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Quelle:
www.immowelt.de
176.000,00 €
2,5 Zi.
61
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot ausschließlich an Kapitalanleger! Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 6.090,24 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 3,5%. Der Quadratmeter
...
Wohnfläche kostet 2.885 EUR. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkostenvorauszahlung, Verwaltergebühren und Erhaltungsrücklage beträgt aktuell 232 EUR. Davon entfallen 59 EUR auf die Erhaltungsrücklage. Die Eigentümergemeinschaft verfügt zum 31.12.2022 über eine Erhaltungsrücklage in Höhe von 112.512,44 EUR. Sie interessieren sich für eine gut geschnittene und langjährig vermietete Eigentumswohnung zur Kapitalanlage im Kölner Stadtteil Vingst. Die ruhige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über zwei Zimmer, eine Wohnküche mit Kochnische, eine Diele und ein Tageslichtwannenbad. Ein praktischer Einbauschrank befindet sich in der Diele. Zu dem Angebot gehört auch ein
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Quelle:
www.immowelt.de
176.000,00 €
2 Zi.
61
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot ausschließlich an Kapitalanleger! Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 5.826,72 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 3,4%. Der Quadratmeter
...
Wohnfläche kostet 2.836 EUR. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkostenvorauszahlung, Verwaltergebühren und Erhaltungsrücklage beträgt aktuell 293 EUR. Davon entfallen 63 EUR auf die Erhaltungsrücklage. Die Eigentümergemeinschaft verfügt zum 31.12.2022 über eine Erhaltungsrücklage in Höhe von 112.512,44 EUR. Sie interessieren sich für eine gut geschnittene und langjährig vermietete Eigentumswohnung zur Kapitalanlage im Kölner Stadtteil Vingst. Die ruhige Wohnung im 1. OG befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über zwei Zimmer, eine Wohnküche mit Kochnische, eine Diele und ein Tageslichtwannenbad. Ein praktischer Einbauschrank befindet sich in der Diele. Zu dem Angebot gehört auch ein K
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199.000,00 €
2 Zi.
67
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine helle 2 Zimmerwohnung im 6. Obergeschoß eines 32 Parteienhauses. Sie verfügt über 2 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Gästetoilette, eine Abstellkammer und einen Balkon. Man erreicht die Wohnung
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über einen Laubengang. Die Beheizung erfolgt mittels einer im Jahr 2015 neu eigebauten Gas-Zentralheizung. Die Fenster sind isolierverglast. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung ist gut vermietet und bietet somit eine solide Basis für einen Kapitalanleger. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1481-27 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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827.000,00 €
3 Zi.
98,44
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Stellen Sie sich einen der besten Standorte Kölns vor und dann eine Immobilie, die perfekt dazu passt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Berrenrather Straße! Hier in Köln-Sülz erwartet Sie eine einzigartige Mischung aus kultureller
...
Vielfalt, kölscher Lebensart, quirligem Stadtleben und entspannten, grünen Ruheoasen. Unser exklusiver Neubau fügt sich nahtlos ins Bild ein und bereichert das Veedel mit zeitloser Eleganz. Acht hochwertige Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern sowie mit Balkonen, einer Loggia oder Terrasse ausgestattet, vereinen sich unter dem Dach des Neubauprojektes. Sie lieben individuelle Lösungen und ein gehobenes Ambiente? Die Wohnungen zwischen ca. 62 m² und ca. 212 m² sind perfekt für Singles und Paare geeignet. Sie suchen nach einer Kapitalanlage? Lassen Sie sich von der bevorzugten Lage, der zukunftsweisenden Technologie und dem innovativen Baukonzept begeistern. Bodentiefe Fenster fluten die Räume mit Licht und schaffen eine einladende, klare Atmosphäre. Edl
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829.000,00 €
3 Zi.
98,6
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Stellen Sie sich einen der besten Standorte Kölns vor und dann eine Immobilie, die perfekt dazu passt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Berrenrather Straße! Hier in Köln-Sülz erwartet Sie eine einzigartige Mischung aus kultureller
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Vielfalt, kölscher Lebensart, quirligem Stadtleben und entspannten, grünen Ruheoasen. Unser exklusiver Neubau fügt sich nahtlos ins Bild ein und bereichert das Veedel mit zeitloser Eleganz. Acht hochwertige Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern sowie mit Balkonen, einer Loggia oder Terrasse ausgestattet, vereinen sich unter dem Dach des Neubauprojektes. Sie lieben individuelle Lösungen und ein gehobenes Ambiente? Die Wohnungen zwischen ca. 62 m² und ca. 212 m² sind perfekt für Singles und Paare geeignet. Sie suchen nach einer Kapitalanlage? Lassen Sie sich von der bevorzugten Lage, der zukunftsweisenden Technologie und dem innovativen Baukonzept begeistern. Bodentiefe Fenster fluten die Räume mit Licht und schaffen eine einladende, klare Atmosphäre. Edl
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180.000,00 €
2 Zi.
62
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in Köln-Vingst. Die Wohnung befindet sich in einem Massivbau aus dem Jahr 1975 und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 62 m². Sie verfügt über 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein
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Badezimmer. Ein Balkon rundet das Angebot ab. Des Weiteren gehört ein Keller zur Wohnung. Die Immobilie ist seit dem 01.12.2014 vermietet und es gibt keine Zahlungsunregelmäßigkeiten.
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1/4
430.000,00 €
4 Zi.
89
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/moderne-4-zimmer-wohnung-mit-pkw-aussenstellplatz-111536/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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576.000,00 €
3 Zi.
73,74
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere 3-Zimmerwohnungen, mit Wohnflächen von ca. 71,05 m2 und ca. 73,73 m2 und mit gleichem Grundriss. Beide Wohnungen bieten Ihnen den Komfort von zwei Dachterrassen je Wohnung, und jeweils ein Duschwannenbad
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mit Tageslicht. Auch hier sind die Schlaf- und Kinderzimmer zur Gebäuderückseite orientiert und über einen Flur mit dem Rest der Wohnung verbunden. Die Wohn-Essbereiche mit offener Küche sind dank ihrer Lage, wie in allen anderen Wohnungen, lichtdurchflutet und bilden den Mittelpunkt der Wohnung. Alle Bäder weisen hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen nach dem neuesten Stand auf. Die Duschbäder sind mit großer, bodengleich gefliester Dusche ausgestattet.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
1 Zi.
27
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/kapitalanleger-aufgepasst-vermietetes-apartment-mit-tiefgaragenstellplatz-in-uninaehe-143137/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die
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118.000,00 €
1 Zi.
25
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/kapitalanleger-aufgepasst-vermietetes-apartment-in-uninaehe-143134/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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140.000,00 €
1 Zi.
24
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/apartment-mit-renditepotenzial-in-koeln-suelz-143135/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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248.000,00 €
3 Zi.
83
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung
In direkter Rheinlage befindet sich diese Souterrain-Einheit mit drei geräumigen Zimmern, einer separaten Küche und einem Tageslichtbad mit Badewanne. Es handelt sich um eine zu Wohnzwecken umgebaute Nutzfläche. Die charmante Einheit verfügt
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über großzügig geschnittene Zimmer und ist durch viele große Fenster trotz der Lage im Souterrain vergleichsweise hell. Die gesamte Wohnanlage ist äußerst gepflegt und in gutem Zustand. Die Immobilie ist leerstehend und der Verkauf erfolgt provisionsfrei!
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
70
m2
50677 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Liegenschaft liegt am zentral gelegenen Salierring, der das Volksgartenviertel und die Südstadt verkehrstechnisch verbindet. Das Gebäude wurde 1963 erbaut und fügt sich mit seinen 6 Geschossen in die örtliche Bebauung ein. Der funktionale
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Grundriss erlaubt Ihnen einen kreativen Umbau innerhalb der Tragstruktur und schafft Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die im Grundriss exemplarisch dargestellte Raumaufteilung ist am bisherigen Ausbau orientiert. Aufgrund der aktuellen Vermietung kann das Objekt ab dem 1. Februar 2025 besichtigt und zur Selbstnutzung oder Vermietung übernommen werden. Der Energieausweis wird zeitnah nachgereicht. Eine gewerbliche Nutzung ist ebenfalls realisierbar. Wir bitten Sie um Übermittlung vollständiger Kontaktdetails um einen geordneten Besichtigungsprozess zu ermöglichen.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
79
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Köln! Nach Ihren Wünschen renovieren und einziehen! 3-Zimmer-Wohnung mit Garage (CA 4716) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Garagenstellplatz in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Baujahr 1969 Ca. 79
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m² Wohnfläche, verteilt auf: Wohnzimmer mit offenem Essbereich, Küche, geräumiger Diele mit Abstellraum, Sonnenloggia, zwei Zimmer und tagesbelichtetem Vollbad BESCHREIBUNG Das ansprechende, in 1969 massiv errichtete Gebäude mit Vollkeller besteht nur aus 6 Wohneinheiten. Die gesamte Liegenschaft, einschließlich der Außenanlagen, präsentiert sich in sehr gepflegtem Gesamtzustand. Die schicke Eigentumswohnung selbst zeichnet sich aus durch einen sehr gelungenen Grundriss, große und helle Räume. Zunächst betreten Sie die geräumige Eingangsdiele. Diese bietet Dank sinnvollem Einbauschrank reichlich Platz für Garderobe, Handtücher, Putzutensilien etc. Die Wohnung muss vollständig renoviert werden und kann in diesem Zuge vollumfänglich nach eigenem G
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1/3
219.000,00 €
3 Zi.
66,15
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 7-Familienhauses. Insgesamt umfasst die Eigentümergemeinschaft 29 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 4 Häuser. Die Wohnung ist seit 2014 an die derzeitigen Mieter vermietet. Die
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aktuelle Jahresnettomiete liegt bei 6.747,36 EUR. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39108-22 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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227.000,00 €
3 Zi.
78
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gut geschnittene 3 Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten 8-Familienhauses. Vom Flur aus sind alle Zimmer begehbar. Die Wohnung ist seit November 2016 an die derzeitigen Mieter vermietet. Die derzeitige Jahresnettomiete
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liegt bei 7.862,00 EUR. Das bestehende Mietverhältnis muss übernommen werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1373-24 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/3
249.000,00 €
4 Zi.
94
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Zum provisionsfreien Verkauf wird eine seit 2010 vermietete Wohnung mit Balkon angeboten. - 2. OG ohne Aufzug - 763,28 EUR Kaltmiete zzgl. 473 EUR NK = 1.236,28 EUR Gesamtmiete - Balkon - Keller - gepflegter Zustand Haben Sie Interesse? Dann senden
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Sie die Objekt-Id 8266-5 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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245.000,00 €
4 Zi.
69,03
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung
www.ksk-immobilien.de/immobilien/kapitalanlage-raumwunder-in-gefragter-lage-128558/
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
750.000,00 €
4 Zi.
136
m2
50667 Köln (Eil)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
***** Provisionsfrei für den Käufer ***** Immobilie Bei dieser sehr ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Terrassenwohnung in Hochparterre in ruhiger Grünlage, die durch eine sehr gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 01.11.2024
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zum Kauf steht. Die Wohnung befindet sich in weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
850.000,00 €
4 Zi.
155
m2
50677 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Beschreibung: Maisonette-Wohnung im ruhigen Hof in der Kölner Südstadt 155m² Objekt Highlights: -Maisonette-Wohnung mit hohen Decken - mitten im Herzen von Köln-Park mit See -ruhige Lage -mediterraner Still Eine seltene Gelegenheit in der Koelner
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Südstadt - sofort bezugsfrei. Die von uns angebotene Maisonette-Wohnung aus weitere Infos...