Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
43,5
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 43,50 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss der im Jahre 1980 erbauten Wohnanlage in zentraler Lage von Büsum. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer mit großer
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Fensterfront und Zugang zu einem sonnigen Südbalkon. Von hier haben Sie einen tollen Blick über die Dächer Büsums. Von dem Wohn- und Essbereich gelangen Sie in eine offene Einbauküche. Der Flur führt Sie das geräumige Schlafzimmer, welches genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet. Das Duschbad wurde komplett saniert und modernisiert. Das Inventar ist bereits im Kaufpreis enthalten und kann beim Kauf übernommen werden. Der Erbbauzins beträgt jährlich 132,81 Euro. Die Laufzeit des Erbbaurechtsvertrages endet am 31.12.2074. Für genauere Informationen hierzu und die Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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830.000,00 €
4 Zi.
113,45
m2
22335 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Machen Sie sich Sorgen wegen Ihres Hauses in Zeiten der Energiewende? Dann könnte es Zeit für einen Neuanfang sein. Klassisch hanseatisch präsentiert sich das Wohngebäude nach außen. Die Putzfassade wechselt sich ab mit Wittmunder Klinker.
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Dieser Stein ist nicht nur farblich interessant, sondern auch bekannt für seine hohe Qualität. Hinter der angenehm ruhigen Fassade erstrecken sich 25 Wohnungen von 37 bis 159 m². Sie finden Singleapartments und weitläufige 4-Zimmer Wohnungen, die auch Familien mit Kindern ein wunderbares Zuhause bieten. Licht, Offenheit und Helligkeit bestimmen die Wohnungen. Alle Fenster sind bodentief. Wohnküchen sind - wie im echten Leben - Dreh- und Angelpunkt der Grundrisse. Hier kommen Familie und Freunde zusammen. Hier wird gelebt! Alle Wohnungen sind durch einen Fahrstuhl, der vom Untergeschoss bis in die Endetage reicht, bequem und barrierefrei zu erreichen. Die Garage kann, dank der leichten Hanglage, sehr komfortabel zur ebenen Erde befahren werden. Techni
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521.981,10 €
2 Zi.
70,6
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Direkt an der Nordsee "Duhner Spitze- Zuhause in Duhnen" Dank einer optimalen Raumaufteilung ergibt sich eine durchdachte und attraktive Wohnungsgröße von 70,6 m². Die exklusive und komfortabel ausgestattete Wohnung besticht durch helle,
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freundliche Räume mit bodentiefen Fenstern, die einen exklusiven seitlichen Meerblick versprechen. Das Projekt: Eine repräsentative und architektonisch gelungene Bauweise sowie die exklusive Ausstattung mit gezielt ausgewählten Baumaterialien stellen eine hervorragende Symbiose dar. Das Ziel ist es, eine lebenswerte Wohnqualität und zukunftsorientierte Technik mit einem herrlichem Wohn- oder Urlaubsgefühl in bester Lage direkt am Sandstrand zu verbinden. Auf dem Areal entstehen 150 hochwertige und exklusive Wohneinheiten mit Tiefgaragenstellplätzen. Von diesen 150 Wohneinheiten entstehen 97 in erster Reihe direkt am traumhaften weißen Sandstrand von Duhnen. Die weiteren 53 Wohneinheiten verteilt auf 3 Häuser in zweiter sowie dritter Reihe versprechen e
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226.000,00 €
2 Zi.
45,13
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Badestrände, Promenaden und Kurzentrum, Fischerei- und Museumshafen sowie die Fußgängerzone liegen in Spaziergangsnähe zu dieser schönen Ferienwohnung - eine herausragende und absolut ruhige Lage für den Urlaub am Meer. Das dreigeschossige
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Gebäude mit insgesamt 12 Wohneinheiten wurde 1977 in stilvoller Architektur und massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in sehr gutem Pflegezustand. Außenanlagen mit viel Grün unterstreichen die tolle Lage. Die angebotene Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und wurde 2021 vollständig und aufwendige renoviert sowie mit einer neuen Möblierung für gemütliche Urlaubstage eingerichtet. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und mit Wind- und Sichtschutz ausgestattet. Hier kann ein erlebnisreicher Ferientag gemütlich und ruhig ausklingen. Zur Wohnung gehört ein Pkw Stellplatz. WLAN ist vorhanden. Das Hausgeld beträgt aktuell 267 € monatlich. Durch die ruhige und zentrale Lage im bei Urlaubern beliebten Nordseeheilbad Büsum ist eine sehr gute Ver
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1.145.000,00 €
4 Zi.
205
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das lichtdurchflutete Maisonette-Penthouse erstreckt sich über die gesamte Endetage und beeindruckt mit zahlreichen Highlights, die bei genauerer Betrachtung entdeckt werden können. Der großzügige Wohnbereich fällt sofort ins Auge, mit seinen
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weitläufigen Fensterflächen, einem offenen Bioethanol-Kamin und einer Galerieebene. Ebenso beeindruckend sind die vier Terrassen und die Deckenhöhe von bis zu 5 Metern. Die Wohnung offenbart viele versteckte Highlights, darunter eine Fußbodenheizung, einen Aufzug, welcher direkt von der Tiefgarage in die Wohnung führt, sowie maßgefertigte Schreinerarbeiten und passgenaue Plissees und Gardinen an nahezu allen Fenstern. Die Grundrissgestaltung ist darauf ausgerichtet, die Wohnung nicht nur alleine, sondern auch gemeinsam zu genießen. Die großzügige Küche mit Kochinsel, HWR und einem gläsernen Wintergarten, welcher über eine elektrische Verschattung verfügt und Zugang zu einer schönen Frühstücksterrasse gewährt, ist durch eine Tür vom Wohnraum getren
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299.000,00 €
2 Zi.
146,5
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses 146,5 Quadratmeter große Apartment inklusive 60 Quadratmeter Dachterrasse bietet ein luxuriöses Wohngefühl inmitten der Stadt. Die Wohnung befindet sich in einem Geschäftsgebäude, wo sich derzeit im Erdgeschoss ein Fitnessstudio befindet.
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Die Anlage verfügt insgesamt nur über 3 Wohneinheiten und einer großen Geschäftsfläche im Erdgeschoss. Das Dach ist Alleineigentum der Wohnung und kann, wenn gewünscht, mit einer zusätzlichen Etage ergänzt werden. Das Apartment ist über einen separaten Erdgeschosseingang auf der Rückseite der Anlage zu begehen. Hier erreichen Sie über einen eigenen Hausflur das Apartment. Der große und geräumige Wohnbereich mit Kamin aus handgefertigten Kacheln ist das Herzstück dieser Wohnung. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Freunden und Familie. Die großzügigen Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum, was das Wohnen noch angenehmer macht. Eine Besonderheit bietet hier der Kamin mit integrierter Bank, welche über eine elektronis
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699.800,00 €
4 Zi.
120
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Ein Schmuckstück! Exklusive Penthousewohnung mit Einliegerwohnung. Die hier angebotene Penthousewohnung hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 92m² und zusätzlich eine Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 28m². Durch geringe
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Umbauarbeiten kann diese problemlos zu einer 4- Zimmer-Wohnung umgebaut werden. Hierzu haben wir Ihnen einen entsprechenden Umbauvorschlag bereits erstellt und im Exposé eingefügt. Die Wohnung bietet viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten und Privatsphäre. Sie verfügt über ein Badezimmer mit exklusiver Regendusche. Durch die großen Fenster kommt sehr viel Tageslicht ins Bad hinein. Die Ausstattung des Bades besticht mit seinem Wellness-Charakter und wird Sie bestimmt begeistern. Ein extra Balkon ist direkt am hellen Vollbad angebunden. Des Weiteren gibt es auch noch ein separates Gäste-WC mit Dusche. Die offene Wohnküche mit ihrer eleganten Kochinsel lässt ebenfalls keine Wünsche offen und überzeugt durch ihre Ausstattung und Großzügigkeit. Als z
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799.000,00 €
4 Zi.
147
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das moderne Mehrfamilienhaus mit seinen sechs luxuriösen Wohnungen ist durch den Umbau des alten Forsthauses entstanden, einem ehemaligen, familiengeführten Traditionshotel mit 17 Zimmern, das 2019 geschlossen wurde. Das Haus steht auf einem ca.
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1.300 m² großem Grundstück, der vordere Teil wurde ca. 1848 erbaut und im Jahre 1997 wurde das gesamte Objekt zu einem Hotel umgebaut. Das hier zum Verkauf stehende Penthouse erstreckt sich über die gesamte Ebene im Dachgeschoss und hat eine Größe von ca. 147 m². Das Highlight dieser Wohnung ist der eigene Aufzug, der vom Erdgeschoss direkt in die Wohnung führt. Vom Aufzug gelangt man in ein helles, einladendes Vorzimmer. Auf der rechten Seite liegt das erste Zimmer, weiter den Flur entlang liegen das Vollbad mit Dusche und Wanne sowie das zweite Zimmer. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich ein großzügiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Weiter gerade zu ist der Zugang zum Balkon, auf dem Sie sich eine kleine Wohlfühloase einri
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1.170.000,00 €
5 Zi.
126
m2
22763 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
STADTKLANG Kolbenhöfe Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige und moderne 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem erstklassigen Neubaukomplex und bietet alles, was Ihre Familie benötigt. Highlights der Wohnung: Großzügiger Grundriss:
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Mit insgesamt fünf Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre Familie, die nach Raum zum Entfalten sucht. Hier können Sie leben, arbeiten und entspannen - mit Raum zum Wachsen. Die Zimmer sind lichtdurchflutet, was eine angenehme und einladende Atmosphäre schafft. Dachterrasse im Osten: Genießen Sie den Sonnenaufgang und starten Sie den Tag mit einer Tasse Kaffee auf Ihrer privaten Dachterrasse. Dieser Bereich ist perfekt für Ihre morgendliche Entspannung und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Loggia im Westen: Abends verwandelt sich Ihre eigene Loggia im Westen in eine private Oase, während Sie den Sonnenuntergang in stilvollem Ambiente genießen. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen auskosten. Lichtdurchflute
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782.000,00 €
3 Zi.
105,9
m2
22335 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Machen Sie sich Sorgen wegen Ihres Hauses in Zeiten der Energiewende? Dann könnte es Zeit für einen Neuanfang sein. Klassisch hanseatisch präsentiert sich das Wohngebäude nach außen. Die Putzfassade wechselt sich ab mit Wittmunder Klinker.
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Dieser Stein ist nicht nur farblich interessant, sondern auch bekannt für seine hohe Qualität. Hinter der angenehm ruhigen Fassade erstrecken sich 25 Wohnungen von 37 bis 159 m². Sie finden Singleapartments und weitläufige 4-Zimmer Wohnungen, die auch Familien mit Kindern ein wunderbares Zuhause bieten. Licht, Offenheit und Helligkeit bestimmen die Wohnungen. Alle Fenster sind bodentief. Wohnküchen sind - wie im echten Leben - Dreh- und Angelpunkt der Grundrisse. Hier kommen Familie und Freunde zusammen. Hier wird gelebt! Alle Wohnungen sind durch einen Fahrstuhl, der vom Untergeschoss bis in die Endetage reicht, bequem und barrierefrei zu erreichen. Die Garage kann, dank der leichten Hanglage, sehr komfortabel zur ebenen Erde befahren werden. Techni
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793.000,00 €
4 Zi.
145,17
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses kleine Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2002 errichtet. Die Anlage beherbergt vier Wohneinheiten. Sie liegt beschaulich an der Grenze des Wohngebietes "Ahrensburger Redder". Über einen kleinen Stichweg vom Ludwigslustring abgehend, gelangen Sie
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in einer Minute in die unberührte Natur. Durch die Lage der Wohnung innerhalb des Hauses ist diese Einheit zu den drei Himmelsrichtungen Süden, Westen und Nord-Osten ausgerichtet.
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630.000,00 €
3 Zi.
115
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Rissen, die durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie die großzügige Raumaufteilung besticht. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 2008
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errichteten 3. Bauabschnitts, der sich harmonisch an das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1986 anschließt. Das Gebäude umfasst insgesamt drei Wohnungen - eine im Erdgeschoss, eine im ersten Obergeschoss und eine weitere im zweiten Obergeschoss mit zusätzlichem Staffelgeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² bietet die angebotene Wohnung im ersten Obergeschoss ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der großzügige Wohnbereich, der sich nahtlos an den angrenzenden Essbereich anschließt, bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung. Eine offene Küche fügt sich harmonisch in diesen Bereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre zum Kochen und Genießen. Hier entsteht ein Ort für gemütliche Abende mit der Familie oder gesellige Tref
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449.000,00 €
3 Zi.
85
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in das exklusive Wohngefühl der Jenfelder Au mit dieser traumhaften ca. 85 m² Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Gebäudes, das 2018 errichtet wurde. Umgeben von neuen Wohnkomplexen, bietet diese Wohnung nicht nur
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eine erstklassige Lage, sondern auch einen luxuriösen Lebensstil. Der Wohnbereich besticht durch seine Großzügigkeit und die offene Gestaltung, die perfekt mit einer modernen, hochwertigen Küche harmoniert. Genießen Sie sonnige Tage auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon, wo Sie den Blick über die lebendige Nachbarschaft schweifen lassen können. Diese altersgerechte Wohnung ist Teil eines Hauses mit Fahrstuhl, der Ihnen bequem Zugang zu allen Stockwerken, einschließlich des 3. Obergeschosses, sowie zum Keller bietet. Sie verfügt zudem über zwei stilvolle Badezimmer, eines mit einer entspannenden Badewanne und das andere mit einer erfrischenden Dusche. Der elegante Holzparkettboden verleiht jedem Raum ein warmes Ambiente und unterstreicht den m
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395.000,00 €
2 Zi.
94
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Überlegen Sie, auszuwandern, oder suchen Sie nach einem lukrativen Investitionsobjekt oder einer erstklassigen Ferienwohnung? Wir haben genau das Richtige! Willkommen in der exklusiven Welt von Damac Lagoons, wo Luxus auf natürliche Schönheit
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trifft und ein Leben voller Raffinesse und Komfort geboten wird. Damac Lagoons bietet eine exklusive Auswahl an 1-2 Zimmer Apartments, die den höchsten Ansprüchen an Luxus und Komfort gerecht werden. Die 1-Zimmer-Apartments beginnen bei großzügigen 60 qm und sind ab einem Preis von 247.000 Euro erhältlich. Die 2-Zimmer-Apartments beginnen bei 94 qm und sind ab einem Preis von 395.000 Euro erhältlich. Die Apartments in Damac Lagoons zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus: - Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, der einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet. - Die zentrale Klimatisierung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen. - Der Fußboden ist mit eleganten Porzellanfliesen ausgelegt. - Einbauschränke
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430.140,00 €
1 Zi.
36
m2
20357 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Auch für Kapitalanleger interessant - wertvolle Steuervorteile sichern! Das Studio 73 liegt genau dort, wo Hamburgs Kultur- und Gastroszene Fahrt aufnimmt: im Kraftfeld zwischen Altona-Nord, Eimsbüttel und Sternschanze. Eine ruhige Wohnstraße mit
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klassischen Bauten, dahinter liegt in einem Innenhof das Studio 73 mit seiner hochmodernen Architektur - in einem der spannendsten Viertel Hamburgs. Gebaut für alle, die zentral, urban und dennoch entspannt wohnen und leben wollen. Moderne Eigentumswohnungen für Singles, Studierende, Lifestyler, Influencer oder junge Paare: All das steckt im Studio 73 - ein modernes, smartes Zuhause für alle, die mitten im Szeneviertel, aber trotzdem individuell in aller Ruhe wohnen wollen. Alle Wohnungen im Studio 73 besitzen entweder einen Balkon, eine Terrasse oder eine Dachterrasse und sind durch die bodentiefen Fensterfronten hell und einladend. Die durchdachten, effizienten Grundrisse und die moderne Ausstattung - u. a. erhält jede Wohnung eine Video-Geg
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129.750,00 €
1 Zi.
45
m2
23774 Heiligenhafen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist der perfekte Ort für einen entspannten Urlaub oder einen längeren Aufenthalt in Heiligenhafen. Die Wohnung befindet sich im beliebten Ostsee-Ferienpark in einem Erholungsgebiet nah der Ostsee.
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Die Wohnung ist mit allem ausgestattet, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet Ihnen viel Platz für gemütliche Abende. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett ausgestattet. In der Küche befindet sich ein Esstisch und es ist ein 4-Plattenherd vorhanden. Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von der Ostsee entfernt und in der Nähe befinden sich Restaurants und Cafés. Die gute Lage gibt Ihnen die Gelegenheit die Wohnung an Feriengäste zu vermieten.
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399.000,00 €
3 Zi.
60
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und modern eingerichtete Ferienwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des Hauses Baltic. Bei einer Wohnfläche von rund 60 m² unterteilt sie sich in ein Wohnzimmer mit sehr großzügigem Balkon (über 8 Meter Länge), einen
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schönen Essbereich und offener Designerküche, zwei moderne Schlafzimmer und ein modernisiertes Duschbad. Vom Balkon aus haben Sie einen schönen Blick zum Meer, außerdem sind es nur wenige Schritte hinüber zum Strand. Die Wohnung wurde in 2021 komplett saniert und sehr aufwändig renoviert. Ein Auszug dieser Arbeiten: neue Bodenbeläge, neue Elektrik, neuer Wandputz, neue Türen und Zargen, neue hochwertige Möbel, maßgeschneidertes Mückenschutzsystem u.s.w.. Eine hochwertige Designerküche wurde ebenso eingebaut wie die komplette Modernisierung des Badezimmers. Die Moderniesierungsarbeiten beliefen sich auf über 70.000 € (alle Rechnungen vorhanden). Als besonderes Augenmerk wurden Licht-Kunstwerke der Künstlerin Katrin Geller installiert, welche ebenfalls i
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1.829.000,00 €
4 Zi.
116,6
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
A PRIVATE ISLAND Die 15 Geschosse des BEAT wollen bewusst anders sein: Mit einer großzügigen, weitläufigen Lobby wie in einem Hotel, einer Keramik-Fassade fern des Üblichen und wunderschön kuratierten Gärten, Wintergärten auf den Balkonen,
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deren Pflanzen die Fassade vom Sockel bis zum Penthouse in ein lebendiges Grün tauchen. Ungewöhnlich für Hamburg, außergewöhnlich für Deutschland, faszinierend und inspirierend für alle. ARCHITECTURAL MAGIC Die Architektur huldigt dem Wasser, dem Blick und dem Licht. Mit unendlich viel Glas, das jede Wohnung im Panorama schwelgen lässt. Wer das Ganze dann zusammen mit den Möwen genießen möchte, hat hier alle Möglichkeiten: Mit einem umlaufenden Balkon, der den verschiedenen Ausblicken keine Grenzen setzt. CONFIGURE YOUR APARTMENT Was gibt es Schöneres als von einer neuen Eigentumswohnung mit spektakulärer Aussicht über die Elbe zu träumen? Sie zu besitzen: Wählen Sie aus 64 exklusiven Eigentumswohnungen und Penthouses von 2-4 Zimmern und Wohnflächen
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
63
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in dieser modernen 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Marienthal. Die Wohnung liegt im Hochparterre in einem kleinen Wohnensemble aus dem Jahr 1968. Mit ca. 63 m² Wohnfläche verteilt auf ein großzügiges Schlafzimmer mit Fenster
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zum Innenhof, ein Wohnzimmer mit Zugang zum gepflegten Balkon und einem großen Flur bietet die Wohnung viel Platz. Abgehend vom Flur befindet sich das moderne Duschbad mit hellen Fliesen und Marken-Armaturen. Die Wände sind fein gespachtelt und weiß gestrichen. Der Dielenboden wurde in den letzten Jahren aufgearbeitet und neu versiegelt. Besonderheit dieser Immobilie ist die moderne Küche mit Platz für eine kleine Essecke. Die Küchenschränke wurden extra hoch gewählt und bieten viel Stauraum. Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Einzelkeller. Ein Waschraum und ein Fahrradkeller können mitgenutzt werden. Der Tiefgaragenstellplatz gehört mit zu der Wohneinheit und wird für 25.000 EUR mitverkauft und bietet Platz für einen großen PKW. Lassen Sie sic
Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
3 Zi.
82,09
m2
21218 Seevetal
Immobilientyp: Wohnung
WILLKOMMEN IN DER MITTE DES LEBENS Hittfeld - eine exzellente Kombination aus hervorragender Lage mit hohem Freizeitwert und kurzen Wegen in die Metropole Hamburg, den Landkreis Harburg mit seiner abwechslungsreichen Naturlandschaft und ins
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malerische Lüneburg. Am Vogelsang entstehen 30 barrierefreie, komfortable Eigentumswohnungen ( 3 davon rollstuhlgerecht) in moderner Architektur. Die Kombination aus hohem Wohn- und Freizeitwert zeichnet Hittfeld in besonderer Weise aus. Schnell raus in die Natur oder auf kurzem Weg in den Ort, hier ist beides möglich. Hittfeld bietet neben vielen Einkaufsmöglichkeiten, einem lebendigen Einzelhandel mit Fachgeschäften auch attraktive kulturelle Angebote und eine abwechslungsreiche Gastronomie. Am Abend auf ein gutes Glas Wein in schönem Ambiente, das geht in Hittfeld auch ohne Auto oder ÖPNV, denn hier ist das Leben tatsächlich einfach - lebenswert!