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1/10
Quelle: www.immowelt.de
373.630,00 €
3 Zi.
86,05
m2
89346 Bibertal
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bühl! Diese moderne Neubauwohnung mit Fußbodenheizung im ersten Stockwerk eines im Jahr 2023 errichteten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf 86,05 Quadratmetern Wohnfläche ein komfortables und stilvolles
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Wohnerlebnis. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Platz für eine große Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem Balkon und einer separaten Speisekammer. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für Entspannung. Zudem gibt es ein vielseitig nutzbares Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Regendusche ausgestattet, und es gibt ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die Ihnen zusätzlichen Freiraum bieten und zum Entspannen einladen. Die Bodenbeläge im Flur und in den Schlafräumen können Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen auswählen, um Ihrem neuen Zuhause eine individuelle Note zu verleihen. Zu der Wohnung müsse
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
79
m2
89362 Offingen
Immobilientyp: Wohnung
Sofort Einziehen und Wohlfühlen! Diese schöne und sehr hochwertig sanierte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen 6-Parteienhaus am Ortsrand von Schnuttenbach bei Offingen. Die Wohnung ist bald leerstehend und kann
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zeitnah bezogen bzw. vermietet werden. Die Gegend befindet sich nicht im Hochwassergebiet. Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² ist die Wohnung ideal geschnitten und super durchdacht. Die Immobilie wurde liebevoll und am Puls der Zeit saniert und maximaler Wohnkomfort konnte geschaffen werden. Ein Bezug wäre also, ohne jeglichen Aufwand, sofort denkbar. Über die geräumige Diele erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Das Herzstück ist sicherlich das separate und große Wohnzimmer mit kleinem Balkon Richtung Osten. Von dort aus gelangen Sie in den hellen Küchen-/Essbereich, der durch eine kleine Mauer voneinander abgetrennt wurde. Die neue, hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive. Angrenzend an die Küche befindet sich außerdem ein praktische
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
69,79
m2
89331 Burgau
Immobilientyp: Wohnung
In der malerischen Stadt Burgau erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, die ideale Bedingungen für ein angenehmes Wohnen bietet. Gleichzeitig erreichen Sie das Zentrum von
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Burgau bequem zu Fuß, sodass Ihnen alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens in unmittelbarer Nähe zur Verfügung stehen. Diese gut geschnittene Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem hellen, einladenden Ambiente. Auf ca. 69,79 qm Wohnfläche befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse sowie eine separate Küche, die ebenfalls zur Dachterrasse führt. Die Terrasse bietet einen herrlichen Ausblick und lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für natürliches Licht und eine gute Belüftung sorgt. .Bodenbeläge: In zwei Zimmern wurde vor Kurzem hochwertiges Vinyl neu verlegt, die restlichen Räume sind mit La
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
84,18
m2
89359 Kötz
Immobilientyp: Wohnung
Gut geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung, welche 2016 umfassend renoviert wurde. Zur Wohnung gehört ein großere Bühnenbereich welcher als Hobbyraum genutzt werden kann. Die Garage befindet sich separat in unmittelbarer Nähe am Gebäude. Die
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Wohnung steht leer und kann sofort genutzt werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoß. Die Beheizung erfolgt zentral.
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
4 Zi.
96
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügig geschnittene 4-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage, nicht weit vom Stadtzentrum Krumbach´s und dem Schulzentrum entfernt. Hier lässt es sich auf rund 97 qm schöner Wohnen. Ein großes Wohn- und Esszimmer, 2
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Schlafräume, Küche, Bad und separates Gäste-WC bieten viel Platz, auch für Familien. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Parteien. Über den Flur mit Garderobe betreten wir das große und helle Wohn- und Esszimmer. Hier ist reichlich Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft, eine Schrankwand und eine gemütliche Essecke. Von Wohnbereich aus erreicht man den schönen Südbalkon, auf dem sich sonnige Tage genießen lassen. Direkt neben dem Essbereich befindet sich die Küche, die mit Tageslichtfenster und einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. An den Wohnbereich schließen das Elternschlafzimmer, ein großzügiges Kinderzimmer sowie das Bad mit Badewanne und WC an. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller, ein Dac
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
72
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Kurzbeschreibung: - Objektart: Erdgeschosswohnung - Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad - Wohnfläche: ca. 72 qm - Lage: Erdgeschoss - Wohnanlage: Kleine Wohnanlage mit nur 5 Parteien - Garten: Großzügiger Gartenanteil - Stellplatz:
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KFZ-Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten Bezug: Nach Vereinbarung - bis zum Auszug zahlt der Verkäufer dem Käufer eine monatliche Kaltmiete von 700 Euro zzgl. der monatlichen Verbrauchskosten Detaillierte Beschreibung: Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit nur 5 Parteien. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf eine gemütliche und gleichzeitig gut angebundene Wohnlage legen. Der helle Wohn- und Essbereich lädt mit seinen großen Fenstern und dem direkten Zugang zum großzügigen Gartenanteil zu entspannten Stunden ein. Hier können Sie Ihre Freizeit im Freien genießen und die Ruhe der U
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Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
3 Zi.
71,6
m2
89362 Offingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die neu renovierte Maisonettenwohnung befindet sich in einem kleinen Mehrparteienhaus in guter und ruhiger Lage. Es fallen hier keine Maklergebühren an !!!! Es sind neue Böden ( alle ) , neue Toilette, neue Rollladengurte ( alle ) , sowie
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Malerarbeiten und vieles mehr neu gemacht worden, wie ja auf den Bildern ersichtlich ist. Eine neue Gaszentralheizung wurde im Jahr 2024 eingebaut. Die Wohnung besticht durch Ihre tolle Aufteilung, den lichtdurchfluteten Räumen im Bereich Essen und Wohnen. Der Balkon lädt zum verweilen ein. Die Immobilie ist derzeit gut vermietet, somit als Kapitalanlage geeignet. Kann ab 01.09.2024 aber auch selbst bezogen werden Zu der Wohnung gehört eine Garage ( die mit 12.000 € extra ausgewiesen ist . Ein Kellerabteil ist vorhanden. Wir haben hier keinen Investitionsstau, sondern Rücklagen auf dem Konto
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
46,5
m2
89331 Burgau
Immobilientyp: Wohnung
--- Für die Freigabe des 360°-Rundgangs schreiben Sie uns bitte eine kurze Nachricht oder rufen Sie uns an: 08222 - 99 51 951. --- Diese einladende 2-Zimmerwohnung liegt in Burgau in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung - und dennoch ist die Innenstadt
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mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur gut zu Fuß erreichbar. Umgeben von viel Grün bietet diese Wohlfühlwohnung eine entspannte und naturnahe Atmosphäre. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Ein geräumiger Eingangsbereich führt direkt in den gemütlichen Wohn- und Essbereich, der sich über eine große Tür zur idyllischen Ostterrasse öffnet. Die Terrasse ist ein ganz besonderer Ort, um mitten in der Natur Kraft und Gelassenheit für die Herausforderungen des Alltags zu schöpfen. Die Küche ist nicht allzu groß, nutzt aber den Raum ideal aus. Die Tür zum Wohn- und Essbereich ist momentan entfernt, kann aber jederzeit wieder eingehängt werden. Das Badezimmer v
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
127
m2
89331 Burgau
Immobilientyp: Wohnung
Zauberhafte 4-Zimmer-Wohnung mit 127 m² Wohnfläche im Herzen von Burgau Erleben Sie den Charme und die Vielseitigkeit dieser außergewöhnlichen Wohnung in der malerischen Stadt Burgau. Ob als Kapitalanlage oder als gemütliches Eigenheim - diese
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Immobilie bietet alles, was Ihr Herz begehrt. Aktuell als eine große Wohnung genutzt, lässt sie sich bei Bedarf mühelos in zwei separate Einheiten aufteilen. Die nötigen Voraussetzungen dafür sind bereits geschaffen: getrennte Wasserzähler und zwei Eingangstüren sind vorhanden. Perfekte Lage Hier bieten wir Ihnen eine Wohnung in einer Top-Lage von Burgau. Sie profitieren nicht nur von einem hervorragenden Standpunkt, sondern auch von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und der bezaubernden Innenstadt von Burgau. Balkone und Aussicht Die nach Süden ausgerichteten Balkone laden zum Entspannen ein und bieten einen wundervollen Blick auf einen grünen Innenhof. Hier können Sie sonnige Nachmittage und laue Sommerabende genießen. Flexibilität
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
2 Zi.
45
m2
89331 Burgau
Immobilientyp: Wohnung
• Die Seniorenwohnanlage wurde 1996 erbaut. • Betreutes Wohnen, ein Konzept, das Selbständigkeit bis ins hohe Alter sichert! • Insgesamt verfügt die Wohnung über 45 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, Flur, Küche und
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Badezimmer verteilen. • Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei. • Die Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen. • Eine Cafeteria im Haus ermöglicht den Austausch mit anderen Bewohnern. • Der Krankepflegeverein im Haus rundet das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
52
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 52 qm große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) einer 56 Einheiten umfassenden, gepflegten und attraktiv gelegenen Wohnanlage, die 1983 in massiver Bauweise in Günzburg errichtet wurde. Zur Wohnung gehört
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außerdem ein Abstellraum im Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden. Die Wohnung ist für 540,-- Euro/Monat (kalt) vermietet. Was einer Brutto-Rendite von rund 4,3% entspricht.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
52
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Wohnung
Interessante Kapitalanlage: 2-Zimmer-Pflegewohnung mit 52 m² im Seniorenzentrum St.Michael in Krumbach. Das Seniorenzentrum wurde 2012 erbaut und befindet sich im südlichen Stadtteil von Krumbach in herrlicher Ortsrandlage mit Blick auf Wiesen und
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Wälder. Das Pflegeheim besteht aus 25 Pflegewohnungen und 88 1-Zimmer-Appartements mit Ambulanzzentrum bzw. Sozialstation. Die angebotene Wohnung befinden sich im Hochparterre und hat Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein behindertengerechtes Bad und West-Balkon. Die weiteren für den Betrieb des Seniorenzentrums erforderlichen Räume wie z.B. Empfangshalle mit Rezeption, Büroflächen für Verwaltung, Restaurant/Cafeteria, Merzweckraum, Zentralküche, Kapelle, Therapieräume, Stationszimmer, Pflegebäder, Verkehrsflächen etc. befinden sich im Gemeinschaftseigentum aller Sondereigentümer. Durch einen langfristigen Mietvertrag bis 2036 mit dem Bayerischen Roten Kreuz sind die jährlichen Netto-Mieteinnahmen von ca. € 10.000,-- für den Käufer gesichert. Sich
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259.000,00 €
3 Zi.
83
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen der Kreisstadt Günzburg. Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1993 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 83 m². Die Wohnung besticht
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durch ihre sonnige und ruhige Lage sowie ihren modernen und gepflegten Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
94
m2
86470 Thannhausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmerwohnung befindet sich mitten in Thannhausen in einem Wohn- u. Geschäftshaus mit insgesamt 11 Wohnungen und 2 Ladengeschäften. Die Wohnung liegt im 2. OG und es empfängt uns eine kleine Diele mit Garderobe und Zugang zum
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Gäste-WC. Von hier aus gelangen wir in einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Blick zur Mindel und direktem Zugang auf die sonnige , teilweise überdachte und uneinsehbare Südloggia. Die helle, mit einem Südfenster versehene Einbauküche, die mit allen notwendigen technischen Geräten ausgestattet ist, schließt sich direkt an den Wohn-Essbereich an und kann durch eine Schiebetüre abgetrennt werden. Über einen abgetrennten Flur erreichen wir 2 Schlafräume und ein praktisches Ankleidezimmer, das auch als Abstellraum genutzt werden kann. Das Bad ist mit Badewanne, Dusche, WC und 2 Waschtischen ausgestattet. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage mitten in der Stadt und helle und großzügige Räume. Neue Laminatböden sorgen für ein modernes Wohnambi
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
40
m2
86470 Thannhausen
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine sehr schöne neuwertige Eigentumswohnung aus Baujahr 2024 an. Erstbezug war Januar 2024. Die Wohnung hat ca. 40qm Wohnfläche. 2 ZKB Es handelt sich um eine Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und Gartenmitbenutzung! Die
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Wohnung ist voll möbliert und derzeit vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
73,17
m2
89347 Bubesheim
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAUPROJEKT GEN+ in Bubesheim Neubau mit insgesamt 11 modern gestalteten Wohnungen in verschiedenen Größen und Typen. Das Gebäude wird in energiesparender KfW-40 Hybridbauweise errichtet, um höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz zu
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gewährleisten. Das Bauprojekt befindet sich in einer attraktiven Lage in Bubesheim, die gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und eine angenehme Umgebung bietet. Die optimale Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen macht dieses Projekt besonders attraktiv. Mit diesem Neubauvorhaben schaffen wir zeitgemäße und nachhaltige Wohnräume, die den individuellen Ansprüchen der Bewohner gerecht werden und gleichzeitig höchste Qualitäts- und Umweltstandards erfüllen. Wohnungstypen: Die Wohnungen werden vielfältige Grundrisse von 2-Zimmer- bis zu großzügigen 4-Zimmer-Apartments bieten, um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Dies ermöglicht eine breite Zielgruppenansprache. Ausstattung: Ein moderner Aufzug im Ha
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Quelle: www.immowelt.de
330.660,00 €
2 Zi.
60,12
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem der schönsten Grundstücke in Krumbach, mit Blick zum "Schnalzger Weiher" und in die Auen des "Krumbächles" errichtet die Fa. Abenstein modernen Wohnungsbau in anspruchsvoller Architektur in bester Lage. Qualitativ hochwertige
...
Stilelemente und große vorgesetzte Balkone verbinden sich mit regional typischem Satteldach. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und den perfekten Blick bis in die Berge. Es entstehen drei Gebäude mit attraktiven Wohnungen von ca.60 m² bis 140m², mit Tiefgarage und einem grünen Innenhof, der von Verkehr befreit Ruhe und Geborgenheit bietet. Alle Wohnungen sind schwellenlos mit einem Aufzug zu erreichen. 3-fach verglaste Fenster, Fußboden- und Pelletheizung sowie eine Lüftungsanlage mit kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung garantieren niedrigen Energieverbrauch. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung ist geplant zum Frühjahr 2025. Die Wohnanlage wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeisterdienst
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Quelle: www.immowelt.de
361.000,00 €
2 Zi.
68,52
m2
89347 Bubesheim
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAUPROJEKT GEN+ in Bubesheim Neubau mit insgesamt 11 modern gestalteten Wohnungen in verschiedenen Größen und Typen. Das Gebäude wird in energiesparender KfW-40 Hybridbauweise errichtet, um höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz zu
...
gewährleisten. Das Bauprojekt befindet sich in einer attraktiven Lage in Bubesheim, die gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und eine angenehme Umgebung bietet. Die optimale Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen macht dieses Projekt besonders attraktiv. Mit diesem Neubauvorhaben schaffen wir zeitgemäße und nachhaltige Wohnräume, die den individuellen Ansprüchen der Bewohner gerecht werden und gleichzeitig höchste Qualitäts- und Umweltstandards erfüllen. Wohnungstypen: Die Wohnungen werden vielfältige Grundrisse von 2-Zimmer- bis zu großzügigen 4-Zimmer-Apartments bieten, um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Dies ermöglicht eine breite Zielgruppenansprache. Ausstattung: Ein moderner Aufzug im Ha
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
1 Zi.
44
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Wohnung
Dieses hübsche 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 1. OG einer Wohnanlage im schönen Krumbacher Stadtteil Niederraunau. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde ca. 1730 erstellt, im Jahr 1993 für die Schaffung von Eigentumswohnungen
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umgebaut und im Gesamten grundlegend saniert und renoviert. Das Apartment bietet einen großzügigen, hellen Raum zum Kochen/Essen/Schlafen und Wohnen mit tollem Blick in den Schlossgarten. Die integrierte Küchenzeile wurde erst im Januar diesen Jahres neu eingebaut. Das Fensterbad ist mit einer Wanne, Waschbecken, WC und einer Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine ausgestattet. Zu dieser sofort verfügbaren Einheit gehört außerdem ein eigener Abstellraum im Dachboden. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
436.590,00 €
3 Zi.
83,16
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem der schönsten Grundstücke in Krumbach, mit Blick zum "Schnalzger Weiher" und in die Auen des "Krumbächles" errichtet die Fa. Abenstein modernen Wohnungsbau in anspruchsvoller Architektur in bester Lage. Qualitativ hochwertige
...
Stilelemente und große vorgesetzte Balkone verbinden sich mit regional typischem Satteldach. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und den perfekten Blick bis in die Berge. Es entstehen drei Gebäude mit attraktiven Wohnungen von ca.60 m² bis 140m², mit Tiefgarage und einem grünen Innenhof, der von Verkehr befreit Ruhe und Geborgenheit bietet. Alle Wohnungen sind schwellenlos mit einem Aufzug zu erreichen. 3-fach verglaste Fenster, Fußboden- und Pelletheizung sowie eine Lüftungsanlage mit kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung garantieren niedrigen Energieverbrauch. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung ist geplant zum Frühjahr 2025. Die Wohnanlage wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeisterdienst