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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
120
m2
34253 Lohfelden
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen eine modernisierte Eigentumswohnung im 3. OG einer gehobenen Seniorenwohnanlage BJ 1995 in gesuchter Wohnlage. Sie betreten die Immobilie im zentralen barrierefreien Eingangsbereich im EG mit elektrisch öffnender Türanlage. Von
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hier kommen Sie komfortabel und barrierefrei mittels Fahrstuhls in das 3. OG. Die Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² begrüßt Sie mit einem praktischen Windfang, der Stellmöglichkeiten für Ihre Garderobe bietet. Vom Windfang erreichen Sie einen praktischen kleinen Vorratsraum, der für komfortablen Stauraum sorgt. An einen zentralen großen Flur / Dielenbereich schließen sich ein Versorgungsraum mit Staumöglichkeiten, ein gefliestes Tageslichtbad mit Dusche sowie ein räumlich getrenntes WC mit Waschmaschinenanschluss an. Der Flur / Dielenbereich wurde vollständig mit hochwertigem Echtholzparkett verlegt. Die vorhandenen Geräte (Waschmaschine und Trockner) sind im Kaufpreis inkludiert. Ebenfalls inkludiert ist die umfassend ausgestattet
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1/8
175.000,00 €
3 Zi.
75,34
m2
34253 Lohfelden
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine ansprechende Ausstattung. Mit 3 Zimmern, einer offenen Küche und zwei gemütlichen Schlafräumen bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder
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als Kapitalanlage. Insgesamt verfügt die Wohnung über eine reine Wohnfläche von ca. 75 Quadratmetern und einer schönen Terrasse. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das sich optimal als Wohn- und Essbereich nutzen lässt, ist ein zentraler Treffpunkt in der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die einladende Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt - sei es beim Grillen mit Freunden oder beim Genießen der Abendsonne. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das für eine angenehme Belüftung sorgt, und punktet mit einer modernen Ausstattung. Die offene Küche ist ideal für alle, die gerne kochen und zugleich die Kommunikation mit Familie oder Gästen aufrechterhalten möchten. Aktuell ist die Wohnung vermietet und bietet somit ein
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www.immobilien.de
259.000,00 €
3 Zi.
120
m2
34253 Lohfelden
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen eine modernisierte Eigentumswohnung im 3. OG einer gehobenen Seniorenwohnanlage BJ 1995 in gesuchter Wohnlage.
Sie betreten die Immobilie im zentralen barrierefreien Eingangsbereich im EG mit elektrisch öffnender Türanlage.
Von
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hier kommen Sie komfortabel und barrierefrei mittels Fahrstuhls in das 3. OG.
Die Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² begrüßt Sie mit einem praktischen Windfang, der Stellmöglichkeiten für Ihre Garderobe bietet.
Vom Windfang erreichen Sie einen praktischen kleinen Vorratsraum, der für komfortablen Stauraum sorgt.
An einen zentralen großen Flur / Dielenbereich schließen sich ein Versorgungsraum mit Staumöglichkeiten, ein gefliestes Tageslichtbad mit Dusche sowie ein räumlich getrenntes WC mit Waschmaschinenanschluss an.
Der Flur / Dielenbereich wurde vollständig mit hochwertigem Echtholzparkett verlegt.
Die vorhandenen Geräte (Waschmaschine und Trockner) sind im Kaufpreis inkludiert.
Ebenfalls inkludiert ist die umfassend ausgestattet
Passende Immobilien in der Umgebung von Lohfelden:
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225.000,00 €
3 Zi.
89
m2
34123 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Kassel-STT: ETW mit 3 ZKB im 1. OG, 89 m² Wfl., Balkon, PKW-Stellpl., Keller. Energieausweis: V, 139,6 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1991, E.
Objekt
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1991 erbauten
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Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt sechs Einheiten und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Auf ca. 89 m² Wohnfläche stehen den Bewohnern ein Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen, überdachten Balkon, zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Außerdem gehören ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz zum Angebot. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Aufgrund der guten Vermietbarkeit stellt die Wohnung eine interessante Option für Kapitalanleger dar. Die monatliche Vorauszahlung auf das Hausgeld beträgt 333 €, hierin sind sowohl die umlagefähigen als auch die nicht umlagefähigen Betriebskosten sowie die Zuführung zur Erhaltungsrücklage enthalten. Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Information
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160.000,00 €
3 Zi.
68
m2
34277 Bergshausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon –2021 Vollständig renoviert – Attraktive Kapitalanlage
Objektart: Eigentumswohnung
Wohnfläche: 68 m²
Zimmer: 3
Etage: Obergeschoss (3. OG)
Kein Fahrstuhl vorhanden
Baujahr: 1975
Zustand: Vollständig renoviert im
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Jahr 2021
Bodenbelag: Neuer Laminatboden
Wände Glattputz für eine moderne Optik
Elektroinstallation: Neue Unterverteilung mit FI-Schutzschalter
Türen: Neue Türzargen und Türblätter
Balkon: Ja
Keller: Ja
Stellplatz: Ja
Mietverhältnis & Kosten:
Aktuelle Kaltmiete: 610 €
Aktuelle Warmmiete: 900€
Hausgeld: 393 €
Davon Mieter Anteil: 290 €
Davon Eigentümer Anteil: 132 €
Davon Rücklagen Anteil: 72 €
Ideal als Kapitalanlage mit attraktiver Mietrendite
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 37 Wohnungen
Hinweis: die Bilder stammen aus 2021 nach der Renovierung bevor die Mieter eingezogen sind