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1/4
146.900,00 €
2 Zi.
68,38
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Schöne Wohnung mit 2-Zimmern +Balkon +Stellplatz in der Tiefgarage +Keller Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, der mit 11.300EUR zum Kaufpreis dazu kommt. Die Wohnung ist derzeit unbefristet und solvent vermietet. Eine Kündigung
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wegen Eigenbedarf richtet sich nach den gesetzlichen Bestimmungen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40284-018 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/3
132.900,00 €
2 Zi.
40
m2
89518 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie in eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus am Zanger Berg. Diese frisch renovierte Wohnung bietet nicht nur eine neue Einbauküche mit dazugehörigen E-Geräten (inkl. Backofen u. Herdplatte, Geschirrspüler und
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Kühlschrank m. Gefrierfach), sondern auch neue Elektrik, einen neuen Laminatboden und frisch tapezierte und gestrichene Wände. Diese sehr gut vermietete Wohnung ist bei einer Bruttorendite von 5,3 % ein attraktives Investment für jeden Kapitalanleger.
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
70,81
m2
89555 Steinheim am Albuch
Immobilientyp: Wohnung
Direkt in Steinheims Mitte entstand ein Mehrfamilienhaus mit 12 hochwertig ausgestatteten 2 - 3 - Zimmer-Eigentumswohnungen, mit Wohnflächen zwischen ca. 71 und 94 m². Dieses Objekt zeichnet sich durch moderne großzügige Grundrisse,
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großflächige Verglasungen und eine sehr gute Ausstattung, z.B. - Feinputz, - Parkett, - Fußbodenheizung und - elektrische Rollläden - barrierefreien Elementen, z.B. Aufzug, bodengleiche Dusche aus. Beste Voraussetzungen für Bewohner aller Altersklassen. Geheizt wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Wohnungen sind mit einer dezentralen Lüftungsanlage ausgestattet.
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84.000,00 €
2 Zi.
55
m2
89568 Hermaringen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmerwohnung im Rohbau befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hermaringen. In den Räumlichkeiten war eine Gewerbeeinheit untergebracht , diese ist jedoch nahezu vollständig entkernt worden, was Ihnen die Möglichkeit
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gibt Ihr neues Wohndomizil nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Ein Architekturbüro hat bereits die Planung erstellt und eine Baugenehmigung liegt vor. Ein Kellerraum sorgt für ausreichend Stauraum. Sowohl die Wohnung als auch das ganze Gebäude sind regelmäßig renoviert worden. 2017 wurde eine neue Heizung eingebaut, da dies nach der Erstellung des Energieausweises geschehen ist, ist der tatsächliche Energiebedarf wesentlich geringer. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden, die Wohnung ist nach Vereinbarung beziehbar.
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Quelle:
www.immowelt.de
214.000,00 €
3 Zi.
86
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 33 befindet sich im ersten Stock des Gebäudes 2 und verfügt über eine Wohnfläche von 86,33 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer,
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einer Küche, einem Wohn- und Esszimmer sowie einem Balkon. Außerdem gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 errichtet. Die Wohnung ist vermietet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Der Erhaltungszustand ist gut bis befriedigend, und die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 214.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 14
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214.000,00 €
3 Zi.
86
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 33,
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Miteigentumsanteil: 2.2%, 1. Etage, Wohnfläche: 86m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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2.200.000,00 €
26 Zi.
711
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Haus
Dieses schöne, zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. im Jahr 1900 in massiver Bauweise in bester zentraler Lage in der Fußgängerzone von Giengen an der Brenz erbaut. Seitdem wurde das Gebäude mehrfach umgebaut, renoviert und
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saniert. Die aktuellsten Modernisierungen betreffen folgende Bereiche: Dacheindeckung (1980), Gas-Zentralheizungsanlage (1990), Kunststoff-Isolierglasfenster (2014), Nasszellen im 1. OG (2014) und im 2.OG und DG (2022), Toilettenbereich Gewerbefläche Gastronomie (2021) Im Gebäude sind folgende Einheiten untergebracht: -UG: Technik-, Keller- und Lagerräume -EG: Café und Bar Hemmingway mit Spielothek und Nebenzimmer (Raucher) -1. OG: 1x 2-Zimmer-Wohnung mit Bad/WC und 7x Apartments mit Nasszellen -2. OG: 11x Apartments mit Küchenzeile (3 Gemeinschaftsduschen und WC's) -DG: 3x 2-Zimmer-Wohnung mit Bad/WC Das Objekt ist in einem guten Zustand und wird ab sofort zum Verkauf angeboten. Da die Wohnungen vermietet sind, sollten Besichtigungen unter Absprac
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Quelle:
www.immobilien.de
214.000,00 €
3 Zi.
86
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 33 befindet sich im ersten Stock des Gebäudes 2 und verfügt über eine Wohnfläche von 86,33 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer,
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einer Küche, einem Wohn- und Esszimmer sowie einem Balkon. Außerdem gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 errichtet.
Die Wohnung ist vermietet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Der Erhaltungszustand ist gut bis befriedigend, und die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 214.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie n
Passende Immobilien in der Umgebung von Heidenheim (Kreis):
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241.745,00 €
1 Zi.
36
m2
89174 Altheim (Alb)
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Willkommen im freiraum-Quartier - Gemeinschaft statt individuelle Einsamkeit! Wir freuen uns, Ihnen das einzigartige Wohnprojekt "freiraum-Quartier", gelegen auf einem malerischen Plateau in Altheim (Alb) vorstellen zu dürfen. Getreu dem Motto
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"Gemeinschaft statt individuelle Einsamkeit" bietet das sofort bebaubare, urbane Wohnprojekt mit einem Gemeinschaftshaus eine nachhaltige Bauweise statt Beton und Stein. Durch unseren Kooperationspartner entsteht dieses Projekt für nachhaltiges Bauen und ein ausgeprägtes Gemeinschaftsgefühl. Mit insgesamt 22 Appartements, 4 Bungalows und einem zentralen Gemeinschaftshaus bietet das freiraum-Quartier Wohnflächen von 36 bis 59 Quadratmetern. Jedes Element ist darauf ausgerichtet, individuelle Wohnträume zu erfüllen und ein harmonisches Zusammenleben zu fördern.
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
89537 Gerschweiler
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ für Käufer provisionsfrei
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/10
257.500,00 €
3,5 Zi.
97,8
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 3,5.-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit zwei Balkonen, Keller und einer Garage. Zusätzlich bietet der Platz vor der Garage die Möglichkeit ein weiteres Fahrzeug unter einer
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leichten Überdachung zu parken. Die Wohnung verfügt über Küche und Essbereich, zwei Abstellräume, Flur, Bad mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wohnzimmer. Im Eingangsbereich ist ausreichend Platz für z. B. eine Garderobe. Der Hauptbalkon bietet eine unverbaute Aussicht und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich verfügt der Balkon über eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und ab sofort verfügbar. Die Grünpflege, der Winterdienst und die Treppenhausreinigung werden von externen Dienstleistern übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
59
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese gepflegte Maisonette-Wohnung bietet mit ihren 59 Quadratmetern ein harmonisches und praktisches Wohnkonzept. Auf zwei Ebenen erstrecken sich hier ein Wohnzimmer, eine Küche und eine Gästetoilette auf der unteren Ebene. Über eine Treppe
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gelangen Sie nach oben, wo sich das Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche befindet. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die praktischen Abstellräum e. Unter der Schräge im Schlafzimmer sowie unter dem Dachboden befinden sich großzügige Stauräume, die den Platz optimal nutzen. Der Zugang zu letzterem erfolgt über eine Ziehleiter. Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Ein gemeinsamer Trockenraum kann mitbenutzt werden. Der Aufzug im Gebäude ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung im 3. Obergeschoss. Hausmeisterservice vorhanden. Ab sofort verfügbar. Die Wohnung wird ohne Küche und ohne Möbel verkauft. Es fällt keine Provision an.
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei