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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2,5 Zi.
72,05
m2
24106 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf von zahlreichen Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und Preisklassen betraut. Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung, die sowohl für
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Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger bestens geeignet ist. Die Wohnung ist in Teilen modernisierungsbedürftig. So müssten die elektrische Verteilung und die Leitungen, die Küche und die Bodenbeläge erneuert werden. Das Wannenbad ist beige gefliest. Das Gebäude selbst wurde in den 1960er Jahren in massiver Bauweise erbaut. Die Dacheindeckung ist noch aus dem Baujahr, die Fassade ist noch nicht energetisch saniert. Es ist davon auszugehen, dass in den nächsten Jahren entsprechende Kosten auf den Erwerber zukommen werden. Diese Kosten wurden im Kaufpreis berücksichtigt. Gerne stehen wir Ihnen für die Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40386-57 per WhatsApp oder Signal an 0152
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Quelle: www.immowelt.de
153.000,00 €
4 Zi.
77,88
m2
24109 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf von zahlreichen Eigentumswohnungen betraut. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 78 m² finden Sie zwei ganze und zwei halbe helle Zimmer,
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die Ihnen genügend Raum für Ihre individuellen Wohnideen bieten. Der gut geschnittene Grundriss ermöglicht es Ihnen, die Räume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die idyllische Loggia, auf dem Sie entspannte Stunden in der Sonne genießen können. Die Wohnung befindet sich in einem stark modernisierungsbedürftigem Zustand. Sie bietet somit eine ideale Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen umzusetzen und sie zu Ihrer persönlichen Traumwohnung zu machen. Eine umfassende Modernisierung und Renovierung ist erforderlich, um den aktuellen Anforderungen gerecht zu werden. Insbesondere die elektrische Anlage, die Küche, das Badezimmer und die Bodenbeläge müssen erneuert werden. Dazu müssen vor de
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Quelle: www.immowelt.de
665.200,00 €
4,5 Zi.
111
m2
24116 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Das aparte Wohnhaus zeigt mit seinen Fensterumrahmungen noch bewährte Stilelemente der ausgehenden Gründerzeit und repräsentiert zugleich mit der Eleganz geschwungener Linien und floraler Elemente in den Fassaden-Ornamenten sowie im
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Eingangsbereich den neu aufkommenden Geist des Jugendstils an der Wende vom 19. zum 20. Jahrhundert. Das Haus ist heute Teil eines von den Kielern äußerst geschätzten Ensembles bauartgleicher Gebäude rund um den Schrevenpark, mit dem in einer Zeit zunehmender Industrialisierung der Städte dem wohlhabenden Bürgertum neue Wohnformen mit viel Luft und Licht ermöglicht wurde: eine einmalige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur grünen Lunge Kiels. Ein schöner Vorgarten rundet das ansprechende Ambiente ab. Wesentliche werterhaltende Sanierungen, wie z. B. die Dämmung der Rückfassade, die Erneuerung der Dach-Dämmung- und Eindeckung sowie die Installation einer modernen und wartungsarmen Zentralheizung über Fernwärme, wurden in den vergangenen Jahren bereits vorgenom
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Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
2 Zi.
64
m2
24109 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Wohnung, die sich in der 5.Etage eines Mehrfamilienhauses befindet und identisch mit der auf den Bildern abgebildeten Einheit ist, die ebenfalls in diesem Gebäude liegt. Die Wohnfläche von etwa 64 m² erstreckt sich
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über zwei lichtdurchflutete Zimmer. Die Küchenzeile bietet nicht nur praktischen Raum, sondern auch genügend Platz für einen Esstisch. Das Badezimmer ist mit einer entspannenden Wanne ausgestattet und im Wohnzimmer sorgt der Boden aus Eichenstäbchenparkett für eine warme Atmosphäre. Der Balkon lädt zu gemütlichen Abenden zu zweit ein und bietet einen schönen Rückzugsort im Freien. Es ist zu beachten, dass die Wohnung derzeit vermietet ist. Besonders erwähnenswert ist die langjährige Mieterin, die seit 1973 hier wohnt und der Wohnung eine Geschichte voller Herzlichkeit und persönlicher Note verleiht. Dieses Zuhause strahlt nicht nur eine warme Atmosphäre aus, sondern trägt auch die Erinnerungen und Geschichten einer langen und liebevollen Bewoh
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
1 Zi.
28
m2
24159 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
72,05
m2
24159 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf von zahlreichen Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und Preisklassen betraut. Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohntraum! Diese
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renovierungsbedürftige Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Kiel / Schilksee und bietet Paaren die einzigartige Möglichkeit, ihr perfektes Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit viel Platz und Potenzial erwartet Sie hier ein wahres Schmuckstück! Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 72 Quadratmetern, die auf drei gemütliche Zimmer aufgeteilt ist. Das geräumige Tageslichtbad und die ältere Einbauküche lassen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eröffnen Ihnen die Chance, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Angelernte Handwerker und Renovierungsprofis können hier ihre Fähigkeiten unter Beweis stellen und die Immobilie in ein modernes und behagliches Heim verwandeln. Das Bau
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
84
m2
24105 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Diese zzt. vermietete, ansprechend ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit hell-freundlich gestalteten Räumlichkeiten, Balkon und optionalem PKW-Stellplatz befindet sich in beliebter Lage im 2. Obergeschoss eines soliden und gepflegten 12-Familienhauses.
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Über einen modern gestalteten Eingangsbereich gelangt man in das helle Treppenhaus. Der Grundriss der 84-m²-Wohnung ist sehr funktional, alle Räume sind vom geräumigen Flur aus erreichbar und die Zimmer mit ca. 14, 15 und 25 m² wohl proportioniert. Die Küche bietet mit ca. 13 m² Platz für Esstisch und Stühle und präsentiert sich, wie das Wannenbad/WC, in zeitloser Optik/Ausstattung. Der Balkon (ca. 5 m² Grundfläche) liegt geschützt zum Innenhof, ein Abstellraum in der Wohnung und im Keller ist vorhanden. Die in dieser Wohnlage sehr begehrten PKW-Stellplätze (ein Stellplatz kann separat erworben werden) im Innenhof sind durch ein elektrisch betriebenes Rolltor gesichert. Wo man gern wohnt, ist Kapital erfahrungsgemäß gut angelegt - daher eig
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
65
m2
24116 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause in Kiel oder als attraktive Kapitalanlage. Gepflegt mit Gestaltungspotenzial. Gestalten Sie die Wohnung nach Ihren Wünschen. Die Ausstattung ist älter, dennoch sehr gepflegt und besonders: die verbauten Öfen
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sind voll funktionsfähig. Die Wohnung war bis vor kurzem noch in der Vermietung.
Raumaufteilung
Die gut geschnittene 3-Zimmerwohnung auf 65 qm mit Balkon und Vollbad befindet sich im 2.OG in netter Nachbarschaft. Von einem langen Flur gehen Küche, Bad, Ess- und Wohnzimmer ab. Der Grundriss bietet weitere Gestaltungsmöglichkeiten so kann sich der Wohn- und Essbereich auch über zwei miteinander verbundene Zimmer erstrecken. Die Wohnung bietet genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Gemütlichkeit bieten auch die Öfen, die noch zusätzlich zur Zentralheizung zum Heizen der Fläche genutzt werden. Zu der Wohnung gehört eine kleine Abstellkammer sowie ein Boden- und Kellerabstellraum.
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
45
m2
24116 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen: Diese Zwei-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Kiel besticht durch ihr echtes Potenzial! Mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² bietet sie viel Raum
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für individuelle Gestaltungsideen. Besonders hervorzuheben ist die Küche mit Zugang zur geschlossenen Loggia, die mit Schiebefenstern ausgestattet ist und somit ein helles und freundliches Ambiente schafft. Das innen liegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände. Der Hinterhof der Wohnung stellt ausreichend Platz für Fahrräder bereit. Mit etwas Liebe und Kreativität kann aus dieser Wohnung ein wahres Schmuckstück entstehen, das den individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen seiner zukünftigen Bewohner gerecht wird. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr persönliches Wohnparadies zu gestalten und vereinbaren Sie noch h
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Quelle: www.immowelt.de
338.000,00 €
5,5 Zi.
116,86
m2
24159 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Immobilie wurde ursprünglich ca. 1936 erbaut, 1999 modernisiert und in Wohnungseigentum aufgeteilt. Die gemütliche Erdgeschosswohnung erreichen Sie von beiden Hauseingängen. Vom großen Wohnungsflur gelangen Sie in das
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Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche, drei Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer, ein hell gefliestes Wannenbad mit Fenster, ein Gäste-WC und den Abstellraum. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sowie der Wohnungsflur sind mit Dielenfußboden ausgestattet. Rechtlich handelt es sich um zwei eigenständige 2-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Gäste-WC bzw. Abstellraum. Die Herstellung der ursprünglich geplanten Grundrisse ist mit geringem Aufwand möglich. Zur Wohnung gehören zusätzlich zwei Kellerräume sowie zwei PKW-Stellplätze.
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Quelle: www.immowelt.de
224.000,00 €
4 Zi.
94
m2
24146 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß und ist gepflegt.Eine gute Einbauküche mit seperatem Eßplatz ist vorhanden . Ebenso ein Durchgang zum Wohnzimmer. Alle Räume sind vom Flur erreichbar. Das Gäste WC und der Abstellraum sind vom
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ersten Flur erreichbar. Die Anlagentechnik wurde 1997 erneuert. Die Fenster 2020. Kein Instandhaltungsstau vorhanden. Durch die klare Raumaufteilung ist eine Trennung von Ruhe- und Aktivbereich hergestellt. Die Jahres Bruttokaltmiete beträgt 11040 Euro. Eine im Haus befindliche G a r a g e gehört zum Angebot.
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Quelle: www.immowelt.de
72.000,00 €
1 Zi.
41,54
m2
24148 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf betraut. Diese vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 8. Obergeschoss einer größeren gepflegten Wohnanlage, die 1972 erbaut wurde.
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Durch die Wohnungstür betritt man zunächst den Flur, von dem alle Räume abgehen und der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Eine Abstellraum für Staubsauger und Co. gehört ebenfalls dazu. Das Appartment selbst verfügt über ein Zimmer mit halb offener Küche. Die Fensterfront im Wohn-/Schlafzimmer lässt diesen zu jeder Tageszeit im natürlichen Licht erstrahlen. Von hier hat man zudem Zugang zum Nord-Ost gelegenen Balkon. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher diese attraktive Eigentumswohnung abrundet. Das Appartement befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist für 276,66 Kaltmiete vermietet. Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus! Verschaffen Sie sich
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Quelle: www.immowelt.de
518.000,00 €
3 Zi.
95,82
m2
24106 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen hanss.grün [Mitten in Kiel] Im gewachsenen, traditionsreichen Kieler Stadtteil Wik entsteht ein Neubau mit 15 Eigentumswohnungen und einem Büro, mit den besten Aussichten auf viel Lebensqualität und hohen Wohnwert. hanss.grün bettet
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sich harmonisch in einen grün bewachsenen, ruhigen und sonnigen Innenhof, der sich nach Osten öffnet. Das nachhaltige, viergeschossige Wohnhaus fügt sich mit einer begrünten Fassade perfekt in die umgebende Wohnbebauung ein. [Maritim und Urban] Die Lage des Hauses ist ideal für alle Abenteuer und Erlebnisse der Hafenstadt Kiel. Mitten in Kiels maritimen Stadtteil, der Wik, befindet man sich trotz verkehrsgünstiger Anbindung in einem entspannten, ruhigen und dynamischen Viertel. Die wichtigsten Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die Umgehungsstraße B76 und auch die Strände des Westufers erreicht man schnell und unkompliziert. [Optisch neu, einfach anders] hanss.grün ist eine kleine Oase mitten in der Stadt, die ein zeitgemäßes, kli
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
61
m2
24118 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Gelegen im Kieler Stinkviertel befindet sich das 10-Parteienhaus aus 1900. Das Haus ist in einem soliden und guten Zustand. Es sind keine Maßnahmen geplant oder bekannten Mängel vorhanden. Die Eigentumswohnung im Dachgeschoss wurde erst 1997 neu
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ausgebaut. Aus der Baugenehmigung ist ersichtlich, dass in diesem Zuge auch das Dach gedämmt wurde. Die Fenster sind isolierverglast. Die Wohnung verfügt neben einem Keller auch über eine Abstellkammer. Die Wohnung ist frei. Sofern Sie eine Kapitalanlage suchen, würde der Verkäufer die Wohnung für 10 Jahre fest anmieten und möbliert untervermieten. Die Wohnung würde dann noch auf Verkäuferkosten renoviert werden. Ein weiterer Vorteil ist, dass Sie die Wohnung nach 10 Jahren wieder frei und renoviert übergeben bekommen.
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Quelle: www.immowelt.de
513.000,00 €
3 Zi.
103
m2
24147 Kiel
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Entdecken Sie diese außergewöhnliche, moderne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die 2026 fertiggestellt wird und anspruchsvolles Wohnen auf über 100 qm bietet. Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich,
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einem separaten Ankleidezimmer im Schlafzimmer und einem Balkon in Nord-Süd-Ausrichtung – ideal für Sonnenanbeter und Frischluftliebhaber. Besonders reizvoll ist die großzügige Dachterrasse, die zur gemeinschaftlichen Nutzung einlädt und zum Entspannen in der Sonne oder zum gemütlichen Beisammensein mit Nachbarn und Freunden genutzt werden kann. Zur Ausstattung der Wohnung gehören ein praktischer Abstellraum, ein Tiefgaragenplatz sowie ein Personenaufzug im Haus – für zusätzlichen Komfort. In der unmittelbaren Umgebung entsteht ein neues, urbanes Quartier mit einem Café und Restaurant, das Ihre neuen Nachbarn zu einem Ort des Austauschs und der Begegnung macht. Die hochwertige Bauweise und die energieeffizienten Standards machen dieses Angebot besond
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Quelle: www.immowelt.de
328.900,00 €
3 Zi.
71,5
m2
24114 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Dieses charmante Rotklinker-Mehrfamilienhaus bietet insgesamt 12 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 59 m² und 94,5 m², verteilt auf 2 bis 4 Zimmer. Besonders attraktiv ist die hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung, die bezugsfertig auf Sie
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wartet. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Balkon lädt zum Verweilen ein, während ein weiterer Balkon zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erleben Sie erstklassiges Wohnen in einem stilvollen Umfeld.
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Quelle: www.immowelt.de
81.000,00 €
2 Zi.
48,28
m2
24146 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Die vollständige Objektbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter:
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www.langner-burmeister.de/objekt/ID-9022 - HH OBJEKTBESCHREIBUNG: Diese kleine Wohnung, welche sich in einem kleinen in den 1940er Jahren erbauten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Elmschenhagen-Süd befindet, ist für Kapitalanleger bestens geeignet. Sie ist zur Zeit für 3.600 € p.a. nettokalt vermietet. Sie verfügt über ein Wohn- und ein Schlafzimmer, eine Wohnküche sowie ein kleines Tageslichtbad. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und befindet sich in einem zu mindestens auf Sicht modernisierungsbedürftigen Zustand. Ansonsten befindet sich die (...) EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE Laden Sie sich jetzt das komplette Exposé selbst herunter: + Genaue Lage inkl. Adresse + Alle Fotos + Ausführliche Texte + Objektunterlagen + Zugang zum Immobilienrundgang /
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
87
m2
24109 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einer gut gepflegten Wohnanlage in Kiel. Die Wohnung bietet auf 87 m² eine optimale Raumaufteilung für komfortables Wohnen. Die Wohnung zeichnet sich durch eine außergewöhnliche
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Dachkonstruktion und eine intelligente Raumgestaltung aus. Neben einer offenen Küche verfügt die Wohnung über ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Ein zusätzliches Zimmer, das ideal als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, und ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Raumangebot. Die Immobilie verfügt zudem über einen praktischen Stellplatz, ein separates Kellerabteil, Fahrradraum und einen Trockenraum was zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet. Die Wohnung wird aktuell für 880,00 EUR Nettokaltmiete monatlich vermietet. Die Mieter wären jedoch bereit 1000€ Kaltmiete zu bezahlen. Fazit: Mit ihrer modernen Ausstattung, der offenen Küche und dem charmanten Balkon bietet di
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
50,66
m2
24106 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf von zahlreichen Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und Preisklassen betraut. Zum Verkauf steht eine Zwei Zimmer Wohnung, die sowohl
...
für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger bestens geeignet ist. Die Wohnung ist in Teilen modernisierungsbedürftig. So müssten die elektrische Verteilung und die Leitungen, die Küche und die Bodenbeläge erneuert werden. Das Wannenbad ist hell gefliest und wurde vermutlich Anfang der 1990er Jahre modernisiert. Das Gebäude selbst wurde in den 1960er Jahren in massiver Bauweise erbaut. Die Dacheindeckung ist noch aus dem Baujahr, die Fassade ist noch nicht energetisch saniert. Es ist davon auszugehen, dass in den nächsten Jahren entsprechende Kosten auf den Erwerber zukommen werden. Diese Kosten wurden im Kaufpreis berücksichtigt. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Gerne stehen wir Ihnen für die Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfü
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
1 Zi.
44,1
m2
24159 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf von zahlreichen Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und Preisklassen betraut. Das Mehrfamilienhaus wurde 1968 in massiver Bauweise
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errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Alle Wohnungen verfügen über Balkone sowie über einen Kellerraum. Weiterhin stehen den Bewohnern ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Das Objekt ist außerdem mit einem Personenaufzug ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und die Warmwasseraufbereitung über Boiler bzw. Durchlauferhitzer. Die Wohnungen sind teilweise modernisiert und teilweise in einem unmodernisierten Zustand. Für nähere Informationen zu den einzelnen Wohnungen, Preisen usw. schauen Sie sich bitte die im Exposé angehängte Wohnungsliste sowie Unterlagen an bzw. stehen wir Ihnen für Rückfragen gerne zur Verfügung. Bei der freien Wohnung handelt es sich um eine renovierungsbedürfte ca. 44 m²