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1/9
1.100.000,00 €
5 Zi.
140
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
**Maisonette-Penthouse am Brabandkanal in Hamburg-Alsterdorf** Dieses Penthouse verbindet urbanes Wohnen mit der Ruhe des Brabandkanals in einer der beliebtesten Lagen Hamburgs. Auf 140 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt fünf Zimmer, darunter
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drei Schlafzimmer im 1. OG, ein flexibel nutzbares Home-Office / Gästezimmer und ein großer Wohn-/Essbereich in der Endetage sowie 2 Bäder. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit Tageslichtbädern auf beiden Etagen hohen Wohnkomfort und Privatsphäre zugleich. Hochwertige Materialien wie ein edler Parkettboden im Dielenformat unterstreichen die einladende Atmosphäre. Entdecken Sie alle Details bei einer Besichtigung - wir freuen uns auf Sie!
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
2,5 Zi.
63
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Diese praktische 2,5-Zimmer Wohnung bietet nach kleineren Renovierungsarbeiten beliebten Altbaucharme mit Stäbchenparkett. Hervorzuheben sind der eigene Gartenanteil (kann noch mit einem Zaun abgetrennt werden) sowie der Möglichkeit des Kaufs eines
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KfZ-Stellplatzes direkt vor der Wohnung. Die Wohnung ist 2007 sehr günstig an ein Rentner-Ehepaar vermietet und die letzte Mieterhöhung war zum 01.12.2022. Aufgrund des Baujahres profitieren Sie bei einer Vermietung von einer höheren Gebäudeabschreibung und sparen dadurch Steuern. Investieren Sie in Grund & Boden und nutzen die Inflation zu Ihren Gunsten!
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
3 Zi.
87,5
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
++ Top Kapitalanlage an der Ostsee, mit Steigerungspotenzial ++ In traumhafter Lage vom Timmendorfer Strand, im Ortsteil Niendorf, bieten wir sechs durchgängig und gut vermieteten Eigentumswohnungen an. ++ Neuwertig und gut vermietet ++ Die
...
Eigentumswohnungen befinden sich in einem 2015 errichteten Mehrfamilienhaus, mit KFW-Standard (Niedrig-Energie). Aktuell beträgt der Mietzins EUR 9,20 pro Quadratmeter, aufgrund einer mit der Gemeinde vereinbarten Dienstbarkeit. Nach Ablauf der Dienstbarkeit, im Jahre 2029, kann der Mietzins erhöht bzw. ortsüblich angepasst werden oder es besteht die Option der Eigennutzung. Die sechs Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 84,7m² - 119,4m² verteilt auf 3, 3,5 oder 4 Zimmer nebst Vollbad (mit Badewanne und separater Dusche, WC, Waschbecken), Küche (die Einbauküche ist Eigentum der Mieter) und einem Abstellraum/HWR. Die größeren Wohneinheiten verfügen zusätzlich noch über ein Gäste-WC, siehe Grundriss. Jede Wohneinheit hat entweder eine Terr
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1/9
561.000,00 €
3 Zi.
108,2
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
++ Top Kapitalanlage an der Ostsee, mit Steigerungspotenzial ++ In traumhafter Lage vom Timmendorfer Strand, im Ortsteil Niendorf, bieten wir sechs durchgängig und gut vermieteten Eigentumswohnungen an. ++ Neuwertig und gut vermietet ++ Die
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Eigentumswohnungen befinden sich in einem 2015 errichteten Mehrfamilienhaus, mit KFW-Standard (Niedrig-Energie). Aktuell beträgt der Mietzins EUR 9,20 pro Quadratmeter, aufgrund einer mit der Gemeinde vereinbarten Dienstbarkeit. Nach Ablauf der Dienstbarkeit, im Jahre 2029, kann der Mietzins erhöht bzw. ortsüblich angepasst werden oder es besteht die Option der Eigennutzung. Die sechs Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 84,7m² - 119,4m² verteilt auf 3, 3,5 oder 4 Zimmer nebst Vollbad (mit Badewanne und separater Dusche, WC, Waschbecken), Küche (die Einbauküche ist Eigentum der Mieter) und einem Abstellraum/HWR. Die größeren Wohneinheiten verfügen zusätzlich noch über ein Gäste-WC, siehe Grundriss. Jede Wohneinheit hat entweder eine Terr
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1/9
589.000,00 €
3,5 Zi.
116,4
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
++ Top Kapitalanlage an der Ostsee, mit Steigerungspotenzial ++ In traumhafter Lage vom Timmendorfer Strand, im Ortsteil Niendorf, bieten wir sechs durchgängig und gut vermieteten Eigentumswohnungen an. ++ Neuwertig und gut vermietet ++ Die
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Eigentumswohnungen befinden sich in einem 2015 errichteten Mehrfamilienhaus, mit KFW-Standard (Niedrig-Energie). Aktuell beträgt der Mietzins EUR 9,20 pro Quadratmeter, aufgrund einer mit der Gemeinde vereinbarten Dienstbarkeit. Nach Ablauf der Dienstbarkeit, im Jahre 2029, kann der Mietzins erhöht bzw. ortsüblich angepasst werden oder es besteht die Option der Eigennutzung. Die sechs Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 84,7m² - 119,4m² verteilt auf 3, 3,5 oder 4 Zimmer nebst Vollbad (mit Badewanne und separater Dusche, WC, Waschbecken), Küche (die Einbauküche ist Eigentum der Mieter) und einem Abstellraum/HWR. Die größeren Wohneinheiten verfügen zusätzlich noch über ein Gäste-WC, siehe Grundriss. Jede Wohneinheit hat entweder eine Terr
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589.000,00 €
4 Zi.
119,4
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
++ Top Kapitalanlage an der Ostsee, mit Steigerungspotenzial ++ In traumhafter Lage vom Timmendorfer Strand, im Ortsteil Niendorf, bieten wir sechs durchgängig und gut vermieteten Eigentumswohnungen an. ++ Neuwertig und gut vermietet ++ Die
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Eigentumswohnungen befinden sich in einem 2015 errichteten Mehrfamilienhaus, mit KFW-Standard (Niedrig-Energie). Aktuell beträgt der Mietzins EUR 9,20 pro Quadratmeter, aufgrund einer mit der Gemeinde vereinbarten Dienstbarkeit. Nach Ablauf der Dienstbarkeit, im Jahre 2029, kann der Mietzins erhöht bzw. ortsüblich angepasst werden oder es besteht die Option der Eigennutzung. Die sechs Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 84,7m² - 119,4m² verteilt auf 3, 3,5 oder 4 Zimmer nebst Vollbad (mit Badewanne und separater Dusche, WC, Waschbecken), Küche (die Einbauküche ist Eigentum der Mieter) und einem Abstellraum/HWR. Die größeren Wohneinheiten verfügen zusätzlich noch über ein Gäste-WC, siehe Grundriss. Jede Wohneinheit hat entweder eine Terr
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499.500,00 €
4 Zi.
92,5
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
++ Top Kapitalanlage an der Ostsee, mit Steigerungspotenzial ++ In traumhafter Lage vom Timmendorfer Strand, im Ortsteil Niendorf, bieten wir sechs durchgängig und gut vermieteten Eigentumswohnungen an. ++ Neuwertig und gut vermietet ++ Die
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Eigentumswohnungen befinden sich in einem 2015 errichteten Mehrfamilienhaus, mit KFW-Standard (Niedrig-Energie). Aktuell beträgt der Mietzins EUR 9,20 pro Quadratmeter, aufgrund einer mit der Gemeinde vereinbarten Dienstbarkeit. Nach Ablauf der Dienstbarkeit, im Jahre 2029, kann der Mietzins erhöht bzw. ortsüblich angepasst werden oder es besteht die Option der Eigennutzung. Die sechs Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 84,7m² - 119,4m² verteilt auf 3, 3,5 oder 4 Zimmer nebst Vollbad (mit Badewanne und separater Dusche, WC, Waschbecken), Küche (die Einbauküche ist Eigentum der Mieter) und einem Abstellraum/HWR. Die größeren Wohneinheiten verfügen zusätzlich noch über ein Gäste-WC, siehe Grundriss. Jede Wohneinheit hat entweder eine Terr
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Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
3 Zi.
84,7
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
++ Top Kapitalanlage an der Ostsee, mit Steigerungspotenzial ++ In traumhafter Lage vom Timmendorfer Strand, im Ortsteil Niendorf, bieten wir sechs durchgängig und gut vermieteten Eigentumswohnungen an. ++ Neuwertig und gut vermietet ++ Die
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Eigentumswohnungen befinden sich in einem 2015 errichteten Mehrfamilienhaus, mit KFW-Standard (Niedrig-Energie). Aktuell beträgt der Mietzins EUR 9,20 pro Quadratmeter, aufgrund einer mit der Gemeinde vereinbarten Dienstbarkeit. Nach Ablauf der Dienstbarkeit, im Jahre 2029, kann der Mietzins erhöht bzw. ortsüblich angepasst werden oder es besteht die Option der Eigennutzung. Die sechs Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 84,7m² - 119,4m² verteilt auf 3, 3,5 oder 4 Zimmer nebst Vollbad (mit Badewanne und separater Dusche, WC, Waschbecken), Küche (die Einbauküche ist Eigentum der Mieter) und einem Abstellraum/HWR. Die größeren Wohneinheiten verfügen zusätzlich noch über ein Gäste-WC, siehe Grundriss. Jede Wohneinheit hat entweder eine Terr
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1/9
369.000,00 €
3 Zi.
71
m2
22337 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1968, das Teil einer Anlage mit 5 Häusern mit insgesamt 32 Wohnungen ist. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle:
www.immowelt.de
154.000,00 €
1 Zi.
41,14
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Wohnung
Klein - aber mein ! Warum Miete zahlen? Kaufen Sie diese Wohnung und investieren Sie in die Zukunft. Ihr gemütliches Ein-Zimmer-Apartment liegt im 1. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage. Sie haben einen Wohn/Schlafraum mit einer angrenzenden
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Küchenecke incl. Einbauküche sowie ein Duschbad. Für Abstellzwecke steht ein kleiner Dachboden zur Verfügung. Durch den im Kaufpreis bereits enthaltenen Außenstellplatz vor der Haustür ersparen Sie sich die lästige Parkplatzsuche. Die Wohnung ist frei lieferbar.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
309.000,00 €
2 Zi.
44,45
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Helle Dachgeschosswohnung in ruhige Lage von Hamburg-Eilbek
Objekt
Die hier angebotene 2-Zimmer Eigentumswohnung wurde Anfang der 90er Jahre ausgebaut und liegt im Dachgeschoss eines um 1954, in damals konventioneller Bauweise,
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errichteten Mehrfamilienhaus. Das Haus befindet sich im außerordentlich beliebten und zentralen Hamburger Stadtteil Eilbek. Die Wohnung ist ca. 44 m² groß und eignet sich perfekt für Zimmer Vermietung. Der derzeitige Eigentümer erzielt für die Kurzzeitvermietung eine Bruttowarmmiete in Höhe von 1000 Euro. Sie unterteilt sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einer Küche sowie ein Duschbad. Dazu gehört ein ca. 15 m² großer Spitzboden, welcher ausgebaut und isoliert ist. Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe zu erreichen. Als zusätzlicher Stauraum dient zudem ein eigener Abstellraum im Keller des Mehrfamilienhauses. Vom geräumigen Flur der Wohnung gelangt man links in das hell geflieste Bad. Dieses ist mit einer Dusche, einem Waschbecken
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1/9
494.000,00 €
2,5 Zi.
50,09
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene ca. 50,90 m² große Altbauwohnung befindet sich in einem Jugendstil-Mehrfamilienhaus mit 19 Wohneinheiten im Stadtteil Hamburg-Eppendorf. Das Wohnhaus ist in einer gemütlichen und ruhigen Einbahnstraße gelegen. Nach Betreten
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des Treppenhauses im typischen Jugendstil erreicht man die im Erdgeschoss gelegene Wohnung. Diese verfügt über zwei volle und ein halbes Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie einen langen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Die Küche und das Schlafzimmer sind dem ruhigen Innenhof zugewandt. Charakteristisch für die Wohnung sind die optimale Raumaufteilung sowie die hohen Decken mit einer Höhe von 2,85 m, die ein großzügiges Raum- und Wohngefühl sowie Helligkeit vermitteln. Aufgrund der sehr aufwendigen und hochwertigen Sanierung der Wohnung überzeugt diese mit der sichtbaren Qualität über die Materialien und dessen Verarbeitung bis ins Detail. Das Badzimmer ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Küche bietet eine maßgeschneide
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1/10
79.900,00 €
2 Zi.
37
m2
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschoss-Eigentumswohnung in einer Doppelhaushälfte bietet auf etwa 37 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Der Wohnbereich besticht durch seinen Lichteinfall und den nostalgischen Charme des Baujahres um 1950. Ein
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Kellerraum sowie ein privater Gartenanteil bieten zusätzlichen Stauraum und Raum zur Erholung im Freien. Besonderer Blickfang ist das Bad mit Dachfenster, das eine frische Brise und Tageslicht hineinlässt. Allerdings bedarf die Wohnung einer Sanierung; insbesondere das Bad und die Küche müssen modernisiert werden, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein kleines Zuhause mit Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Portal Ihrer Wahl. Hatten Sie bereits ein Finanzierungsgespräch? Unsere Spezialisten beraten Sie gerne!
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1/9
1.790.000,00 €
5 Zi.
200
m2
22765 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die exklusive Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 2010 bietet auf ca. 162 m² Wohnfläche und zusätzlichen 39 m² wohnlicher Nutzfläche ein einzigartiges Wohnkonzept im modernen Loftstil. Die Immobilie befindet sich in neuwertigem Zustand und
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überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie durchdachte Raumaufteilung. Hier werden modernes Design mit Funktionalität und Komfort in jeder Hinsicht vereint. Der zentrale Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige offene Wohn- und Essbereich mit integrierter, moderner Küche. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Licht und bieten direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse. Drei der insgesamt vier Schlafzimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss und bieten Zugang zu einer weiteren großzügigen Terrasse, die zum ruhigen Innenhof liegt. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein großzügiger Abstellraum. Die Deckenhöhe unterstreicht den Loftcharakter, das elegante Echtholzparkett schafft dazu eine wa
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1/10
1.395.000,00 €
4 Zi.
122,39
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Gründerzeit Eigentumswohnung in exklusiver Alsterlage
Objekt
Die hier angebotene ca. 122 m² große und außergewöhnlich schöne Gründerzeit-Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines um ca. 1900 errichteten
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denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten in Hamburg-Rotherbaum. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, eine Küche, ein Vollbad, einen Abstellraum sowie zwei Balkone. Die gesamte Wohnung wurde vor ca. 10 Jahre umfassend und stilsicher saniert und renoviert. Im Zuge dessen wurden u.a. die alten Stilelemente, wie zum Beispiel das Fischgrätparkett, die außergewöhnlichen Stuckelemente, die Kassettentüren und die Hamburger Fußleisten aufwendig überarbeitet. Die Küche und das Vollbad sind erneuert und die Wände sowie Decken wurden glatt verputzt und gestrichen. Vom großzügigen Flur abgehend befindet sich rechts ein gesonderter Flur. Von hieraus gelangt man rechts in das Vollbad. Dies verfügt über eine Badewanne, einen Spiegelschrank und ist hell ge
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1/10
1.190.000,00 €
4 Zi.
147
m2
20259 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Wunderschöne 4-Zimmer Gründerzeit Eigentumswohnung in Hamburg-Eimsbüttel
Objekt
Die hier angebotene außergewöhnlich schöne Gründerzeit Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines um 1880 errichteten
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Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten. Die ca. 147 m² große Wohnung unterteilt sich in 4 Zimmer, 3 Balkone, eine Küche, ein Vollbad, ein separates WC, ein Ankleidezimmer und 2 kleine Abstellräume. Über das Treppenhaus, welches über einen Fahrstuhl verfügt, gelangen Sie in die im 1.OG befindliche Wohnung. Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich in dem einladenden und weitläufigen Flur. Von hieraus gehen alle Räume ab. Vom Flur abgehend erreichen Sie rechts den großzügigen Wohn- und Essbereich. Die großen Fenster und die offene Gestaltung der Zimmer machen die Räume hell und freundlich. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den nach Süd-West ausgerichteten Balkon. Hier können Sie die Abendstunden ausklingen lassen. Viel Platz für einen großen Esstisch, an d
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1/10
595.000,00 €
6,5 Zi.
194,79
m2
23743 Grömitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erfüllen sich Lebenswünsche. Wir möchten Ihnen im Folgenden ein großes Wohnensemble mit einem Haupthaus und einer angrenzenden Wohnung vorstellen. Aus einem ehrwürdigen Kapitänshaus von 1907 entstand ab 2021 im Zuge einer äußerst
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aufwendigen Sanierung großzügiger Wohnraum mit modernen Raumkonzepten. Die Tradition des Hauses wurde geachtet und es wurde mit Liebe zum Detail bewiesen, wie der Charme des Bestandes sich zu neuen Qualitäten entwickeln kann. Dabei wurde großer Wert auf die energetische Optimierung gelegt. Außen ein charakterstarkes Erscheinungsbild und innen ein großzügiges Wohnen, für gesellige Zusammenkünfte ebenso wie für individuelle Rückzugsorte und berufliche Ziele. Insgesamt verfügt das Hausensemble über eine Wohnfläche von ca. 195 m², die sich auf 6,5 Zimmer verteilt. Die große Diele empfängt Sie und heißt Sie herzlich willkommen. Von hier aus treten Sie in das Herzstück des Hauses, den großzügig geschnittenen Wohn-Essbereich mit dem Übergang zur Küche. Gemütlich
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
78,55
m2
19288 Ludwigslust
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung hat auf insgesamt ca. 78,55 m² Wohnfläche Platz für eine Diele, die Küche, ein Bad mit Duschwanne, 2 Schlafzimmer und einen Abstellraum. Auf dem Balkon können Sie entspannen und die frische Luft genießen. Der Anteil am
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Gemeinschaftseigentum beträgt 80,00/2.331 (Miteigentumsanteile). Es handelt sich um eine so genannte Mehrhausanlage im Wohnungseigentumsrecht mit einer Gesamtgröße von ca. 7.367 m². Jeder Wohnung ist ein Stellplatz (Preis bereits im Kaufpreis inkludiert) zugeordnet. Der außenliegende Abstellraum ist anteilig nutzbar. Die Erwärmung erfolgt kostengünstig über ein Fernwärmenetz. Eine geordnete Hausverwaltung ist für alle Beteiligten zuverlässig gesichert, was ein Invest auch aus verschiedenen Regionen heraus attraktiv macht.
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1/10
49.000,00 €
3 Zi.
61
m2
19372 Rom
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 3 - Zimmer - Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 5 - Parteienhauses, welches 1959 in Massivbauweise 2 - geschossig mit einem Satteldach sowie Vollunterkellerung errichtet wurde. Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie
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in die Wohnung. Diese bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 61 m², deren Aufteilung sich im Einzelnen wie folgt für Sie darstellt: Sie betreten zunächst den Flur von diesem gehen die drei Wohnräume, Bad und Küche ab. Eine Zentralheizung auf Gasbasis versorgt das Haus mit Wärme und Durchlauferhitzer bereiten Warmwasser auf. Die weißen Kunststofffenster sind mit Isolierverglasung und teilweise mit Rollläden ausgestattet. Die Oberböden sind mit Fliesen (Küche) und Teppich belegt. Weiterhin gehört zu der Wohnung ein separater Kellerraum, eine Garage, ein kleiner Garten mit Nebengelass, eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche/Trockenraum sowie ausreichend Platz für Ihr Fahrrad.
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1/10
479.000,00 €
4 Zi.
135
m2
22337 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene Büroeinheit liegt in einem netten Vierparteien-Stadthaus in Klein Borstel. Hier genießt man die Nähe zum Alsterlauf, dem Stadtzentrum Klein-Borstels und den Einkaufsmöglichkeiten im Erdkampsweg und dem
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Stadtkern von Wellingsbüttel. Das Büro ist mit einem Wohncharakter ausgestattet, ein Badezimmer mit bodengleicher Walk-In Dusche, in allen Räumen Fußbodenheizung und TV Antennenanschluss, eine Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, elektr. Rolläden und zwei Terrassen im Innenhof und im Eingangsbereich.
Raumaufteilung
Büroeinheit mit 3 Büroräumen u. großen Besprechungsraum + 2 Terrassen (Freisitz) Besprechungsraum/ Küche ca. 58,3 m² Büro 1 ca. 15,8 m² Büro 2 ca. 14,2 m² Büro 3 ca. 10,0 m² Bad/WC ca. 6,6 m² Archiv ca. 5,2 m² Flur ca. 10,6 m² Freisitz ca. 14,5 m²