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Quelle: www.immowelt.de
118.000,00 €
3,5 Zi.
77,28
m2
44627 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentümergemeinschaft 'Börnigerstraße 26 - 36' besteht aus 6 Häusern mit insgesamt 64 Einheiten und wurde im Jahr 1969 erstellt. Die Wohnanlage bietet zudem einen schönen Ausblick auf die Teutoburgia-Siedlung. Haben Sie Interesse? Dann
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senden Sie die Objekt-Id 966-028 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
147.000,00 €
4,5 Zi.
71,03
m2
44627 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentümergemeinschaft 'Memeler Str. 30,32 Hotteroth 10,12' besteht aus 4 Häusern mit insgesamt 16 Einheiten und wurde im Jahr 1960 erstellt. Die vermietete 4-Zimmer Wohnung befindet sich im EG des Hauses Memeler Str. 30 in einem ruhigen
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Wohngebiet von Herne-Börnig. Eine gewachsene Struktur zeichnet die Gemeinschaft aus. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1006-010 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
92
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Herne-Süd bietet mit rund 92 m² mehr Raum, als man auf den ersten Blick vermuten würde. Die gut durchdachte Raumaufteilung und die ruhige, bevorzugte Wohnlage
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machen sie zu einem idealen Zuhause. Das großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Punkt der Wohnung und führt direkt auf den sonnigen Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Ein separates Esszimmer schafft eine gemütliche Verbindung zwischen den Wohnbereichen. Das Badezimmer ist modern und hell gefliest, ausgestattet mit einer großen Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC. Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichten, hellen Fliesen ausgelegt, was für eine moderne und freundliche Wohnatmosphäre sorgt. Zusätzlich bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum, während ein im Kaufpreis enthaltener Stellplatz für zusätzlichen Komfort sorgt. Die ruhige Lage und der Balkon runden das attraktive Angebot ab und m
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Quelle: www.immowelt.de
58.000,00 €
1 Zi.
29,03
m2
44627 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Das teilmöblierte Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Neunfamilienhauses aus dem Jahre 1961 und wurde in den Jahren 2008 und 2021 umfangreich modernisiert. 2023 wurde die Gas-Etagenheizung inkl. Warmwasseraufbereitung erneuert.
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Ein eigener Keller steht zur Verfügung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller sowie Trocken- und Waschräume bereit. Eine Waschmaschine kann in der Wohnung aufgestellt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
186
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein Immobilienpaket bestehend aus 3 Wohneinheiten und 3 Garagen. Die angebotenen Einheiten sind komplett vermietet und befinden sich in einer verkehrsberuhigten Wohngegend, die sowohl ruhiges Wohnen als auch eine hervorragende
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Anbindung an städtische Infrastruktur bietet. Details der zu verkaufenden Einheiten: Erdgeschosswohnung: ca. 57 m², vermietet für 330,60 € Kaltmiete 1. Obergeschoss: ca. 64 m², vermietet für 350,00 € Kaltmiete 2. Obergeschoss: ca. 64 m², vermietet für 375,00 € Kaltmiete Zusätzliche Mieteinnahmen: Garage 1: vermietet für 40,90 € Garage 2: vermietet für 81,81 € Garage 3: vermietet für 41 € Gesamte Nettokaltmiete: Monatlich: 1.219,31 € Jährlich: 14.631,72 € Ausstattung und Zustand: Die angebotenen Wohneinheiten befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verfügen jeweils über einen Balkon, was den Mietern zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Garagen und Stellplätze sind ebenfalls vermietet. Mietentwi
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Quelle: www.immowelt.de
34.000,00 €
1 Zi.
35
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um Wohnung Nummer 1 im Erdgeschoss rechts mit einer Wohnfläche von 35 Quadratmetern. Die Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohn-/Schlafzimmer, sowie einen Kellerraum. Das Gebäude wurde um das
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Jahr 1900 erbaut. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Etagenheizung. Die vermietete Wohnung ist einfach ausgestattet und weist starke Gebrauchsspuren auf, sodass eine umfassende Renovierung erforderlich ist. Auch am Gesamtobjekt bestehen Reparatur- und Instandsetzungsbedarf, insbesondere an der Dachhaut aufgrund von Undichtigkeiten sowie an den Vorsatzbalkonen, die saniert werden müssen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 34.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswer
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
104
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Die Dachgeschoss-Wohnung Nr. 9 bietet eine Wohnfläche von 104 m² und umfasst eine Diele, Abstellraum, Badezimmer, Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer, eine Dachterrasse, einen geräumigen Spitzboden, einen Kellerraum
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sowie einen PKW-Stellplatz und eine Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1915 errichtet. Die Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt, das Warmwasser wird sowohl über die Heizung als auch über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Der Grundriss des Aufteilungsplans entspricht nicht vollständig dem tatsächlichen Grundriss der Wohnung, da ein Raum und die Nutzfläche auf dem Spitzboden (Empore) nicht direkt von der Wohnung aus erreichbar sind, sondern über das Treppenhaus zugänglich sind. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 125.000
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
104
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1915, Aufteilungsplan: 9,
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Miteigentumsanteil: 25.09%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 104m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Dachterrasse, Keller, Garage vorhanden, sowie Stellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
34.000,00 €
1 Zi.
35
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 1,
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Miteigentumsanteil: 10.5%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 35m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Keller, Renovierungs- und Erneuerungsbedarf sowie Schadensbeseitigungs- und Instandsetzungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
108.500,00 €
3 Zi.
42,49
m2
44628 Herne / Horsthausen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Suchen Sie eine Immobilie als Altersvorsorge?
Für Vermögensaufbau, Zusatzeinkommen, Kapitalanlage oder Vermögensschutz?
Möchten Sie die bestmögliche Immobilie für Ihre Ziele erhalten und sind daher an überregionalen Wohnungen interessiert?
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Das Ganze ohne Ärger mit dem Mieter, da neben der Hausverwaltung auch die Mietverwaltung übernommen wird?
Dann kann diese Immobilie für Sie die richtige sein.
Die hier angebotene Wohnung muss nicht die für Sie richtige sein!
Ihre Immobilie kann in einer anderen Stadt stehen, als Sie diese hier.
Bei dieser Form der Kapitalanlage handelt es sich nicht um eine bestimmte Immobilie, sondern um Kapitalanlagen, die bestimmte Kriterien erfüllen sollen. Somit sollen Sie in verschiedene Immobilien in Deutschland investieren können.
In allen angebotenen Immobilien ist bereits eine Hausverwaltung und Mietverwaltung inkludiert. Sowohl bei einem Mieterwechsel als auch bei der ggf. notwendigen Renovierung Ihrer Wohnung kümmert sich die Mietverwaltung um alles!
Passende Immobilien in der Umgebung von Herne:
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
3 Zi.
80
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Die 70er Jahre! Das Wirtschaftswunder hatte funktioniert und es begann die Zeit der verrückten Projekte voller Kreativität und Neuheit? So geschehen auch im Sektor der Immobilien! Da sogenannte Gastarbeiter aus dem Süden Europas vermehrt nach
...
Deutschland zogen, benötigte man Wohnraum und so entstand dieses nicht vollständig attraktive, allerdings wunderbar zweckmäßige Objekt in der Bebelstraße in Herne. Während unzählige Häuser dieses Baustils im Laufe der Jahre in Ermangelung des Bekümmerns marode bis gar baufällig geworden sind, erfreut sich diese Immobilie bester Gesundheit! Das Haus ist top gepflegt, das Treppenhaus wurde gerade erst gestrichen, der Aufzug gewartet und überholt. Das Dach bekam in 2013 eine Dämmung und eine Erneuerung. Ebenso die Fenster, die in 2016 Schritt für Schritt, jedoch kollektiv erneuert wurden. Das gesamte Gebäude wird über Fernwärme versorgt und der Energieverbrauch ist auffällig und exorbitant niedrig, welches man aufgrund des Baujahres nicht vermuten ko
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
2,5 Zi.
77,29
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Die 70er Jahre! Das Wirtschaftswunder hatte funktioniert und es begann die Zeit der verrückten Projekte voller Kreativität und Neuheit? So geschehen auch im Sektor der Immobilien! Da sogenannte Gastarbeiter aus dem Süden Europas vermehrt nach
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Deutschland zogen, benötigte man Wohnraum und so entstand dieses nicht vollständig attraktive, allerdings wunderbar zweckmäßige Objekt in der Bebelstraße in Herne. Während unzählige Häuser dieses Baustils im Laufe der Jahre in Ermangelung des Bekümmerns marode bis gar baufällig geworden sind, erfreut sich diese Immobilie bester Gesundheit! Das Haus ist top gepflegt, das Treppenhaus wurde gerade erst gestrichen, der Aufzug gewartet und überholt. Das Dach bekam in 2013 eine Dämmung und eine Erneuerung. Ebenso die Fenster, die in 2007 Schritt für Schritt, jedoch kollektiv erneuert wurden. Das gesamte Gebäude wird über Fernwärme versorgt und der Energieverbrauch ist auffällig und exorbitant niedrig, welches man aufgrund des Baujahres nicht vermuten ko
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
128.500,00 €
2 Zi.
52
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende und sanierte Hochparterre-Wohnung im Erdgeschoss zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Kauf. Das Apartment umfasst zwei attraktive Zimmer. Die Wohnung ist mit einem sehr schönen
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Parkettfußboden sowie Balkon und Badewanne ausgestattet. Das Bad bietet genügend Platz für eine Waschmaschine. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 280,00 € im Monat. Sie können das Apartment provisionsfrei erwerben.
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
5 Zi.
150
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In der dritten Etage dieses 6-Parteienhauses angekommen, erwartet Sie eine großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung der besonderen Art, welche sich auf über ca. 180 m² Wohnfläche erstreckt und über eine große Garage, eine Loggia und zwei
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Dachterrassen verfügt. Die Wohnung wurde ca. im Jahr 1969 errichtet und mit hochwertigem Naturholz ausgestattet. In der unteren Ebene befindet sich der helle Eingangsbereich von dem eine Küche, ein großer Wohnbereich und ein Schlafzimmer mit Südost-Balkon, ein Gäste-WC, eine Abstellkammer, ein Büro mit Nordwest-Balkon und ein Badezimmer erreicht werden können. Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Etage, in der sich zwei weitere Schlaf- oder Kinderzimmer, ein weiteres Duschbad sowie ein Atelierraum befinden. Der Atelierraum ist durch große Fensterfronten hell und freundlich gestaltet und wartet nur auf Ihre Nutzungsvorstellungen mit einer weiteren ca. 25 m² großen Fläche. Auch auf dieser Etage befindet sich eine Dachterrasse, welche zum Verweilen und