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Quelle: www.immowelt.de
345.705,00 €
2 Zi.
53,64
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Lück trägt seinen Namen nicht umsonst. Denn hier stehen die Bedürfnisse der Leute im Vordergrund, die in diesem Quartier eine dauerhafte Heimat finden. Ein neuer Mikrokosmos, der für dich das Beste aus zwei Welten vereint: ein Zuhause in
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einem lebendig-urbanen Lifestyle und gleichzeitig ein ruhiger Rückzugsort in einem modernen, nachhaltigen Quartier. Das Lück eröffnet dir durch seine Lage und die baulichen Gegebenheiten das Tor zu einem angenehmen Wohnen. Das Gebäude-Ensemble zeigt mit seinen Riemchen an der Fassade und den abgerundeten Balkonen seine Reminiszenz an die Architektur der 20er Jahre, die bis heute hier und da noch das Stadtbild der Subbelrather Straße prägen. Hier entstehen insgesamt 149 komfortable Eigentumswohnungen mit individuellen Nutzungsgrößen, die Raum sowohl für Singles, Paare, Familien mit Kindern, aber auch für Senioren bieten. Die Wohnungen, teilweise aus nachhaltigen Baustoffen gefertigt, sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Zudem verfügt jede
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
2 Zi.
58
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage im Stadtteil Köln-Bilderstöckchen, welcher zum Stadtbezirk Köln-Nippes gehört. Der Erwerb dieser Wohnung bietet die seltene Gelegenheit, durch
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die unmittelbare Nähe zum Blücherpark Ruhe und Entspannung zu finden und trotzdem die Kölner Innenstadt, die angrenzenden Stadtteile Nippes und Neuehrenfeld sowie durch die in wenigen Minuten erreichbaren Straßenbahn- und S-Bahn-Haltestellen sowie Autobahn-Anschlussstellen auch weiter entfernte Orte mühelos erreichen zu können. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung, eine Bäckerei mit Sonntagsöffnung ist direkt innerhalb der Wohnanlage. Die Wohnung ist als Teil einer 2013 erbauten, hochwertigen Wohnanlage barrierearm gestaltet, da sie vollständig schwellenfrei und über einen Personenaufzug zu erreichen ist. Sie ist wie das gesamte Gebäude im energiesparenden KfW-Effizienzhaus-70-Standard ausgeführt, wodurch ger
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
2 Zi.
54,53
m2
50670 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Im Pandion Balance genießen Sie Ihre persönliche urbane Wohlfühlzone. Den Style bestimmen Sie. Chic ist wie immer, was gefällt- und das ist gut zu wissen, dass die Angebote ringsum eine unerschöpfliche Vielfalt bieten. Von der exklusiven Marke
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bis zum handgefertigten Unikat- hier findet der gute Geschmack seine Kundschaft. Leben Sie endlich, wie Sie wollen- und freuen Sie sich darüber. Die komplette Wohnung zeichnet sich durch die Konzentration auf das Wesentliche aus. Auf Licht, Stil und Raumwirkung. Bodentiefe Fenster lassen verschwenderisch viel Licht in das Innere, der offene Wohnbereich verstärkt den Eindruck von Transparenz und Großzügigkeit. Die Stadtwohnung ist das ideale Refugium für Individualisten. Raum und Stadt treffen sich in der 2 -Zimmer- Wohnung. Sie bietet genügend Platz, um Ihren ganz persönlichen authentischen Stil auszudrücken. Den Rahmen dafür geben sorgfältig geplante Wohnbereiche und lichterfüllte Räume. Die Kulisse bilden der Media-Park, der Hansaring und nicht
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
2 Zi.
54,53
m2
50670 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Im Pandion Balance genießen Sie Ihre persönliche urbane Wohlfühlzone. Den Style bestimmen Sie. Chic ist wie immer, was gefällt- und das ist gut zu wissen, dass die Angebote ringsum eine unerschöpfliche Vielfalt bieten. Von der exklusiven Marke
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bis zum handgefertigten Unikat- hier findet der gute Geschmack seine Kundschaft. Leben Sie endlich, wie Sie wollen- und freuen Sie sich darüber. Die komplette Wohnung zeichnet sich durch die Konzentration auf das Wesentliche aus. Auf Licht, Stil und Raumwirkung. Bodentiefe Fenster lassen verschwenderisch viel Licht in das Innere, der offene Wohnbereich verstärkt den Eindruck von Transparenz und Großzügigkeit. Die Stadtwohnung ist das ideale Refugium für Individualisten. Raum und Stadt treffen sich in der 2 -Zimmer- Wohnung. Sie bietet genügend Platz, um Ihren ganz persönlichen authentischen Stil auszudrücken. Den Rahmen dafür geben sorgfältig geplante Wohnbereiche und lichterfüllte Räume. Die Kulisse bilden der Media-Park, der Hansaring und nicht
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250.000,00 €
2 Zi.
60
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt auf der Zooseite des Hauses. Der Balkon hat linker Hand einen seitlichen Rhein- und Domblick und die passgenaue Ausrichtung gen Westen bietet tolle Sonnenuntergänge zu den Feierabendstunden. Die Wohnung hat einen freundlichen
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Charakter und eine angenehme Wohnraum-Atmosphäre. Sie ist durch die großen Fensterausschnitte sehr hell und durch die Höhenlage nachmittags bis abends geradezu lichtdurchflutet. Die Räumlichkeiten verfügen über eine gut dimensionierte Aufteilung und eignen sich sowohl für die Nutzung als Single, als auch als Paar. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was jedoch gleichzeitig gute Gelegenheit zur baulichen Verbesserung bietet. Aufteilung, Ausstattung und Barrierefreiheit lassen sich effizient optimieren. Für das Objekt liegt ein sehr ausführliches Exposé vor, welches wir Ihnen gerne zuschicken. Bitte übermitteln Sie uns hierzu Ihre Kontaktdaten über das Anfrage Formular auf dieser Seite. Wir beantworten alle Anfragen sehr zuverlässig und in der R
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325.000,00 €
2 Zi.
65
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine wunderbare Gelegenheit, sich den Traum einer Eigentumswohnung im Szeneviertel Köln-Sülz zu verwirklichen. Die besondere Wohnung in Bestlage liegt mittendrin und doch abseits des städtischen Trubels, im gepflegten und ruhigen
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Quartier. Bekannterweise gehört dieses Viertel zu einer der beliebtesten Gegenden in Köln. Bereits von außen werden die Einzigartigkeit, Vielfältigkeit und Transparenz erkennbar. Besonderes Leben und Freiheit genießen lautet hier das Motto. Die Immobilie wurde ca. 1987 errichtet, verfügt über mehrere Wohneinheiten. Diese besticht besonders durch die gepflegte und saubere Erscheinung sowie einer guten Mieter- bzw. Eigentümerstruktur. Die besondere mit Annehmlichkeiten ausgestattete lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche. Geheizt wird mit Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung geschieht dabei dezentral über einen eigenen Durchlauferhitzer. Die Fensteranlagen bestehen au
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
2 Zi.
68
m2
50672 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Moderne bezugsfertige 2 Zimmerwohnung zentraler Lage in Köln, Brabanter Straße 8 Diese lichtdurchflutete Wohnung in zentraler Lage von Köln bietet alles, was das Herz begehrt. Sie befindet sich in der Brabanter Straße 8, 50672 Köln und ist ab
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sofort bezugsfertig. Das helle Wohnambiente mit großen Fenstern sorgt für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre in allen Räumen. Genießen Sie den Ausblick auf den Fernsehturm der Stadt und entspannen Sie auf dem großzügigen Balkon. Ihre Fahrzeuge ist sicher und bequem in der Doppel-Tiefgarage untergebracht, eine seltene Annehmlichkeit im Herzen Kölns. Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und verfügt über einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese attraktive Wohnung eignet sich ideal für alle, die zentral und komfortabel wohnen möchten.
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
2 Zi.
61,27
m2
50670 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061831 Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Köln bietet auf 61 Quadratmetern Wohnfläche eine großzügige und komfortable Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein großes, offenes Wohnzimmer mit moderner Küche, ein
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gemütliches Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer, ein praktisches Gäste-WC und einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Jahr 2018 wurde die Wohnung vollständig renoviert. Dabei wurden die Fenster ebenfalls ausgetauscht, teilweise neue Wasser- und Abwasserleitungen verlegt sowie die Elektro- und Datenleitungen erneuert. Das Badezimmer erstrahlt seit 2020 in neuem Glanz mit frisch gefliesten Wänden und Böden. Zusätzlich wurde 2022 ein effektiver Schallschutz zwischen dem Abstellraum und den angrenzenden Räumen installiert, um eine ruhige Wohnatmosphäre zu gewährleisten. Mit einem monatlichen Hausgeld von rund 325 €, das einen Rücklagenanteil von etwa 43 € und umlegbare Kosten von ca. 201 € beinhaltet, bietet diese Wohnung eine finanzielle Ü
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
2 Zi.
86
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in dieser exklusiven Maisonettewohnung, die durch ihre hochwertige Ausstattung und idyllische Lage besticht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 86 m² auf zwei Etagen bietet sie ein ansprechend einladendes Wohnambiente. Der elegante
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Eingangsbereich mit hohen Decken führt Sie zu den verschiedenen Räumen dieser stilvollen Wohnung. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs lädt zu gemütlichen Abenden zu zweit ein, während die großen Fenster das Tageslicht hereinlassen und die Deckenhöhe das Raumgefühl erweitert. Die Küche, ein wahres Juwel, bietet viel Platz für kulinarische Kreationen und regt Ihre Leidenschaft fürs Kochen an (Anmerkung: Die Küche gehört nicht zur Wohnung). Ein großzügiges Schlafzimmer verspricht Komfort und Privatsphäre. Genießen Sie zudem die wunderschöne Terrasse, den Stellplatz und die elegante Treppe, die den fantasievollen Lauf dieser einzigartigen Wohnung unterstreichen. Diese Wohnung vermittelt das Gefühl eines eigenen Hauses, vom Hauseingang ge
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
69,21
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063572 Diese einzigartige 2-Zimmer-Wohnung, gelegen in Köln-Zündorf, bietet eine hervorragende Lage und einen beeindruckenden Rheinblick, der den Alltag zu einem tollen Erlebnis macht. In der 7. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhaus
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aus dem Jahr 1973 gelegen, verbindet die Wohnung modernen Komfort mit exklusiven Annehmlichkeiten. Der barrierefreie Zugang führt Sie durch die Diele in eine lichtdurchflutete Wohnung mit einem geräumigen Schlafzimmer samt direktem Rheinblick. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für Gestaltungsmöglichkeiten und über den angrenzenden Balkon, der als Wintergarten genutzt werden kann, lässt sich der Fluss ebenso bewundern. Eine separat gelegene Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein weiteres Highlight ist das 2014 komplett renovierte barrierefreie Badezimmer in modernem Design. Dabei wurden auch alle Rohrleitungen und die Elektrik erneuert. Die neuen Fenster im Schlafzimmer und der Küche sowie die Balkontür (S
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
2 Zi.
71
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063938 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie in Köln. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Ihre Mieter von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die
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Innenstadt. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 12.178 €. Ein Staffelmietvertrag macht das Angebot noch attraktiver für Anleger. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 382 €, mit einem umlegbaren Anteil in Höhe von ca. 276 €. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 71 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Zimmer, wovon eines als Schlafzimmer genutzt werden kann. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Entspannung im Freien ermöglicht der Balkon. Abg
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Quelle: www.immowelt.de
182.000,00 €
2 Zi.
65
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 2-Zimmerwohnung mit 65 qm Wohnfläche im 4.OG eines neungeschossigen Mehrfamilienhauses in Köln-Weiden. Das Haus ist sehr gepflegt, in massiver Bauweise errichtet und wird überwiegend von Eigentümern
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bewohnt. Es handelt sich um eine aufgelockerte Bebauung mit Grünanlagen und altem Baumbestand. Die Gebäude galten zum Zeitpunkt der Bebauung als avantgardistisch und erfreuen sich auch heute noch großer Beliebtheit. Der Zustand des Hauses ist gut und das Entree sehr hell und freundlich. Das Haus verfügt über einen 6-Personenaufzug. Ein großer Balkon mit schöner Fernsicht ist ein Highlight der Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
69,31
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063503 + In begehrter Vorstadtlage von Porz-Zündorf nahe dem Rhein - vermietet zu ca. 5.760 € p.a. + Hohes Maß an Relaxen in der Natur dank eines Balkons + Tolle und familienfreundliche Raumaufteilung + Gepflegte Ausstattung der
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Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Personenaufzug + Zusätzlichen Stauraum und Sorgenfreiheit im Alltag versprechen ein Kellerraum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
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Quelle: www.immowelt.de
156.000,00 €
2 Zi.
53
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
65
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage umgeben von großzügigen Grünanlagen. Das Haus verfügt über 8 Wohnparteien. Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG. Zur Wohnung gehört ein großer
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Sonnenbalkon mit Westausrichtung sowie ein privater Kellerraum. Ein Fahrradkeller und Trockenraum kann mit benutzt werden. Ein PKW-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die lichtdurchflutete Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 65 m² und verteilt sich auf 2 Zimmer. Die Diele hat einen praktischem Einbauschrank und einen zusätzlichen Abstellraum. Von der Diele aus sind alle Räume abgängig. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenplatz mit allen Anschlüssen vorhanden. Die Wohnung ist nach einer grundlegenden Modernisierung leerstehend und fertig zum Einziehen. Das Haus ist vollständig wärmegedämmt. Alle Fenster sind isolierverglast. Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld beträgt 250 Euro.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
70
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, modernisierte und vermietete Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss bietet mit ihren ca. 70,2 Quadratmetern Wohnfläche Platz für bis zu zwei Personen. Das Dachgeschoss befindet sich in der dritten Etage, sodass die Wohnung auch ohne
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Aufzug bequem erreichbar ist. Zum Verweilen und Entspannen lädt das große Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein gemütliches, großes Bett und einen Kleiderschrank. Das modernisierte Tageslichtbad mit großformatigen, weißen Wandfliesen verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Der Flur bietet zusätzlich eine praktische Abstellkammer. Die Elektrik der Wohnung wurde bereits modernisiert. Zu der Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil mit Fenster und massiven Wänden. Den Bewohner des Hauses stehen als Gemeinschaftsräume ein Fahrradkeller und eine Waschküche zur Verfügung. Ein Gemeinschaftsgarten kann ebenfalls genutzt werden. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet mit
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240.000,00 €
2 Zi.
53,62
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - die ideale Wohnung für Singles und Paare. Mitten im Herzen des Stadtbezirks Köln-Kalk, direkt am Bürgerpark, befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus. Das Wohngebäude wurde 2012
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in bester Wohnqualität errichtet und besticht durch seine Nachhaltigkeit. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie die vielfältigen Angebote der Geschäftsstraßen, den Bürgerpark zum Verweilen, die Lanxess-Arena sowie die Technische Hochschule. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) des gepflegten Wohngebäudes und hat eine Wohnfläche von ca. 54 m². Die Grundrissaufteilung ist optimal und bietet Singles und Paaren ein ideales Zuhause. Das Wohnzimmer ist großzügig und hell und mit einer Einbauküche bestens ausgestattet. Im Dielenbereich befindet sich ein Einbauschrank mit viel Stauraum, und das separate Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Doppelbett. Das zeitlos geflieste Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung. Di
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498.000,00 €
2 Zi.
83
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau, der im Jahr 1899 erbaut wurde. Das Gebäude wurde 1980 umfassend kernsaniert, verfügt über einen Personenaufzug und vereint nun auf harmonische Weise historische
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Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das insgesamt 11 Einheiten beherbergt. Die beeindruckende Raumhöhe von über 3 Metern verleiht den Räumen eine einzigartige Großzügigkeit. Mit einer Wohnfläche von circa 83 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die Aufteilung umfasst 2 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer sowie einen Abstellraum.Der Grundriss ist individuell veränderbar, sodass der aktuell offene und großzügige Wohn- und Schlafbereich problemlos in zwei separate Zimmer unterteilt werden kann, ohne dass dabei ein Durchgangszimmer entsteht. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohn-Esszimmer, das durch große Fenster viel natürliches
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584.000,00 €
2 Zi.
104,74
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese bezugsfreie 2-Zimmer- Penthouse-Wohnung mit einer großzügigen Dachterrasse im Herzen von Köln. Das Penthouse befindet sich im siebten Obergeschoss eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 19
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Wohneinheiten und besticht durch ein lichtdurchflutetes Ambiente und einen durchdachten Grundriss. Der Personenaufzug führt in die sechste Etage, von der aus die siebte Etage über das Treppenhaus bequem zu erreichen ist. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort das lichtdurchflutetet Ambiente und die großzügige, durchdachte Raumgestaltung auf, die auf Anhieb Wohlbefinden vermittelt. Die Raumaufteilung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 105 Quadratmetern. Unbestrittenes Highlight ist jedoch die sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus begehbare Dachterrasse mit ihren ca. 80 Quadratmetern (wovon nur ca. 21 m² auf die Wohnfläche angerechnet werden) und einem Panoramablick über die Dächer von Köln. Ob Fernsehturm, Mauritiuskirche, Bas
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379.000,00 €
2 Zi.
53
m2
50672 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich fernab von jeglichem Stadtlärm gelegen im Innenhof einer soliden Bestandsimmobilie an der Kamekestraße im belgischen Viertel. Die besondere Einheit wurde ca. im Jahr 2014 in moderner Architektur
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erbaut. Sie verfügt wie im "Haus-in-Haus" Konzept über einen eigenen Eingang und lediglich einen Nachbarn. Die ca. 53m² Wohnfläche der lichtdurchfluteten Eigentumswohnung verteilen sich auf insgesamt ein ca. 20m² großes und offen geschnittenes Wohnzimmer mit offener moderner Küche, ein ca. 14m² großes Schlafzimmer, eine zentrale Diele inklusive Eingangsbereich, ein Masterbad inklusive großer Badewanne und ein praktischer Abstellraum inklusive Waschmaschinenstellplatz und Lagerfläche. Der Grundriss überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, welches auch die Kombination von Arbeiten und Wohnen problemlos zulässt. Alle Zimmer der Wohnung sind durch große, bodentiefe Fensterelemente sowie durch moderne Oberlichter lichtdurchflutet. Die ca. 15m² große