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Quelle: www.immowelt.de
130.200,00 €
3 Zi.
72,35
m2
63452 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine attraktive vermietete 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie betreten die ca. 72,35 m² große Wohnung über einen komfortablen Eingangsbereich. Von hier gelangen Sie sowohl in
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das Badezimmer mit WC und Badewanne, als auch in die geräumige und helle Küche. Zurück im Eingangsbereich erreichen Sie geradewegs das mit einem großen Fenster ausgestattete Kinderzimmer. Aus dem Kinderzimmer kommend befindet sich zu Ihrer Rechten das helle Schlafzimmer und zu Ihrer Linken das lichtdurchflutete Wohnzimmer, jeweils mit einem eigenen Zugang zur großzügigen Loggia. Der Wohnung exklusiv zugeteilt befindet sich ein separater Abstellraum unmittelbar neben dem Wohnungseingang. Ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss ist ebenfalls Teil des angebotenen Objekts.
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Quelle: www.immowelt.de
374.000,00 €
3 Zi.
69,88
m2
63450 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Die 3 Zimmer Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet und kann ab sofort erworben werden Bezugsfertig ab 1. bzw. 2. Quartal 2024.Jede Wohneinheit besteht aus Wohn-und Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, je nach Wohneinheit auch mit
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separatem Gäste-WC und oder einer Abstellkammer. Jede Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Balkon, auf dem man sich wunderbar vom Alltag erholen kann. Die barrierefreie Zugänglichkeit und der Fahrstuhl machen das Wohnen auch für Menschen mit körperlichen Einschränkungen möglich. Die Beheizung der Wohnung erfolgt per Fernwärme, was eine nachhaltige und umweltfreundliche Energieversorgung gewährleistet. Auch ein Keller steht den Bewohnern zur Verfügung, um genügend Stauraum für persönliche Gegenstände zu haben Jede Wohneinheit verfügt über einen Tiefgaragen- oder Außenstellplatz, der separat erworben werden kann. Insgesamt bietet dieses Projekt eine ideale Gelegenheit für Alle, die hochwertiges und komfortables Wohnen in einer zentralen Lage suche
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
59
m2
63452 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Dreizimmerwohnung bietet eine ideale Kapitalanlage in einem sanierten Wohnhaus. Mit ihren drei gut geschnittenen Zimmern bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als langfristige Vermietung oder als persönlicher
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Rückzugsort. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet und bietet Komfort und Privatsphäre. Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert, was zu einer Wertsteigerung und höheren Energieeffizienz führt. Dach, Fassade und Heizung wurden erneuert, ebenso wie der Fahrstuhl, der den Zugang zur Wohnung erleichtert. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf dem Balkon mit östlicher Ausrichtung, der viel Tageslicht und frische Luft bietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt € 6.720,-- und bietet bereits eine solide Rendite. Die jährliche Soll-Miete von € 7.440,-- bietet weiteres Wertsteigerungspotenzial, bei Bedarf besteht die Möglichkeit, einen Außenstellplatz bei der Hausverwaltung anzumieten.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
60,92
m2
63452 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Hier haben Sie die Gelegenheit, eine super geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 61 m² im 3. Obergeschoss eines Wohnhauses zu erwerben, welches sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums befindet. Die leerstehende Wohnung verfügt über einen tollen
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Balkon mit unverbaubarem Blick und kann entweder von Ihnen selbst genutzt oder als Kapitalanlage vermietet werden. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1970 erbaut und 2002 sowie 2022 saniert. Die hier angebotene Wohnung zeigt sich in einem sehr guten Zustand. Das Badezimmer hat vor 2 Jahren eine neue Badewanne, einen neuen Handtuchheizkörper sowie neue Fußbodenfliesen erhalten. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein moderner Fahrstuhl. Die Beheizung des Mehrfamilienhauses erfolgt über eine Fernwärmeversorgung. Wenn Sie über den Kauf der Wohnung nachdenken, könnten Sie damit eine stabile Wertanlage erwerben und sich gleichzeitig gegen mögliche Inflation absichern. In dieser Lage und Größe werden Wohnungen derzeit für einen Mietpreis zwischen 8,50
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Quelle: www.immobilien.de
1,00 €
3 Zi.
109
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Geplante 3-Zimmer-Wohnung Nr. 8 im Dachgeschoss (im Rohbauzustand) mit einer Wohnfläche von 108,64 m², inklusive Terrasse und Kellerraum. Das Gebäude stammt aus den 1970er Jahren und wird ab 2022 umgebaut.
Die Wohnung liegt in einem unfertigen,
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rohbauähnlichen und stark beschädigten Zustand vor, was sie unbewohnbar macht.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 0,70 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihr
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Quelle: www.immobilien.de
1,00 €
3 Zi.
98
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Die nicht fertiggestellte Dachgeschosswohnung Nummer 7 umfasst 98 Quadratmeter und besteht aus einem Eingangsbereich, Flur, Badezimmer, separatem WC, zwei Schlafzimmern, einem Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche und Terrasse. Zusätzlich
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gehören ein Kellerraum sowie ein Parkplatz zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus den 1970er Jahren und wird seit 2022 umgebaut.
Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und bietet Warmwasser. Aufgrund des Zustands des Gebäudes ist sie derzeit nicht bewohnbar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 0,70 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen intere
Passende Immobilien in der Umgebung von Hanau:
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
3 Zi.
72
m2
63450 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmerwohnung in Hanau, in der Nähe der Innenstadt. Die Wohnung bietet ca. 72m² Wohnfläche und stammt aus dem Baujahr 1963, wurde jedoch im Jahr 2016 umfassend kernsaniert. In der separaten Küche befindet sich
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eine moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung umfasst zwei geräumige Schlafzimmer. Für niedrige Nebenkosten sorgt eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1993. Zur Wohnung gehören ein Dachbodenspeicher, ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten. Diese kernsanierte Wohnung kombiniert zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer günstigen Lage nahe der Innenstadt. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
75,3
m2
63450 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung im Herzen von Hanau besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Die Immobilie aus dem Baujahr 1995 überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und ihre gute Raumaufteilung. Der
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Wohn-Essbereich mit angrenzendem Balkon bietet einen tollen Ausblick ins Grüne und lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer und das zusätzliche Zimmer bieten genügend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Mit einem hellen Badezimmer, einem Kellerraum und einer Waschküche ist diese Wohnung perfekt ausgestattet. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern! Für weitere Details beachten Sie bitte den Grundriss.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
139.000,00 €
3 Zi.
58
m2
63452 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Diese freundliche und helle 3-Zimmer-Wohnung mit 58 m² befindet sich im 3 OG eines Hochhauses. Aktuelle Miete wurde noch nie erhöht und beträgt 800 EUR.
•Hausgeld in Höhe von 585,62 € (davon 40,63 € Rücklage), Wohnungstyp 4: 170,44 €
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p.M. Darlehen, welches sich im Gesamthausgeld befindet
•58,19 qm mit 48,752 / 10.000,000 Miteigentumsanteile
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
90,29
m2
63452 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung befindet sich im 3. OG eines wunderschönen Altbaus im Jugendstil, der unter Denkmalschutz steht. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine attraktive Investmentmöglichkeit darstellt und eine stabile Einnahmequelle
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bietet. Der Altbau verleiht der Wohnung einen einzigartigen Charme, der durch die bewahrte Architektur des Jugendstils unterstrichen wird. Hohe Decken und Stuckverzierungen erzeugen eine besondere Wohnatmosphäre, die Liebhaber von klassischem Wohnen begeistern wird. Die Wohnung bietet eine Reihe von wunderbaren Annehmlichkeiten. Zunächst einmal gibt es zwei herrlichen Balkone, einer direkt am Wohnbereich, um die Sonne zu genießen. Zusätzlich zum Sonnenbalkon verfügt die Wohnung auch über einen gemütlichen, überdachten Balkon, mit ca. 15 qm. Dieser Balkon ist aufgrund seiner Größe ideal für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie oder um einfach nur einen ruhigen Moment im Freien zu genießen. Die Balkone bereichern den Wohnkomfort und e
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