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442.270,00 €
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Immobilientyp: Wohnung
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Ihrer Traumwohnung.Zum Wohnungsfinder: hier klickenZum Projektvideo: hier klickenWillkommen im Green Tower, dem grünen Leuchtturm von Reininghaus!Dieses städtebauliche Landmark im Q1 ist neben der historischen Tennenmälzerei das Highlight der Region. Das 20-geschossige begrünte Hochhaus bietet Platz für 138 freifinanzierte Wohnungen, die alle einen atemberaubenden Blick ins Grüne bieten.Die umliegende Esplanade, der nahegelegene Reininghaus-Park, Quartiersplätze und ein Nahversorger im Erdgeschoss bieten ein rundum ausgewogenes Leben vor Ort. Die schnelle Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt durch die Straßenbahnhaltestelle und das neu erschlossene Radnetz direkt vor der Haustür des Green Towers ist bemerkenswert.Neben seiner Leuchtturmfunktion in
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317.100,00 €
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221.135,00 €
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346.306,00 €
80,14
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438.097,00 €
102,25
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337.961,00 €
72,83
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203.645,00 €
48,87
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225.307,00 €
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450.615,00 €
101,96
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233.652,00 €
48,85
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Freifinanzierte 2-Zimmer-Wohnung (Typ 2) in Graz-Reininghaus
Der grüne Leuchtturm in Graz-Reininghaus ist der Green Tower im Quartier 1. Und das ist durchaus wörtlich gemeint. Das vom Atelier Pucher geplante Vorzeigeprojekt ist mit 68 Metern
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nicht nur eines der höchsten Wohngebäude der Steiermark. Es ermöglicht in jedem der Stockwerke das, was sonst nur in Gartenwohnungen möglich ist. Man spaziert durch die Balkontür und ist im Grünen – dank der Bepflanzung auf den Balkonen. Noch dazu sieht man von den meisten Wohnungen aus auf den Schloßberg. Als Bewohner einer dieser Wohnungen in Graz-Reininghaus hat man die Innenstadt nicht nur im Blickfeld. Die Wohnungen sind auch komfortabel mit der Straßenbahn Linie 4, den Buslinien 65 und 66 oder dem Fahrrad erreichbar.
Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Gang, Kellerabteil, Schlafzimmer, WC, Wohnküche
Anzahlung: EUR 116826.00 Der Kaufpreis ist entweder binnen 14 Tagen nach Vertragsunterfertigung zur Zahlung fällig oder Sie zahlen 5
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229.480,00 €
48,87
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Freifinanzierte 2-Zimmer-Wohnung Typ 8 mit westseitig ausgerichtetem Balkon in Graz-Reininghaus
Der grüne Leuchtturm in Graz-Reininghaus ist der Green Tower im Quartier 1. Und das ist durchaus wörtlich gemeint. Das vom Atelier Pucher geplante
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Vorzeigeprojekt ist mit 68 Metern nicht nur eines der höchsten Wohngebäude der Steiermark. Es ermöglicht in jedem der Stockwerke das, was sonst nur in Gartenwohnungen möglich ist. Man spaziert durch die Balkontür und ist im Grünen – dank der Bepflanzung auf den Balkonen. Noch dazu sieht man von den meisten Wohnungen aus auf den Schloßberg. Als Bewohner einer dieser Wohnungen in Graz-Reininghaus hat man die Innenstadt nicht nur im Blickfeld. Die Wohnanlage ist auch komfortabel mit der Straßenbahn Linie 4, den Buslinien 65 und 66 oder dem Fahrrad erreichbar.
Vorhandene Räume: Bad, Balkon, Gang, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, WC, Wohnzimmer
Anzahlung: EUR 114740.00 Der Kaufpreis ist entweder binnen 14 Tagen nach Vertragsunterfertigung zur Za
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199.900,00 €
73
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG in zentraler Lage, nur rund 250 Meter vom Hauptbahnhof entfernt.
Hier bietet sich eine hervorragende Infrastruktur in fußläufiger Erreichbarkeit.Die Vorteile dieser Wohnung auf einen Blick:Zentrale Lage
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mit hervorragender Infrastruktur nur 250m vom Hauptbahnhof.Hervorragende Öffi-Anbindung - Straßenbahn ca. 150 Meter entfernt.Vielseitiger Grundriss, ideal für Pärchen und Familien.2. OG mit großen Verglasungen, zwei franz. Balkonen und Lift.Großteils renoviert, Potential zur optischen Sanierung nach eigenen Wünschen.Teilmöblierter Verkauf inkl. Küche, Bad und WC.Ab sofort verfügbar.DIE WOHNUNG.Die Wohnung befindet sich im 2. OG mit Lift und verfügt über insgesamt rund 73 m² Wohnfläche.
Die Wohnung begrüßt mit einem Eingangsbereich und Vorraum, hier ist ausreichend Platz für eine Garderobe gegeben. Darüber hinaus verteilt sich die Wohnfläche auf zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Bad mit WC.
Von der Küche ist ein offener
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90.000,00 €
36
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine Dachgeschosswohnung in Graz Waltendorf am Kerschhoferweg in sehr ruhiger Lage.
Die Wohnung befindet sich im DG (ohne Lift) und besteht aus Vorraum, Bad/WC, möblierter Wohn-Küche und einem Schlafzimmer das über eine Stiege
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(sehr steil) erreichbar ist. Die Beheizung erfolgt über Infrarotpaneele.
Der Ankauf eines Parkplatzes im Freien ist optional möglich. Der Wohnung ist der gesamte Spitzboden zugeteilt.
Die Wohnung ist bis 31.10.2025 befristet vermietet. Es wurde eine Pauschalmiete vereinbart - EUR 325,00 inkl. BK
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285.000,00 €
50
m2
8044 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2 Zimmerwohnung liegt im schönen Bezirk Mariatrost-Fölling nahe der Basilika Mariatrost. Schon beim Betreten der Wohnung fühlen Sie sich zuhause angekommen.Vom Vorraum aus gelangen Sie in das helle, offene und mit bodentiefen Fenstern
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ausgestattete Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die großzügige ca. 20 m² Terrasse mit einem tollen Gartenanteil von ca. 80 m² wo Sie auch nach einem anstrengenden Arbeitstag die Sonne bis zum Untergehen genießen können.Weiteres gibt es noch eine voll ausgestattete Küche, 1 getrennt begehbares Schlafzimmer, ein hochwertiges Bad mit begehbarer Dusche, Fenster und WC.
Bei der Ausstattung der Wohnung wurde sehr viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Sämtliche Fenstern der Wohnung sind 3 fachverglast und mit elektrisch bedienbaren Rollos bzw. Raffstores ausgestattet. Mittels Fußbodenheizung wird eine angenehme Wärme in den Räumen erzeugt.
Ein Carportplatz, 1 Abstellplatz im Freien und ein Kellerersatzraum (7m2)runden dieses tolle Angebot ab. Nahver
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189.000,00 €
70
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt unsere schöne, gut aufgeteilte Maisonette-Wohnung in der Keplerstraße 83.
Diese charmante, lichtdurchflutete 3-Zimmer Maisonette-Wohnung bietet einen Wohnkomfort auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 70 m² und teilt sich in:
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• Vorraum
• Wohn/-Ess/-Küchenbereich
• Badezimmer mit WC, Badewanne und Fenster
• 2 Schlafzimmer
• Galerie
Da die 2 Schlafzimmer separat begehbar sind, eignet sich die Wohnung auch ideal für eine Wohngemeinschaft.
Das Gebäude wird mittels Gaszentralheizung erwärmt (die Fernwärmevorrichtung ist im Haus).
Die ansprechende Lage, Individualverkehr & Nahversorger vor der Haustüre und die Nähe zur Innenstadt runden das ansprechende Wohnungspaket ab.
VIDEOTOUR verfügbar! Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne vorab den virtuellen Durchgang zu Ihrer vielleicht zukünftigen Wohnung!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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310.000,00 €
58,19
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude in dem sich diese tolle Wohnung befindet, ein Altbaus aus der Gründerzeit, wurde im Jahr 1923 in Massivbauweise errichtet und befindet sich mitten im urbanen Lendviertel.
__Die schöne 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (4.OG) ohne
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Lift bietet eine Wohnfläche von ca. 58,19 m² und gliedert sich in:__
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- Vorraum
- einen großen Wohnraum
- ein Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer
- separates WC
--
Ein Anschluss an das Fernwärmenetz ist in Vorbereitung. Das Angebot liegt bereits vor.
*Die monatlichen Kosten* belaufen sich dzt.auf € 181,67 brutto.
Davon fallen € 110,94 brutto auf Betriebskosten und € 70,73 auf die Reparatur Rücklage an.
__Der Rücklagenstand per 31.12.2023 beläuft sich auf € 65.871,04.__
_Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche_
Lage und Infrastruktur:
Der 4. Grazer Bezirk Lend besticht vor allem durch sein Lebensgefühl - im Zentrum der Stadt, in unmittelbarer Nähe zu Kunsthaus, Murinsel und nur wenige
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266.559,69 €
53,27
m2
8045 Graz,12.Bez.:Andritz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In der Statteggerstraße 33 realisiert die Insula GmbH Ihren nächsten Wohntraum.In ruhiger Einfamilienhauslage entsteht ein kleiner und qualitativ hochwertiger Neubau mit insgesamt 9 Wohneinheiten.Highlights auf einen Blick:Penthouse-Wohnung
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(Alleinlage im 2. OG mit direkten Liftzugang)Gartenwohnungen mit großen TerrassenGroßzügige BalkonwohnungenAssanierungsprojekt(Wohnbauförderung Land Steiermark)Kleines Bauherrenmodell(Vorsteuerabzug + begünstigte Abschreibung auf 15 Jahre)Hochwertige Ausstattung und clevere RaumaufteilungGebäudeintegrierte ParkplätzeFußbodenheizungLuftwärmepumpePhotovoltaikProvisionsfrei für Käufer:innenHWB = 38,6 kWh/m²a, fGEE,RK = 0,75- Geplante Fertigstellung: Ende 2025Besuchen Sie auch unsere Projekthomepage: www.andritz-wohnen.at
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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245.163,00 €
48,87
m2
8045 Graz,12.Bez.:Andritz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In der Statteggerstraße 33 realisiert die Insula GmbH Ihren nächsten Wohntraum.In ruhiger Einfamilienhauslage entsteht ein kleiner und qualitativ hochwertiger Neubau mit insgesamt 9 Wohneinheiten.Highlights auf einen Blick:Penthouse-Wohnung
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(Alleinlage im 2. OG mit direkten Liftzugang)Gartenwohnungen mit großen TerrassenGroßzügige BalkonwohnungenAssanierungsprojekt(Wohnbauförderung Land Steiermark)Kleines Bauherrenmodell(Vorsteuerabzug + begünstigte Abschreibung auf 15 Jahre)Hochwertige Ausstattung und clevere RaumaufteilungGebäudeintegrierte ParkplätzeFußbodenheizungLuftwärmepumpePhotovoltaikProvisionsfrei für Käufer:innenHWB = 38,6 kWh/m²a, fGEE,RK = 0,75Geplante Fertigstellung: Ende 2025Besuchen Sie auch unsere Projekthomepage: www.andritz-wohnen.at
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