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1/10
225.000,00 €
3 Zi.
88
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem kernsanierten, gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Gohlis. Die Sanierung fand in den Jahren 1993/94 statt. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Ein
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kleiner grüner Innenhof lädt zum Verweilen ein, dort gibt es Sitzmöglichkeiten und Fahradstellplätze. Viele Wohnungen im Haus haben einen großzügig bemessenen Balkon, ein Anbau an diese Wohnung ist ebenfalls möglich.Hier sollte man sich mit dem Verkäufer abstimmen. Die Eigentümergemeinschaft hat per Beschluss diesen Anbau genehmigt.
Raumaufteilung
Die großzügige 3-Raumwohnung zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss aus. Vom großzügigem Flur gehen alle Zimmer sowie Küche und Bad/Dusche/WC ab. Die Wohnräume sind fast gleich groß. Im Flur befindet sich noch eine Abstellkamer. In Küche und Bad sind Fussbodenfliesen verlegt in den restlichen Wohnräumen Laminat. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Dusche und Toilette. Zur Wohn
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1/10
240.000,00 €
3 Zi.
70,77
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Spektakuläre Wohnung mit drei Zimmern in ausgezeichneter Lage Perfekt für Familien geeignet mit viel Platz Sehr gute Anbindung an die Bundesstraße 2
Objekt
Die leerstehende, attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon und
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Tiefgaragenstellplatz wartet auf neue Eigentümer! Diese charmante und ideal für Familien geschnittene Balkonwohnung, befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 1998. Mit einem großzügigen Südwest-Balkon und einem zugehörigen Tiefgaragenstellplatz bietet sie ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Mieter oder eine attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung wurde 2012 modernisiert und mit neuem Fußbodenbelag ausgestattet. Der durchdachte Grundriss ermöglicht vom Eingangsbereich aus den Zugang zu allen Räumen. Das helle Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf den einladenden Balkon, der einen wunderbaren Ausblick bietet und zu entspannten Stunden einlädt. Die Wohnung verfügt zudem über ein innenliegendes Ba
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1/10
259.000,00 €
3 Zi.
73,09
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung wurde mit dem gesamten Objekt im Jahr 2017 fertiggestellt und erstmals vermietet. Das Mietverhältnis ist bis dato ungekündigt und der Mietpreis liegt bei 7.50 € zzgl. Nebenkosten. Eine Kündigung zur Eigennutzung kann mit einer Frist
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von 9 Monaten ausgesprochen werden. Die Mieterhöhung nach Mietspiegel ist ab Juli 2025 möglich.
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1/8
139.900,00 €
3 Zi.
61,4
m2
04209 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die exklusiv angebotene Eigentumswohnung in reizvoller Lage von Leipzig Grünau-Ost präsentiert sich als wahre Perle für aufstrebende Investoren im Immobiliensektor. Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich im ansprechenden 4. Obergeschoss
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eines Gebäudes, das seine Ursprünge im Jahr 1979 hat und 1995 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 61,40 Quadratmetern bietet diese Wohnung ein harmonisches Zusammenspiel aus Raum und Behaglichkeit. Das Innere zeichnet sich durch stilvolles Laminat in den Hauptbereichen aus, während in der Küche und im Bad Fliesen verlegt sind. Ein zusätzlicher Stauraum im Keller sorgt für praktische Ordnungsmöglichkeiten und schafft Platz für persönliche Belange. Zudem verfügt die Wohnung über einen einladenden Balkon, der das Wohnambiente bereichert. Im Jahr 2008 wurden bereits umfassende Sanierungsmaßnahmen mit hochwertigen Materialien durchgeführt, darunter die Installation neuer Fliesen im Bad sowie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
735.000,00 €
4 Zi.
160,23
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung bietet auf über 160 qm Wohnfläche alle Annehmlichkeiten, die für ein entspanntes Familienleben auf 4 Zimmern wichtig sind. Sie befindet sich im ruhigen Innenhof der Globuswerke Leipzig. Die Wohnung befindet sich auf zwei Etagen, die
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obere Etage ist hierbei der Lebensmittelpunkt mit einem rieseigen Wohnraum und dem Zugang zur großen Terrasse! Im unteren Bereich befinden sich die anderen Räume, die als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, o.ä. sehr schön gestaltet werden können. Zwei Tiefgaragen Stellplätze perfektionieren diese Immobilie. Aktuell ist die Wohnung vermietet & zum August 2025 bezugsfrei.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
287.500,00 €
3 Zi.
71,17
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus wurde ca. 1880 erbaut & im Jahr 2012 vollumfänglich kernsaniert. Seitdem befindet sich das Objekt in einem glanzvollen, gepflegten Zustand und wird durch eine engagierte Hausverwaltung betreut. Die Wohnung ist mit Echtholz-Parkett
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ausgestattet & verfügt bereits über eine hochwertige Fußbodenheizung. Das moderne Badezimmer ist mit Deckenspots ausgestattet und zeitlos im Design.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
127.500,00 €
2 Zi.
45
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Gohlis & ist hervorragend als Einstieg in den Immobilienmarkt geeignet. Mit 45 qm Fläche und 2 Zimmern ist die Wohnung perfekt, eine Neuvermietung nahezu jederzeit garantiert! Aktuell ist die
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Wohnung für 6,90 €/qm vermietet, die Jahresnettokaltmiete beträgt 3.726,00 €. Das Hausgeld beträgt inkl. EHR 250,02 €, wovon 52,96 € umlagefähig sind. Die benachbarte Wohnung steht ebenfalls zum Verkauf, könnte also auch im Paket erworben werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
127.500,00 €
2 Zi.
45
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Gohlis & ist hervorragend als Einstieg in den Immobilienmarkt geeignet. Mit 45 qm Fläche und 2 Zimmern ist die Wohnung perfekt, eine Neuvermietung nahezu jederzeit garantiert! Aktuell ist die
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Wohnung für 6,90 €/qm vermietet, die Jahresnettokaltmiete beträgt 3.726,00 €. Das Hausgeld beträgt inkl. EHR 250,02 €, wovon 52,96 € umlagefähig sind. Die benachbarte Wohnung steht ebenfalls zum Verkauf, könnte also auch im Paket erworben werden.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
297.000,00 €
4 Zi.
60
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Wohnung inklusive eines etablierten Konzeptes zur Sondervermietung als Studentenzimmer. Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1935 unweit des Hauptbahnhofs nahe der Innenstadt. Sie liegt in der 2. Etage
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des viergeschossigen Hauses. Die modern ausgestattete Küche liegt im Eingangsbereich. Hierüber sind die 4 Zimmer und das Bad zugänglich. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 1.920 Euro, abzüglich der Betriebskosten. Die Sondervermietung mit Verwaltung, Reparaturservice und Konzept steht auch nach dem Eigentümerwechsel zur Verfügung. Weitere Bilder, Flurkarte, Dokumente und einen Besichtigungstermin erhalten Sie kurzfristig auf Anfrage bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten. * Ein Energieausweis ist aktuell in Ausarbeitung und liegt zur Besichtigung vor
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1/4
235.000,00 €
2 Zi.
79,09
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1905 errichteten und im Jahr 2000 sanierten Altbaus. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch, einem WC und einem Handtuchtrockner ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein
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Abstellraum auf halber Treppe sowie ein abschließbares Kellerabteil. Ein kleiner Garten zum Verweilen befindet sich am Grundstück und kann von allen Mietparteien gemeinschaftlich genutzt werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die derzeitigen Einnahmen der Kaltmiete betragen 6.680,00 €.
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig:
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1/7
1.057.728,00 €
4 Zi.
92,05
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Naturschutzgebiet - im Herzen der Stadt - zwischen Elstermühlgraben und Rosental befindet sich unser Projekt PURA mit insgesamt 78 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Die Dynamik der pulsierende Innenstadt mit ihrem Mix aus Lifestyle,
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Kultur und Naherholungsmöglichkeiten, bieten eine ausgewogene Work-Life-Balance und verleihen dem Standort ein einmaliges Flair. PURA - einfach unverwechselbar. Die Immobilie erfüllt die wichtigsten Kriterien: Lage, Lage, Lage... mit dem bestem Blick über Leipzig aus dem 5. Obergeschoss des Projekt PURA - Modern Living! Und das Beste dabei? Sie können die Innenausstattung Ihren eigenen Wünschen anpassen!
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1/10
220.000,00 €
3 Zi.
140
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Maisonette-Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, Handwerker oder Kapitalanleger. Die untere Ebene der Wohnung wurde 2023–2024 umfassend saniert und ist ab sofort bezugsfertig. Sie erstreckt sich auf ca. 75
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m² im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das vorwiegend von jungen Leuten bewohnt wird. Die Wohnung eignet sich hervorragend für eine Wohngemeinschaft, insbesondere für Studenten oder junge Berufstätige. Die erste Ebene verfügt über drei gut geschnittene Zimmer (ca. 11 m², 15 m² und 18 m²), einen geräumigen Wohnflur, der als offene Wohnküche dient, sowie zwei moderne Bäder. Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und mit einem Esstisch für bis zu sechs Personen ausgestattet. Die beiden Bäder bieten optimalen Komfort: Das größere Bad verfügt über eine Dusche, Waschmaschinenanschluss und Platz für eine Badewanne. Das zweite, etwas kleinere Bad, ist ebenfalls mit Dusche, Waschmaschinenanschluss (Toplader geeignet), WC und Waschbec
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1/10
219.000,00 €
3 Zi.
71,57
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus gehört zu einer Wohnanlage, zum so genannten Blochmanncarreé, welches im Jahr 1900 errichtet wurde und 2008 liebevoll und exklusiv saniert. Das Objekt verfügt über insgesamt 8 Wohneinheiten mit 3 Volletagen sowie ein ausgebautes
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Dachgeschoss. Liebevoll angelegte Grünflächen unmittelbar am Haus, lassen viel Freiraum für eine individuelle Freizeitgestaltung. Zudem steht im Objekt ein Fahrradkeller zur Verfügung.
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