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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
50,65
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Ingolstadt ist nach München die zweitgrößte Stadt Oberbayerns und nach München, Nürnberg, Augsburg und Regensburg die fünftgrößte Stadt Bayerns. Ingolstadt ist eine
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kreisfreie Großstadt an der Donau im Freistaat Bayern mit 138.716 Einwohnern. Im Großraum leben rund eine halbe Million Menschen. Wissenschaft, Kultur und Bildung: Ingolstadt hat heute zwei Hochschulen und ist eines der drei Regionalzentren in Bayern. Im Jahr 1472 wurde in Ingolstadt die erste bayerische Universität gegründet. Die Hochschule Ingolstadt bietet u.a. die Studiengänge Wirtschaftsingenieurwesen und Betriebswirtschaft an. Teilbereiche der 1980 gegründeten Katholischen Universität Eichstätt sind ebenfalls am Standort Ingolstadt angesiedelt. Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Die Stadt ist auch ein Zentrum der Erdöl-, Luft- und Raum
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
60,2
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Gut geschnittene 2-ZKB-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit großem Westbalkon und Tiefgaragenstellplatz in bevorzugter Lage im Ingolstädter Südwesten Allgemeines: - Baujahr 2004 - Massive
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Ziegelbauweise - Fernwärme-Heizung - Wärmeversorgung über Heizkörper - Kunststofffenster, zweifach verglast mit Rollos - Weiße Innentüren - Hausverwaltung und Hausmeisterdienst vorhanden - Kabelanschluss und Glasfaseranschluss (Com IN) - Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten Die Wohnung ist seit 2005 vermietet. Weitere Angaben zur Miethöhe, Rücklagen, etc. erhalten Sie auf Anfrage in unserem Exposé.
Lagebeschreibung: - Ruhige und doch zentrale Lage im Süden von Ingolstadt - Gute Busanbindung (u.a. Linien 10, 41 und 44) vorhanden - Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen - Das Hallenbad Südwest befindet sich ca. 400 m entfernt - Fußläufige Entfernung zum Hauptbahnhof ca. 1,1 km - Entfer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
62
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Ingolstadt ist nach München die zweitgrößte Stadt Oberbayerns und nach München, Nürnberg, Augsburg und Regensburg die fünftgrößte Stadt Bayerns. Ingolstadt ist eine kreisfreie
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Großstadt an der Donau im Freistaat Bayern mit 142.000 Einwohnern. Im Großraum leben rund eine halbe Million Menschen. Wissenschaft, Kultur und Bildung: Ingolstadt hat heute zwei Hochschulen und ist eines der drei Regionalzentren in Bayern. Im Jahr 1472 wurde in Ingolstadt die erste bayerische Universität gegründet. Die Hochschule Ingolstadt bietet u.a. die Studiengänge Wirtschaftsingenieurwesen und Betriebswirtschaft an. Teilbereiche der 1980 gegründeten Katholischen Universität Eichstätt sind ebenfalls am Standort Ingolstadt angesiedelt. Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Die Stadt ist auch ein Zentrum der Erdöl-, Luft- und Raumfahrtindust
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
280.000,00 €
2 Zi.
62
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die gepflegte, helle DG-Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage. Auf dem ruhigen Süd-Balkon hat man einen schönen Blick ins Grüne. Zusätzlich zum TG-Stellplatz ist ein großer, abschliessbarer Kellerraum vorhanden. Waschmaschine und
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Trockner können in einem separaten Raum im KG untergebracht werden. Das Badezimmer hat mit dem Fenster Tageslicht, eine Einbauküche ist vorhanden. Über der Wohnung ist zusätzlich ein Speicher als kleiner Abstellraum.
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Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
2 Zi.
58
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
# PREISREDUZIERUNG UM 7,44% #
Wir präsentieren Ihnen eine moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet. Mit einer angenehmen Wohnfläche von 58 m² ist die Wohnung
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groß genug, um ein komfortables Wohnen zu ermöglichen. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Darüber hinaus können Sie von dort aus den herrlichen Ausblick auf die Stadt Ingolstadt genießen. Oder wenn das Wetter passt, können Sie den kleinen Garten im Innenhof z.B. auch zum Grillen nutzen.
Diese Wohnung ist perfekt geeignet für Single, Paare oder als Kapitalanlage und bietet alles, was man für ein harmonisches Zusammenleben benötigt. Die Lage der Wohnung ist äußerst vorteilhaft, da sie sich in der Nähe des Zentrums befindet und eine hervorragende Verkehrsanbindung verfügt. Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den tägl
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
56,87
m2
85049 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet eine bequem und fußläufig erreichbare Infrastruktur Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale verfügbar Anbindung: Bhf. "Ingolstadt Nord" in Richtung München/Nürnberg fußläufig, Autobahn 9 ebenfalls schnell erreicht
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Ingolstadt, ideal sowohl als Investment als auch zur persönlichen Nutzung - aktuell vermietet + Gestaltungsspielraum dank Renovierungsbedarf, let
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
2 Zi.
57,4
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Top-Modern und günstig im Unterhalt!! Entdecken Sie eine moderne Wohnung mit Garten im Herzen von Ingolstadt. In der Grillparzerstr. gelegen, bietet diese einladende Wohnung eine harmonische Mischung aus zeitgemäßem Wohnen und
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städtischer Bequemlichkeit. Sie präsentiert eine hervorragende Gelegenheit für all jene, die eine komfortable Residenz mit guter Verkehrsanbindung in einem beliebten Viertel von Ingolstadt suchen. Die Wohnung ist frei werdend vermietet und eignet sich somit auch hervorragend als Investitionsobjekt. *** Eigennutzung oder Kapitalanlage? Hier entscheiden Sie! *** Die Wohnung befindet sich in einem 2019 neu errichteten Haus mit nur sechs Parteien. Das Mehrfamilienhaus wurde für niedrige Energiekosten und hervorragendes Raumklima gebaut. Auch an heißen Sommertagen herrscht in den Räumen eine angenehme Raumtemperatur. Zu dem Objekt zählen zwei attraktive Zimmer, eine Terrasse mit Garten, auf der man sich wunderbar vom Alltag erholen kann. Ein Keller
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
61
m2
85057 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: * gemütliche 2 ZKB * kurze Entfernung zu Audi und Innenstadt * auch gut als WG-Wohnung geeignet Raumaufteilung: * Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon * Schlafzimmer * Küche mit Einbauküche * Badezimmer (Tageslicht, Wanne, Dusche)
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* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Eingangsbereich * Balkon * Kellerabteil * KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage bereits im Kaufpreis enthalten
Provision: Der Makler erhält bei Zustandekommen eines Kaufvertrags über diese Immobilie von Käufer und Verkäufer jeweils eine Provision in Höhe von 2,38 % (inklusive 19 % Mehrwertsteuer) aus dem Kaufpreis. Bei einem Kaufpreis von € 285.000,- sind dies 2,38 % aus € 285.000,- = € 6.783,- jeweils von Käufer und Verkäufer. Die Gesamtprovision beträgt somit 4,76 % (inklusive 19 % Mehrwertsteuer) aus dem Kaufpreis, welche sich Käufer und Verkäufer verpflichten, jeweils hälftig an den Makler zu leisten. Bei einem Kaufpreis von € 285.000,- beträgt die Gesamtprovision somit 4,76 % von € 285.0
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
2 Zi.
55
m2
85057 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses mit 6 Wohneinheiten. Der geräumige Dielenbereich verfügt über einen großen Einbauschrank, welcher für viel Stauraum sorgt. Das Badezimmer
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verfügt über eine Badewanne, gewaschen wird im dazugehörigen Waschraum im Keller. Das Schlafzimmer ist mit ca. 15m² sehr geräumig und bietet viel Platz für einen ordentlichen Kleiderschrank. Die Einbauküche ist im Mietzins enthalten. Der größte Raum der Wohnung, das Wohnzimmer, eignet sich für eine großzügige Couch und hat den Zugang zum Balkon mit Südausrichtung. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Fahrradkeller sowie ein Außenstellplatz.
Lagebeschreibung: Sehr zentral in der Hugo-Wolf-Straße, liegt diese Wohnung in der Nähe des Hindenburgparks. Durch das beliebte Glacis, dem Grüngürtel um die Stadt, erreichen Sie mit dem Rad die Innenstadt in wenigen Fahrminuten. Durch die gute Lage der Wohnung sind die Wege zur Audi AG an der E
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
2 Zi.
63
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung berzeugt nicht nur mit der sehr guten Lage, sondern auch mit einem idealen Grundriss und 2 Balkonen! Die modernisierte Wohnung befindet sich im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage in der N he des Nordparks. Sie ist noch bis
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Ende Mai vermietet und steht danach uneingeschr nkt zum Selbstbezug zur Verf gung. Das Herzst ck dieser Wohnung ist eine gro z gig geschnittene Wohnk che. Die Einbauk che in wei em Hochglanz und ein passendes Sideboard sind im Preis enthalten. Der K chenbalkon liegt sehr idyllisch (S dausrichtung), gew hrt einen Blick ins Gr ne, und l dt ein zum Fr hst cken, (Elektro)Grillen oder einfach zum Verweilen. Des Weiteren befindet sich neben der K chenzeile eine kleine Speisekammer, die als Stauraum und zur Bevorratung dient. Der ger umige Wohnbereich umfasst ca.18 qm und hat Zugang zum zweiten gr eren Balkon in Westausrichtung. Das Schlafzimmer ist ausreichend gro f r Bett und Schrank und ist mit einem TV-Anschluss ausgestattet. Ein Bad mit Fen
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Quelle: www.immobilie1.de
397.320,00 €
2 Zi.
61,6
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In zentraler Lage in Ingolstadt-Friedrichshofen entstehen 3 Mehrfamilienh user mit insgesamt 19 Wohnungen (1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, Wohnfl chen 36,43 m - 91,09 m ) , einer Tiefgarage und oberirdische Stellpl tzen. Die H user werden in
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Massivbauweise mit 36,5 cm starkem Ziegelmauerwerk als D mmziegel oder in Beton errichtet. Die Fenster und Fenstert ren in den Wohngeschossen bestehen aus Kunststoff (wei oder antrazitgrau) und erhalten eine 3-Scheiben-W rmeschutzverglasung. Die hellgrauen Kunststoff-Rolll den k nnen per Einzelschalter elektrisch bedient werden. Die Heizungs- und Warmwasser-Aufbereitung erfolgt ber eine Luft-Wasser-W rmepumpe und einen Gasbrennwertkessel. Die Beheizung der Wohn- und Schlafbereiche erfolgt mittels Fu bodenheizung. Die Wohnraumbel ftung erfolgt ber ein wandintegriertes, dezentrales L ftungssystem mit W rmer ckgewinnung. In den B dern wird ein feuchtigkeitsgesteuerter Abluftventilator eingebaut. Jede Wohnung erh lt eine Gegensprechanlage mit elektrisch
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
403.715,00 €
2 Zi.
62,11
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In zentraler Lage in Ingolstadt-Friedrichshofen entstehen 3 Mehrfamilienh user mit insgesamt 19 Wohnungen (1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, Wohnfl chen 36,43 m - 91,09 m ) , einer Tiefgarage und oberirdische Stellpl tzen. Die H user werden in
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Massivbauweise mit 36,5 cm starkem Ziegelmauerwerk als D mmziegel oder in Beton errichtet. Die Fenster und Fenstert ren in den Wohngeschossen bestehen aus Kunststoff (wei oder antrazitgrau) und erhalten eine 3-Scheiben-W rmeschutzverglasung. Die hellgrauen Kunststoff-Rolll den k nnen per Einzelschalter elektrisch bedient werden. Die Heizungs- und Warmwasser-Aufbereitung erfolgt ber eine Luft-Wasser-W rmepumpe und einen Gasbrennwertkessel. Die Beheizung der Wohn- und Schlafbereiche erfolgt mittels Fu bodenheizung. Die Wohnraumbel ftung erfolgt ber ein wandintegriertes, dezentrales L ftungssystem mit W rmer ckgewinnung. In den B dern wird ein feuchtigkeitsgesteuerter Abluftventilator eingebaut. Jede Wohnung erh lt eine Gegensprechanlage mit elektrisch
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
401.635,00 €
2 Zi.
61,79
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In zentraler Lage in Ingolstadt-Friedrichshofen entstehen 3 Mehrfamilienh user mit insgesamt 19 Wohnungen (1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, Wohnfl chen 36,43 m - 91,09 m ) , einer Tiefgarage und oberirdische Stellpl tzen. Die H user werden in
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Massivbauweise mit 36,5 cm starkem Ziegelmauerwerk als D mmziegel oder in Beton errichtet. Die Fenster und Fenstert ren in den Wohngeschossen bestehen aus Kunststoff (wei oder antrazitgrau) und erhalten eine 3-Scheiben-W rmeschutzverglasung. Die hellgrauen Kunststoff-Rolll den k nnen per Einzelschalter elektrisch bedient werden. Die Heizungs- und Warmwasser-Aufbereitung erfolgt ber eine Luft-Wasser-W rmepumpe und einen Gasbrennwertkessel. Die Beheizung der Wohn- und Schlafbereiche erfolgt mittels Fu bodenheizung. Die Wohnraumbel ftung erfolgt ber ein wandintegriertes, dezentrales L ftungssystem mit W rmer ckgewinnung. In den B dern wird ein feuchtigkeitsgesteuerter Abluftventilator eingebaut. Jede Wohnung erh lt eine Gegensprechanlage mit elektrisch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
43
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Lage: Die Immobilie befindet in schöner Wohnlage im Ingolstädter Süden - im Konradviertel. In näherer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten, Gastronomien sowie
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Ärzte und Apotheken. Die vielen Freizeitmöglichkeiten, die kulturellen Einrichtungen (Museen, Theater) und das Ingolstädter Nachtleben sind nur einen Katzensprung entfernt. Sonnige Sommertage verbringen Sie mit Ihrer Familie an der nahe gelegenen Donau. Genießen Sie das Ingolstädter Nachtleben ohne Auto!
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
2 Zi.
61
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Das Elisa ist genau das Richtige f r alle, die ruhig und gr n, aber dennoch mitten im Leben wohnen wollen. Hier profitieren Sie von der zentralen Lage in direkter N he der Innenstadt von Ingolstadt und leben dennoch in einer Oase der Ruhe. Das gro z
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gige Foyer mit Rezeption, das ansprechende Caf /Restaurant, die Bibliothek, der Vortragssaal, ein Andachtsraum oder der Hobbyraum sind bei den Bewohnern beliebte Orte der Begegnung und Geselligkeit. Bei sch nem Wetter laden die Sonnenterrasse und die weitl ufigen, gepflegten Gr nanlagen zum Wohlf hlen im Freien ein. Mit dem Aufzug fahren Sie direkt vor die Eingangst re Ihrer 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss. Treten Sie ein und genie en Sie die angenehme Atmosph re in Ihrer neuen Immobilie. Das Bad, welches von der gro z gigen Diele abzweigt, ist mit einer rollstuhlgerechten Dusche ausgestattet und zeitlos gefliest. Das Wohnzimmer mit Zugang zur nach S den ausgerichtet Dachterrasse bietet genug Platz f r Ihr Mobiliar und ist durch die gro
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
408.020,00 €
2 Zi.
56,67
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im Ingolst dter S dwesten, N he S dfriedhof, entsteht ein modernes 8-Familienhaus mit attraktiven 2- und 3-Zimmerwohnungen. Der integrierte Personenaufzug f hrt die Geschosse von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss an. In Abh ngigkeit des
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Bautenstandes besteht die M glichkeit, individuelle Ausstattungsw nsche und Grundrissanpassungen zu realisieren. Freuen Sie sich schon jetzt auf den Sommer 2025! An sonnigen Tagen l dt die Terrasse mit Blick in den eigenen Garten, der Balkon oder die Dachterrasse zum Entspannen und Relaxen ein. Im Winter spendet die Luft-Wasser-W rmepumpe mit Fu bodenheizung eine angenehme, gleichm ige W rme. Die dezentrale L ftung sorgt das ganze Jahr f r frische Luft, die Entkalkungsanlage f r Komfort. Die wei en Kunststofffenster (Innenfarbe wei , Au enfarbe anthrazit) und die wei en Innent ren sind zeitlos; hier l sst sich jeder Einrichtungsstil verwirklichen. F r gute Laune am Morgen sorgen die B der mit bodengleicher Dusche, Echtglaskabine und zus tzlichem Handt
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
255.000,00 €
2 Zi.
64
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung in Ingolstadt-Mailing, eingebettet in eine ruhige Wohngegend mit viel Natur und in der N he mehrerer Badeseen. Das Wohnhaus mit f nf Einheiten verf gt ber einen kleinen Gemeinschaftsgarten, direkt vor dem
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Haupteingang. ber das gepflegte, gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus gelangt man in den ersten Stock, wo sich die ca. 64m gro e Wohnung befindet. Diese teilt sich auf in ein gro z giges Wohnzimmer mit einem S dbalkon, der viel Tageslicht einf ngt. Angrenzend daran findet sich eine gepflegte K che sowie ein Flur, der zu dem hellen Schlafzimmer f hrt. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Zus tzlichen Stauraum bietet der Keller, der auch einen Waschraum f r eine Waschmaschine und einen Trockner beherbergt. Dar ber hinaus geh rt zur Wohnung ein eigener abgemauerter Kellerraum, der sich ideal f r die Aufbewahrung besonderer Gegenst nde eignet. Ein zus tzlicher Pluspunkt ist die Fertiggarage
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
264.000,00 €
2 Zi.
63
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese wundervolle Wohnung im Dach eines Mehrfamilienhauses wartet auf einen neuen Eigent mer. Auf 63 Quadratmetern k nnen Sie sich austoben und Ihren ganz eigenen Stil verwirklichen. Treten Sie ein und f hlen Sie sich wohl. Das Haus wurde 1999
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errichtet und macht insgesamt einen u erst gepflegten Eindruck. Die B den der Wohnung sind mit Laminat und Fliesen belegt. Im Schlafzimmer finden Sie ausreichend Platz f r Ihre M bel. Das Tageslichtbad bietet eine Badewanne und eine Dusche, welche Sie je nach Lust und Laune nutzen k nnen. Der gro z gige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon kann nach den eigenen W nschen gestaltet werden und verspr ht eine warme und einladende Atmosph re. Die hochwertige und gepflegte Einbauk che ist im Preis enthalten. Zus tzlichen Stauraum bietet der angrenzende Abstellraum- klein aber unverzichtbar. Sollte dieser nicht ausreichen, so k nnen Sie ber eine in der Decke der Diele integrierte Zugtreppe noch die Fl che im eigenen Speicherraum nutzen. Und, einen Kellerra
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
2 Zi.
60
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung bietet Ihnen ein behagliches Wohnambiente inmitten des westlichen Zentrums von Ingolstadt. Gelegen in einem 2008 vollst ndig kernsanierten Geb ude, vereint sie modernen Komfort mit traditionellem Charme.
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Mit einer Wohnfl che von etwa 60 m pr sentiert sich die Wohnung u erst einladend und gut durchdacht konzipiert. Der Grundriss besticht durch seine Effizienz und bietet den idealen Raum f r individuelle Einrichtungsm glichkeiten. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein ger umiger Wohnbereich, der als Herzst ck des Wohnkonzepts fungiert. Das angrenzende Schlafzimmer l dt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz f r erholsame N chte. Ein Badezimmer mit separater Toilette komplettiert das Raumangebot und sorgt f r praktischen Komfort. Die voll ausgestattete K che begeistert mit einer Einbauk che und bietet gen gend Platz f r einen gem tlichen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den S dbalkon, auf dem Sie die warmen Tag
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
2 Zi.
77
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier bieten wir ihnen wieder eine wundersch ne, top gepflegte Wohnung im 1. OG in der ingolst dter Altstadt an !! Die Wohnung selbst betreten sie durch eine gro z gige Diele mit Zugang zu den weiteren R umen. Von hier gelangen Sie in die neuwertige K
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che mit allen notwendigen und neuwertigen Elektroger ten. Hier, wie in jedem anderen Raum erhalten Sie elektrische Rolll den, separat steuerbare Fu bodenheizung sowie stabile Fliegengitter an den Fenstern. Der geflieste Fu boden besticht durch seine helle Holzoptik. ber das ca. 16 m gro e, helle und ruhige Schlafzimmer gelangen Sie, wie ber den Wohnbereich auf den ca. 7,5 m gro en Balkon. Die Wohnung besitzt ein ger umiges und modern gestaltetes Badezimmer mit gro er Dusche und Badewanne. Durch das fast 33 m gro e Wohn- / Esszimmer haben Sie Zugang zum Balkon, der in den ebenfalls sehr ruhigen Innenhof gerichtet ist und eine seitlich ausziehbare Markise besitzt. Zus tzlich ist dieser helle Raum durch eine Glasfront mit Schiebert r von der