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Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
4 Zi.
134,3
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Sichern Sie sich schon jetzt Ihre Traumwohnung in einem Neubau, mit dessen Bau im Jahr 2024 begonnen wird und dessen Fertigstellung für das dritte Quartal des Jahres 2026 geplant ist! Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause eines stilvollen
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Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wird sich im 2. Obergeschoss befinden und mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie hochwertiger Ausstattung beeindrucken. In dieser großzügigen 4-Raum-Wohnung wird Sie ein harmonisch gestalteter Wohnbereich, eine offene Wohnküche mit Fenster sowie drei gemütliche Schlafzimmer erwarten, die Ihnen und Ihrer Familie höchsten Komfort und persönliche Rückzugsorte bieten werden. Highlight wird der großzügige Balkon mit hochwertigen WPC-Dielen sein, der sich ideal zum Entspannen eignet und die Wohnqualität perfekt abrundet. Das Tageslichtbad wird Sie mit einer eleganten Ausstattung, bestehend aus Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, verwöhnen. Zusätzlich wird ein Gäste-Bad mit Dusche zur Verfügung stehen. Der praktische H
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
140,6
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in der Leipziger Südvorstadt. Die ca. 141 m² große Wohnung kann bequem mit einem Aufzug erreicht werden und wurde 2012 komplett saniert. Die
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insgesamt vier Zimmer verteilen sich auf drei gemütliche Schlafzimmer, sowie einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Zusätzlichen Komfort bietet ein Gäste-WC mit Dusche. Hochwertiger Parkettboden und moderne Fliesen schaffen eine wohlige Atmosphäre. Zusätzlich Stauraum für persönliche Gegenstände bietet ein Abstellraum und ein zur Wohnung dazugehöriges Kellerabteil. Die Wohneinheit ist aktuell vermietet. Die Jahres-Ist-Miete beträgt 15.300 €, was eine Brutto-Ist-Rendite von 2,78 % p.a. bedeutet. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3,5 Zi.
108,31
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs unweit des Leipziger Stadtzentrums. Das Haus aus Gründerzeiten umfasst insgesamt 10 Einheiten in Größen zwischen 3 bis 4 Zimmern und einen hübsch angelegten
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Garten. Zuletzt wurden am Objekt diverse Sanierungsarbeiten durchgeführt. Unter anderem wurden die straßen- und hofseitige Fassade sowie das Treppenhaus mit einem neuen Anstrich versehen. Weiterhin wurden die Stufen und Podeste des historischen Treppenhauses abgeschliffen und lackiert. Darüber hinaus ist eine neue Heizungsanlage installiert und der Innenhof aufgewertet wurden. Die zum Verkauf stehende Wohnung im 3. Obergeschoss des Hauses mit ca. 108 m² Wohnfläche verfügt über 3,5 Zimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch den nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Einheiten im Haus sind mit Parkett, Laminat, Vinyl und Fliesen ausgestattet
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
71,55
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Sie träumen von einer hochwertig sanierten Altbauwohnung als Eigenheim? Hier werden Sie fündig! Das charmante Gebäude aus Gründerzeiten umfasst insgesamt 10 Einheiten und einen hübsch angelegten Garten. Die exklusive 3-Raum-Wohnung, gelegen im
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Hochparterre, bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Mit großzügigen ca. 72 m² Wohnfläche und einer durchdachten Aufteilung erfüllt sie alle Ansprüche eines modernen Lebens. Über den geräumigen Flur erreichen Sie die separate Küche mitsamt Abstellkammer. Hier können Sie gemeinsam Mahlzeiten zubereiten und haben dabei direkten Zugang zum sonnigen Westbalkon. Genießen Sie hier entspannte Abende mit Ihres Liebsten. Die Wohnung bietet Ihnen ausreichend Platz für kreative Wohnideen. Ob gemütliche Abende im Wohnzimmer, inspirierende Arbeitsbereiche oder behagliche Schlafzimmer - hier finden Sie Raum für Ihre Vorstellungen. Das Badezimmer ist mit einer modernen Badewanne und einem praktischen Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Di
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
56,78
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese idyllische 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre einzigartige Lage im 1. Obergeschoss einer hübschen Stadtvilla im beliebten Schleußiger Villenviertel. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße unweit des Leipziger Auwaldes und
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des bekannten Karl-Heine-Kanals. Mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² bietet die Einheit ein gemütliches Wohnambiente. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer, einer separaten Küche und einem Tageslichtbad mit Wanne sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Besonderes Highlight dieser Wohneinheit sind die beiden Balkone am Schlaf- und Wohnzimmer, auf denen Sie die Ruhe genießen können und von denen aus Sie einen herrlichen Blick in die gepflegten Gärten des Objektes haben. Ein zur Wohnung dazugehöriges Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Hochwertiges Parkett und stilvolle Fliesen schaffen eine angenehm
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Quelle: www.immowelt.de
133.000,00 €
2 Zi.
60
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig Wiederitzsch. Die ca. 60 m² große Wohneinheit verfügt über eine Diele, einen großzügigen Wohn-/ Essbereich, ein gemütliches
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Schlafzimmer, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Über den Wohn-/ Essbereich gelangen Sie auf den traumhaften Balkon, der erholsame Stunden an der frischen Luft verspricht. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Zur Einheit gehört ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohneinheit ist seit 2002 vermietet. Derzeit werden jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 4.908,00 EUR erzielt. Dies entspricht einer Brutto-Ist-Rendite von 3,69 % p.a. Nutzen Sie die Chance auf diese einmalige Kapitalanlage und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit unserem Verkaufsteam!
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
56,1
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Saniertes Mehrfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße und mit riesigem grünen Mietergemeinschaftsgarten. Hinweis zur Courtage: Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom
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endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
61,85
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein 1996 erbautes Mehrfamilienhaus im Stadtteil Reudnitz-Thonberg. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug sowie über eine Tiefgarage mit Duplexparkern. Der Hof hinter dem Haus ist liebevoll begrünt und
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bietet die Möglichkeit, Fahrräder abzustellen.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
59,44
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdrgeschoss eines im Jahr 1994 gebauten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Lindenau, nur ca. 3 km südwestlich vom Leipziger Stadtzentrum entfernt, in einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage. Diese schön
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geschnittene Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 59,44 m². Sie besticht durch helle Räume, eine separate Küche, ein Tageslichtbadezimmer sowie durch ihren sehr gepflegten Allgemeinzustand. Die Wohnung wird zum 01.03.2024 frei. Zwei große, gemütliche Westbalkone gehen jeweils vom Wohn- und Schlafzimmer ab und zeigen zum ruhigen und begrünten Innenhof.
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
67,69
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese perfekt ausgestattete Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1954. Das Ensemble wurde 2008-2009 aufwendig saniert. Moderne Architektur im urbanen Leben mit Familien und jungen Paaren, die es ruhig aber mit gutem Anschluss
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an die Stadt mögen. Die Wohnung befindet sich im 1. OG, verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche und 2 Zimmer. Die Ausstattung dieser sanierten Wohnung ist gehoben und ermöglicht ein komfortables Wohnen. Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster für reichlich Tageslicht, Echtholzparkettboden, im klassischen Schnitt für ein bequemes Wohnsofa, auf dem Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen. Die große, helle Wohnküche verfügt über den Zugang zum Balkon und Wohzimmer. Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr komfortabel. Das Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet. Außerdem verfügen Sie über einen Stellplatz hinter dem Wohnhaus. Die Wohnung wird seit 2009 an einen solventen Mieter vermietet, die Mieteinnahmen (
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
127,8
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Anpruchsvolles Wohnen in toller Lage in Gohlis-Mitte - 4 Zimmer - Tageslichtbad, Parkett, Stuck + Garage
Objekt
Gefragte, ruhige, grüne Wohnlage mit exzellenter Anbindung an die Innenstadt. Wohnhaus mit schöner Jugendstilfassade.
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Das Objekt wurde 1994 / 1995 vollständig saniert und modernisiert: Fenster, Haustechnik, Bäder, usw. Fassade und Treppenhaus wurden erhalten und renoviert. Das Dach wurde ausgebaut und neu eingedeckt. Die gut geschnittene Wohnung ist im 1. Obergeschoss. Das Haus ist befindet sich in einem ordentlichen, gepflegten Zustand. Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Das Mietverhältnis ist ungekündigt!
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375.000,00 €
4 Zi.
127,8
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Anpruchsvolles Wohnen in toller Lage in Gohlis-Mitte - 4 Zimmer - Tageslichtbad, Parkett, Stuck + Garage
Objekt
Gefragte, ruhige, grüne Wohnlage mit exzellenter Anbindung an die Innenstadt. Wohnhaus mit schöner Jugendstilfassade.
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Das Objekt wurde 1994 / 1995 vollständig saniert und modernisiert: Fenster, Haustechnik, Bäder, usw. Fassade und Treppenhaus wurden erhalten und renoviert. Das Dach wurde ausgebaut und neu eingedeckt. Die gut geschnittene Wohnung ist im 1. Obergeschoss. Das Haus ist befindet sich in einem ordentlichen, gepflegten Zustand. Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Das Mietverhältnis ist ungekündigt!
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Quelle: www.immowelt.de
149.900,00 €
2 Zi.
55,26
m2
04289 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
We also speak english! Finden Sie die Immobilie ansprechend? Wir auch ;) Zinsen liegen im Jahresschnitt der letzten 15 Jahre noch deutlich unter dem Durchschnitt. Der beste Zeitpunkt eine Immobilie zu kaufen war in den letzten 100 Jahren IMMER JETZT.
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Wenn nicht jetzt wann dann? Jetzt auf "Anbieter kontaktieren" klicken um das Exposé anzufordern & einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns den Link für das Interaktive Exposé. Dort können Sie das umfangreiche Exposé downloaden UND einen Besichtigungstermin buchen. Alles weitere besprechen wir während der Besichtigung. Wir freuen uns über Ihre Teilnahme. Mit s?nnigen Grüßen Timm Sonnenfeld & Team - Immobilienmakler Leipzig & Umgebung
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
65
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
3 Zi.
70
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten, sehr gepflegten, ca. 1900 erbauten Wohnhaus mit einem wunderschönen Hausflur. Die komfortable Wohnung liegt im ersten Obergeschoss, hat Platz in drei Zimmern, die sich auf
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ca. 70 m² Wohnfläche verteilen, ein innenliegendes Bad mit Wanne und ein sonniger Balkon gehören dazu. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Wir laden Sie ein, diese Wohnung bei einer privaten Besichtigung zu erleben!
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
68,5
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Immobilie, die 1914 erbaut und 2011/2012 saniert wurde. (Insgesamt 9 Wohneinheiten im Haus.) ANGEBOT FÜR KAPITALANLEGER 68,5m² Wohnfläche IST-Jahresnettomiete: 6.180 € (ca. 7,52€/m²) seit 1.11.24 (aktuelle
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Mieterhöhung) = 515 € Nettokaltmiete monatlich Bruttorendite: 3,2% +++++++++++++++ SEHR WICHTIGER HINWEIS: Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Vorab sind Immobilienvermittler gesetzl. verpflichtet Kaufinteressenten bei prov.pfl.Angeboten über deren Widerrufsrecht zu belehren: Wünschen Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung, erhalten Sie von uns - wie gesetzlich vorgeschrieben - schriftlich die Widerrufsbelehrung. Wir bitten um Beachtung und um Ihr Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ohne schriftliche Bestätigung nicht erfolgen kann. Wir arbeiten von Anfang an transparent, es sollen keine Fragen offen bleiben. Sollten Sie mit der Käuferprovision nicht einverstanden sein, bitten wir Sie, von Anfragen abzusehen. Selbstvers
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
72
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
3 Zi.
100,96
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Perfekten Entfaltungsraum z.B. für Familien mit Kind bietet diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung auf ca. 101 Quadratmeter. Das helle Wohnzimmer präsentiert sich in großzügigen Dimensionen, denn eigentlich besteht es aus zwei Räumen, zwischen
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denen die Wand teilweise entfernt wurde. Aus der Küche geht es auf den hofseitigen Balkon, der bei gutem Wetter zum entspannten Verweilen einlädt. Komfort im Alltag bieten die beiden elegant wirkenden Bäder, eines mit Wanne, das andere mit Dusche. Ein Schlaf- und ein kleines Kinderzimmer, eine praktische Abstellkammer und ein langer Flur runden den hohen Wohnwert ab. Freuen Sie sich auch auf eine wertige Ausstattung, z.B. Parkett in den Wohnräumen oder ebenerdige Duschen und beheizbare Handtuchhalter im Bad. Mehr zum Projekt: Der um 1903 in der Volbedingstraße 23 entstandene Altbau erweist sich von solidem und zeitlosem Charakter. In prägnanter Eckform präsentiert er sich schlicht und selbstbewusst - ohne Schnörkel oder Schnickschnack. Die Fassa
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
2 Zi.
87,24
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Ganz oben ankommen: Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung begeistert durch ihren großzügigen Grundriss, allgegenwärtiges Tageslicht und moderne Ausstattung. In den Wohnräumen trifft eine Wärme spendende Fußbodenheizung dabei auf
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neuen Parkettboden. Im neu ausgestatteten Dusch-/Wannenbad werden moderne Armaturen und Sanitärobjekte durch dezente Fliesen in Naturtönen ergänzt. Eine einladende Küche mit großem Essbereich, eine schöne Loggia und ein praktischer Abstellraum komplettieren das gelungene Wohnkonzept, das Altbaucharme und modernen Komfort gekonnt auf einen Nenner bringt. Mehr zum Projekt: Kein Wunder, dass der 1908 entstandene Altbau in der Eilenburger Str. 36 unter Denkmalschutz steht. Seine detaillierten Fensterverdachungen und Ornamente zeugen von der hohen Baukunst der Gründerzeit und fügen sich hervorragend in das umliegende Altbauambiente ein. Auf heutigen Wohnkomfort müssen zukünftige Bewohner:innen dennoch nicht verzichten. Moderne Videogegensprechanlagen, F
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Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
3 Zi.
140,22
m2
04103 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die rund 140 Quadratmeter große Dachgeschosswohnung setzt dem sanierten Baudenkmal die Krone auf. Drei weiträumige Zimmer werden dabei durch zwei tagesbelichtete, stilvoll ausgestattete Dusch-/Wannenbäder und eine großzügige Küche ergänzt.
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Schrägen, Holzbalken und perfekt platzierte Lichtvouten sorgen für Gemütlichkeit. Via Fernbedienung können Sie Lichtfarbe oder -temperatur des indirekten Beleuchtungskonzepts dabei ganz individuell anpassen. In einem praktischen Abstellraum finden Haushaltsgeräte und Vorräte ausreichend Platz. Die schöne Loggia gewährt einmalige Ausblicke auf die umliegende Dachszenerie. Neben frisch verputzten, gespachtelten und geweißten Wänden kann die helle Wohnung zudem durch neue Parkettböden samt Fußbodenheizung überzeugen. Und das Beste: die private Aufzugsanbindung. Der Aufzug hält direkt im Flur der Wohnung, wodurch Sie Einkäufe und Co. äußerst komfortabel transportieren können. Mehr zum Projekt: Ein denkmalgeschütztes Unikat mit langer Geschichte: Nur weni