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Quelle: www.immowelt.de
452.500,00 €
3 Zi.
82,43
m2
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Wohnung
Finken26 - Nachhaltig Wohnen In schöner Ortsrandlage wird das neue Wohndomizil "Finken26" mit 12 großzügigen Wohneinheiten, sowie TG- und Außenstellplätzen erstellt. Ein großer Fokus wird von Seiten des Bauträgers auf eine nachhaltige und
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energieeffiziente Bauweise gelegt. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Luftwärmepumpe per Fußbodenheizung. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage zur Unterstützung. Alle Wohnungen werden zusätzlich mit einer Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Somit sind Sie mit dieser Immobilie für die Zukunft sehr gut aufgestellt. Aufgrund der topografischen Lage sind die 2 - 4 Zimmer Wohnungen sowohl durch einen Eingang im 1. Obergeschoss von der Finkenstraße aus, als auch durch einen zusätzlichen Eingang von der Wöschbacher Straße aus, mit dem Aufzug bequem erreichbar. Es stehen Ihnen Wohnflächen von ca. 53m² bis ca. 104m² zur Verfügung. Die lichtdurchfluteten Wohnungen überzeugen durch eine intelligente Aufteilung und offene
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Quelle: www.immowelt.de
388.000,00 €
3 Zi.
67,96
m2
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Wohnung
Finken26 - Nachhaltig Wohnen In schöner Ortsrandlage wird das neue Wohndomizil "Finken26" mit 12 großzügigen Wohneinheiten, sowie TG- und Außenstellplätzen erstellt. Ein großer Fokus wird von Seiten des Bauträgers auf eine nachhaltige und
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energieeffiziente Bauweise gelegt. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Luftwärmepumpe per Fußbodenheizung. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage zur Unterstützung. Alle Wohnungen werden zusätzlich mit einer Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Somit sind Sie mit dieser Immobilie für die Zukunft sehr gut aufgestellt. Aufgrund der topografischen Lage sind die 2 - 4 Zimmer Wohnungen sowohl durch einen Eingang im 1. Obergeschoss von der Finkenstraße aus, als auch durch einen zusätzlichen Eingang von der Wöschbacher Straße aus, mit dem Aufzug bequem erreichbar. Es stehen Ihnen Wohnflächen von ca. 53m² bis ca. 104m² zur Verfügung. Die lichtdurchfluteten Wohnungen überzeugen durch eine intelligente Aufteilung und offene
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
89
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Bruchsal! Die charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im UG eines in 1983 erbauten Mehrfamilienhauses und ist in einem sehr guten Zustand. Sie verfügt über insgesamt ca. 89m² Wohnfläche. Die
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Wohnung ist äußerst gut geschnitten und verteilt sich auf drei geräumige Zimmer, eine schöne Küche, ein tageslicht Badezimmer, sowie eine Terrasse. Zusätzlich ist direkt von der Wohnung ein ca. 13m² Kellerraum erreichbar. Dieser kann als Lagefläche oder Hobbyraum genutzt werden. Im Speicher steht Ihnen ebenfalls ein Speicherabteil zur Verfügung. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Aktuell ist die Wohnung seit 01/16 für eine Kaltmiete von 747,60€ vermietet. Zahlen im Überblick: » Hausgeld Wohnung mtl. 320,37€ inkl. Rücklagenzuführung ca. 28,72€, davon sind 226,50€ umlagefähige Kosten. Bitte beachten Sie, dass wir zum Schutz der Privatsphäre nur eine kleine Auswa
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
80
m2
76684 Östringen
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Parteienhauses in Östringen. Sie bietet Ihnen drei Zimmer, verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 80 m². Eine kleine Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Die
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Raumaufteilung ist großzügig und durchdacht. Der Flur ist groß und bietet Zugang zu allen Räumen. Das helle Wohnzimmer ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und grenzt an die Küche, welche mit einer praktischen Speisekammer ausgestattet ist. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot, während das Badezimmer mit Dusche und Wanne ausgestattet ist. Ein Außenstellplatz, ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Das Gebäude wurde im Jahr 2022 durch den Einbau einer neuen Gaszentralheizung, 3-fach verglaste Kunststofffenster sowie Dämmung der Fassade und der Kellerdecke energetisch saniert.
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Quelle: www.immowelt.de
218.000,00 €
3 Zi.
71,03
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindest sich im Erdgeschoss eines gepflegten 9-Parteinhauses inmitten von Malsch. Vom Flur aus haben Sie bis auf die Küche Zugang zu allen Räumlichkeiten. Vom Wohnzimmer aus gelangen
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Sie auf die Terrasse. Hier können Sie in vollen Zügen die Sonne genießen und den Alltagsstress getrost hinter sich lassen. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne sowie Dusche ausgestattet. Der Abstellraum sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Des Weiteren gehört ein Duplex-Stellplatz zur der Wohnung. Dieser kann jedoch derzeit nicht genutzt werden, da einige Stellplätze aufgrund von Wasserschäden vom TÜV vorübergehend stillgelegt wurden. Eine Lösung wird angestrebt. Aktuell ist die Wohnung für 650,00 EUR kalt vermietet. Insgesamt bietet diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren. Mit ihrer praktis
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
76
m2
76669 Bad Schönborn
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses in Bad-Schönborn. Das Gebäude wurde vor 4 Jahren energetisch saniert, mit einer neuen Heizung und einer Fassadendämmung. Außerdem wurde das Treppenhaus renoviert. Seit
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dem sind die Betriebskosten deutlich gesunken. Die Fenster wurden schon Ende der 90er ausgetauscht auf Doppel-Isolierglas mit Kunststoffrahmen. Die Wohnung ist vermietet an eine 3-köpfige Familien die seit 7 Jahren zur Miete wohnt und pünktlich die Miete zahlt. Die aktuelle Kaltmiete liegt bei 750€/ Monat. Hinzukommt ein Stellplatz für 50€/ Monat. Dieser Stellplatz ist unabhängig von der Wohnung und kann für 5000 € dazu erworben werden. Das aktuelle Hausgeld (Nebenkosten) liegen bei 243 €/ Monat, wo von ca. 180 € auf den Mieter umgelegt werden. Die nächste mögliche Mieterhöhung kann in 15 Monaten erfolgen. Die WEG hat aktuell keine größeren Maßnahmen geplant am Gebäude. Die Rücklagen sind aktuell bei gesamt 9000 €, da vor 4 Jahren alle Maßnahm
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
74
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Wohnung
Diese freie 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 bietet sowohl Selbstnutzern als auch Kapitalanlegern hervorragende Möglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Balkon sowie
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einen KFZ-Stellplatz. Sie liegt in einer ruhigen und begehrten Lage in Eggenstein-Leopoldshafen. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet Raum zur individuellen Gestaltung. Eine Renovierung ist notwendig, wodurch Sie die Möglichkeit haben, Ihre eigenen Ideen und Wünsche in die Neugestaltung einzubringen. Die Hausverwaltung Lipp übernimmt die Betreuung der Liegenschaft sowie die Pflege von Haus und Garten.
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Quelle: www.immowelt.de
343.500,00 €
3 Zi.
85,97
m2
76703 Kraichtal
Immobilientyp: Wohnung
Diese barrierefreie 3-Zimmer Neubauwohnung im Erdgeschoss in Unteröwisheim vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort. Mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und einer idealen Lage bietet diese Wohnung alles, was man sich für ein bequemes und
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stilvolles Leben wünscht. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 30 qm ist lichtdurchflutet und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihre private Terrasse, die sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien eignet. Das Schlafzimmer mit ca. 14 qm bietet Ihnen ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und ausreichend Stauraum. Dank der dreifach isolierten Fenster genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig optimaler Energieeffizienz. Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance und machen Sie diese exklusive Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
599.000,00 €
3 Zi.
120
m2
76689 Karlsdorf-Neuthard
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sehr schönes und hochwertiges Objekt in ruhiger Lage von Karlsdorf-Neuthard; verkauft wird die Wohnung im EG: mit ca. 120 m² Wohn- und ca. 70 m² Nutzfläche (Keller) sowie das komplette Grundstück mit ca. 486 m²; Das Haus aus dem Baujahr 2012
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befindet sich in einem ausgesprochen gepflegten und exklusiven weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
72
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnung Nr. 1 mit einer Wohnfläche von 72,11 m². Sie verfügt über eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Das Gebäude wurde 1971 erbaut und die
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Fenster wurden 2005 modernisiert. Im Jahr 2020 wurde außerdem die Fassade renoviert. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Anschluss für eine Waschmaschine. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Der Zustand der Wohnung ist zufriedenstellend, es besteht nur ein allgemeiner Bedarf an Renovierungen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 180.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 126.000,00 EUR. Ebenso e
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Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
3 Zi.
120
m2
76689 Karlsdorf-Neuthard
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schönes und hochwertiges Objekt in ruhiger Lage von Karlsdorf-Neuthard;
verkauft wird die Wohnung im EG: mit ca. 120 m² Wohn- und ca. 70 m² Nutzfläche (Keller) sowie das komplette Grundstück mit ca. 486 m²;
Das Haus aus dem Baujahr
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2012 befindet sich in einem ausgesprochen gepflegten und exklusiven Zustand; die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, offene Küche, 2 Bäder, ein Gäste-WC sowie einen großen Keller;
AUSSTATTUNG:
Kunststoff-Isolierglasfenster, Gas-Zentralheizung, WW über Heizung sowie Solarthermie, die Böden sind komplett gefliest; die Liste der Extras ist zu lang, um sie komplett wiederzugeben (u. A. Garage, Whirlpool, herrlicher Garten, elektr. Rollläden, Klimaanlage, PV-Anlage, Kameras usw. ); Kabelanschluss, ISDN und DSL sind vorhanden;
Die Wohnung ist vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache übernommen werden.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
361.500,00 €
3 Zi.
79,77
m2
76703 Kraichtal
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser exklusiven 3-Zimmer Neubau-Penthousewohnung im Herzen von Unteröwisheim. Diese einzigartige Wohnung bietet höchsten Komfort und ein modernes Design, ergänzt durch eine großzügige Dachterrasse, die ein
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besonderes Highlight darstellt. Der geräumige Wohn- und Essbereich mit ca. 25 qm ist das Zentrum der Wohnung. Große Fensterfronten durchfluten den Raum mit Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die beeindruckende 23 qm große Dachterrasse, die sich ideal für entspannte Abende und gesellige Treffen eignet. Das Hauptschlafzimmer mit ca. 14 qm bietet ebenfalls einen direkten Zugang zur Dachterrasse und lädt zum Träumen und Erholen ein. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Die Wohnung verfügt zudem über eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Entdecken Sie die Vorzüge dieser attraktiven Wohnung und lassen Sie sich begeistern!
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
71,9
m2
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das 3-geschossige, vollunterkellerte Anwesen mit ausgebautem Dach besteht aus zwei Doppelhaushälften mit insgesamt 20 Wohnungen und wurde 1973 in massiver
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Bauweise errichtet. Es befindet sich auf einem ca. 2.016 m² großen Grundstück, bei welchem sich Kindergarten, Schule, sowie diverse Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort befinden und somit in besonders familienfreundlicher Lage im Ortsteil Oberhausen. Sie erreichen den Wohnungseingang der ca. 71,90 m² großen Wohnung über das Treppenhaus. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die über den Flur betreten werden. Direkt zur rechten Seite erwartet Sie das Zentrum der Wohnung, das mit der Küche verbundene Wohn- und Esszimmer. Über dieses erreichen Sie den westlich gelegenen Balkon. Des Weiteren stehen Ihnen zwei nebeneinander liegende Schlafzimmer zur Verfügung. Diese beiden Räume lassen sich ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten und unterschiedli
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Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
3 Zi.
120
m2
76689 Karlsdorf-Neuthard
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schönes und hochwertiges Objekt in ruhiger Lage von Karlsdorf-Neuthard;
verkauft wird die Wohnung im EG: mit ca. 120 m² Wohn- und ca. 70 m² Nutzfläche (Keller) sowie das komplette Grundstück mit ca. 486 m²;
Das Haus aus dem Baujahr
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2012 befindet sich in einem ausgesprochen gepflegten und exklusiven Zustand; die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, offene Küche, 2 Bäder, ein Gäste-WC sowie einen großen Keller;
AUSSTATTUNG:
Kunststoff-Isolierglasfenster, Gas-Zentralheizung, WW über Heizung sowie Solarthermie, die Böden sind komplett gefliest; die Liste der Extras ist zu lang, um sie komplett wiederzugeben (u. A. Garage, Whirlpool, herrlicher Garten, elektr. Rollläden, Klimaanlage, PV-Anlage, Kameras usw. ); Kabelanschluss, ISDN und DSL sind vorhanden;
Die Wohnung ist vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache übernommen werden.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle: www.immobilien.de
210.000,00 €
3 Zi.
76
m2
76669 Bad Schönborn
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses in Bad-Schönborn. Das Gebäude wurde vor 4 Jahren energetisch saniert, mit einer neuen Heizung und einer Fassadendämmung. Außerdem wurde das Treppenhaus renoviert. Seit
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dem sind die Betriebskosten deutlich gesunken. Die Fenster wurden schon Ende der 90er ausgetauscht auf Doppel-Isolierglas mit Kunststoffrahmen.
Die Wohnung ist vermietet an eine 3-köpfige Familien die seit 7 Jahren zur Miete wohnt und pünktlich die Miete zahlt. Die aktuelle Kaltmiete liegt bei 750€/ Monat. Hinzukommt ein Stellplatz für 50€/ Monat. Dieser Stellplatz ist unabhängig von der Wohnung und kann für 5000 € dazu erworben werden. Das aktuelle Hausgeld (Nebenkosten) liegen bei 243 €/ Monat, wo von ca. 180 € auf den Mieter umgelegt werden.
Die nächste mögliche Mieterhöhung kann in 15 Monaten erfolgen. Die WEG hat aktuell keine größeren Maßnahmen geplant am Gebäude. Die Rücklagen sind aktuell bei gesamt 9000 €, da vor 4 Jahren alle Maß
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
72
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1971, Aufteilungsplan: 1,
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Miteigentumsanteil: 2.2463%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 72m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, allgemeiner Renovierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immobilien.de
180.000,00 €
3 Zi.
72
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnung Nr. 1 mit einer Wohnfläche von 72,11 m². Sie verfügt über eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Das Gebäude wurde 1971 erbaut und die
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Fenster wurden 2005 modernisiert. Im Jahr 2020 wurde außerdem die Fassade renoviert.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Anschluss für eine Waschmaschine. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Der Zustand der Wohnung ist zufriedenstellend, es besteht nur ein allgemeiner Bedarf an Renovierungen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 180.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 126.000,00 EUR. Ebe
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
570.000,00 €
3 Zi.
133
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in einer Oase des Komforts und der Ruhe – Ihrem neuen Zuhause, das Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis über den Dächern von Bruchsal bietet. Diese 133 m² große Penthouse-Wohnung verspricht ein Leben auf hohem Niveau.
Der offene
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Wohnbereich strahlt pure Eleganz aus. Großzügig gestaltet, verbindet sich das Wohnzimmer nahtlos mit dem Essbereich und der modernen Einbauküche. Dank der bodentiefen Fenster genießen Sie hier viel Tageslicht und direkten Zugang zu zwei privaten Dachterrassen, die beide ganz eigene Stimmungen vermitteln.
Die 40 m² große Südwest-Terrasse - sowohl von der living area als auch vom Schlafzimmer zugänglich - bietet ideale Bedingungen für sonnige Nachmittage oder gesellige Abende, während die Nord-Terrasse - vom dritten Zimmer und Badezimmer zugänglich - eine ruhigere, schattige Rückzugsmöglichkeit schafft. Stellen Sie sich vor, wie Sie den Tag auf einer Ihrer Terrassen ausklingen lassen, umgeben von Weitblick und der friedlichen Atmosphäre des gehoben
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Quelle: www.immobilien.de
170.000,00 €
3 Zi.
71
m2
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1983, Aufteilungsplan: V, Miteigentumsanteil: 20.5%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 71m², Zimmer: 3, Kochnische, Bad, Keller, Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
180.000,00 €
3 Zi.
72
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1971, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 2.2463%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 72m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, allgemeiner Renovierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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eigengenutzt