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254.000,00 €
57,69
m2
4481 Asten, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
ASTEN, STADTDÖRFER – “IPFBACH-DORF”
Willkommen Zuhause in dieser wunderschönen 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Eigengarten!
In der Gemeinde Asten entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt, das neue Maßstäbe in puncto nachhaltiges Wohnen
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setzt. Diese modern gestalteten Eigentumswohnungen bestechen nicht nur durch ihre wunderschöne Lage direkt am Wasser, sondern auch durch ein breites Spektrum an nachhaltigen Aspekten und fortschrittlichen Technologien.
Ein prägendes Merkmal ist die umweltschonende Energiegewinnung mit effizienten Photovoltaikanlagen (Energie-Contracting).
Moderne Fußbodenheizungs- und -kühlsysteme garantieren auch in Zukunft ein hohes Maß an Komfort.
Ergänzt wird das innovative Energiekonzept durch eine Wohnraumlüftung in den Schlafräumen. Diese sorgt für eine kontinuierliche Zufuhr von frischer, gefilterter Luft und trägt dazu bei, die Qualität der Innenraumluft zu verbessern. Dieses System spart im Winter Heizkosten, da die frische Luft schon erwärmt wird, bevor sie
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302.900,00 €
76,64
m2
4481 Asten, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
ASTEN, STADTDÖRFER – “IPFBACH-DORF”
Willkommen Zuhause in dieser wunderschönen 3-Zimmer-Eigentumswohnung!
In der Gemeinde Asten entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt, das neue Maßstäbe in puncto nachhaltiges Wohnen setzt. Diese modern
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gestalteten Eigentumswohnungen bestechen nicht nur durch ihre wunderschöne Lage direkt am Wasser, sondern auch durch ein breites Spektrum an nachhaltigen Aspekten und fortschrittlichen Technologien.
Ein prägendes Merkmal ist die umweltschonende Energiegewinnung mit effizienten Photovoltaikanlagen (Energie-Contracting).
Moderne Fußbodenheizungs- und -kühlsysteme garantieren auch in Zukunft ein hohes Maß an Komfort.
Ergänzt wird das innovative Energiekonzept durch eine Wohnraumlüftung in den Schlafräumen. Diese sorgt für eine kontinuierliche Zufuhr von frischer, gefilterter Luft und trägt dazu bei, die Qualität der Innenraumluft zu verbessern. Dieses System spart im Winter Heizkosten, da die frische Luft schon erwärmt wird, bevor sie in die Wohnung k
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159.000,00 €
40
m2
4481 Asten, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In der vierten Etage liegt diese charmante vollständig renovierte Wohnung. Die Wohnung verfügt über zwei attraktive Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die Zwischenetage. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten
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Wohnzimmer machen. Im vorhandenen Keller können Sie Ihr Hab und Gut bequem verstauen. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie quasi sofort mit dem Kochen beginnen können. Es fällt keine Provision an.
Preis ist VB
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
198.600,00 €
62
m2
4060 Leonding, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie in eine einladende 3-Zimmer-Wohnung im letzten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leonding!Diese voll möblierte Wohnung mit 62 m² bietet nicht nur eine perfekte Raumaufteilung, sondern auch einen großzügigen
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Balkon mit herrlichem Fernblick, ideal zum Entspannen. Die Küche ist in gutem Zustand und voll funktionsfähig, während das klassische, gepflegte Badezimmer den gewohnten Komfort bietet. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gasheizung, die für wohlige Wärme sorgt und durch die gute Wärmedämmung einen niedrigen Gasverbrauch gewährleistet.Ein zusätzliches Highlight: Der derzeitige Eigentümer würde die Wohnung bei Bedarf weiter anmieten und für 700 € Miete plus Betriebskosten zahlen. Dies ergibt eine sofortige Rendite von 4,2 % (ohne Nebenerwerbskosten) – eine hervorragende Gelegenheit für Investoren! Ein 3D-Rundgang ist bereits möglich, der Link kann auf Anfrage zugesendet werden. Eine Besichtigung vor Ort ist leider erst ab Anfang November mö
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99.000,00 €
36
m2
4052 Freindorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Ob Sie diese Wohnung selbst nutzen möchten oder ob sie als Vorsorgeobjekt dienen soll - eine Besichtigung lohnt sich auf alle Fälle:
Die rd. 36m² Nutzfläche bieten einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein Wohnzimmer
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mit Küchenbereich.
Die gemütliche Terrasse mit rd. 10 m² ist vom Wohnzimmer aus zu begehen.
Ein Kellerabteil gilt als Zubehör.
Parkmöglichkeiten findet man zur freien Verfügung vorm Haus; gelegen in einer Reihenhaus-ähnlichen Wohnsiedlung in 4052 Freindorf.
Die aktuellen Brutto-Kosten betragen:
138,60 € (126,00 € netto) für die Betriebskosten
70,49 € (58,74 € netto) Heizkosten
41,02 € für den Reparaturfonds
Am Haus sind keine Sanierungsarbeiten geplant.
Kaufpreis: 99.000,--€
Vermittlungsprovision: 3% zuzügl. 20 % USt. vom KP
Bei einer Vermietung kann derzeit von einer Netto-Miete von rd. 345,--€ ausgegangen werden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zu Ihrer
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304.833,00 €
86,77
m2
4481 Asten, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die OÖ Wohnbau errichtete in Asten in der Norikumstraße ein mehrgeschoßiges Wohnhaus mit 20 Wohneinheiten in der Rechtsform Eigentum. Dieses Haus ist der dritte und letzte Bauabschnitt dieser Wohnanlage, das insgesamt 5 Wohnhäuser mit rund 100
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Wohnungen umfasst. Das Gebäude ist über eine gemeinsame Tiefgarage mit den anderen vier Baukörpern verbunden. Zusätzlich sind oberirdisch noch weitere Parkplätze vorgesehen. Jeder Wohnung steht somit ein Abstellplatz in der Tiefgarage oder im Freien zur Verfügung.
Die Wohnungen haben Wohnflächen von ca. 60 m² bis 75 m² bzw. 90 m². Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche in Form von Loggia, Balkon oder Terrasse mit ca. 8 bis 10 m² zugeordnet. Die Erdgeschoßwohnungen besitzen darüber hinaus einen zugeteilten Eigengarten.
Im Allgemeinbereich befinden sich Kinderspielplätze mit Spielgeräten und Sandkiste sowie Sitzbänke (Gemeinschaftsanlage mit den Häusern 1-4). In der Tiefgarage befindet sich der Fahrradabstellraum. Die Müllhäuser befinden sich jewe
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
320.000,00 €
70,77
m2
4490 St. Florian, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine sehr gut aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung in einer äußerst ruhigen und hochwertigen Siedlungslage unterhalb des Stiftswald. Zentral gelegen im charmanten St. Florian, profitieren Sie von der Nähe zu allen wichtigen
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Einrichtungen des täglichen Bedarfs, kulturellen Highlights, Freizeitmöglichkeiten, Volksschule, Sporteinrichtungen, Bushaltestelle, uvm.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen und großzügigen Doppelhaus und besticht neben ihrer Lage mit einer äußerst sehenswerten Architektur.
Die linke Haushälfte wurde 2005 im Rohbau errichtet, der Innenausbau und die vollständige Fertigstellung erfolgten jedoch erst im Jahr 2021. Somit erwartet Sie ein nahezu neuwertiges Zuhause.
Der Einsatz großer Glaselemente sorgt neben lichtdurchfluteten Räumen für eine außergewöhnliche Ästhetik.
Besonderheiten im Überblick:
- Hochwertige Siedlungslage - äußerst zentral und dennoch absolut ruhig gelegen
- Rohbau im Jahr 2005 in ziegelmassiver und wertbeständiger Bauw
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270.000,00 €
93
m2
4060 Gaumberg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Es wird eine 4-Zimmer-Wohnung verkauft. Bestehend aus 3 Schlafzimmern und einem Wohnzimmer.
Fenster wurden 2023 erneuert (actual) und eine Wohnraumlüftung wurde in div. Zimmern installiert.
Die Wohnung wurde im Sommer 2024 vollständig saniert.
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Preis ist verhandelbar.
Die Wohnung wird aktuell vermietet.
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583.200,00 €
104,4
m2
4492 Hofkirchen im Traunkreis, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Dein neues Zuhause in Hofkirchen im Traunkreis – Schnapp dir jetzt dein provisionsfreies Penthouse TOP 11Stylisches Wohnen im Grünen
Urban, modern und mitten im Geschehen – willkommen in deinem neuen Zuhause!
Seit August 2024 entsteht im
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Zentrum von Hofkirchen/Trk. ein cooles Wohnprojekt, das dich begeistern wird. Hier treffen hochwertige Wohnungen auf lässige Penthäuser, coole Büros/Geschäftslokale sowie ein Café – alles unter einem Dach. Das Mehrzweckgebäude bietet dir alles, was du brauchst: barrierefrei, mit Aufzug, Tiefgarage und richtig viel Platz zum Wohlfühlen.Dein neuer Lifestyle:Edle Ausstattung und hochwertige Materialien, die beeindruckenRiesige Balkone, Loggien, Terrassen und Gärten – perfekt für Freunde, Familie und Feierabende Penthäuser mit Dachterrassen, die dir den Atem rauben - Alpenvorland Panorama garantiertperfekte Infrastruktur und ein Café direkt im Gebäude – du bist immer mittendrinGrüne Freiflächen mit Spielplatz – ideal zum Chillen und RelaxenParkmöglichkeit
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688.000,00 €
121,08
m2
4492 Hofkirchen im Traunkreis, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Dein neues Zuhause in Hofkirchen im Traunkreis – Schnapp dir jetzt dein provisionsfreies Penthouse TOP 12Stylisches Wohnen im Grünen
Urban, modern und mitten im Geschehen – willkommen in deinem neuen Zuhause!
Seit August 2024 entsteht im
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Zentrum von Hofkirchen/Trk. ein cooles Wohnprojekt, das dich begeistern wird. Hier treffen hochwertige Wohnungen auf lässige Penthäuser, coole Büros/Geschäftslokale sowie ein Café – alles unter einem Dach. Das Mehrzweckgebäude bietet dir alles, was du brauchst: barrierefrei, mit Aufzug, Tiefgarage und richtig viel Platz zum Wohlfühlen.Dein neuer Lifestyle:Edle Ausstattung und hochwertige Materialien, die beeindruckenRiesige Balkone, Loggien, Terrassen und Gärten – perfekt für Freunde, Familie und Feierabende Penthäuser mit Dachterrassen, die dir den Atem rauben - Alpenvorland Panorama garantiertperfekte Infrastruktur und ein Café direkt im Gebäude – du bist immer mittendrinGrüne Freiflächen mit Spielplatz – ideal zum Chillen und RelaxenParkmöglichkeit
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
457.900,00 €
90,39
m2
4492 Hofkirchen im Traunkreis, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Dein neues Zuhause in Hofkirchen im Traunkreis – Schnapp dir jetzt die provisionsfreie Wohnung TOP 06Stylisches Wohnen im Grünen
Urban, modern und mitten im Geschehen – willkommen in deinem neuen Zuhause!
Seit August 2024 entsteht im Zentrum
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von Hofkirchen/Trk. ein cooles Wohnprojekt, das dich begeistern wird. Hier treffen hochwertige Wohnungen auf lässige Penthäuser, coole Büros/Geschäftslokale sowie ein Café – alles unter einem Dach. Das Mehrzweckgebäude bietet dir alles, was du brauchst: barrierefrei, mit Aufzug, Tiefgarage und richtig viel Platz zum Wohlfühlen.Dein neuer Lifestyle:Edle Ausstattung und hochwertige Materialien, die beeindruckenRiesige Balkone, Loggien, Terrassen und Gärten – perfekt für Freunde, Familie und Feierabende Penthäuser mit Dachterrassen, die dir den Atem rauben - Alpenvorland Panorama garantiertperfekte Infrastruktur und ein Café direkt im Gebäude – du bist immer mittendrinGrüne Freiflächen mit Spielplatz – ideal zum Chillen und RelaxenParkmöglichkeiten o
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267.300,00 €
55,69
m2
4492 Hofkirchen im Traunkreis, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Dein neues Zuhause in Hofkirchen im Traunkreis – Schnapp dir jetzt die provisionsfreie Wohnung TOP 04vorläufig reserviert - Gerne können Sie als Interessent eine Reservierung auf der Warteliste vornehmen!Stylisches Wohnen im Grünen
Urban,
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modern und mitten im Geschehen – willkommen in deinem neuen Zuhause!
Seit August 2024 entsteht im Zentrum von Hofkirchen/Trk. ein cooles Wohnprojekt, das dich begeistern wird. Hier treffen hochwertige Wohnungen auf lässige Penthäuser, coole Büros/Geschäftslokale sowie ein Café – alles unter einem Dach. Das Mehrzweckgebäude bietet dir alles, was du brauchst: barrierefrei, mit Aufzug, Tiefgarage und richtig viel Platz zum Wohlfühlen.Dein neuer Lifestyle:Edle Ausstattung und hochwertige Materialien, die beeindruckenRiesige Balkone, Loggien, Terrassen und Gärten – perfekt für Freunde, Familie und Feierabende Penthäuser mit Dachterrassen, die dir den Atem rauben - Alpenvorland Panorama garantiertperfekte Infrastruktur und ein Café direkt im Gebäude – du b
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
257.000,00 €
118
m2
4481 Asten, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
118 m² Nutzfläche inkl. Loggia plus Tiefgaragen-Stellplatz KP € 257.000
Die zum Kauf stehende Wohnung liegt im zweiten Lift-Stock (Lift hält im Halbstock) eines Wohnhauses im Zentrum von Asten. Hier erwartet Sie ein wahres Juwel für
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Großfamilien!
Die Loggia ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen Blick auf die großzügige Grünfläche vor dem Haus.
Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum/Gang, von dem man links und rechts perfekt angeordnet alle Räume erreicht. Vier Schlafräume – oder wie bisher auch als Fitnessraum mit Solarium/Sauna oder Hauswirtschaftsraum genutzt – lassen die Herzen höherschlagen. Ebenso ist viel Stauraum garantiert. Die Küche verfügt über Miele und Siemens Einbaugeräte und verbleibt ebenso wie die vorhandenen Möbel ablösefrei in der Wohnung.
Über das Stiegenhaus erreicht man die Allgemeinflächen des Hauses und die geräumigen Kellerabteile.
Ein Tiefgaragenplatz ist vorhanden.
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129.000,00 €
79
m2
4481 Asten, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung mit 79 m² befindet sich im 4. Obergeschoss.
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Küche
• Wohnzimmer mit integrierter Loggia
• Diele
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Bad
• WC
• Abstellraum
Ein Kellerabteil ist bei
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der Wohnung dabei.
Ein Tiefgaragenplatz ist ebenfalls verfügbar und kann um € 21.000 mit erworben werden.
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis: in Arbeit
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
230.000,00 €
75,51
m2
4481 Asten, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Eigentumswohnung ist ein Ort, an dem Sie sich wie zu Hause fühlen. Es bietet ein komfortables Leben im schönen Asten. Mit 3 Zimmern, Tiefgarage und Loggia ist diese Wohnung ein perfekter Ort, um sich Ihr eigenes Zuhause zu
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schaffen.Die Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 85.000,- kann bei Erfüllen der Förderkriterien übernommen werden. Der offene Betrag wird vom Kaufpreis abgezogen.Ihre Vorteile im ÜberblickZentrale Lage und beste VerkehrsanbindungWestausrichtung Zentrale WohnraumlüftungDie DAN- Küche ist im Kaufpreis bereits enthaltenAufzug vom Keller bis in alle WohngeschoßeMassivbauweise Solide BaumeisterqualitätGroßzügige Grünanlage und SpielplatzDer Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis bereits enthaltenAllgemeine Parkplätze vor dem HausFahrradabstellraum Kellerabteil Heizung mittels FernwärmeKunststofffenster mit 2 Scheiben VerglasungRollläden im Kinderzimmer, 1x im Wohnzimmer und am BalkonBeziehbar ab März/April 2025Fernsehen/Internet: Liwest, ca. 100 Mbit (Norikuman
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216.299,00 €
42,55
m2
4063 Hörsching, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die OÖ Wohnbau errichtete direkt am Brucknerplatz von Hörsching neben der Kirche eine Wohn- und Geschäftsanlage. Die Marktgemeinde Hörsching ist verkehrsgünstig unweit von der Landeshauptstadt Linz gelegen. Sie deckt mit ihrer Infrastruktur
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den gesamten Bedarf des täglichen Lebens ab: Lebensmittelmärkte wie EUROSPAR, BILLA sowie Kindergarten, Krabbelstube, Volksschule, NMS und vieles mehr.
Die Gemeinde Hörsching gilt als attraktive Wohn- und Arbeitsgemeinde für die im Großraum Linz tätigen Menschen, in der namhafte Betriebe zB DHL Group, Wacker Neuson oder das Bundesheer angesiedelt sind. Der bekannte und nur wenige Autominuten entfernte Flughafen Hörsching verbindet mit internationalen Destinationen und in der ebenfalls nahe gelegenen Plus City können beinahe alle Einkaufswünsche erfüllt werden.
Die Anlage besteht aus drei Häusern mit insgesamt 28 Wohnungen und 5 Geschäftseinheiten, die durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Haus 1 und 3 werden dreigeschoßig und Haus 2 vie
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372.910,00 €
83,26
m2
4063 Hörsching, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die OÖ Wohnbau errichtete direkt am Brucknerplatz von Hörsching neben der Kirche eine Wohn- und Geschäftsanlage. Die Marktgemeinde Hörsching ist verkehrsgünstig unweit von der Landeshauptstadt Linz gelegen. Sie deckt mit ihrer Infrastruktur
...
den gesamten Bedarf des täglichen Lebens ab: Lebensmittelmärkte wie EUROSPAR, BILLA sowie Kindergarten, Krabbelstube, Volksschule, NMS und vieles mehr.
Die Gemeinde Hörsching gilt als attraktive Wohn- und Arbeitsgemeinde für die im Großraum Linz tätigen Menschen, in der namhafte Betriebe zB DHL Group, Wacker Neuson oder das Bundesheer angesiedelt sind. Der bekannte und nur wenige Autominuten entfernte Flughafen Hörsching verbindet mit internationalen Destinationen und in der ebenfalls nahe gelegenen Plus City können beinahe alle Einkaufswünsche erfüllt werden.
Die Anlage besteht aus drei Häusern mit insgesamt 28 Wohnungen und 5 Geschäftseinheiten, die durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Haus 1 und 3 werden dreigeschoßig und Haus 2 vie
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358.000,00 €
84,34
m2
4060 Leonding, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Tolle 3 Zimmer Wohnung mit Garten!Inklusive 2 Tiefgaragenplätze!
Große Terrasse!Kontrollierte Wohnraumlüftung!Schöner Garten!
Barrierefrei!Extra großes Kellerabteil!Helle, freundliche Wohnung, mit sehr geräumigen und offen gestalteten Koch-,
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Ess-, und Wohnbereich und Ausgang zur Terrasse und zum Garten, alles westseitig ausgerichtet!
Schlafzimmer und Kinderzimmer ostseitig!
Geräumiges Bad mit Whirlpool-Badewanne!
Extra WC!Abstellraum!
Geräumiger Vorraum!
Große Terrasse mit elektrischer Markise!
Westseitig Balkontür mit Fliegengitter und Fensterfront mit elektrischem Rollo!Eine tolle,moderne Wohnung mit Garten in einer wirklich ruhigen Lage in Leonding!Sehr gerne vereinbare ich einen unverbindlichen Besichtigungstermin für Sie! [Telefonnummer entfernt] Walter Hickersberger.Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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160.000,00 €
50
m2
4481 Asten, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Asten. Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch Ihre unmittelbare Nähe zu einer Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, sondern auch durch Ihre durchdachte
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Raumaufteilung und südliche Ausrichtung in den ruhigen Innenhof.Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Tiefgaragenplatz (Größe 14,26 m²), welcher sich im 1.UG und in unmittelbarer Nähe zum Stiegenaufgang bzw. Aufzug befindet.Somit ist ein barrierefreier Zugang zur Wohnung gewährleistet.Die Wohnung teilt sich in folgende Räume auf:WohnzimmerKücheWintergartenSchlafzimmerBad/WCAbstellraumVorraumDie Wohnung ist im aktuellen Zustand vollmöbliert (siehe Fotos), kann jedoch auch vollständig oder teilweise geräumt übergeben werden.Zusammenfassend ist diese Wohnung perfekt für Singles und Paare jeden Alters geeignet und verspricht ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von
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178.000,00 €
64
m2
4050 Traun, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
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