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546.330,00 €
68,94
m2
6890 Lustenau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und ihre durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der großzügige Wohn- und Essbereich ins Auge, der dank großer Fensterfronten eine helle,
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freundliche Atmosphäre schafft.
Die Wohnküche ist ein weiteres Highlight der Wohnung – modern und hochwertig ausgestattet, bietet sie viel Platz zum Kochen und Genießen. Der Zugang zum Garten erfolgt direkt über den Wohnbereich. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein. Ein separates WC, ein Abstellraum, ein Fahrradabstellraum und ein Tiefgaragenplatz sind ebenfalls vorhanden.
Diese Wohnung ist ein perfektes Zuhause für alle, die modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen.
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705.390,00 €
89,18
m2
6890 Lustenau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung in der Forststraße in Lustenau bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und gefragten Lage. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und wird durch die großen Fenster wunderbar mit
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Tageslicht durchflutet. Die angrenzende Wohnküche modern ausgestattet und perfekt in den Wohnbereich integriert, bietet sie viel Platz zum Kochen und Genießen.
Von der Wohnküche aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse. Dieser private Außenbereich ist ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnung verfügt außerdem über ein separates WC, ein Abstellraum, ein zusätzlicher Fahrradabstellraum sowie ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab.
Diese Wohnung ist ein perfektes Zuhause für alle, die modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
325.000,00 €
58,59
m2
6890 Lustenau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Lustenau – Wohnen mit Weitblick
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Lustenau und bietet Ihnen einen einzigartigen Blick auf die
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umliegende Landschaft. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch eine helle, freundliche Atmosphäre, die durch die großen Fenster und die geschickte Raumaufteilung entsteht.
Die Wohnung liegt im Zentrum von Lustenau, wo Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens direkt vor der Tür haben. Supermärkte, Restaurants, Cafés und Geschäfte sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Schweizer Grenze machen die Lage besonders attraktiv für Pendler.
Ob Sie die Ruhe und den Ausblick genießen oder die zentrale Lage für Ihre Freizeitaktivitäten nutzen möchten – hier finden Sie die perfekte Kombination aus beidem
Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet nicht nur eine
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370.000,00 €
93,36
m2
6890 Lustenau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
4 Zimmerwohnung in Lustenau zu verkaufen!
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Lustenau. Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche eine hervorragende Raumaufteilung und eignet sich ideal für
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Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen in einem gepflegten Umfeld suchen.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Lustenau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles für den Alltag bequem erreichen können. Die Anbindung an das Verkehrsnetz und die Nähe zur Schweiz machen diesen Standort besonders attraktiv.
Einteilung:
• Vorraum/Garderobe
• Küche und Abstellraum
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Kastenraum
• Badezimmer
• WC
• Balkon
Ein Kellerabteil sowie eine Garage im Außenbereich sind der Wohnung zugehörig.
Betriebskosten: Ca. € 366 inkl. Reparaturfonds
Heizwärmebedarf/Klasse:
HWB/Klasse: 77 kWh/m
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280.000,00 €
68,89
m2
6890 Lustenau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In der Gemeinde Lustenau wird diese gemütliche 3-Zimmerwohnung verkauft. Sie liegt in einer ruhigen Seitenstraße und ist somit von Straßenlärm abgeschirmt. Die Lage ist optimal, denn nicht nur Schule, Kindergarten und Arzt, sowie verschiedene
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Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und hat eine Wohnfläche von ca. 68,89 m2. Sie verfügt über eine Diele, eine Küche, ein Essbereich, einen Wohnbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie Fenster, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und einen Balkon. Ein Kellerabteil und ein TG-Platz sind im Kaufpreis inkludiert.Besonders hervorzuheben ist der Balkon der südseitig ausgerichtet ist und Ihnen einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Natur bietet. Hier können Sie die Sonnenstunden in Ruhe genießen. Der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen und neue Energie zu tanken. Ein weiteres Plus ist die gute öffentliche Verkehrsverbindung und die Nähe zum Lustenauer Bahnhof, der
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433.100,00 €
75,4
m2
6890 Lustenau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In attraktiver und ruhiger Wohnlage entsteht in der Gemeinde Lustenau diese besondere Wohnanlage, die alle Anforderungen an modernes und nachhaltiges Wohnen erfüllt und mit hochwertiger Ausstattung und hohem Wohnkomfort überzeugt. Weitere
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Pluspunkte sind die Nähe zum attraktiven Ortskern, die tolle Infrastruktur und die vielfältigen Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten für Radfahrer und Naturliebhaber, die Lustenau zu einer bevorzugten Wohngemeinde machen. Durch die Nähe zur Schweiz ist dieser Standort außerdem auch ideal für Grenzgänger geeignet.Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Banken, sowie das attraktive Ortszentrum Lustenaus sind umweltfreundlich und auf kurzem Weg mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.Die Nähe zur Schweizer Autobahn, die Anbindung an das öffentliche Bahn- und Busnetz sowie das gut ausgebaute Radwegnetz ermöglichen die nachhaltige Schonung der Umwelt und sorgen für hohen Wohnko
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499.000,00 €
76
m2
6890 Lustenau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine gemütliche 3-Zimmerwohnung in Lustenau (Wiesenrain, Grenznah) nahe des Naherholungsgebiet "Alter Rhein".
Die Wohnanlage besteht aus 6 Einheiten mit Tiefgarage,Aussenstellplätzen und wurde 2016 in Massivbauweise erbaut (Erstbezug
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2017).
Die 3 Zimmerwohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Kochen/Essen/Wohnen 35,55m2
Eltern 11,89m2
Kind 10,20m2
Bad 6,83m2
WC 2,12m2
Abstellraum 2,52m2
Vorraum 6,94m2
Terrasse mit Abstellbox 36,25m2 (4,26m2)
Gartenanteil 52,15m2
Keller 8,64m2.
weitere Eckdaten:
• 2/3 der Terrasse überdacht
• Hochwertige Küche mit zb großem Side by Side Kühlschrank,Backrohr,Dampfgarer-Grillkombi,
• Bad mit großer Glasdusche (Vorbereitung für Badewanne)
• Alarmanlage mit Zutritt/Motorschloss und Pincodeeingabe
• integrierte Mückengitter bei allen Fenstern
• Wände teils mit Lehmputz
• grosse Hebe/Schiebetüre im Wohnbereich
• keine Standartfliesen bzw kein Standartboden
Bei Interesse erhalten sie gerne Fotos und weitere Details.
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450.000,00 €
80,51
m2
6890 Lustenau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in der Kaiser-Franz-Josef-Straße bietet stilvollen Komfort und eine ideale Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich zum großen, überdachten Balkon und schafft ein freundliches Ambiente. Die zwei
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geräumigen Schlafzimmer bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten, ideal für Paare oder Familien.
Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls inklusive.
Diese junge Wohnung vereint moderne Ausstattung, Licht und Raum – das perfekte Zuhause zum Wohlfühlen.
Wohnbauförderung in Höhe von ca. € 90.000,- ist übernehmbar.
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250.000,00 €
75,12
m2
6890 Lustenau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3,5-Zimmer Dachwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Lustenau. Von der verglasten Loggia im 3. Obergeschoss aus haben Sie einen sehr schönen Blick ins Grüne. Zudem verfügt das Gebäude über einen Lift. Ein Tiefgaragenplatz
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sowie einen zusätzlichen Parkplatz im Freien kann mit erworben werden.
Die Wohnung ist sofort verfügbar, sodass ein schneller Einzug möglich ist.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie diese attraktive Immobilie selbst!
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294.000,00 €
51,2
m2
6890 Lustenau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie die moderne möblierte Wohnung in Lustenau. Sie erwarten zwei helle Zimmer mit hochwertigem Parkett- und Fliesenboden sowie eine offene Küche, perfekt für Kochliebhaber. Die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zu
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entspannenden Stunden ein und macht die Wohnung ideal für Singles oder Paare.
Diese Wohnung wird mit einer kleinen Ablöse von EUR 5.000,00 vollständig möbliert verkauft.
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466.000,00 €
72,6
m2
6890 Lustenau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In schöner und sonniger Lage von Lustenau entsteht diese moderne Wohnanlage welche auf drei Gebäudekörper aufgeteilt ist und 22 Wohneinheiten beheimatet.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die
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sonnigen 2-, 3- und 4 Zimmerwohnungen sind optimal nach Süden und Westen ausgerichtet und verfügen über gemütliche Terrassen und Privatgärten.
Factbox:
• Außenwände mit einschaligen, 42 cm starken Dämmziegeln
• Putzfassade mit Deckputz-Struktur
• Innenwände gemauert 12 cm bzw. 18 cm starken gebrannten Ziegeln
• Innentüren in weiß oder Eiche Natur
• hochwertiger Holzstabparkett Eiche Langstab Natur
• umweltbewusste Erdwärme-Wärmepumpe kombiniert mit Photovoltaikanlage
• mind. 125.000,00 Wohnbauförderung möglich
• uvm.
Ein zugeordneter Tiefgaragenplatz um € 23.000,- sowie ein zugehöriges Kellerabteil runden dieses Angebot ab.
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
Bei einem persönlichen Beratungsgespräch stellen wir Ihnen gerne die weiteren Details und
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576.000,00 €
90,9
m2
6890 Lustenau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In schöner und sonniger Lage von Lustenau entsteht diese moderne Wohnanlage welche auf drei Gebäudekörper aufgeteilt ist und 22 Wohneinheiten beheimatet.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die
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sonnigen 2-, 3- und 4 Zimmerwohnungen sind optimal nach Süden und Westen ausgerichtet und verfügen über gemütliche Terrassen und Privatgärten.
Factbox:
• Außenwände mit einschaligen, 42 cm starken Dämmziegeln
• Putzfassade mit Deckputz-Struktur
• Innenwände gemauert 12 cm bzw. 18 cm starken gebrannten Ziegeln
• Innentüren in weiß oder Eiche Natur
• hochwertiger Holzstabparkett Eiche Langstab Natur
• umweltbewusste Erdwärme-Wärmepumpe kombiniert mit Photovoltaikanlage
• mind. € 135.000,00 Wohnbauförderung möglich
• uvm.
Ein zugeordneter Tiefgaragenplatz um € 23.000,- sowie ein zugehöriges Kellerabteil runden dieses Angebot ab.
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
Bei einem persönlichen Beratungsgespräch stellen wir Ihnen gerne die weiteren Details u
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628.000,00 €
98
m2
6890 Lustenau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage „Reichenaustraße 15“ in Lustenau besteht aus einem Baukörper mit zehn
Wohneinheiten und einer Tiefgarage.
Das Wohngebäude hat drei oberirdische Geschosse mit EG, 1.OG und 2.OG und ist unterkellert.
Die Erschließung der
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Wohnungen erfolgt über ein geschlossenes Stiegenhaus und einen behindertengerechten Personenaufzug vom Kellergeschoss / Tiefgarage bis ins 2. Obergeschoss.
Einige Facts zum Wohnbauprojekt
• Extensive Dachbegrünung
• Energiesparende Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung mit Erdwärme-Wärmepumpe
• Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
• e-mobility-ready-Lösung der ‚Vkw Vlotte’
• Außenwände mit 42,5cm starken, gebrannten Thermoziegeln
• Putzfassade mit Deckputz-Struktur
• Innentüren weiß lackiert oder Eiche Natur, mit Edelstahltürdrückern
• Bäder mit raumhoher Wandverfliesung
• Hochwertige Sanitäreinrichtungen in Bad und WC
• mind. € 110.000,00 Wohnbauförderung möglich
• uvm.
Ein Tiefgaragenplatz kann für € 22.000,- dazu erworben werden.
Die Wohn
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320.000,00 €
50
m2
6890 Lustenau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung, die in der dritten Etage liegt. Zu dem Objekt zählen zwei schöne Zimmer (Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer). Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die
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entsprechende Etage. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 2018 befindet, durch eine Zentralheizung (Fußboden) .
Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld. Durch den dazugehörigen Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Es fällt keine Provision an.
Nebenkosten/Einmalkosten sind im Kaufpreis nicht einbezogen.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
395.000,00 €
73,85
m2
6890 Lustenau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Terrasse mit toller Aussicht!
Diese ca. 74 m² große, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Anlage mit 12 Wohnungseinheiten.
Einteilung:
• Gang/Einbaugarderobe
• Wohn-Essbereich mit Küche
•
...
Kinderzimmer
• Elternschlafzimmer
• Badezimmer mit Fenster
• WC
• Abstellraum
• Terrasse (ca. 11,57 m², südliche Ausrichtung)
Highlights:
• Lichtkuppel im Gang
• Hochwertige Ausstattung
• Raumhohe Verglasung und Hebe-Schiebetür im Wohnbereich
• Speis/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Kaufpreis Wohnung: € 395.000,00
Kaufpreis TG-Platz: € 20.000,00
Betriebskosten: ca. € 477,12 inkl. RepFond
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige
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549.500,00 €
77,66
m2
6890 Lustenau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie den offenen Wohn-Ess-Bereich und erleben Sie tolle Stunden auf der großzügigen Dachterrasse
— 78 m² Wohnfläche und 88 m² Terrasse
— Dachgeschosswohnung mit sensationeller Terrasse
— offener Wohn-Ess-Bereich mit großer
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Schiebetüre zur Terrasse
— moderne Tischlerküche mit Keramikarbeitsplatte und Bora-Dunstabzug
— perfekt, nord-ausgerichtete Schlafzimmer
— modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Oberlicht
— weitläufige, teils überdachte Terrasse mit vielfältiger Gestaltungsmöglichkeit
— ansprechende Architektur
— Tiefgaragenstellplatz und geräumiges Kellerabteil
— ausreichend, teilweise überdachte Allgemeinparkplätze
— Schulen, Ärzte, Lebensmittelmärkte in wenigen Gehminuten erreichbar
Kaufpreis: € 549.500,-
Kaufpreis Garage:€ 26.000,-
Betriebskosten: € 260,68 zzgl. Rep Fond € 49,50
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle
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499.000,00 €
77,32
m2
6890 Lustenau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird hier eine traumhaft schöne 3-Zimmer-Gartenwohnung in Lustenau, Negrellistraße.Diese sonnige, neuwertige Wohnung mit durchdachtem Grundriss (ca. 77 m²) ist mit schönen Maßeinbauten ausgestattet. Sie befindet sich in einer ruhigen,
...
aber dennoch zentrumsnahen Lage von Lustenau.Betrachten sie doch schon vorab diese schöne Wohnung in einem kleinen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3094802?accessKey=6683Die schöne Quartierlage bietet viel Privatsphäre und einen feinen Ort zum Entspannen. Eine große, überdachte Terrasse und der weitläufige Garten erweitern die Wohnebene enorm.Weiters können diverse Einkaufsmöglichkeiten, Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz, das Zentrum und auch den Autobahnanschluss in kurzer Zeit erreicht werden.Achtung: die schöne Wohnung bis 31.07.2026 gut vermietet!Detaillierte Beschreibung der nachhaltigen und barrierefreien Wohnung:die barrierefreie und nachhaltige Wohnanlage (errichtet durch eine alteingesessene Vorarlberger Baufirm
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
280.000,00 €
56,86
m2
6890 Lustenau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmerwohnung, Negrellistraße, Lustenau!
Diese modernisierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift zu erreichen.
Einteilung:
• Eingangsbereich/Garderobe
• Küche mit Essplatz
• Wohnzimmer
•
...
Elternschlafzimmer
• Zimmer
• Badezimmer
• Verglaster Balkon
Ein Kellerabteil und ein Parkplatz im Freien sind zugehörig.
Kaufpreis: € 280.000,00
Betriebskosten: ca. € 276,63 davon € 70,50 RepFond
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihr Ansprechpartner:
Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt]
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskost
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398.000,00 €
75,94
m2
6890 Lustenau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Ruhig gelegene Dachgeschosswohnung zu verkaufen!
Die gegenständliche 3 Zimmerwohnung befindet sich in einer Kleinwohnanlage in der Büngenstraße 37 Lustenau mit nur 9 Wohneinheiten.
Nahversorger, Schulen, Banken und Ärzte befinden sich in
...
unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
• Eingangsbereich
• Kinderzimmer/ Büro
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Wohn-/ Koch-/ Essbereich
• Abstellraum
• Balkon mit Abstellbox
Ein Carportplatz sowie eine zusätzliche Lagerfläche sind der Wohnung zugeteilt.
Das Wohnhaus wird mittels einer Pelletsheizung (Fußbodenheizung) beheizt. Zusätzlich befinden sich Solarmodule am Dach.
Kaufpreis: € 398.00,00
Stand Rücklagen per 31.12.2023: € 65.232,19
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
365.000,00 €
50,47
m2
6890 Lustenau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
JETZT BAUSTART FIXIERT
Im Frühjahr 2025 beginnt beim Neubauprojekt Untere Aue die Bauphase.
€ 150.000 WOHNBAUFÖRDERUNG UND ENTFALL VON NEBENGEBÜHREN
Mit der neuen Wohnbauförderung in Vorarlberg wird der Traum vom Eigenheim greifbar. Sichern
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Sie sich jetzt unschlagbare Konditionen. Zusätzlich sparen Sie jetzt bis zu € 11.500 durch den Entfall der Nebengebühren.
RUHIGES WOHNGLÜCK NAHE ALTEM RHEIN
Im Ortsteil „Hasenfeld“ in Lustenau entsteht das Neubauprojekt Untere Aue. Die Umgebung des Projekts ist vorrangig geprägt von lockerer Bebauung und der Naherholungsregion um den Alten Rhein. Es werden zwei hochwertige Wohnhäuser mit überdachten Außenbereichen realisiert.
Ein bestehender, alter Baum wird in das Gesamtbild des Projekts mit einbezogen und bleibt erhalten. Die Ausführung in Holz-Hybrid-Bauweise setzt auch in puncto Nachhaltigkeit ein klares Signal und strahlt durch die Holzfassaden eine angenehm wohnliche Atmosphäre aus. Durchgehend raumhohe Fenster und Panoramaverglasungen scha