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Quelle: www.ohne-makler.net
590.000,00 €
5 Zi.
140
m2
60598 Frankfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir bitten von Makleranrufen abzusehen. Vielen Dank!
Die top gepflegte Wohnanlage hat eine Ost-West Ausrichtung und dadurch Sonne den ganzen Tag lang. Die Wohnung bietet direktem Ausblick ins Grüne auf beiden Seiten. Der Aufzug bringt Sie von der
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Tiefgarage bis zur Wohnungstür.
Die großzügige Wohnung hat ein offen gestaltetes Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia auf der Gartenseite, eine moderne und hochwertige Küche und 3 Schlafzimmer. Des Weiteren sind ein zusätzlicher Raum als begehbarer Schrank, modernisierte Sanitäranlagen (2 Bäder + 1 Gäste-WC) sowie ein Abstellraum vorhanden.
Zur Wohnung gehören eine abschließbare Doppel-Garage (für je 15.000 € zu erwerben) und ein Keller.
Ausstattung
Moderne Fliesen
Laminatboden
Fenster mit Doppelverglasung
Hochwertige Einbauküche
Tageslichtbad (Platz für Waschmaschine und Trockner)
Begehbarer Schrank
2 Balkone
Abstellraum
Keller
Sauna und Schwimmbad
Tiefgarage mit 2 Stellplätze für je 15.000 EUR (abschließbar)
Fahrstuhl von der Tiefgar
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Neu
1/7
Quelle: www.immowelt.de
236.000,00 €
2 Zi.
52,26
m2
60489 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmerwohnung im 4 Obergeschoss eines ruhiges und gepflegten Mehrfamilienhauses verfügt über eine Wohnfläche von 52 m² und bietet Ihnen idealen Wohnkomfort. Die Räume sind gut geschnitten und sehr praktisch aufgeteilt. Mittelpunkt der
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Wohnung ist der große, sonnige Wohn-Essbereich mit angrenzendem Balkon und Blick ins Grüne. Platz für eine gemütliche Essecke ist hier vorhanden. Diese Wohnung eignet sich nicht nur zum Eigenbedarf sondern erfüllt ebenso alle Merkmale einer rentablen Kapitalanlage: + ausgezeichnete Wohnlage mit guter Infrastruktur + gepflegter Zustand + gute Raumaufteilung für 1-2 Personen nutzbar Ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz runden dieses Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, gleich mit uns Kontakt aufzunehmen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
2 Zi.
56,06
m2
60329 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063251 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt mit stufenlosem Zugang in Frankfurt am Main. Die attraktive Lage in der City stellt Ihren Mietern eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten
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wie Sportclubs, Fitnessstudios, Parks und Veranstaltungen bereit, die einen abwechslungsreichen und aktiven Alltag ermöglichen. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Durch die Lage im 1. Obergeschoss ist die barrierearme, gut aufgeteilte Wohnung nicht einsehbar und profitiert dennoch von dem Komfort der unten gelegenen Etagen. Hier wohnen Ihre Mieter auf etwa 56 m² Wohnfläche. 2 helle Zimmer bieten mitunter ein Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Daneben steht ein Badezimmer mit Badewanne bereit. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Auch umfassen die Ausstattungsmerkmale einen kürzlich renovierten Laminatboden. Ein großzügige
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
224.000,00 €
2 Zi.
56
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Hinweis: Makleranfragen sind nicht erwünscht! Diese attraktive und ruhige Wohnung in der 6. Etage steht ab sofort zum Verkauf. Die gepflegte Wohnung umfasst zwei Zimmer, einen Flur, eine Küche und einen Balkon mit einem wunderschönen Blick ins
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Grüne dank der großen Kastanienbäume vor dem Haus. Die Wohnung liegt auf der ruhigen Rückseite des Gebäudes und bietet eine angenehme, grüne Aussicht. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist über einen Fahrstuhl bequem erreichbar. Sie umfasst eine praktische Einbauküche. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus garantiert Ihnen jederzeit einen stressfreien Parkplatz, und ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude wurde 1981 in massiver Bauweise errichtet und wird von einer zuverlässigen Hausverwaltung (Immo Regio Haus- und Mietverwaltung) betreut. 2022 wurde eine klimafreundliche Pellet-Heizung eingebaut, die Heizkosten reduziert und gleichzeitig eine nachhaltige Wärmeversorgung gewährleistet. Di
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.185.000,00 €
3,5 Zi.
128
m2
60596 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sachsenhausen! Diese exklusive Etagenwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage direkt am Main. Die im Jahr 2002 erbaute Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und bietet auf ca. 128
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m² Wohnfläche und ca. 15 m² Nutzfläche reichlich Platz für Ihren individuellen Lebensstil. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug. Die 4 Zimmerwohnung ist derzeit in eine 3 Zimmerwohnung umgebaut worden und beeindruckt durch ihre sehr gute Raumaufteilung. Die lichtdurchfluteten Zimmer mit bodentiefen Fenstern schaffen ein helles und einladendes Ambiente. Alle Zimmer sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Der großzügige Wohn- Essbereich öffnet sich zu 2 Balkonen, von denen Sie einen wunderschönen Blick auf den Main, die imposante Skyline und den wunderschönen Innenhof genießen können. Die moderne Einbauküche bietet alle Annehmlichkeiten, die das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen lassen. Zwei komfortable Schlaf
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
2 Zi.
54,27
m2
60326 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
KLEYERS - GREEN LIVING GALLUS Wo früher die Züge des Güterbahnhofs und der Schichtwechsel der Adlerwerke den Tagestakt prägten, entsteht heute ein neues Leben. Mit stilvollen Wohnungen und weitläufigen Grünflächen. Mit einem großen, grünen
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Innenhof, der Raum für Ruhe, Rückzug und Begegnung schenkt. Ein wunderschönes Zuhause mitten in der Stadt! Mit dem Kleyers erwächst ein neues Wohngefühl direkt im Gallus. Die moderne 6-geschossige Bebauung besteht aus insgesamt 11 Wohnhäusern mit 398 Eigentums- und Mietwohnungen sowie einer KiTa und 4 Gewerbeeinheiten. Das Bauvorhaben wird in zwei zeitlich voneinander getrennten Bauabschnitten realisiert. HIER KOMMEN ALLE ZUSAMMEN Das Kleyers eröffnet individuelle Wohnwelten für Menschen, die das Stadtleben lieben und sich gleichzeitig natürliche Freiräume bewahren möchten. Hier können die Kinder im eigenen Garten spielen und kurze Wege zum Kindergarten oder Schule genießen. Singles und Berufseinsteiger finden Apartments, die genau zu ihrem Lebensgef
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
2 Zi.
68
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Hier präsentieren wir Ihnen diese reizende Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Frankfurt-Nied. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses, das 1993 erbaut wurde, und
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besticht durch eine kluge Raumaufteilung sowie eine helle und einladende Atmosphäre. Wohnen mit Wohlfühlfaktor Die Wohnung bietet auf rund 68 Quadratmetern Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Beim Betreten empfängt Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das dank seiner breiten Verglasung lichtdurchflutet ist. Von hier aus gelangen Sie auf die einladende Sonnenloggia, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie gemütliche Stunden genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen. Die angrenzende Einbauküche ist praktisch geschnitten und voll eingerichtet. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Wanne vervollständigen die untere Etage und sorgen für Wohnkomfort. Offene Galerie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Vo
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
75
m2
60486 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine neu kernsanierte Wohnung. Die Wohnung wurde kernsaniert ( neue Fenster .neue Türen ,neues Bad neue Elektroverteilung ,Parkettfußboden) Die Aufteilung der Zimmer ist sehr gelungen, nur ganz wenig
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Verkehrsflächen und somit handelt es sich trotz der nur 75 qm² um eine perfekte drei Zimmerwohnung.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
885.000,00 €
5 Zi.
120
m2
60486 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Familien Willkommen! Diese neuwertige 5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet Rebstockpark. Durch einen Lift gelangt man in die schöne, helle Wohnung im 3. Obergeschoss. Die 120 m² Wohnfläche verteilen sich auf geplante 4
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Schlafzimmer, ein Wannenbad als auch ein Duschbad, einen Balkon, einen Flur sowie den geräumigen Wohn- und Essbereich mit der offenen, modern eingerichteten Küche. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt. Die Fußbodenheizung und die großen, bodentiefen Fenster sorgen für Wohlfühlatmosphäre! Zur Wohnung gehörig erwerben Sie einen Kelleraum sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage. Hier heißt es Einziehen & Wohlfühlen! Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihr Kontaktaufnahme!
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
2 Zi.
56,8
m2
60486 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die im Jahr 1999 erbaute Eigentumswohnung besticht durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Der Eingangsbereich führt direkt in das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche, welches durch seine helle und freundliche Atmosphäre
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zum Verweilen einlädt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den gemütlichen Balkon, der einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Nachbarschaft bietet. Das Schlafzimmer der Wohnung ist geräumig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das moderne Badezimmer mit Badewanne, das zum Entspannen und Abschalten einlädt. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits inkludiert und bietet einen sicheren Parkplatz für Ihr Fahrzeug.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
2,5 Zi.
92,6
m2
60314 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr hochwertig ausgestattete Wohnung, besticht durch Ihre Lage, Helligkeit und sehr gute Raumaufteilung. Das große helle Schlafzimmer verfügt neben einem großen Balkon, hervorragende Stellmöglichkeit für einen großen Kleiderschrank,
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ebenso noch über ein luxuriöses Bad "En Suite" - feinste Materialien wurden hier in diesem schönen Duschbad verbaut. Der edle Parkettboden mit Fußbodenheizung ist in der kompletten Wohnung, welche man bequem über den Fahrstuhl im Gebäude erreicht, verlegt. Ein separates Gäste-WC und ein großer Hauswirtschaftsraum/Abstellraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Sicherlich das Highlight der Wohnung ist der große offene Wohnbereich mit integrierter Einbauküche im edlen weißen Lack - der gigantische Blick von der großen Fensterfront über den gesamten Osthafen ist sehr beeindruckend. Wohnen Sie auf hohem Niveau, in sehr begehrter Wohnlage von Frankfurt direkt am Wasser. Diese Wohngegend ist gerade im "Umbruch" und wird neu gestaltet - ideal auch für Kapitalanl
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
63
m2
60489 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Damen und Herren, darf ich Ihnen eine gepflegte Kapitalanlage in Frankfurt Rödelheim vorstellen? Zum Verkauf stehen helle 3-Zimmer mit Balkon. Am besten Sie rufen gleich an: 069-9777666 oder schreiben eine Mail:
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Info@VESTA-immobilien.de.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
851.900,00 €
3 Zi.
92,4
m2
60438 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
In der Natur kommt niemals Langeweile auf. Jeder Tag ist ein Neubeginn. Jeder Blick eröffnet neue Perspektiven. Runde, organische Formen und ganz viel Grün - das Gebäudeensemble BLUENOTE schließt direkt an die Parkanlage "Römische Straße" an.
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Eine Vielzahl größerer und kleinerer Bäume setzt optisch die öffentliche Grünanlage fort, während die von Hainbuchenhecken gesäumten Freiflächen und Gärten geschützte, private Räume entstehen lassen. Eine außergewöhnlich großzügige 3-Zimmer-Wohnung erwartet Sie: auf insgesamt über 92 m² Wohnfläche finden Sie unter anderem einen knapp 40 m² umfassenden Wohn-/Ess-/Kochbereich, zwei Schlafzimmer und neben dem Hauptbad ein zusätzliches Duschbad. Abgerundet wird diese attraktive Wohnung durch eine nach Süden ausgerichtete Loggia. Genießen Sie die Individualität Ihrer einzigartigen Adresse!
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.086.600,00 €
4 Zi.
117,7
m2
60438 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine hochwertige 4,5-Zimmer-Wohnung in Frankfurt Riedberg. Wohnung und Gebäude wurden im Jahr 2023 errichtet und befinden sich in einem erstklassigen Zustand, da es sich um einen Neubau-Erstbezug handelt. Diese wunderschöne
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4,5-Zimmer-Wohnung verfügt neben einem rund 36 m² großen, individuell geschnittenen Wohn-Ess-Kochbereich u.a. über ein Schlafzimmer mit separater Ankleide und zwei weitere flexibel nutzbare Schlafräume. Ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein in der Wohnung befindlicher Abstellraum lassen auch die praktischen Dinge nicht zu kurz kommen. Abends oder am Wochenende entspannen Sie auf der nach Süden/Südwesten ausgerichteten Loggia. Der Energiestandard des Gebäudes entspricht einem Niedrigenergiehaus nach KfW40-Standard, was zu einer hohen Energieeffizienz und niedrigen Energiekosten führt. Die Ausstattungsqualität ist gehoben und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Ästhetik. Genießen Sie die Individualität Ihrer einzigartigen Adresse!
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
2 Zi.
71
m2
60596 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegter Neubau in Frankfurt-Sachsenhausen/Mainuferlage. Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca.71 Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Jahresnettomiete liegt bei € 14100.-
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
2 Zi.
62,8
m2
60327 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
. 62,80 m² große 2-Zimmer Wohnung mit intelligentem Grundriss . 27,30 m² großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche . Großzügiger Eckbalkon mit Sonnenaufgang und Sonnenuntergang . Traumhafter Blick auf die Skyline und den Taunus aus der 22.
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Etage . Panoramafenster bieten lichtdurchflutete Räume . Rooftop-Terrasse im 28. Obergeschoss zur gemeinschaftlichen Nutzung . Einladendes Foyer sowie Lobbybereich mit Concierge Service . Modern ausgestatteter Fitnessraum . Begrünter Innenhof . Einzigartige Fassadenbegrünung . Gemeinschaftliche Fahrradräume . Insgesamt 3 Personenaufzüge . U-Bahn-Station (U5) in unmittelbarer Nähe geplant
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Neu
1/24
Quelle: www.ohne-makler.net
675.000,00 €
3 Zi.
75
m2
60487 Frankfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hochwertig kernsanierte, lichtdurchflutete Altbauwohnung schenkt Ihnen ein Lebensgefühl von Großzügigkeit, Ruhe und Harmonie in einem aufwendig sanierten Gebäude und gepflegtem Umfeld mit hervorrangender Infrastruktur und gleichzeitig
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unmittelbarem Anschluss an den Grüngürtel Frankfurts und seinen hohen Freizeitwert.
Die Wohnung ist lichtdurchlfutet und verfügt über 2 Balkone nach Süd/Ost und Nord/West. Die Balkonanlage Nord/West wurde kürzlich komplett erneuert.
Im Kaufpreis enthalten ist die komplette Kernsanierung Wohnung in 2022 (Details bei Interesse) und die erfolgten Sanierungen des Gebäudes 2023/2024 (bis dato per Sonderumlagen gezahlt)
- energetisch saniertes Dach inkl. Dämmung, teilweise neue Dachsparren, neue Gauben, Fenster, Schiefereindeckung, Entwässerung, Spenglerarbeiten
- neuer Fassade und Balkonanstrich
- Abdichtung Keller Gartenseite
- neuer Balkon Hofseite
Die uneinsehbare Wohnung befindet sich in einem historischen nicht denkmalgeschützten Gebäude BJ 1900 in
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
2.190.000,00 €
4 Zi.
225
m2
60311 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines sanierten Gebäudes und unterliegt teilweise dem Denkmalschutz. Die großflächigen, hohen Wohnräume bieten eine besondere Atmosphäre. Die Wohnung kann über die Treppe oder auch direkt über den
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Aufzug , der von der Wohnung aus gesteuert wird erreicht werden .Eine große Fensterfront und große Fenster in den weiteren Räumen sorgen für Helligkeit in der Wohnung. Ein Balkon in ruhiger Rücklage lässt den Sommer genießen.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
3 Zi.
74,09
m2
60329 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine sehr schön geschnittene 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Abstellraum in der Wohnung. Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenplätze. Das Haus ist zentral gelegen und wird von RVI GmbH Saarbrücken vermietet und
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verwaltet. Die jährlichen Mieteinnahmen für die Wohnung betragen 10.800,00 € netto zuzüglich JME Tiefgarage = 2.160,00 € d.h. die gesamte Jahresnettomiete beträgt 12.960,00 € Die Vermietung kann auf Wunsch durch das im Objekt gelegene RVI Vermietungsbüro per Mietverwaltungsvertrag vermietet werden, so dass der neue Eigentümer keinerlei Arbeit mit Mietersuche, Übergabe etc. hat.
Raumaufteilung
Schöne 3-Zimmerwohnung bestehend aus Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusche und kleinem Abstellraum Die Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis enthalten.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
59,84
m2
65933 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine gepflegte Wohnanlage bestehend aus mehreren viergeschossigen Mehrfamilienhäusern auf einem großzügigen Grundstück in beliebter Lage von Frankfurt-Griesheim. Die vor wenigen Jahren teilrenovierte Wohnung befindet sich im
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Erdgeschoss eines Achtfamilienhauses und steht vorrangig zur rendite-orientierten Weitervermietung als Kapitalanlage zur Verfügung. Eine Eigenbedarfskündigung nach erfolgtem Erwerb ist theoretisch zwar möglich, die Durchsetzung der Ansprüche auf Selbstnutzung ist jedoch von den neuen Eigentümern eigenständig und auf eigenes Risiko vorzunehmen. Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die nicht umlagefähigen Kosten wie z.B. die anteilige Instandhaltungsrücklage bereits enthalten. Die Nettomieteinnahmen betragen derzeit rd. 8.000 EUR p.a. Ein Sondernutzungsrecht an einem Gartenanteil hinter dem Haus sowie an einem Dachgeschossraum und einem Keller ist ebenfalls Bestandteil des Angebots. Beim Erwerb entsteh