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389.000,00 €
4 Zi.
96
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1998. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses mit fünf Einheiten. Das Gebäude wird von "Baeris Hausverwaltung" betreut. 2017 wurde die Heizungsanlage erneuert. Die
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Rücklagen belaufen sich auf 9.260 € für die Wohnung und 36.650 € für die gesamte Einheit (Stand: 31.12.2023). Weitere Renovierungen sind aktuell nicht geplant. Als einzige Einheit auf dieser Etage bietet die Wohnung viel Privatsphäre. Vor der Wohnungstüre gibt es dementsprechend Stauraum für beispielsweise einen Schuhschrank. Alle Räume werden über den Flur erreicht. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich, welcher mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Durch den hohen Giebel und die Dachfenster wirkt dieser Raum besonders offen und freundlich (insgesamt 9 Fenster nur in diesem Raum). Hier hat man genug Platz für eine Essecke und einen geräumigen Wohnbereich. Außerdem gelangt man auf den Südbalkon, welcher mit einer Markise
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378.000,00 €
3 Zi.
72,54
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in absolut toller Lage von Ingolstadt. Diese charmante Wohnung im Obergeschoss bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten, die einen hohen
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Wohnkomfort gewährleisten. Beginnen wir Ihren Rundgang im einladenden Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Ein kleiner Abstellraum ist ideal für Dinge wie Staubsauger oder Haushaltsutensilien. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das nicht nur Raum für gesellige Momente mit Familie und Freunden bietet, sondern auch einen direkten Zugang zum Balkon gewährt. Der Balkon, mit einer Fläche von 8,76 m², lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch in die separate Küche, die genug Platz für einen Esstisch bietet. Das Badezimmer mit Tageslichtfenster ist modern ausgestattet und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Zusätzlich zu den Wohnräumen verfügt die Wohnung über e
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369.000,00 €
3 Zi.
84
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese Wohnung ist im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in der Rankestraße. Im gesamten Gebäudekomplex sind 12 Wohneinheiten. Eine Hausverwaltung betreut die Wohnanlage. Sie erwerben hier eine sehr gepflegte Wohnung ohne Renovierungsstau. Der Aufzug
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wurde 2020 überholt. Das Hausgeld beträgt 186,01 € Die großzügige Dachterrasse von ca. 17 m², bietet Ihnen die Möglichkeit den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Diese Wohnung eignet sich auch sehr gut als Kapitalanlage da die langjährigen Mieter in der Wohnung bleiben möchten. Das 3. OG mit der zum Verkauf stehenden Penthousewohnung wurde im Jahr 1999 aufgestockt. Die Untergeschosse sind Baujahr 1963. Es besteht die Möglichkeit zum Erwerb einer zweiten, ebenfalls sehr gut vermieteten Wohnung (74m² Wohnfläche) auf der gleichen Etage, wodurch eine Wohnung mit insgesamt 157 m² Wohnfläche entstehen könnte.
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340.000,00 €
3 Zi.
71
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Beim Objekt handelt es sich um eine schöne, geräumige und ruhige 3-Zimmer Wohnung, die nach einer zwei Jahre langen Eigennutzung durch den aktuellen Eigentümer nun zum Verkauf steht. Die Wohnung wurde dementsprechend sehr gut gepflegt und
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instandgehalten. Die Innensanierung der Wohnung wurde vor circa zwei Jahren fertiggestellt. Die Fassade und Balkone der Wohnanlage wurden 2024 saniert und im August fertiggestellt. Es sind aktuell keine notwendigen Sanierungsarbeiten bekannt, somit stehen auch keine Sonderumlagen mehr an. Die Wohnung kann nach Absprache baldmöglichst bezogen werden und ist sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger geeignet. Ein Stellplatz ist der Wohnung zugehörig, Preis VB. Gerne jederzeit melden, vorbei kommen und anschauen.
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369.000,00 €
2,5 Zi.
73,08
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2,5-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit offener Wohnküche und Terrasse bietet auf ca. 73 m² ein modernes und komfortables Zuhause. Sie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage und eignet sich sowohl für Paare als auch
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für kleine Familien oder Berufspendler, die Wert auf eine gut durchdachte Raumaufteilung legen. Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine offene Gestaltung, die eine angenehme Atmosphäre schafft und viel Raum für individuelle Einrichtungswünsche lässt. Die offene Wohnküche ist ein echtes Highlight: Sie ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die mit hochwertigen Elektrogeräten wie Herd, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine aufwartet. Der angrenzende Essbereich bietet Platz für einen Esstisch, sodass gemeinsames Kochen und Essen zu einem echten Erlebnis wird. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die bei schönem Wetter zusätzliche Lebensqualität bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien
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890.000,00 €
3,5 Zi.
128,3
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ihr exklusives Refugium in Ingolstadt Süd! Diese perfekt ausgestattete Penthouse-Wohnung bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl auf großzügigen 128 m². Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über einen Personenaufzug, der Sie direkt in Ihre
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private Oase bringt. Ein separater Gästebereich mit Duschbad und Gästezimmer bietet Ihren Besuchern Komfort und Privatsphäre. Hier bietet sich aber auch die Nutzung als Arbeits- oder Kinderzimmer an. Ein einladender Eingangsbereich mit Einbaugarderobe führt Sie zu einem Badezimmer mit großzügiger bodengleicher Dusche, einem Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie dem Wohn- und Esszimmer mit moderner Einbauküche. Ein Highlight des Wohnbereichs ist der moderne Kamin, der nicht nur für Gemütlichkeit sorgt, sondern auch den Raum elegant in Wohn- und Essbereich separiert. Eine große Hebeschiebetür führt Sie vom Wohnbereich auf den ersten Balkon, während Sie vom Wohnzimmer und Gästezimmer aus Zugang zur reizvollen Dachterrasse haben. Diese bietet nicht nur
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275.000,00 €
3 Zi.
77
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
455.000,00 €
4 Zi.
89,02
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung in Haunwöhr befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses (2014) und bietet mit ihren 89 m² den idealen Lebensraum für Familien. Zwei helle Kinderzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn-
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und Essbereich mit separater Küche schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre. Das stilvolle Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine dezentrale Lüftungsanlage und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima und hohen Wohnkomfort. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der große Westbalkon lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnbereich ins Freie. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum runden das attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist seit 01.01.2024 für 1.250,00 € kalt vermietet. Die Mieter ziehen voraussichtlich zum 01.12.2025 aus.
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1/7
189.000,00 €
1 Zi.
27,54
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und offener Wohnküche bietet auf ca. 30 m² modernen Wohnkomfort in zentraler Lage. Sie eignet sich ideal für Singles oder als städtisches Wochenenddomizil. Das großzügige Zimmer ist hell und
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freundlich gestaltet, wobei große Fensterflächen für viel Tageslicht sorgen und das Raumgefühl zusätzlich verstärken. Die offene Wohnküche fügt sich nahtlos in den Raum ein und schafft eine angenehme, offene Atmosphäre. Sie ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die mit modernen Elektrogeräten wie Herd, Backofen und Kühlschrank ausgestattet ist. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Die Wohnung besticht außerdem durch ihre private Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Diese lädt zu entspannten Stunden im Freien ein - sei es für ein gemütliches Frühstück oder den Feierabend. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC
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1/8
320.000,00 €
4 Zi.
79,36
m2
Bittlmairstr. 2, 85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung!
Diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen Raumaufteilung und exklusiver Ausstattung ist sie ideal für Familien.
Die Wohnung verfügt über vier geräumige
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Zimmer, die viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen bieten. Die separate Küche ist perfekt zum Kochen und Genießen. Der Balkon lädt gerade in den Sommerabendstunden zum verweilen ein. Zusätzlich gibt es einen abschließbaren Kellerraum, der Stauraum für persönliche Gegenstände bieten. Ein Carportplatz direkt am Haus sorgt für einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Wohnung wurde zudem 2022/2023 komplett saniert. Ebenfalls wurde die Gasheizung im Jahr 2020 neu verbaut.
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Kaltmiete beträgt: 1.050,- zzgl.. 50€ Stellplatz. Somit ergibt sich eine Gesamtkaltmiete von 1.100,- €.
Die Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus im Obergeschoss. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit, alle drei Wohnungen
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1/8
260.000,00 €
2,5 Zi.
54
m2
Bittlmairstr. 2, 85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in dieser frisch renovierten 2,5-Zimmer-Wohnung, die sich in einem einladenden Dreifamilienhaus im Herzen von Ingolstadt befindet. Die Wohnung, die sich im Dachgeschoss befindet, bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente.
Die
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Wohnung zeichnet sich durch zwei lichtdurchflutete Zimmer sowie einen begehbaren Kleiderschrank aus, der auch als Büro genutzt werden kann. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das zum Verweilen einlädt, sowie eine gut ausgestattete Küche mit allen notwendigen Einrichtungen für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte, während das Büro zusätzliche Flexibilität für berufliche oder persönliche Aktivitäten bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für Komfort und Helligkeit sorgt.
Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet und perfekt für entspa
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1/10
295.000,00 €
3 Zi.
71
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese renovierte Wohnung mit ca. 71 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines größeren Wohngebäudes direkt angrenzend an den Klenzepark. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, sowie eine separate Küche mit
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Abstellraum und einen kleinen Balkon. Die Wohnung wurde 2018 saniert. So wurde das Bad, Böden, Türen und die Gastherme saniert bzw. erneuert. Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage und ein Kellerabteil. Die Waschmaschine kann im Badezimmer angeschlossen werden. Alternativ stehen gemeinschaftliche Waschmaschinen im Keller zur Verfügung. Seit 12/2023 ist die Wohnung zu einem Mietpreis von 1.100 € kalt vermietet.
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1/7
320.000,00 €
4 Zi.
79,36
m2
Bittlmairstr. 2, 85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung!
Diese ansprechende 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen Raumaufteilung und exklusiver Ausstattung ist sie ideal für Familien.
Die Wohnung verfügt über vier
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geräumige Zimmer, die viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen bieten. Die separate Küche ist perfekt zum Kochen und Genießen. Der Balkon führt in den privaten Gartenbereich, der speziell für die Erdgeschosswohnung reserviert ist. Dieser Garten gehört exklusiv zur Erdgeschosswohnung und bietet Platz für Freizeit und Erholung. Zusätzlich gibt es zwei abschließbare Kellerräume, die Stauraum für persönliche Gegenstände bieten. Ein Carportplatz direkt am Haus sorgt für einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Wohnung wurde zudem 2022/2023 komplett saniert.
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Kaltmiete beträgt: 950,- € zzgl. 50,- € Stellplatz. Somit ergibt sich eine Gesamtkaltmiete von 1.000,- €.
Die Wohnung befindet sich in einem Drei
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1/6
385.000,00 €
2 Zi.
60,51
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
356.000,00 €
2 Zi.
57,42
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
735.000,00 €
3 Zi.
129,28
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
289.000,00 €
2,5 Zi.
62
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Sehr helle und großzügig gestaltete Dachgeschoss Wohnung im Herzen von Ingolstadt zu verkaufen. Der großzügig gestaltete Wohn- Küchenbereich lädt zum verweilen oder gemeinsamen Treffen ein. Die kaum einsehbare Dachterrasse ist durch Wohn- und
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Schlafraum begehbar. Ein separater Raum kann als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden. Das Bad wurde mit Wanne und in 2022 neuer Dusche ausgestattet. Der gemauerte Kellerraum und der überdachte Carport, in dieser Gegend sehr viel wert, runden das Angebot ab.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
820.000,00 €
3 Zi.
117,96
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
- Barrierefrei mit Aufzug - Großzügige Tiefgarage - Behindertengerechtes Parken - SUV Stellplätze in der Tiefgarage - TG-Stellplätze mit Vorbereitung E-Ladestation möglich - Effizienzhaus 55 A+; 19,77 Kwh/m² - Lichtdurchflutete Wohnungen mit 3-
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Fachverglasung - Videogegensprechanlage - Dezentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerück-gewinnung - Massivholzparkettböden - Fußbodenheizung - Photovoltaik für Eigenstromerzeugung - Entkalkungsanlage - Zentrale Lage - Hohe Abschreibung für Investoren
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1/5
213.300,00 €
1 Zi.
31,36
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
„Leben und Wohnen, ganz nah am Puls der Zeit!“ - voll ausgestattetes Apartment in perfekter Lage zwischen Hauptbahnhof und Stadtmitte gelegen - Einbauküche mit Elektrogeräten - Balkon - Abstellraum mit 2,47 m² - Wasch- und Trockenraum -
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überdachter Fahrrad-Abstellplatz - sehr gute Infrastruktur - Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe - sämtliche Studieneinrichtungen wie TH Ingolstadt und Katholische Universität in wenigen Minuten erreichbar - Erwerb eines Kfz-Stellplatzes für € 12.000,-- möglich - Baubeginn Frühjahr 2025 - KfW-Effizienzhaus 55 - hohe Steuervorteile durch degr. Afa bei Vermietung möglich
Passende Immobilien in der Umgebung von Ingolstadt-Südwest:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
309.900,00 €
2 Zi.
80,26
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1992 besticht durch ihren einzigartigen Charme und ihre großzügige Raumgestaltung. Mit einer Wohnfläche von rund 80 m² bietet sie ein offenes und luftiges Wohnambiente, das durch
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beeindruckend hohe Decken und große Gaubenfenster zusätzlich unterstrichen wird. Durch die vielen Fenster gelangt besonders viel Tageslicht in die Räume, wodurch eine angenehme und freundliche Atmosphäre entsteht. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer sowie eine moderne, gut ausgestattete Einbauküche, die ausreichend Platz zum Kochen und Genießen bietet. Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, frische Luft zu tanken und den Ausblick zu genießen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das zusätzliche "Dach-Studio", das sich über eine stilvolle Treppe direkt vom Wohnbereich aus erreichen lässt. Dieser Bereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeits- oder Hobbyraum oder als gemütlicher Rückzugsort. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im ei