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165.000,00 €
1,5 Zi.
48
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1971, Aufteilungsplan: I/2,
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Miteigentumsanteil: 1.6%, 1. Etage, Wohnfläche: 48m², Zimmer: 1,5, Küche, Bad, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden, extrem vollgestellt/vermüllt, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Rahlstedt:
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1/6
500.000,00 €
3 Zi.
70,13
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
56 Wohnungen verteilt auf drei Hauseingänge mit zwei und drei Zimmern, 28 Tiefgaragenstellplätze in zentraler Lage von Hamburg - Rahlstedt, Alle Wohnungen mit eigenen Außenbereichen in Süd- oder Westausrichtung. Schon an der eleganten Fassade
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erkennt man: die Architekten der Wassermühle haben viel Wert auf Details gelegt. Über die hauseigene Tiefgarage, die neben PKW auch Fahrradstellplätze bietet, gelangt man trocken und warm über zur Wohnung. Der zeitlose Echtholz-Parkettfußboden in Eichenoptik für die Innenräume ist genauso elegant, wie die Dielen in Dolomitgrau auf den Dachterrassen. Sonnige Aussichten: Die vielen bodentiefen Markenfenster sind schall- und wärmeisoliert und lassen einzig und allein die Sonne herein. Es sei denn, man nutzt den außenliegenden Sonnenschutz. Hochwertige Badkeramik, Sanitärobjekte von Herstellern wie Villeroy & Boch oder Hansgrohe und großflächige Fliesen machen das Tageslichtbad zu einem modernen Raum mit Wellness-Faktor. Die Fußbodenheizung verteilt
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1/6
310.000,00 €
2 Zi.
51,52
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
56 Wohnungen verteilt auf drei Hauseingänge mit zwei und drei Zimmern, 28 Tiefgaragenstellplätze in zentraler Lage von Hamburg - Rahlstedt, Alle Wohnungen mit eigenen Außenbereichen in Süd- oder Westausrichtung. Schon an der eleganten Fassade
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erkennt man: die Architekten der Wassermühle haben viel Wert auf Details gelegt. Über die hauseigene Tiefgarage, die neben PKW auch Fahrradstellplätze bietet, gelangt man trocken und warm über zur Wohnung. Der zeitlose Echtholz-Parkettfußboden in Eichenoptik für die Innenräume ist genauso elegant, wie die Dielen in Dolomitgrau auf den Dachterrassen. Sonnige Aussichten: Die vielen bodentiefen Markenfenster sind schall- und wärmeisoliert und lassen einzig und allein die Sonne herein. Es sei denn, man nutzt den außenliegenden Sonnenschutz. Hochwertige Badkeramik, Sanitärobjekte von Herstellern wie Villeroy & Boch oder Hansgrohe und großflächige Fliesen machen das Tageslichtbad zu einem modernen Raum mit Wellness-Faktor. Die Fußbodenheizung verteilt
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1/6
470.000,00 €
3 Zi.
70,28
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
56 Wohnungen verteilt auf drei Hauseingänge mit zwei und drei Zimmern, 28 Tiefgaragenstellplätze in zentraler Lage von Hamburg - Rahlstedt, Alle Wohnungen mit eigenen Außenbereichen in Süd- oder Westausrichtung. Schon an der eleganten Fassade
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erkennt man: die Architekten der Wassermühle haben viel Wert auf Details gelegt. Über die hauseigene Tiefgarage, die neben PKW auch Fahrradstellplätze bietet, gelangt man trocken und warm über zur Wohnung. Der zeitlose Echtholz-Parkettfußboden in Eichenoptik für die Innenräume ist genauso elegant, wie die Dielen in Dolomitgrau auf den Dachterrassen. Sonnige Aussichten: Die vielen bodentiefen Markenfenster sind schall- und wärmeisoliert und lassen einzig und allein die Sonne herein. Es sei denn, man nutzt den außenliegenden Sonnenschutz. Hochwertige Badkeramik, Sanitärobjekte von Herstellern wie Villeroy & Boch oder Hansgrohe und großflächige Fliesen machen das Tageslichtbad zu einem modernen Raum mit Wellness-Faktor. Die Fußbodenheizung verteilt
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
64
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie eine attraktive Kapitalanlage in Hamburg Rahlstedt: Diese gepflegte Dachgeschosswohnung besticht durch eine Wohnfläche von ca. 64 m² und befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1971. Die Immobilie
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überzeugt durch ihren ausgezeichneten Zustand und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die Wert auf solide Bauweise und eine ansprechende Wohnlage legen. Die Wohnungseigentümergemeinschaft hat gerade umfangreiche Sanierungen beschlossen, welche nun umgesetzt werden. Die Maßnahmen werden durch die Rücklagen und eine schon erfolgte Sonderumlage finanziert. Gerade die Dachgeschosswohnungen wie diese, die an den Giebelseiten liegen, profitieren am meisten von den Sanierungsmaßnahmen. Durch die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen wird diese Wohnung im Wert noch weiteren Zuwachs erfahren und ist bestens für die Zukunft gerüstet. Aktuell ist die Wohnung für 600,00 € netto kalt vermietet aber eine Mieterhöhung auf 690,00 € ist dem Mieter gera
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1/10
399.000,00 €
3 Zi.
82,5
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier präsentiere ich Ihnen eine wunderschöne, moderne Dachgeschoßwohnung (ohne Schrägen) mit ca. 98m² Wohn-Nutzfläche. Auf dem ehemaligen Kasernengelände wurde im Jahr 2000 ein sehr anspruchsvolles Wohnquartier welches über alle
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Annehmlichkeiten verfügt, erschaffen. Die schöne Wohnung befindet im 3 Stock (Dachgeschoss) einer ansprechenden und gepflegten Immobilie. Vom geräumigen und hellen Treppenhaus aus, gelangen Sie in die Wohnung. Dort finden Sie neben einen Flur, ein G-WC, einer Abstellmöglichkeit, ein helles Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer sowie das helle Wannenbad mit Fenster vor. Das Highlight hier ist aber das geräumige und tageslichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer integrierten Küche. Von hier aus haben Sie die Möglichkeit auf die nach Süden ausgerichtet großen Terrasse zu gelangen. Genießen Sie hier den Feierabend nach einem stressigen Tag. Abgerundet wird Immobilie noch durch einen Kellerraum, der für Saisonale Artikel wunderbar genutzt werden kann. Einen feste