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494.000,00 €
84
m2
6971 Hard, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im Grünen
Ruhige Lage mit optimaler Ausrichtung nach Südwesten
Wohnnutzfläche ca. 84 m
Große Sonnenterrasse ca. 33 m²
Kellerersatzraum ca. 6 m²
1 Carport und Allgemeinparkplätze
Sonnige Eckwohnung
Freundliche, lichtdurchflutete Wohn-
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und Schlafräume
Wohnbereich mit großzügiger Verglasung
Hochwertige Tischlerküche mit viel Stauraum und Speis
Vom Innenarchitekten geplannte Tischlermöbel in der Diele, im Bad und im WC
Schlafzimmer mit Zugang auf die TerrasseElektrischer Sonnenschutz und Markise auf der Terrasse
Schiebetüre als Terrassenzugang
Bad mit Fenster zur natürlichen Belichtung und Belüftung
Bad mit barrierefreier Dusche und Badewanne
Abstellraum im Stiegenhaus und auf der Terrasse
Solaranlage und Gasheizung
Baujahr 2004
Monatliche Betriebskosten ca. EUR 201,-- (Wohnung EUR 193,-- + Carport EUR 8,--)
Einzahlung Reparaturfond ca. EUR 140,-- (Wohnung EUR 130,-- + Carport EUR 10,--)
Stand Reparaturfond per 31.12.2023 ca. EUR 47.000,--
Kaufpreis Wohnung EUR 494.000,-- (zzgl. Ne
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599.000,00 €
84
m2
6971 Hard, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Hard – liegt direkt am Bodensee, wenige Autominuten von der Schweizer Grenze entfernt, in unmittelbarer Alpennähe und in Nähe zu großen Ski- und Wandergebieten im Bregenzerwald und Montafon. Hard ist eine Marktgemeinde mit ca. 14.000 Einwohnern,
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grenzt einerseits an die Landeshauptstadt Bregenz und andererseits an den Bodensee.
Das Ortszentrum mit nahezu allen infrastrukturellen Einrichtungen ist in ca. 6-7 Gehminuten erreichbar – und – der Bodensee ist praktisch vor der Haustüre.
Die Wohnanlage „Kaltenbachstraße 2“ wurde 2014 in Massivbauweise errichtet und verfügt über lediglich 6 Wohneinheiten. Ein Personenlift ist für eine barrierefreie Erreichbarkeit vorhanden.
Die verkaufsgegenständliche 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und ist aufgrund der Ecklage auf 3 Seiten mit Fenstern belichtet, weshalb auch das Bad über ein Fenster verfügt.
Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen, hochwertigen und neuwertigen Gesamtzustand. Der offene und großzügige Wohn/Ess/Kochber
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849.500,00 €
106,64
m2
6971 Hard, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Hard. Diese wunderschöne Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 107 m² und 4
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Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der exklusiven und modernen Einrichtung begeistern. Der offene Grundriss sorgt für ein helles und einladendes Ambiente, während hochwertige Materialien und stilvolles Design für ein luxuriöses Wohngefühl sorgen.Die Wohnung verfügt über einen eigenen Garten und eine Terrasse, wo Sie die warmen Sommertage genießen können. Hier können Sie entspannen, grillen oder einfach nur die Sonne genießen. Zudem gibt es zwei Tiefgaragenplätze, die um zusätzlich € 40.000,00 erworben werden können.Innen bietet die Wohnung eine voll ausgestattete Einbauküche, in der Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten können. Die modernen Badezimmer sind jeweils mit
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622.000,00 €
85,9
m2
6971 Hard, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
4-Zimmer-Terrassenwohnung mit sonniger Südwestausrichtung - Top 2
1. Obergeschoss
Wohnfläche: 85,90 m²
Terrasse: 17,90 m²
Abstellraum Terrasse: 1,70 m²
Keller: 8,50 m²
1 Carportplatz
Verkaufspreis: EUR 622.000,--
Carport: EUR 17.800,--
...
Wohnbauförderung: EUR 135.000,--
zzgl. Nebenkosten
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642.000,00 €
85,9
m2
6971 Hard, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit sonniger Südwestausrichtung - Top 4
Dachgeschoss
Wohnfläche: 85,90 m²
Terrasse: 17,90 m²
Abstellraum Terrasse: 1,70 m²
Keller: 8,50 m²
1 Carportplatz
Verkaufspreis: EUR 642.000,--
Carport: EUR 17.800,--
...
Wohnbauförderung: EUR 135.000,--
zzgl. Nebenkosten
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622.000,00 €
85,9
m2
6971 Hard, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
4-Zimmer-Terrassenwohnung mit sonniger Südausrichtung - Top 3
1. Obergeschoss
Wohnfläche: 85,90 m²
Terrasse: 17,90 m²
Abstellraum Terrasse: 1,70 m²
Keller: 8,50 m²
1 Carportplatz
Verkaufspreis: EUR 622.000,--
Carport: EUR 17.800,--
...
Wohnbauförderung: EUR 135.000,--
zzgl. Nebenkosten
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559.800,00 €
77,2
m2
6971 Hard, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Gartenwohnung auf sonniger Südseite - Top 1
Erdgeschoss
Wohnfläche: 77,20 m²
Privatgarten: 55,00 m²
Terrasse: 19,30 m²
Abstellraum Terrasse: 3,60 m²
Keller: 8,10 m²
1 Carportplatz
Verkaufspreis: EUR 559.800,--
Carport: EUR 17.800,--
...
Wohnbauförderung: EUR 135.000,--
zzgl. Nebenkosten
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
374.900,00 €
80,68
m2
6971 Hard, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hard! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen. Mit einer Fläche von ca. 81 m² und 4 Zimmern bietet sie genügend Platz für Sie und Ihre
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Liebsten.Das Highlight dieser Immobilie ist der sonnige Balkon, der sich perfekt für gemütliche Abende im Freien eignet. Lassen Sie sich von der atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft verzaubern und genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer Haut. Zur Wohnung kann ein Carportplatz um zusätzlich EUR 15.000,00 erworben werden.Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch hochwertige Materialien wie Fliesen und Parkett. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 generalsaniert. Die moderne Gas-Zentralheizung wurde 2023 erneuert und sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und die Einbauküche bietet Ihnen genügend Stauraum und Platz zum Kochen und Backen.Ein weiterer Pluspunkt ist das Badezimmer mit Fenster, das nicht nur für
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Preis auf Anfrage
96
m2
6971 Hard, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In der zweiten Etage liegt diese charmante sanierte Wohnung. Zu der Wohnung zählen fünf schöne Zimmer. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1970 erbauten Haus und
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wird durch eine Zentralheizung beheizt. Ein kleiner Balkon mit schönem Blick ins Grüne lädt zum verweilen ein. Ihnen stehen außerdem eine neue schicke Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Zum erholsamen Bodensee für Radeltouren oder lange Spaziergänge oder Baden im Sommer sind es nur 3 Minuten. Die Wohnung kann provisionsfrei von privat gekauft werden.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
485
m2
6971 Hard, Österreich
Immobilientyp: Haus
**2 Häuser / 3 Wohneinheiten
**Gesamt 2.285 m² Grund, 483 m² Wohnfläche, zzgl. 170 m² Dachboden
**Straßenseitig kleines Ladenlokal
**Dachboden jederzeit zu einer Wohnung ausbaubar
**Bodensee fußläufig erreichbar
**Im Zentrum von Hard
**Beste
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Infrastruktur
**Interessante Baunutzungszahl
**Nahversorger und Gaststätten in unmittelbarer Nähe
**BESCHREIBUNG**
Inmitten des idyllischen Rheindeltas, direkt in Hard am Bodensee, bieten sich Ihnen zwei unabhängige, freistehende Häuser, die in jeder Hinsicht überzeugen.
Mit jeweils drei großzügigen Stockwerken (insgesamt 3 Wohneinheiten)
bieten diese Immobilien den Raum und die Flexibilität, die Familien sich
wünschen. Straßenseitig befindet sich ein ehemaliges, kleines Ladenlokal. Drei Garagen bieten nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch genügend Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder sonstige Bedürfnisse.
Der große, wunderschön angelegte Gemeinschaftsgarten lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Diese beginnt
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Preis auf Anfrage
98,53
m2
6971 Hard, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die ruhige Wohnlage in einer Sackgasse mit atemberaubendem Berg- und Grünblick verspricht ein schönes Wohnen! Diese wunderschöne Wohnung in Hard bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Fläche von 98,53m² und einem Kaufpreis von nur
...
495.000,00 € ist diese Immobilie perfekt für Familien, Paare oder Singles, die ein gemütliches Zuhause suchen.Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ein helles und freundliches Ambiente. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der traumhaften Aussicht ein.Ein besonderes Highlight dieser Wohnanlage ist die große Dachterrasse die den Bewohnern zur Verfügung steht um die Zeit zu Hause in vollen Zügen genießen zu können.Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Fliesen und der Parkett sorgen für ein modernes und hochwertiges Wohngefühl. Die bereits eingebaute moderne Einbauküche bietet genügend Platz für kulinarische Kreativität. Das stylische Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung ausgestat
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749.000,00 €
81,3
m2
6971 Hard, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In traumhafter Lage nahe des Bodensees entsteht dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Eigentumswohnungen. Die Wohnungen sind auf drei Etagen verteilt und auf einem hohen Qualitätsniveau ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind die
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sehr großen Terrassen, die den Bewohner:innen großzügige Außenbereiche bieten, um die Natur zu genießen und sich zu entspannen.Das Projekt:6 Eigentumswohnungen2-, 3- und 4-ZimmerwohnungenErdgeschosswohnung mit großem PrivatgartenObergeschosswohnungen mit großen Terrassen oder LoggienHerrliche Ruhelage direkt am InselbachHochwertige Architektur: Früh Alexander, Hard
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330.000,00 €
47
m2
6971 Hard, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Gemeinde Hard! Diese charmante Wohnung in der 2. Etage wird Sie begeistern. Mit einem Kaufpreis von 330.000,00 € und einer Fläche von ca. 47 m² bietet sie Ihnen den perfekten Mix aus
...
Gemütlichkeit und Komfort.Das Highlight der Wohnung ist die verglaste Loggia, auf der Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen können. In der Wohnung selbst wurde viel Wert auf eine gepflegte Ausstattung gelegt. Fliesen und Parkettböden schaffen eine moderne Atmosphäre und sind zudem pflegeleicht.Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, die sich perfekt als Schlafzimmer und Wohnzimmer eignen. Die offene Wohnküche ist der ideale Ort für gesellige Abende mit Freunden oder der Familie. Die hochwertige Einbauküche bietet viel Stauraum und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Der Personenaufzug macht das Erreichen der 2. Etage zum Kinderspiel und ist somit auch für ältere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern gee
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971.000,00 €
105,1
m2
6971 Hard, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In traumhafter Lage nahe des Bodensees entsteht dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Eigentumswohnungen. Die Wohnungen sind auf drei Etagen verteilt und auf einem hohen Qualitätsniveau ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind die
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sehr großen Terrassen, die den Bewohner:innen großzügige Außenbereiche bieten, um die Natur zu genießen und sich zu entspannen.Das Projekt:6 Eigentumswohnungen2-, 3- und 4-ZimmerwohnungenErdgeschosswohnung mit großem PrivatgartenObergeschosswohnungen mit großen Terrassen oder LoggienHerrliche Ruhelage direkt am InselbachHochwertige Architektur: Früh Alexander, Hard
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470.000,00 €
53,1
m2
6971 Hard, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In traumhafter Lage nahe des Bodensees entsteht dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Eigentumswohnungen. Die Wohnungen sind auf drei Etagen verteilt und auf einem hohen Qualitätsniveau ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind die
...
sehr großen Terrassen, die den Bewohner:innen großzügige Außenbereiche bieten, um die Natur zu genießen und sich zu entspannen.Das Projekt:6 Eigentumswohnungen2-, 3- und 4-ZimmerwohnungenErdgeschosswohnung mit großem PrivatgartenObergeschosswohnungen mit großen Terrassen oder LoggienHerrliche Ruhelage direkt am InselbachHochwertige Architektur: Früh Alexander, Hard
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944.000,00 €
92,7
m2
6971 Hard, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In traumhafter Lage nahe des Bodensees entsteht dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Eigentumswohnungen. Die Wohnungen sind auf drei Etagen verteilt und auf einem hohen Qualitätsniveau ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind die
...
sehr großen Terrassen, die den Bewohner:innen großzügige Außenbereiche bieten, um die Natur zu genießen und sich zu entspannen.Das Projekt:6 Eigentumswohnungen2-, 3- und 4-ZimmerwohnungenErdgeschosswohnung mit großem PrivatgartenObergeschosswohnungen mit großen Terrassen oder LoggienHerrliche Ruhelage direkt am InselbachHochwertige Architektur: Früh Alexander, Hard
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Preis auf Anfrage
77,84
m2
6971 Hard, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
** In erster Linie am Zollhafen Hard
** Strandbad und Minigolfplatz weniger als 200 Meter entfernt
** Exklusiver Parkett und raumhoch gefliestes Bad
** Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
** Mehr als 20 m² überdachter Balkon
** Ausgezeichnete
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Infrastruktur
** Haupt- und Ferienwohnsitz möglich
** Stilvoll wohnen am Bodensee **
Diese sehr charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine unvergleichliche Lage. Nur wenige Schritte vom Bodensee entfernt, genießen Sie hier das Beste aus zwei Welten: Die Ruhe und Natur des Sees und die Lebendigkeit des zentrumsnahen
Lebens.
Die Wohnung besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Großzügige Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und geben Ihnen das Gefühl, direkt mit der Natur verbunden zu sein. Der offene Wohnbereich ist ideal für gemütliche Abende mit der Familie oder gesellige Treffen mit Freunden. Ein absolutes Highlight ist die große Te
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Preis auf Anfrage
91
m2
6971 Hard, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
** Panoramablick auf den Pfänder und die Schweizer Berge
** Generalsaniert mit hochwertigen Materialien/Erstbezug
** Fußläufig in 5 Minuten am See
** Separates WC
** Barrierefrei, da Lift vorhanden
** Terrasse und allgemeine Dachterrasse mit
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Blicke über den Bodensee, die Berge und Hard mit naheliegendem Zugang
** Außenabstellplatz
** Sehr gute Infrastruktur
** Grenznahe zur Schweiz und Deutschland
** Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung
** Generalsanierte Wohnung mit Charme **
Hereinspaziert, in Ihrem neuen Zuhause – einer traumhaften 3-Zimmer-Penthouse-Dachgeschosswohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese frisch generalsanierte und barrierefreie Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und das perfekte Zusammenspiel von Komfort und Eleganz.
Nur fünf Minuten vom malerischen Bodensee entfernt, bietet diese Oase der Ruhe eine exklusive Lage im Herzen des Dorfes. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen städtischer Zentralität und idyllischer Abgeschiedenheit. Lassen Sie s
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285.000,00 €
56,06
m2
6971 Hard, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in Hard, die 1993 erbaut und vor kurzem hochwertig renoviert wurde.
Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Küche, die mit einer großen Kochinsel und modernen Geräten ausgestattet ist.
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Der Wohn- und Kochbereich verfügt über neu verlegten Parkettboden, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der Parkettboden und die neuen Innentüren sorgen für ein stilvolles und komfortables Wohngefühl.
Das Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung, einem elektrisch öffenbaren Fenster, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
Bei Bedarf kann die Wohnung komplett möbliert, inklusive Waschmaschine, erworben werden.
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Preis auf Anfrage
562,8
m2
6971 Hard, Österreich
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit mit einer attraktiven Kombination aus Geschäfts- und Wohnfläche.Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemals genutzte Bäckerei mit einem angrenzenden Verkaufsladen.Die oberen Etagen
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beherbergen insgesamt vier Wohnungen, wovon bisher eine Wohnung dem Eigenbedarf diente und die restlichen Wohnungen vermietet wurden.Die Wohnungen bieten eine Vielfalt an Größen und Ausstattungen...Die größte Wohnung (W2) erstreckt sich über drei Etagen. Der Eingang, das Stiegenhaus sowie der Zugang zum Garten befinden sich im Erdgeschoss. Der Wohnbereich erstreckt sich über das Obergeschoss sowie das Dachgeschoss.Die Wohnung bietet fünf Zimmer, was sich ideal für Familien oder Wohngemeinschaften eignet.Der große Garten inkl. Gartenhäuschen lädt zu entspannten Grill-Abenden mit der Familie oder Freunden ein.Die restlichen Wohnungen, W3 (4-Zimmer-Wohnung), W4 (1-Zimmer-Wohnung) und W5 (3-Zimmer-Penthousewohnung mit Rundumblick), bieten jeweils eine unt