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Quelle: www.immowelt.de
589.700,00 €
3 Zi.
71
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/298777/ Die charmante 3-Zimmer Wohnung mit Balkon wird als Privatverkauf angeboten. Im Jahre 1900 wurde dieses fünfgeschossige, teilunterkellerte Mehrfamilienhaus mit 17 Wohneinheiten in massiver
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Bauweise errichtet. Schöne Jugendstilelemente prägen die Fassade und verleihen ihr das typisch charmante Aussehen der Gebäude aus dieser Ära. Die ca. 71m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses, welches sich in Winterhude befindet, einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Die Eigentumswohnung wurde 2018 komplett saniert. (Elektrik-, Gas- und Wasserleitungen, Gastherme, Heizkörper, Einbauküche, Badezimmer und separates WC). Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Flur mit Deckenspots, der Zugang zu allen Räumen bietet. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon und durch eine Verbindungstür zu einem weiteren Raum, der ebenfalls vom Flur aus erreichbar ist. Das Schlafzimmer geht zum Hinterhof raus. Das Duschbad
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
3 Zi.
90
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Modernes innovatives Neubauprojekt „Eleven Decks“, ein architektonisches Highlight des renommierten Architekturbüros Carsten Roth - In Deutschland einzigartige und sehr schicke Communityspaces mit einem enormen Mehrwert: •Co-Working mit
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eigenen Schreibtischen (OpenSpace), private „Think Tanks“ zum Zurückziehen, Lounge und kleiner Kitchenette •Club-House mit Designküchenzeile, Bar-Theke, Lounge und großem Essbereich, möblierter Außenterrasse •Eigenes Fitnessstudio mit diversen verschieden Geräten von „Technogym“ (Stepper, Bikes, Kinesis, Hanteln uvm.) •Energetischer Yoga-/ Mediationsraum •Gaming Room mit 5ft Billiard, TV und Spieltische •Concierge; Service-Point; 24/7 Paketannahme •Begrünte Gemeinschaftsdachterrasse mit Outdoor-Küche •Parkähnlicher begrünter Gemeinschaftsinnenhof -Repräsentative Eingangsbereiche und stilvolle Flure mit besonderem Interior-Konzept -Smarte Lösung für mehr Wohnkomfort: Community und Smart Home App (keyless Wohnungstür, Heizung- und Lampensteuerung) -Ca.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
69
m2
25462 Rellingen
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus von 1968 in ruhiger Lage von Rellingen. Die gut geschnittene Wohnfläche bietet Flexibilität. Das gut geschnittene und bereits teilweise renovierte Wohnzimmer hat direkten
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Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Die hell gestaltete Einbauküche ist funktional geplant worden und verfügt über ein Fenster. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet genügend Raum für Ihre individuelle Einrichtung. Ergänzt wird die Wohneinheit durch ein drittes Zimmer, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Ein innenliegendes Wannenbad sowie ein praktischer Flur runden das Raumangebot ab. Um die Immobilie den modernen Standards anzupassen sind einige Renovierungsarbeiten notwendig. Perfekt, um die Immobilie Ihren Wünschen und Vorstellungen anzupassen. Zusätzlicher Stauraum steht im Kellerraum und auf dem Dachboden zur Verfügung. Dem WEG-Protokoll 2024 ist zu entnehmen, dass der WEG kurzfristig Glasfaser zur V
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
85
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage von 1972 in Zentrumsnähe von Hamburg-Rahlstedt. Vom großzügigen Flur aus gelangt man in jede Räumlichkeit der Wohnung. Lichtdurchflutete Räume dank der
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bodentiefen Fenster im Wohnzimmer und Büro / Kinderzimmer, die nicht nur für eine helle und freundliche Stimmung sorgen, sondern auch den Zugang zur charmanten Loggia ermöglichen. Ein weiteres großes Zimmer bietet sich optimal als Schlafzimmer an. Die neue Einbauküche ist ein echtes Highlight und bietet ausreichend Platz für einen Tisch und Stühle. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht Ihnen ein saniertes Gäste-WC zur Verfügung. Es besteht ggf. die Möglichkeit, den Dachboden über der Wohnung zum weiteren Ausbau zu verwenden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immowelt.de
367.900,00 €
3 Zi.
73
m2
23843 Bad Oldesloe
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Jetzt schnell sein!
Objekt
Die entstehende Wohnanlage mit 56 Wohneinheiten verteilt sich auf zwei Häuser mit je drei Vollgeschossen plus Staffelgeschoss. Entscheiden Sie, ob Sie selbst einziehen möchten oder Sie hier Ihr neues
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Investment gefunden haben. Profitieren Sie von einer professionellen Immobilienverwaltung und der Möglichkeit, die Wohnung für 13 €/m² Nettokaltmiete für 10 Jahre fest zu vermieten. Besonders hervorzuheben ist hier der garantierte Mietausfallschutz. Angeboten werden Einheiten mit zwei bzw. drei Zimmern und Wohnflächen von ca. 44 bis 95 m². Die Wohnungen werden komplett einzugsbereit / vermietungsfertig übergeben, hierbei weiß der Bauträger, aufgrund seiner langjährigen Erfahrung, worauf es ankommt: neben einer gut durchdachten Ausstattung verfügen die Wohnungen über moderne Einbauküchen inkl. Einbaugeräten und vollständig ausgestattete Bäder.
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
3 Zi.
80
m2
20144 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf wird eine sanierte 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung angeboten mit ca. 80 m2 Wohnfläche und ca. 20 m2 Nutzfläche (geeignet z.B. für Hobby oder Home- Office) gelegen im Untergeschoss. Die schicke Eigentumswohnung befindet sich in einem
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gepflegten, fünfstöckigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 19 Wohneinheiten in einer belebten Straße mitten in Hamburg-Harvestehude. Die Erdgeschosswohnung mit Terrasse wurde im Jahr 2022 umfangreich saniert. Die Besonderheit dieser Wohneinheit ist, dass sie sowohl als Wohnraum als auch Gewerberaum genutzt werden kann. Aktuell ist die Einheit zu gewerblichen Zwecken vermietet und die Jahresnettomiete beträgt 30.000,00 EUR. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Sie entscheiden, ob Sie diese besondere Immobilie als Kapitalanlage oder als eigengenutztes Objekt erwerben möchten. Gern beraten wir Sie und übersenden Ihnen die weiterführenden Unterlagen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
75,88
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Stade-Hohenwedel bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles und komfortables Wohnambiente, sondern auch eine exzellente Lage. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von ca. 76 qm im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint diese Wohnung alle Vorzüge modernen Wohnens. Der dazugehörige Stellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort, sodass lästiges Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört. Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und die hellen, freundlichen Räume. Der vorhandene Aufzug rundet die Immobilie ab. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, diese Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten. Dank des Fahrstuhls ist die Wohnung zudem barrierearm zugänglich.
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
3 Zi.
65
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese luxussanierte Wohnung mit drei großzügigen Zimmern, einem eleganten offenen Wohn- und Essbereich sowie einem durchdachten Grundriss verkörpert höchsten Wohnkomfort. Die ruhige Lage in einer grünen, verkehrsberuhigten Einbahnstraße schafft
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eine Oase der Entspannung mitten im pulsierenden Herzen von Winterhude. Das Jugendstilgebäude wurde und wird detailgetreu wiederaufgearbeitet und saniert und zählt zu einem der letzten aufgeteilten Gebäude in Winterhude. Die neu zu bildende Eigentümergemeinschaft profitiert von einem langfristig und aufwändig revitalisierten Gemeinschafts-, sowie Sondereigentum, welches Planungs- und Kostensicherheit für die Zukunft bedeutet. Historische Stilelemente wie hohe Decken, kunstvolle Stuckverzierungen und elegante Fensterfronten werden hier mit modernster Technik und hochwertigsten Materialien in Einklang gebracht. Neben dem exklusiven Gemeinschaftseigentum, profitieren die zukünftigen Eigentümer von einer attraktiven Lage im Herzen von Winterhude - u
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
70,18
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061986 + Erbbaurecht (jährlich ca. 52 €), Laufzeit bis 30.04.2052. WEG hat Grundstück angekauft (auf 70,22 MEA - € 31.534,04) waren fällig. Erbbau bleibt bestehen, WEG zahlt Erbbauzins an sich selbst. + In ruhiger Umgebung in
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naturnaher Lage von Ammersbek, eignet sich sowohl als Investment (aktuell vermietet zu JNKM von ca. 8.760 €) als auch zur individuellen Nutzung + Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand, Hausgeld: ca. 276 €, nicht umlegbarer Teil: rund 80 € + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche sowie eine Loggia für Erholung im Freien + Weitere Staufläche und Sorgenfreiheit im Alltag versprechen ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
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Quelle: www.immowelt.de
965.000,00 €
3 Zi.
94
m2
20257 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage wurde 2002 unter dem Projektnamen "Wohnart" auf und neben einem Bunker mitten im begehrten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel errichtet. Das Bauwerk liegt unmittelbar an einem Park, mitten in einem gewachsenen gründerzeitlichen Quartier.
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Zur Anlage gehören insgesamt 15 Wohnungen sowie eine Tiefgarage. Über einen Personenaufzug geht's in die helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon (ca. 14 m²). Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 94m², neben dem großen Wohn- und Essbereich mit rund 38 m² sind zwei separate Zimmer (ca. 13 m² und ca. 19 m²) sowie Küche, Bad und Abstellraum vorhanden. Die Wohnung verfügt außerdem über einen geräumigen Kellerraum. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für € 45.000,- erworben werden kann. Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um maßstabsgetreue Beispielbilder, um Ihnen die Immobilie mit Mustermöblierung darzustellen.
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
3 Zi.
73
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf stehende, sehr gepflegte und seit 1990 an dieselben Mieter vermietete 3 Zimmer Wohnung hat eine Größe von ca. 73,00 m². Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 22 Wohnungen und einer
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Gewerbeeinheit, das 1983 an der Dorotheenstraße, Ecke Krohnskamp, errichtet wurde, und das regelmäßig modernisiert und instandgehalten wird; kein bekannter Sanierungsstau. Sie ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft, die von einer namhaften Verwaltungsgesellschaft betreut wird, künftige Eigentümer brauchen sich um Belange des "Allgemeineigentums" somit nicht zu sorgen. Der gut dimensionierte Flur, mit Zugang zu einer praktischen Abstellkammer, ist mit hochwertigem Laminat belegt, das auch in allen anderen Wohnräumen verlegt ist. Das Gäste-WC, das Badezimmer und die Küche sind gefliest; letztere ist ausgestattet mit einem Kochherd mit Cerankochfeld, Backofen und Ablufthaube, Ober- und Unterschränken, einem Anschluss für eine Waschmaschine, eine
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
3 Zi.
83
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
81,59
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Direkt am Landschaftsschutzgebiet Heidberg in der Nähe zum Hasenburger Mühlenbach wurde in Lüneburger Toplage diese hochwertige Eigentumswohnung in architektonisch anspruchsvoller Bauweise erstellt. Die dezentrale Be- und Entlüftungsanlage sorgt
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im Zusammenspiel mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Die energieeffiziente Bauweise garantiert Ihnen niedrigen Energieverbrauch und schont somit das Klima. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der 1. Etage und bietet durch die großen Fensterflächen ein sonniges Wohngefühl. Es erwartet Sie ein großzügiger offener Wohnbereich mit viel Tageslicht und Zugang zum Balkon mit Südausrichtung. Der offene Küchenbereich wird mit einer hellen modernen Einbauküche sowie mit hochwertigen Geräten ausgestattet (Kühlschrank, Edelstahl Einbauherd, Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube) . Praktischen Komfort bietet der angrenzende Abstell - und Hauswirtschaftsraum. Das Raumkonzept bietet darüber hinaus ein Schlafzimmer sowie e
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Quelle: www.immowelt.de
333.000,00 €
3 Zi.
70
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte und ruhige Etagenwohnung ist perfekt für Singles, Paare und kleine Familien die auf der Suche nach einer gemütlichen Bleibe sind. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, in der Sie Ihre
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kulinarischen Köstlichkeiten zubereiten können. Genießen Sie zudem entspannte Stunden auf dem Balkon mit Markise, der Ihnen einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet. Hier können Sie die Sonne genießen und die Seele baumeln lassen. Sehen Sie sich hier einfach und bequem das Objekt im virtuellen 360-Grad Rundgang an: https://tour.ogulo.com/uMuj
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
3 Zi.
81
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die im Jahr 2001 von der heute noch aktiven Firma Behrendt Wohnungsbau aus Hamburg errichtete Wohnanlage befindet sich in einem guten Zustand. Viele der insgesamt 42 Wohnungen (auf 4 Eingänge verteilt) werden von den Eigentümern selbst bewohnt und
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es besteht keinerlei Reparaturrückstau am Haus oder in der Wohnung. Die Gemeinschaft geht harmonisch miteinander um. Praktisch: zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, für den ein separates Grundbuchblatt besteht. Der Stellplatz kostet 30.000 EUR zusätzlich, so dass der Gesamtkaufpreis für die Wohnung inkl. Stellplatz 540.000 EUR beträgt.
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Quelle: www.immowelt.de
174.200,00 €
3 Zi.
67
m2
23879 Mölln
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
3 Zi.
79,85
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus, mit 6 Wohnungen, wurde 1992 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer gepflegten und grünen Wohnanlage von Ahrensburg. Insgesamt besteht die Wohnanlage aus 2 Mehrfamilienhäusern. Diese schöne Eigentumswohnung
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befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen sonnigen Balkon. Insgesamt verfügt die Wohnung über 3 Zimmer verteilt auf ca. 79,85 m² Wohnfläche und ist sehr gut aufgeteilt. Die geschlossene Küche ist mit einer stilvollen und geräumigen Einbauküche (Marke Blum) aus dem Jahr 2019 ausgestattet und bietet auch noch ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch. Der größere Essbereich befindet sich direkt vor der Küche mit dem Übergang zum Wohnzimmer. Vom hellen Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon. Genießen Sie hier entspannte Stunden. Dank der großen Fensterfronten ist der Wohn-/Essbereich sehr lichtdurchflutet. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt trotz der kompakten Größe für eine clevere Raumnutzun
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Quelle: www.immowelt.de
329.990,00 €
3 Zi.
99
m2
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Verkauf im Bieterverfahren! Herausragende helle EG-Wohnung, erst 2019 grundrenoviert und modernisiert, Sonnenterrasse, moderne Fliesen in Holzoptik im EG = (ideal für Tierhalter/Allergiker etc.) Besonderheit: 3 Zimmer
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Terrassenwohnung im EG plus ca. 18 m² Hobby- oder Multifunktionsraum (beheizt und Tsgeslicht im Untergeschoß, erreichbar auch mit innenliegener Privat-Treppe; normale Fenster ! Aufgrund des Verhältnisses von Raum- zu Fenstergröße erhalten Sie einen sehr gut nutzbaren Zusatzraum. Es gäbe auch eine, derzeit verkleidete, Tür als direkten Garagenzugang. Wie würden Sie ihn nutzen wollen? Weitere Unterlagen, Grundrisse etc. sehr gern bei nährerem Interesse.
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
82,5
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine einladend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 27 Wohneinheiten. Die 8-stöckige Immobilie wurde im Jahr 1971 in
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konventioneller, massiver Bauweise errichtet. Die Fassade wurde bereits mit einer Dämmung in roter Klinkeroptik versehen. Passend dazu präsentieren sich die weißen, isolierverglasten Kunststofffenster. Diese wurden in den gemeinschaftlichen Bereichen bereits erneuert und sind in der Wohnung noch auszutauschen. Das Dach des Hauses soll kurzfristig umfassend saniert werden. Hierzu wird es eine gesonderte Eigentümerversammlung geben, bei der über die detaillierten Maßnahmen abgestimmt wird und auch die anfallende Sonderumlage verabschiedet wird. Die Sonderumlage wird vom derzeitigen Eigentümer/Verkäufer getragen. Ein Fahrstuhl, der ab dem Hochparterre startet, bringt die Bewohner bequem in ihre jeweiligen Etagen sowie in das Kellergeschoss. Die gesam
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
79,91
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Die 3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² befindet sich im Hochparterre einer im Jahre 1981 errichteten Wohnanlage, bestehend aus 3 gegliederten Wohngebäuden. Die Wohnanlage wurde in konventioneller Bauweise „Stein auf Stein“
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erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Zwischendecken der einzelnen Ebenen bestehen aus Stahlbeton. Eine Vielzahl von doppelverglasten Holzfenstern lassen die Wohnung in Tageslicht erstrahlen. Die Eigentümergemeinschaft (Goethestraße 63-71) besteht aus 36 Wohneinheiten (Wohnungseigentum), verteilt auf 5 Hauseingänge. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Bj´83). Der vorliegende Energieausweis weist einen Energieverbrauchswert von 152 kWh/(m²a) aus.