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1/9
Quelle: www.immowelt.de
134.900,00 €
3 Zi.
77
m2
21481 Lauenburg/Elbe
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, bietet diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² alles, was das Herz begehrt. Die Einheit befindet sich im 4. Obergeschos . Schon beim Betreten der Wohnung nimmt den Besucher ein wohliges
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Raumklima gefangen, unterstrichen wird dies durch den gelungenen Grundriss. Die komplette Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet und bietet optimalen Komfort in der einzigartigen Raumaufteilung. Die große und gepflegte Küche bietet genügend Platz lädt zur Zubereitung leckerer Speisen ein, welche Sie anschließend mit Freunden oder der Familie in gemütlicher Runde verspeisen können. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine Nettokaltmiete von 5500 Euro pro Jahr. Das Wohngeld hingegen beträgt 310 Euro. Der Energieausweis gibt einen Wert von 110,7 kWh/(m²a), Klasse: D, verbrauchsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Erdgas. Erleben Sie Komfort, Stil, Leidenschaft und Funktionalität in diesem wunderschönen neue
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
128.500,00 €
3 Zi.
71,31
m2
23879 Mölln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Mehrfamilienhaus-Ensemble mit insgesamt 19 Wohneinheiten. Während das Nachbargebäude mit 15 Wohneinheiten aufwendig kernsaniert wurde und künftig von Eigennutzern bewohnt wird, bieten die Wohnungen
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des Altbestands auch attraktive Anlagemöglichkeiten in Form von zentral gelegen Eigentumswohnungen mit Seeblick. Die Wohnung selbst überzeugt mit 3 Zimmern nebst, Küche, Bad, Flur und Kellerabteil. Die hohen Decken sorgen auf den ca. 71 m² für Altbaufeeling mit bestem Ausblick. Nach der erforderlichen Renovierung bietet sich hier die Chance auf eine attraktive Rendite oder eigenes barrierearmes Wohnen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
78
m2
23879 Mölln
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete Wohnung (siehe Titelbild unten links) befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 48 Wohneinheiten und liegt in einem ruhigen Wohnviertel von Mölln. Es handelt sich um eine ansprechende Raumaufteilung und
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gerade das Wohnzimmer mit den großen Fensterelementen ist sehr offen geschnitten. Die vorhandene Loggia ist vom Wohnzimmer zugänglich und ist nach Süd/West ausgerichtet. Das Badezimmer wurde 2019 durch eine Fachfirma komplett erneuert. Die gesamte Immobilie wird professionell von einer Lübecker Hausverwaltung betreut. Ab ca. 2015 wurden die Loggien und das Dach umfangreich saniert. Im Kellergeschoss befindet sich ein eigener Abstellraum und zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Wasch-/Trockenraum. Die Wohnung wird seit einigen Jahren von einer sehr freundlichen Mieterin bewohnt und die Mietzahlungen sind immer pünktlich eingegangen. Aktuelle Kaltmiete: 551,00 €/mtl. Aktuelle Warmmiete: 770,00 €/mtl. Hausgeld 316,16 € (zzgl. Rücklage 118,82 €) Gerne
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
78
m2
21465 Wentorf bei Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Für Anleger! Vermietete 3-Zimmer Wohnung inmitten von Wentorf... Vermietete 3-Zimmer Wohnung mit Balkon/Loggia zur stabilen Anlage für Investoren in Wentorf, nur ca. 300m vom Ortskern entfernt. Sie erreichen fußläufig Einkaufsmöglichkeiten,
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Ärzte und den öffentlichen Personennahverkehr in wenigen Gehminuten.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
97
m2
23909 Ratzeburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung im Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen und hellen Wohnbereich mit unmittelbaren Zugang zur Terrasse, 1 Schlafraum mit viel Platz für die Möbel, 1 Zimmer welches derzeit als Büro genutzt wird, einer Küche mit Einbauzeile sowie
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ein Vollbad mit Fenster. Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragen- Stellplätze, die im Kaufpreis bereits enthalten sind und mit dem Fahrstuhl bequem zu erreichen sind. Die Wohnung soll nach dem Verkauf vom jetzigen Eigentümer (81 Jahre alt) für eine Kaltmiete von € 1050,00 / Monat und 1 TG-Stellplatz für € 50,00 / Monat angemietet werden. Somit sind Mieteinnahmen von € 13.200.- garantiert. Aus Gründen der Diskretion sind Innenbilder nicht eingestellt. Gern zeige ich Ihnen die Immobilie direkt vor Ort.
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
239.000,00 €
3 Zi.
77
m2
21521 Aumühle
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich Willkommen in Aumühle!
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 77 qm und befindet sich im 1. Obergeschoss eines 12-Parteien-Hauses. Die gepflegte Wohnanlage wurde 1973 in massiver Bauweise auf einem schönen, ca. 2500 qm großen
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Grundstück errichtet.
Über einen offenen Laubengang gelangen Sie in Ihr neues Zuhause. Sie betreten die Wohnung über den erwähnten Laubengang im 1. Obergeschoss und befinden sich im Flur. Es erwarten Sie drei Zimmer, eine Loggia, eine Küche sowie ein Tageslicht-Wannenbad. Die Küche, das Badezimmer sowie ein Kinder-/ oder Arbeitszimmer befinden sich im vorderen Teil der Wohnung. Linker Hand gelangen Sie über einen großzügigen Vorraum zum Wohnzimmer und einem geräumigen Schlafzimmer. Alle Räume sind großzügig und hell. Besonders hervorzuheben ist das Wohnzimmer, welches mit seiner Größe von ca. 27 qm lichtdurchflutet ist und den direkten Zugang zu schönen Süd-West-Loggia hat.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Außenstellplatz.
Zusätzli
Passende Immobilien in der Umgebung von Herzogtum Lauenburg:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
66,6
m2
23909 Ratzeburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses steht zum Verkauf. Auf ca. 67 m² Wohnfläche bietet sie helle, lichtdurchflutete Räume und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
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Besonders attraktiv ist der nach Süden bzw. Südwesten ausgerichtete Balkon, der den ganzen Tag über Sonnenlicht einfängt - ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich stehen ein gemeinschaftlicher Garten, ein geräumiger Kellerraum sowie Abstellmöglichkeiten im Dachboden zur Verfügung. Die Wohnanlage selbst wurde bereits umfassend modernisiert und punktet durch eine gute Infrastruktur. Ausreichend kostenfreie KFZ-Stellplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden. Die Wohnung erfordert eine Renovierung sowie Modernisierung, bietet jedoch dadurch die Chance, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Lage an einer innerstädtischen Bundesstraße sorgt für eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, den See und das Stadtzentrum. Trotz d
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
101
m2
23909 Ratzeburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige Wohnanlage wurde im Jahr 2000 mit insgesamt 21 Wohneinheiten errichtet. Die gesamte Anlage wird sowohl von Eigentümern als auch von Mietern genutzt und befindet sich in einem äußerst gepflegten und sehr guten Zustand. - Direkte
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Lage auf der Ratzeburger Insel mit Blick auf den Ratzeburger See - Personenaufzug von der Tiefgarage bis in die Wohnetage - geräumiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon - Einbauküche - überdachter Balkon mit Blick auf den Ratzeburger See - Tageslichtvollbad mit Dusche und Wanne - Gästezimmer - Abstellraum - Gäste-WC - gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Trockenraum - Fahrradraum ebenerdig zu erreichen - Tiefgaragenstellplatz separat zu erwerben 20.000 € - Zentrale Gasheizung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
454.500,00 €
3 Zi.
101,86
m2
21493 Schwarzenbek
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Schwarzenbek! Diese exquisite Dachgeschosswohnung, die sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2025 befindet, bietet Ihnen auf ca. 102 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Betreten Sie
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Ihr neues Heim und lassen Sie sich von den großzügigen Räumlichkeiten verzaubern. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei lichtdurchflutete Zimmer. Sie finden hier zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Privatsphäre bieten, sowie ein stilvolles Badezimmer, das mit hochwertigen Armaturen und modernen Fliesen ausgestattet ist. Der offene Wohn- und Essbereich ist der ideale Ort für gesellige Abende und Familienleben. Die angrenzende Küche bietet genügend Raum für kulinarische Genüsse und kreative Kochabende. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, der Ihnen einen traumhaften Ausblick über die Stadt und herrliche Stunden im Freien ermöglicht. Zusätzlichen S
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
58,68
m2
21493 Schwarzenbek
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Wohnanlage Forstmeisterweg 1-5 , welche 54 Wohnungen aufgeteilt in drei Gebäude mit je 3 Hauseingängen (mit 6 Wohnungen pro Eingang) umfasst. Das Objekt wurde 1971 auf einem
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10.492m² großen Erbbaugrundstück errichtet.(Anteiliger Erbbauzins 371.51 € / jährlich) Die Wohnanlage ist im Grünen belegen und wird durch die Nachbarbebauung von der Bundesstraße abgeschirmt. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Erdgeschoss rechts (Wohnung 20). Wohnzimmer mit Balkon und Küche sind zum Süd-/Westen ins Grüne ausgerichtet. Zur Wohnung gehört eine PKW-Garage im Kellergeschoss, die Fläche vor der Garage kann als weiterer Stellplatz genutzt werden. Lage Schwarzenbek ist der geografische Mittelpunkt des südlichen Teils des Kreises Herzogtum Lauenburg und wird gern „Stadt der Mitte“ genannt. Die Stadt ist Anziehungspunkt einer kleinen Region zwischen den Städten Mölln, Lauenburg/Elbe, Geesthacht und der Gemeinde Wentorf bei Ham
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