Strand von Dorum-Neufeld sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und laden zu erholsamen Stunden am Wasser ein. Hier können Sie entspannen, die Seele baumeln lassen und die herrliche Natur der Nordseeküste in vollen Zügen genießen.
Das Herzstück der Wohnung bildet das gemütliche Wohnzimmer mit integrierter, offener Küche. Hier finden Sie alles, was Sie für die Zubereitung leckerer Mahlzeiten benötigen, und können gleichzeitig die Gesellschaft Ihrer Liebsten genießen.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Pla
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Quelle: www.immobilien.de
290.000,00 €
3 Zi.
85,55
m2
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Wohnung
Gut geschnittene drei Zimmer Wohnung im 2 OG in einer kleiner Wohnanlage mit 7 WE, mit Fahrstuhl.