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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
56
m2
30167 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu einem Immobilienprojekt mit Herz, Charme und Charakter und für höchste Ansprüche: Aus der ehemaligen Landesfrauenklinik Hannover entsteht nach einer aufwändigen Modernisierung und umfangreichen Sanierungsarbeiten ein absolut
...
einmaliges Wohnquartier. Das Ensemble umfasst nicht nur das unter Denkmalschutz stehende klassizistische Zentralgebäude der Klinik, sondern auch eine angegliederte ehemalige Chefarztvilla. Die Grundzüge des Geländes und die historische Zaunanlage bleiben erhalten. Ebenso wird behutsam mit dem alten Baumbestand umgegangen. Ergänzt um einige Wohnungsneubauten und eingebettet in ein Gelände mit eigener Parklandschaft entsteht ein einzigartiges neues Wohnquartier mit kontrastreicher Architektur.
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Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
2 Zi.
75,2
m2
30167 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu einem Immobilienprojekt mit Herz, Charme und Charakter und für höchste Ansprüche: Aus der ehemaligen Landesfrauenklinik Hannover entsteht nach einer aufwändigen Modernisierung und umfangreichen Sanierungsarbeiten ein absolut
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einmaliges Wohnquartier. Das Ensemble umfasst nicht nur das unter Denkmalschutz stehende klassizistische Zentralgebäude der Klinik, sondern auch eine angegliederte ehemalige Chefarztvilla. Die Grundzüge des Geländes und die historische Zaunanlage bleiben erhalten. Ebenso wird behutsam mit dem alten Baumbestand umgegangen. Ergänzt um einige Wohnungsneubauten und eingebettet in ein Gelände mit eigener Parklandschaft entsteht ein einzigartiges neues Wohnquartier mit kontrastreicher Architektur.
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250.000,00 €
3 Zi.
72
m2
30167 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064430 In Hannover, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights des Objektes:
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Es präsentiert sich vollständig renoviert und ermöglicht so die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt rund 10.681,2 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 314 €. Die Rücklage für die Wohnung beträgt ca. 45.314 €. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von etwa 72 m². 3 Zimmer bieten mitunter ein Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Zudem bietet ein Glasfaseranschluss jederzeit schnelles Internet. Ebenso umfassen die Ausstattungsmerkmale eine Einbauküche und einen Laminatboden. Ein Keller ergänzt das Angebot.
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1/10
589.000,00 €
3 Zi.
99,2
m2
30167 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu einem Immobilienprojekt mit Herz, Charme und Charakter und für höchste Ansprüche: Aus der ehemaligen Landesfrauenklinik Hannover entsteht nach einer aufwändigen Modernisierung und umfangreichen Sanierungsarbeiten ein absolut
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einmaliges Wohnquartier. Das Ensemble umfasst nicht nur das unter Denkmalschutz stehende klassizistische Zentralgebäude der Klinik, sondern auch eine angegliederte ehemalige Chefarztvilla. Die Grundzüge des Geländes und die historische Zaunanlage bleiben erhalten. Ebenso wird behutsam mit dem alten Baumbestand umgegangen. Ergänzt um einige Wohnungsneubauten und eingebettet in ein Gelände mit eigener Parklandschaft entsteht ein einzigartiges neues Wohnquartier mit kontrastreicher Architektur.
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Quelle:
www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
72
m2
30657 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Schlüsselfertiges Objekt in ruhiger Nachbarschaft, komplett möbliert, hell und sonnig mit Loggia und Garage. Erste von drei Etagen. Renoviert/saniert. In allen Zimmern Eichenparkett, in anderen Räumen Fliesen. Highlight der Wohnung:
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Wandverkleidung in Steinoptik, Deckenvertäfelung. Helles Bad mit Fenster, Badewanne, schwebendes Waschtisch, Toilette von Villeroy&Boch, Fliesen in aktueller Carrara-Marmor-Optik. Im Flur neue Garderobenmöbel, im Arbeits- und Wohnzimmer Pinienmöbel im Landhausstil und Ledergarnitur im italien. Design, Einbauküche in Aqua-Blue von Nolte (Geräte von Siemens, Miele, Neff), im Schlafzimmer geräumiger hochwertiger Kleiderschrank von Nolte, Boxspringbett aus Ökoleder (180/200), in allen Räumen Steckdosen, Schalter, Deckenlampen neu.
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www.immowelt.de
270.000,00 €
4 Zi.
119
m2
30419 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einer sehr gepflegten Anlage und Eigentümergemeinschaft mit insgesamt nur 15 Einheiten. Es handelt sich ursprünglich um eine 3-Zimmer-Wohnung (Grundriss -grün markiert-) und eine
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1-Zimmer-Wohnung (Grundriss -gelb markiert-) mit jeweils eigenen Grundbucheinträgen. Ebenso wie für die Garage unter dem Gebäude, für die ebenfalls ein Grundbuch besteht. Ein neuer Eigentümer könnte die beiden Wohnungen, später ggfs. wieder trennen. Die Wohnungen werden jedoch nur im Paket zusammen mit der Garage verkauft. Derzeit sind beide Wohnungen über eine Tür vom Flur aus verbunden und haben vom Treppenhaus jeweils eigene Wohnungseingangstüren. Die 119 m² Wohnfläche verteilt sich auf den langen Flur der ursprünglichen 3-Zimmer-Wohnung, das Badezimmer mit Dusche (in den 90ziger Jahren saniert), die Küche, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit West-Balkon. Gleich neben dem Eingang gelangt man auf der linken Seite, du
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Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
3,5 Zi.
93
m2
30171 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die sehr schöne und helle Maisonette befindet sich im fünften Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1955. Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte 1993. Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und wurde im Jahr 2012
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durch eine Fassadendämmung auf den aktuellen energetischen Stand gebracht. Auf der 1. Ebene befinden sich drei Zimmer, die allesamt mit robustem hochwertigem Vinylboden versehen sind, sowie die Küche und ein Wannenbad mit Dusche Die offen gestaltete Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Vom Balkon aus, der über den Wohnbereich betreten werden kann, genießt man einen herrlichen Blick über die Dächer der Stadt. Das Raumangebot im Schlafzimmer wurde durch einen kleinen, begehbaren Schrank optimal ausgenutzt. Die 2. Ebene ist über eine Treppe vom Wohnbereich aus zu erreichen. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Das Objekt kann provisionsfrei übernommen werden. Objektzustand: Erstbezug nach
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114.000,00 €
1 Zi.
47,4
m2
30455 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063595 In einer ruhigen Seitenstraße von Hannover, in einem gepflegten und Wohnumfeld, erwartet Sie diese Immobilie - ein perfektes Investment für Kapitalanleger. Die zentrale, urbane Lage bietet eine exzellente Infrastruktur, die durch
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zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und ein vielfältiges Freizeitangebot überzeugt. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Stockwerken und einem Aufzug. Auf einer Wohnfläche von ca. 47,14 m² erstreckt sich ein großzügiger Wohnraum, ideal für Singles. Zum Grundriss gehören zudem ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie eine Einbauküche. Der Laminatboden rundet die Ausstattung ab und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Darüber hinaus bietet die Hausgemeinschaft zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter eine gemeinschaftlich genutzte Terrasse, ein Schwimmbad und einen Aufenthaltsraum. Zusätzl
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
102
m2
30171 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in einer der beliebtesten Wohnlagen Hannovers! Diese stilvolle Maisonettewohnung in der Südstadt bietet ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Stadtliebhaber. Hier wohnen Sie zentral und verkehrsgünstig - mit Bus- und Bahnanbindung
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direkt vor der Tür. Die Nähe zum Maschsee und der Eilenriede lässt ebenso die Herzen der Naturliebhaber höher schlagen. Die Wohnung erstreckt sich über 102m² Wohnfläche und befindet sich im Dachgeschoss (5.OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1956. Der Dachgeschossausbau aus dem Jahr 1999 verleiht der Immobilie einen modernen und großzügigen Charakter. Auf zwei Ebenen erwarten Sie vier Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, eine offene Galerie sowie eine voll ausgestattete Einbauküche. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bietet Komfort für die ganze Familie. Zusätzlichen Stauraum schaffen eine praktische Abstellkammer sowie ein eigener Kellerraum. Ein Highlight der Wohnung ist die einladende Dachterrasse, auf der Sie
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230.000,00 €
4 Zi.
96
m2
30629 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Immobilie liegt im Erdgeschoss. Das Objekt verfügt über vier attraktive Zimmer. Das Apartment ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress
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erholen. Des Weiteren gehört ein Kellerraum und ein Kfz Stellplatz zur Verfügung. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
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650.000,00 €
4 Zi.
129
m2
30173 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Zu der lichtdurchfluteten Wohnung zählen neben den vier Zimmern zwei Badezimmer - ein En-Suite-Bad vom Schlafzimmer sowie eine separate Dusche und ein Gäste-WC. Ein Abstellraum und ein separater Raum für Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls
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vorhanden. Eine Video-Sprechanlage dient der Zugangskontrolle. Über den Fahrstuhl kommen Sie bequem in die 2. Etage. Das Baujahr der Immobilie ist 1968. Die letzte Modernisierung in der Wohnung fand im Jahr 2020 statt, in 2022 wurden die Fenster gegen 3-Scheiben-Isolierverglasung mit Holzrahmen ausgetauscht.. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit EUR 540 (inkl. EUR 83 Erhaltungsrücklage). Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche sowie über Einbauschränke in den Schlafzimmern und im Flur. Ebenfalls sind zwei Balkone vorhanden. Des Weiteren gehört ein Kellerraum dazu. Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
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310.000,00 €
2 Zi.
52
m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die möblierte Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1954) mit 12 Wohnungen. Im rückwärtigen Bereich ist ein begrünter Innenhof. 2020/21 wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.
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- Dämmung der Fassade - Neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Renovierung des Treppenhauses - Neue Briefkastenanlage - Erneuerung der Gegensprechanlage - Erneuerung Steig- und Falleitungen - Einbau Entkalkungsanlage u.v.m.
Raumaufteilung
Die Wohnfläche von 52 qm verteilt sich auf ein Wohnzimmer, einen großzügigen offenen Küchenbereich, ein zum Innenhof gelegenes Schlafzimmer, sowie ein hochwertiges Badezimmer. Vom Schlafzimmer tritt man auf den Balkon und hat einen weiten Blick in grüne Gärten und Bäume. Die Wohnung wurde 2021 von Grund auf saniert. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über Dusche, WC und Waschtisch mit Unterschrank. Wohnraum, Schafzimmer, Flur und Küche sind mit einem hochwertigen Dielenboden aus Eiche belegt. Es
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Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
80,92
m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Sie lieben Altbau und suchen eine Stadtwohnung, die Sie modern und urban einrichten können und die zugleich den Charme und den Charakter längst vergangener Zeiten bietet? Sie möchten die Sonne auf dem Balkon in bester Wohnlage mitten in der Stadt
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genießen? Sie möchten sich unweit der Lister Meile, der City und der Eilenriede den Traum vom eigenen Zuhause mit drei oder vier Zimmern (siehe Grundrisse) verwirklichen? Dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Die 4-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich ebenso auch als großzügige 3-Zimmer-Wohnung eignet (siehe Grundriss Kann-Zustand), befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug, auch nicht in Planung) in einem 11-Parteien-Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1910. Sie ist leerstehend und kann umgehend bezogen werden. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich dem Baujahr entsprechend in einem guten Zustand. So wurde zum Beispiel kürzlich die Hauselektrik im Keller zentralisiert, sämtliche Fenster in Kunststoff mit Isolierverglasung ausgef
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110.000,00 €
1 Zi.
39
m2
30419 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanlage oder Selbstnutzen.. Diese schöne helle ein Zimmer Wohnung mit ca.39qm befindet sich im 4.OG eines 1956 erbauten Gebäudes in Hannover-Stöcken. Die Wohnung verfügt über ein ca. 21qm großes Wohn- Schlafzimmer mit kleinem Balkon,
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herrlichem Blick ins Grüne und eine separate über den Flur zugängliche 12qm große Küche. Das Duschbad hat ca.4qm, ist geräumig, deckenhoch gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenstellplatz. Kellerraum vorhanden ca. 6qm. Die Wohnung ist gegenwärtig an die Stadt Hannover vermietet. Mieteinnahmen> Warmmiete: 427€ Kaltmiete: 357€ Hausgeld: 81€ + 42€ (Rücklagenzuf.) = 123€ Erhaltungsrücklage Alte Stöck. 8 zum 31.12.2021 beträgt 73.487,74 Besichtigungen sind jederzeit nach kurzer Absprache möglich. Wohnung wird Provisionsfrei angeboten!!! Keine Makleranfragen, diese werden ignoriert!!!
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185.000,00 €
1 Zi.
33
m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die möblierte Wohnung befindet sich im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1954) mit 12 Wohnungen. Im rückwärtigen Bereich ist ein begrünter Innenhof. 2020/21 wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.
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- Dämmung der Fassade - Neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Renovierung des Treppenhauses - Neue Briefkästenanlage - Erneuerung der Gegensprechanlage - Neue Schornsteinköpfe mit V2A-Zügen - Austausch sämtlicher wasserführenden Leitungen in Kupfer - Erneuerung der Fallrohre in Kunststoff - Entkalkungsanlage der Trinkwasserversorgung ....und vieles mehr.
Raumaufteilung
Die Wohnung wurde 2021 von Grund auf saniert. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über Dusche, WC und Waschtisch mit Unterschrank. Wohnraum, Flur und Küche sind mit einem hochwertigen Dielenboden aus Eiche belegt. Es wurden neue Kunststofffenster mit Fensterbänken aus Granit eingebaut. Die Elektroinstallation und die Gaskombitherme mit Raumthermostat wurden im Zuge
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284.000,00 €
3 Zi.
82
m2
30455 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die stillvolle Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 30er Jahren. Die Hausgemeinschaft hat sich 2018 gebildet. Den Bewohnern steht ein parkähnlicher Garten zur Verfügung. Eine
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Oase der Erholung und ein toller Spielplatz für die Kinder im Haus. Die Wohnung hat drei etwa gleich große Räume, eine Wohndiele, eine Küche und ein Badezimmer mit Fenster. Der Wohnzimmer-Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Der vom Schlafzimmer begehbare zweite Balkon hat eine Nordausrichtung. Von hier hat man einen Blick in den begrünten Innenhof. Gartenflächen mit einer Größe von ca. 93 qm stehen den Bewohnern der Wohnung zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Die in süd-westlicher Ausrichtung gelegene Fläche ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Die zweite Gartenfläche befindet sich im rückwärtigen Bereich des Hauses, von wo aus sich der gemeinschaftlicher Garten anschließt.
Raumaufteilung
2018 wurde eine umfassende und hochwertige Sanierung durch
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290.000,00 €
3 Zi.
100,21
m2
30629 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063836 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung mit stufenlosem Zugang in Hannover. Die gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht es Ihren Mietern, Ruhe und gleichzeitig einen
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guten Anschluss an Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Ca. 10.800 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 260 €. Die barrierearme Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von rund 100 m². 3 Zimmer bieten mitunter 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Sie und Ihre Familie. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne bereit. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Zur Regeneration an der frischen Luft lädt die Terrasse ein. Zusätzlich sorgt eine Garage da
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310.000,00 €
3 Zi.
90
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
* helle Wohnung mit Wintergarten, Dachterrasse und Garage * 3 Zimmer, ca. 90 m² * nahe Grüngürtel am Mittellandkanal * guter Gesamtzustand * gute Energiebilanz * Garagenhof im Erdgeschoss * Hausgeld: 396,- € / Monat * auch als Kapitalanlage
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möglich * aktuelle Jahresnettomiete derzeit 8.940 €
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Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
66,9
m2
30453 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel und ist ideal für Singles Paare oder kleine Familien, die stadtnah wohnen möchten - herzlich willkommen in Hannover-Ahlem. Zum Verkauf steht eine helle, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer
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Wohnfläche von ca. 67 m². Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses und bietet eine traumhafte Aussicht. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Das helle Wohnzimmer, mit angrenzendem Esszimmer, profitiert von einer schönen, großen Terrasse mit Blick ins Grüne, welche zum Entspannen mit Freunden oder der Familie einlädt. Das gemütliche Schlafzimmer bietet reichlich Stellfläche für Schränke. Das praktische Tageslichtbad mit Dusche, WC und Badewanne erleichtert den Start in den Tag. Die Wohnaufteilung bietet Ihnen momentan zwei schöne Zimmer, welche aber wieder zu einer Wohnung mit drei Zimmern umgewandelt werden kann. Ein praktisches Kellerabteil rundet das Angebot ab. Für Ihren PS-Liebli
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Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
87
m2
30519 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser exklusiv kernsanierten Hochparterrewohnung, die modernes Wohnen in einer begehrten Lage in Hannovers Stadtteil Döhren vereint. Auf großzügigen 87 Quadratmetern bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept und eine
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luxuriöse Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Immobilie überzeugt durch eine harmonische Kombination aus hochwertiger Ausstattung und eleganter Raumaufteilung, die Ihnen sowohl Rückzugsorte als auch ein offenes Wohngefühl bietet. Die Wohnung verfügt über drei geräumige und vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche eignen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während der direkt angrenzende, sonnige Süd-West-Balkon Ihnen einen schönen Außenbereich bietet - ideal, um den Tag ausklingen zu lassen. Die separate Küche wurde modern gestaltet und ist dank ihres Balkonzugangs ein heller und freundlicher Ort, der den Komfort eines praktischen Grundrisses bietet. Das Herzstück der Wohnung b