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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
128
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Willkommen in Sorsum!
Objekt
In diesen zwei exklusiven Wohneinheiten des attraktiven Zweifamilienhauses in Massivbauweise im neuen Baugebiet "Nordfeld II" werden Ihre Wünsche Wirklichkeit werden. Hier finden Sie die Wohnung, die
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Ihr Herz gewinnt, weil es den Verstand überzeugt. Die gehobene barrierearme und im Erdgeschoss sogar barrierefreie Ausstattung ermöglicht Ihnen ein langes selbstbestimmtes Leben in Freude. Die beiden sonnendurchfluteten Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 121 m² und ca. 128 m² und sind über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar. Der wohnfreundliche und sehr gut durchdachte Grundriss verfügt über einen großzügigen nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon im Obergeschoss und eine nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse mit Blick in Ihren eigenen Garten. Hier wird Ruhe und Erholung groß geschrieben - die Natur ist direkt vor der Tür, das Stadtleben jedoch nur wenige Autominuten entfernt. Nutzen Sie die Chance für Ihre Zukunft und erfüllen
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
2 Zi.
54,5
m2
31135 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
4 Zi.
111,83
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
In sehr gefragter Lage von Himmelsthür erwartet Sie Ihr Wohn(t)raum der Extraklasse. Moderne Linien und hochwertige Baustoffe ziehen sich wie ein roter Faden durch die gesamte Planung dieses exklusiven Projektes, welches Ihnen komfortables Wohnen im
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Alter, als Single oder Familie, Eigennutzer oder Kapitalanleger - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen - möglich macht: Sie können bei diesem neu entstehenden Mehrfamilienhaus zwischen insgesamt 8 modern aufgeteilten 2- bis 4-Zimmerwohnungen wählen, welche Ihnen Wohnflächen von ca. 65 m² bis ca. 112 m² auf zwei Geschossen und einem Staffelgeschoss bieten. Die geräumigen Terrassen bzw. Balkone laden zum Entspannen ein. Großzügige Fensterflächen mit 3-fach Isolierverglasung und elektrisch betriebenem Sonnenschutz sowie eine individuell regelbare Fußbodenheizung schaffen Wohlfühlatmosphäre. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Aufzug, welcher einen barrierefreien Zugang in alle Wohnungen offeriert. Den Wohnungen zugehörige Abstellräume bie
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
85
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Im 2. Obergeschoss dieses gepflegten und zentral gelegenen 6-Parteien-Hauses erwartet Sie eine gut geschnittene, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung, welche sich auf ca. 85 qm verteilt. Ein Schritt durch die Eingangstür in den Flur und schon stehen
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Sie mitten im Geschehen - das Herzstück der Wohnung: ein helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur schönen Loggia, sowie zu einer Küche mit idealer Größe. Hinter dem Wohnbereich offeriert Ihnen ein Flur Zugang zu den weiteren Räumen. Sie erwartet ein Duschbad, zwei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal geeignet als Arbeits- bzw. Gästezimmer), sowie ein seperates WC. Zusätzliche Nutzflächen bietet ein geräumiger Kellerraum mit Werkbank. Ein weiteres Highlight ist die dazugehörige Garage mit Drehstromanschluss direkt am Haus. Gönnen Sie sich Ihr neues Wohn- und Lebensgefühl in dieser tollen Eigentumswohnung im begehrten Stadtteil Himmelsthür und melden Sie sich bei mir. Ich freue mich auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
79,24
m2
31134 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 3 ZKB - Wohnung in zentraler Lage von Hildesheim. Diese ca. 79,24 m² große 3 Zimmer - Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in direkter Nähe zur Fußgängerzone. Die Wohnung verfügt über eine
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ansprechende Aufteilung mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche und Bad. Die Wohnung ist seit 2015 durchgehend an eine Familie vermietet. Lassen Sie sich von der Qualität und der Infrastruktur in fußläufiger Entfernung überzeugen. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin bitten wir Sie um Zusendung Ihrer Kontaktdaten inklusive Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
4 Zi.
66
m2
31135 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese Altbau-Etagenwohnung kann sowohl einer kleinen Familie, einer WG oder aber zum gemeinsamen Wohnen und Arbeiten dienen. Wegen der Aufteilung in zwei separate Teile ist sie auch gut WG-geeignet. Das Haus verbreitet den Charme der Gründerzeit,
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ist aber modern ausgerüstet mit Gasetetagenheizungen und Gemeinschaftsgarten. Der Besitzer zahlt das Gas selbst. Die Wohnung liegt zentrumsnah in der Einumer Strasse im obersten Stock des Hauses. Die 4 Zimmer sind jeweils in Paaren zu einer Einheit verbunden, es sind also 2 Durchgangszimmer. Von 3 Zimmern hat man Sicht auf den gemeinsam genutzten Garten, der auch Möglichkeit zum Grillen bietet. Es wird eine Ausbaureserve unter dem Dachboden mitverkauft (ca. 100m2). Hier besteht die Möglichkeit zum Bau einer Dachterrasse oder eines Freisitzes mit Blick über Hildesheim. Interessant wird die Wohnung also für denjenigen, der sie entsprechend erweitern möchte: Also jetzt oder später weiteren exklusiven Wohnraum über den Dächern Hildesheims schaffen
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
4,5 Zi.
87,61
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdegeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch seinen Grundriss sowie mit einem Balkon mit traumhaften Blick ins grüne. Dank der hervorragenden Grundrissaufteilung bietet der
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Eingangsbereich genug Platz für einen Essbereich, der durch einen offenen Durchgang mit dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer verbunden ist und in Kombination mit der Küche und dem schönen Balkon zum geselligen Mittelpunkt der Wohnung wird. Ein Gäste Wc befindet sich auch im Eingangbereich. Die drei Schlafzimmer und das Hauptbad (welches aktuell kernsaniert wird) liegen in einem ruhigen Flur und unterstreichen den familienfreundlichen Charakter der Wohnung. Ein Kellerabteil rundet das familienfreundliche Angebot ideal ab und dank einem PKW Stellplatz können sie jeden Tag entspannt nach Hause kommen.
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
3 Zi.
94,7
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
In sehr gefragter Lage von Himmelsthür erwartet Sie Ihr Wohn(t)raum der Extraklasse. Moderne Linien und hochwertige Baustoffe ziehen sich wie ein roter Faden durch die gesamte Planung dieses exklusiven Projektes, welches Ihnen komfortables Wohnen im
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Alter, als Single oder Familie, Eigennutzer oder Kapitalanleger - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen - möglich macht: Sie können bei diesem neu entstehenden Mehrfamilienhaus zwischen insgesamt 8 modern aufgeteilten 2- bis 4-Zimmerwohnungen wählen, welche Ihnen Wohnflächen von ca. 65 m² bis ca. 112 m² auf zwei Geschossen und einem Staffelgeschoss bieten. Die geräumigen Terrassen bzw. Balkone laden zum Entspannen ein. Großzügige Fensterflächen mit 3-fach Isolierverglasung und elektrisch betriebenem Sonnenschutz sowie eine individuell regelbare Fußbodenheizung schaffen Wohlfühlatmosphäre. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Aufzug, welcher einen barrierefreien Zugang in alle Wohnungen offeriert. Den Wohnungen zugehörige Abstellräume bie
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
78,01
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Hildesheim im schönen Ortsteil Sorsum! Diese wunderschöne Eigentumswohnung im 2. OG (Dachgeschoß, wenige Dachschrägen) mit ca. 78 m² Wohnfläche wartet darauf, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Die Immobilie wurde in
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massiver Bauweise auf einem Eigentumsgrundstück erbaut und wurde 1995/1996 kernsaniert. ?Die zum Verkauf stehende Wohnung entstand in 1995/1996 durch Aufstockung des Gebäudes neu! Eine beständige, kontinuierliche Pflege und Instandhaltung belässt dieses Haus in tadellosem Zustand. Erst 2022 wurde z. B. eine neue Gaszentralheizung installiert. Herzstück dieser tollen Wohnung ist zweifelsfrei die großzügige Dachterrasse (ca. 14 qm) mit dem tollen Blick auf die umliegenden Felder und Wiesen. Auf dieser nach Nord/West ausgerichteten Dachterrasse können Sie die Sonne bis spät Abends genießen. Die Terrassenfliesen/Waschbetonplatten müssten einmal gerichet werden, da diese im Laufe der Zeit etwas uneben liegen. Die Dachterrasse können Sie von der Küche aus e
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
4 Zi.
111
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
1 Zi.
32,21
m2
31135 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 32,21 m² teilen sich auf in Wohn- u. zugleich Schlafzimmer, Bad mit Dusche, S/W-Terrasse und Flur. Diese Wohnung wurde erst dieses Jahr aufwendig renoviert. So wurde das Bad komplett neu gefliest und es wurden neue Objekte eingesetzt, wie z.
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B. eine niedrigere Duschwanne, Waschbecken und ein Wand-WC. Ebenso wurde der Kochbereich mit neuen Fußbodenfliesen und Küchenfliesen versehen. Auch der Wohnbereich und der Flur hat neuen Laminatfußboden bekommen. Die ganze Wohnung wurde auch frisch gemalert. Der dazugehörige Pkw-Stellplatz ist genau vor der Haustür. Es gibt ein ebenerdigen Zugang ins Haus und auch in die Wohnung. Mit dem Fahrstuhl kann man direkt in die Kellergeschoss-Etage fahren. Weiteren Stauraum haben Sie in Ihrem Keller mit ca. 5m² Nutzfläche.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
111
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ochtersum! Diese großzügige Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch eine hervorragende Aussicht und eine
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ruhige Wohnlage. Regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen sorgen für ein gepflegtes Erscheinungsbild des gesamten Gebäudes. Mit insgesamt ca. 111 m² Wohnfläche und vier Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Raum für Familien, Paare oder auch Einzelpersonen, die Wert auf Platz und Komfort legen. Das helle und großzügige Wohnzimmer mit separaten Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Es bietet direkten Zugang zu beiden Balkonen, die Ihnen einen schönen Blick ins Grüne ermöglichen. Hier können Sie entspannen und auf dem sehr geräumigen Südbalkon den ganzen Tag die Sonne genießen. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und ebenfalls lichtdurchflutet. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hom
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Quelle: www.immowelt.de
177.000,00 €
3,5 Zi.
102
m2
31135 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Ruhig, grün und doch nah an Hildesheim
Objekt
Hier fühlt man sich zuhause! In dieser schönen Wohnung wird das gemütliche Ambiente des alten Fachwerkhauses verbunden mit bautechnischer Modernität, denn das alte Haus wurde 1996
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aufwändig kernsaniert. Sie betreten die Wohnung im 1. OG und befinden sich im langen Flur, der ausreichend Platz für all' Ihre Schuhe und Jacken bietet und von dem alle Zimmer abgehen: Gleich vorne befindet sich ein schöner Raum, der aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird. Von hier aus geht es auch auf den Sonnenbalkon. Ein paar Schritte weiter erreichen Sie das große Schlafzimmer und das helle Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Der Flur endet in das wunderschöne ca. 28 m² große Wohnzimmer mit Essbereich. Die Küche ist zum Essbereich hin offen, hat zum Flur aber eine eigene Tür. Außerdem gibt es ein viertes Zimmer, das aktuell nur als Abstellraum genutzt wird. Zur Wohnung gehört ein zugeordneter PKW-Stellplatz sowie ein Gemeinschaftskeller.
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Quelle: www.immowelt.de
314.000,00 €
2 Zi.
67,37
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Im sehr gefragten Hildesheimer Ortsteil "Himmelsthür" erwartet Sie Ihr Wohn(t)raum der Extraklasse. Moderne Linien und hochwertige Baustoffe ziehen sich wie ein roter Faden durch die gesamte Planung dieses exklusiven Projektes, welches Ihnen
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komfortables Wohnen im Alter, als Single oder Familie, Eigennutzer oder Kapitalanleger - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen - möglich macht: Sie können bei diesem neu entstehenden Mehrfamilienhaus zwischen insgesamt 6 modern aufgeteilten 2-Zimmerwohnungen wählen, welche Ihnen Wohnflächen von ca. 67 m² bis ca. 78 m² auf drei Geschossen bieten. Die geräumigen Terrassen bzw. Balkone laden zum Entspannen ein. Großzügige Fensterflächen mit 3-fach Isolierverglasung und elektrisch betriebenem Sonnenschutz sowie eine individuell regelbare Fußbodenheizung schaffen Wohlfühlatmosphäre. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Aufzug, welcher einen barrierefreien Zugang in alle Wohnungen offeriert. Den Wohnungen zugehörige Abstellräume bieten Ihnen zusätzlic
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
2 Zi.
70,31
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
HI-Bockfeld: Sonniges Wohnen im Terrassenhaus Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Parteien. Die ca. 70m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Zimmer nebst Küche sowie einem Tageslichtbad. Die
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helle Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Ihnen Platz für eine Sitzgelegenheit. Vom hellen Wohnbereich aus begehen Sie die nach Süden ausgerichtete Loggia - hier können Sie die Sonne genießen und haben einen tollen Blick ins Grüne. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Wanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein Keller sowie eine abschließbare Einzelgarage in der Tiefgarage. Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden. Gern senden wir Ihnen den Link zur virtuellen 360°-Besichtigung zu.
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
98.500,00 €
3 Zi.
63,1
m2
31135 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 63,12 m² große 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage im Fahrenheit Gebiet mit dem wohl größten sozialen und kulturellen Wandel innerhalb eines Hildesheimer Stadtteils.
Die Wohnung ist derzeit
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vermietet. Die Nettomieteinnahmen betragen 4.200,- Euro p.a., wobei die Miete noch steigerungsfähig ist.
Alle Wohnungen im Objekt wurden im Jahr 2008 komplett entkernt und saniert.
Das Wärmeverbundsystem sowie die Isolierverglasung sorgen für eine perfekte Isolierung der Räume und unterstützten damit in hohem Maße die Heizkostenreduzierung. Eine genaue Verbrauchsabrechnung ist durch Wasserzähler sowie Heizkostenverteiler gegeben.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kleinen Flur, von dem Sie das Badezimmer, Kinderzimmer und das Wohnzimmer betreten. Das Elternschlafzimmer und die Küche erreicht man über das Wohnzimmer.
TV empfangen Sie über Kabel. Ein Keller gehört selbstverständlich ebenfalls zu dieser schönen Wohnung.
Um die Privatsp
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
125
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese schöne 2019/2020 renovierte Wohnung mit Süd-Balkon in einem Mehrfamilienhaus mit
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vier Wohneinheiten, in Sorsum, ist ein echtes Highlight! Hier erwartet Sie eine charmante 5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Hauses. Die Wohnung besticht durch ihre ca. 125 m² Wohnfläche, Laminat, Vinyl und Fliesenboden, großem Vollbad und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zudem verfügt die Immobilie über eine moderne Einbauküche. Auf dem Dachboden befinden sich zwei zusätzliche Räume, welche Sie als Büro oder weiteren Stauraum nutzen können. Die Gas-Heizung (Gastherme) wurde ebenfalls 2020 erneuert. Es handelt sich hierbei um eine Gasbrennwert-Therme von Wolf. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, welchen Sie selbst gestalten können, sowie die Garage. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch ei
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
63
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Im 2. OG dieses gepflegten, im Jahr 1977 massiv erbauten Mehrfamilienhauses erwartet Sie eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung, welche mit einem exklusiven Ausblick über die Dächer Hildesheims im gesuchten Wohnviertel Moritzberg überzeugt. Innerhalb
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weniger Gehminuten erreichen Sie die Natur mit dem angrenzenden beliebten Panoramaweg. In der Wohnung angekommen offeriert Ihnen die Diele Zugang zu allen Räumen: auf ca. 63 m² erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, dort können Sie die Ruhe vom Alltag mit Blick in die Natur genießen. Ein Schlafzimmer mit besonderem Ausblick über ganz Hildesheim, eine gemütliche Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne vervollständigen die Wohnung. Zusätzliche Nutzflächen finden Sie in dem zur Wohnung zugehörigem Kellerraum des Sechs-Parteienhauses. Bei Interesse kann eine Garage in unmittelbarer Nähe zusätzlich erworben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
187.000,00 €
3 Zi.
87
m2
31135 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Eigentumswohnung in HI-Südstadt
Objekt
In attraktiver Wohnlage in der Nähe des Lönsbruchs und des Hohnsensees, erwartet Sie diese 1963 erbaute Wohnung. Im 2. Obergeschoss gelegen, bietet Sie Ihnen ein helles und geräumiges
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Ambiente bei einer Wohnfläche von ca. 87 m², die sich auf 3 Zimmer, Küche und Tageslichtbad mit Dusche und großer Diele verteilen. Die interessante Raumaufteilung wird durch einen West-Balkon, zugänglich vom Wohnzimmer und einen Ost-Balkon, zugänglich vom Schlafzimmer und der Küche, abgerundet. Zusätzlich ergänzt auch eine Garage im Innenhof dieses interessante Angebot. Der derzeitige Eigentümer hat die Wohnung 2014 umfassend saniert. Es wurde u.a.: - die Elektroinstallation erneuert; - das Bad mit flacher Dusche erneuert, ein wandhängendes WC, ein Handtuchhalter-Heizkörper und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad installiert; - isolierverglaste Fenster eingebaut (Wärmedammglas 4-16-4 Ug1.1/Thermix); - eine neue Küchenzeile eingebaut; -
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
3 Zi.
48
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene, vermietete Eigentumswohnung liegt sehr schön auf einem parkähnlichen Grundstück im Dachgeschoss eines ca. 1930 errichteten, unter Gruppendenkmal geschützten, Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich in einem guten
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Unterhaltungszustand. Die Wohnung ist sehr praktisch aufgeteilt in drei Zimmer, Flur, Tageslichtbad und Küche mit Fenster. Das Bad ist raumhoch gefliest und mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die Holz-Fenster in der Wohnung sind mit einer Doppelverglasung versehen. Der Flur und die drei Zimmer sind mit Textilböden, PVC und Laminat ausgelegt. Die Elektroinstallation und die Fenster des Hauses wurden teilweise, im Laufe der Jahre modernisiert. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung, die ca. 40Jahre alt ist. Ein Kellerabteil und die Gartenmitbenutzung runden das Angebot ab. Seit 2024 gibt es eine neue Hausverwaltung. Innenaufnahmen der Wohnung werden aus Diskretionsgrünen nicht gezeigt. Das monatliche Hausgeld l