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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
61
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist vermietet seit 2001. Der attraktive Kaufpreis erklärt sich unter anderem dadurch, dass die Wohnung für ca. 2.500,00 €/m² angeboten wird und an eine alleinstehende Person vermietet ist. Der Verkäufer möchte nicht, dass der
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zukünftige Käufer dem Mieter wegen Eigenbedarf kündigt. Eine Eigenbedarfskündigung ist nicht im Interesse des Verkäufers. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1973 erbaut wurde. Sie befindet sich im 1. Stock und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen, der jeweils zwischen den Etagen hält. Alle Wohnräume sind über den zentralen, geräumigen Flur zugänglich, in dem auch ausreichend Platz für eine großzügige Garderobe vorhanden ist. Rechts vom Eingang befindet sich das ca. 21,00 m² große Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon. Am Ende des Flures liegt das komfortabel geschnittene Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zum Balkon bietet. Der Südbalkon hat eine Länge von ca. 9,50 Metern und eine Fläche von ca. 13,00 m². Davon sind 6,
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
48
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Baujahr: 1994 Lage: 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses Raumaufteilung: Die ca. 48 qm Wohnung umfasst zwei Zimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen Balkon. Die offene Küche ist geschickt ins Wohnzimmer integriert, was
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ein modernes und großzügiges Raumgefühl schafft. Besonderheiten: Tiefgaragenplatz im Preis inklusive, bietet bequemen und sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Gut vermietet: Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine attraktive Rendite für potenzielle Investoren bedeutet. Ausstattung: Zeitgemäße Ausstattung und Bauweise, Baujahr 1994. Balkon zum Innenhof. Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Offene Küche im Wohnzimmer für ein modernes Wohnkonzept. Fazit: Diese gut vermietete 2-Zimmer Wohnung nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Der inbegriffene Tiefgaragenplatz und die zentrale Lage machen dieses Angebot besonders interessant. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungsterm
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
3 Zi.
90,02
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061732 In Nürnberg bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung hier diese Immobilie zum Verkauf. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Sie hier
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von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Im 1. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 90 m². Zur Verfügung stehen 3 wunderschöne, heller Zimmer - darunter 2 Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer. Ebenfalls gehört ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Bidet zu den Räumlichkeiten. Die italienischen Fliesen sind ein attraktives Highlight. Eine Einbauküche sowie die verbaute Fußbodenheizung überzeugen zusätzlich. Zur Regeneration an der frischen Luft lädt der überdachte Balkon ein, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der beiden
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
79,18
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063279 Als ideale Option zur Eigennutzung oder als Investment präsentiert sich diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg im Bleiweiss-Viertel, welche kurzfristig zum Selbstbezug oder zur Vermietung frei wird. Die
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innenstadtnahe Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das Objekt mit dem besonderen Grundriss und der kreativen Ausstattung heute in einem einladenden Zustand. Im 2. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die individuell ausgestattete Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 79 m². Insgesamt bietet der Grundriss Platz für Singles und Paare, dank 3 Zimmern, darunter 1 Schlafzimmer sowie ein Kreativraum oder Büro. Daneben steht ein Tageslicht Badezimmer mit einer freistehenden Badewanne und Zugang zu einem Balkon, der zum Innenhof gelegen ist, für Sie bereit. Für eine einladende Atmosph
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2,5 Zi.
99
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
HINWEIS: Bei den Innenaufnahmen handelt es sich NICHT um die zum Verkauf stehende Wohnung, sondern um eine nahezu identisch geschnittene, frisch renovierte Nachbarwohnung. Aufgrund der Privatsphäre der Mieterin konnten keine Innenaufnahmen aus der
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zum Verkauf stehenden Wohnung angefertigt werden. Diese tolle Maisonette-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Dreifamilienhaus in gehobener Wohnlage Schwabachs. Sowohl die Wohnung als auch das Gemeinschaftseigentum befinden sich in einem guten Zustand. Sie ist aktuell für eine Pauschalmiete in Höhe von 810€ vermietet. Die optional für 10.000€ zu erwerbende Garage steht derzeit leer. Im 1. Obergeschoss befindet sich der Zugang zur Wohnung. Über den Flur erreicht man das 2022 sanierte Gäste-WC, die Küche sowie das große Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang. Über eine schöne Holztreppe gelangt man in die obere Etage mit einer hellen, offenen Galerie, welche derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Zudem gibt es ein helles Bad sowie ein K
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3,5 Zi.
69,25
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns Ihnen diese ansprechend geschnittene und helle 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung zum Kauf anbieten zu können. Sie befindet sich in der Ortschaft Gerbrunn, einem direkten Vorort von Würzburg. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines
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dreistöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969. Ihr neues Zuhause besitzt eine Wohnfläche von 69 m2, die sich wie folgt aufteilt. Über den geräumigen Flur betritt man insgesamt zwei Schlafzimmer, ein kleines Büro, Wohnzimmer, Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste WC. Ihr neues Refugium besitzt einen gewinnbringenden Balkon. Hier können Sie jederzeit die Sonne und frische Luft genießen. Das Badezimmer ist gut ausgestattet und ansprechend gefliest. In den anderen Räume wurde pflegeleichtes Laminat verlegt. Die einzelnen Zimmer schließen mit weißen und modernen Innentüren ab. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Der große gepflegte Garten hinter dem Haus lädt dazu ein mit Ihren Liebsten draußen zu grillen oder mit den
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Quelle: www.immowelt.de
384.200,00 €
7 Zi.
163
m2
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Gepflegte 7-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon und Garage in Waldbüttelbrunn! Die Wohnfläche beträgt ca. 163 m². Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang ins DG, eine Galerie, zwei weitere
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Zimmer im DG und ein Badezimmer mit Wanne und Fenster. Im 1. OG befinden sich noch das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Der sonnige Balkon ist vom Esszimmer aus begehbar. Die Wohnung liegt im 1. OG und im DG eines Zweifamilienhauses. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab. Das Haupthaus wurde im Jahr 1960 erbaut, im Jahr 2001 wurde der Anbau, in dem sich das heutige Wohnzimmer, die Galerie und die Innentreppe befinden fertiggestellt. Weitere Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten wurden, wie auf den Bildern ersichtlich ist, durchgeführt. Im Jahr 2001 wurde das Dach gedämmt. Wir arbeiten bereits seit vielen Jahren nach dem Bestellerprinzip. Deshalb werden wir ausschließlich von unserem Auftraggeber, dem Eig
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
76,54
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die schön aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses, welches zu einer Eigentümergemeinschaft mit 24 Einheiten gehört. Der Winterdienst und die Hausreinigung werden von einem Hausmeisterdienst
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übernommen. Der Wohnung ist sowohl ein Kellerabteil, als auch ein Carport in einem abgeschlossenen Bereich zugeordnet.
Raumaufteilung
Das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich, grenzt direkt an die nach Süden gerichtete Loggia, welche gefliest und komplett überdacht ist. Die Küche bietet genügend Raum für Einbauten, die derzeitige Küche steht im Eigentum der Mieter. Das Badezimmer mit Badewanne und getrennter Dusche ist in einem gepflegtem Zustand und hat die Möglichkeit Waschmaschine und Trockner zu stellen. Im Schlafzimmer findet sowohl ein großes Doppelbett, als auch ein geräumiger Schrank seinen Platz. Derzeit dient das dritte Zimmer als Arbeitszimmer. Ein Abstellraum rundet die Aufteilung vorteilhaft ab. In den Schlaf- und Wohnräumen ist Pa
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
3,5 Zi.
178
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die exklusive Dachgeschosswohnung präsentiert sich auf zwei Etagen als ideale Möglichkeit für Paare oder Familien, die viel Platz und zeitgemäßes Wohnen schätzen. Der charmante Altbau wurde einer umfassenden Sanierung unterzogen und besticht
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durch eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung präsentiert sich mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch eine moderne Küche mit freistehender Kochinsel ergänzt wird. Des Weiteren stehen auf der ersten Ebene ein zusätzliches Schlaf- oder Kinderzimmer, ein Duschbad, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, wodurch ein maximaler Komfort gewährleistet wird. Zudem bieten zwei separate Balkone die Möglichkeit, die frische Luft und den Ausblick auf den Main, die Festung Marienberg sowie das Käppele zu genießen. Die zweite Etage verfügt über einen großzügigen Raum, der als Schlafzimmer mit integriertem Büro genutzt werden kann. Ein angrenzender Nebenraum, welcher als Abstellkammer oder Ankleide fungiert, b
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Quelle: www.immowelt.de
124.000,00 €
1 Zi.
44
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Dieses charmante 1-Zimmer-Appartement im 5. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet ein einzigartiges Wohnambiente mit Penthouse-Charakter. Der helle Wohn-, Ess- und Schlafbereich führt direkt auf den Balkon, der eine herrliche Aussicht
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bietet. Die kleine, abgetrennte Küche ist funktional gestaltet. Das Badezimmer, das im Jahr 2014 saniert wurde, ist modern ausgestattet mit Dusche, Toilette und Waschbecken. Zum Appartement gehört ein eigenes Kellerabteil. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und liegt im 5. Stockwerk, was einen besonders schönen, weitläufigen Ausblick garantiert. Neuwertige Kunststofffenster und ein moderner Laminatboden sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Das Dach des Hauses wurde 2014 saniert, ebenso wie die Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2006 modernisiert wurde. Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird aber spätestens ab Ende Mai 2025 (evtl. früher) verfügbar sein. So könne
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
160,45
m2
97440 Werneck
Immobilientyp: Wohnung
Wir können Ihnen hier ein richtiges Schmuckstück anbieten. Mit viel Liebe wurde das gesamte Objekt ca. 2014 modernisiert (3-fach verglaste Fenster, Dämmung, neue Geländer, Bäder, Pelletheizung...). Auf einer Fläche von ca. 160,45 m² können
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Sie sich nach Herzenslust Ihre neues Zuhause schaffen. Die Maisonette-Wohnung geht vom Obergeschoss in das Dachgeschoss. Optional kann der o.g. Garagenstellplatz bzw. eine Scheune mit Garten gegen Aufpreis mit erworben werden. Gerne informieren wir Sie darüber auf Wunsch. Aufteilung der Wohnung: Obergeschoss: -Garderobe -Abstellraum -großzügiges Wohnzimmer mit Balkon -Esszimmer -Küche (inkl. EBK) -Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Badmöbeln -Schlafzimmer mit Ankleideraum Dachgeschoss: -Über eine Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich in eine offene Galerie. -Zimmer (mit eingebauten Wandschränken) und Zugang zur Loggia -Zimmer -Tageslichtbadezimmer mit Dusche Im Gemeinschaftsraum im Keller befindet sich der Waschraum für die Waschmaschine (eig
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Quelle: www.immowelt.de
476.000,00 €
2 Zi.
68
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Wir bauen in Uttenreuth eine Wohnanlage mit 7 Eigentumswohnungen. Gut durchdachte Grundrisse, helle Räume, zeitgemäße Ausstattung sind die wichtigsten Merkmale unseres Projekts.
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Quelle: www.immowelt.de
384.000,00 €
2 Zi.
55
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Wir bauen in Uttenreuth eine Wohnanlage mit 7 Eigentumswohnungen. Gut durchdachte Grundrisse, helle Räume, zeitgemäße Ausstattung sind die wichtigsten Merkmale unseres Projekts.
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
74
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
sehr gute Raumaufteilung mit 3 Zimmern und großer Diele, keine Durchgangszimmer
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
77
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Auf der Suche nach einer renditestarken Kapitalanlage oder einer ansprechenden Wohnung? Hier ist Ihre Gelegenheit! Diese moderne 3-Zimmerwohnung erfüllt sämtliche Ansprüche. Während der Renovierung wurde jedes Detail berücksichtigt, und der
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elegante, helle Laminatfußboden verleiht den Räumen eine besondere Note, perfekt kombinierbar mit Ihrer individuellen Farbgestaltung. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und öffnet sich zu einem großzügigen Balkon mit beeindruckendem Ausblick. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne. Ein separates Gäste-WC steht ebenso zur Verfügung. Neben einem geräumigen Schlafzimmer bietet diese exklusive Immobilie ein weiteres Zimmer, ideal als Arbeits- oder Gästezimmer. Die helle und freundliche Küche rundet das Gesamtbild ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als profitable Kapitalanlage. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeu
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2,5 Zi.
70
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Etagenwohnung in Nürnberg bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein stilvolles und komfortables Zuhause. Mit 2,5 Zimmern, darunter ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer, eignet sich die
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Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine moderne und gepflegte Umgebung legen. Besondere Highlights dieser Wohnung sind der Wintergarten, der viel natürliches Licht hereinlässt und einen zusätzlichen, flexiblen Wohnraum bietet, sowie die gut ausgestattete Einbauküche, die optimal auf den alltäglichen Bedarf zugeschnitten ist. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Böden der Wohnung sind teils mit hochwertigem Laminat, teils mit eleganten Fliesen ausgestattet, was eine moderne und gemütliche Atmosphäre schafft. Das Badezimmer ist komplett gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet, die nach einem langen Tag Entspannung verspricht. Zusätzlich zur hochwertigen Ausstattung der Wohnung profitieren Sie von ein
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
72
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Gepflegte Wohnanlage ohne Reparaturstau * 2022 wurde der Aufzug erneuert * 2023 Einbau einer neuen Gaszentralheizung * Fassadenanstrich * Helles geräumiges Treppenhaus mit Lift * Holzisolierglasfenster mit Außenrollos * Hochwertiger Parkettboden
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in Wohn- und Schlafräumen und im Flur * Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia und Blick ins Grüne * Vom Essbereich aus direkter Zugang zur Küche * Küche mit guten Stellmöglichkeiten * Helles Kinder-/ Arbeitszimmer, ebenfalls mit guten Stellmöglichkeiten * Schlafzimmer mit Platz für einen 3 Meter Kleiderschrank * Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, WC und Waschtisch, hell und zeitlos raumhoch gefliest * Zusätzliches Gäste-WC * Praktischer Abstellraum * Fahrradraum im Erdgeschoss vorhanden * Hausmeisterservice inkl. * Eigenes Kellerabteil inkl. * Tiefgaragenstellplatz/Duplexparker zzgl. EUR 10.000,- * Das Bodenblech des Duplexparkers wurde bereits erneuert * Derzeit noch vermietet, der Mieter plant seinen Auszug Ende 2024
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
68
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Eigennutzer, Kapitalanleger, Preiswert Kaufen
Objekt
Ihr neues Zuhause im gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1962. Diese gut erhaltene 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines gepflegten Wohnhauses bietet eine ideale Kombination aus
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Komfort, Funktionalität und einer gemütlichen Wohnatmosphäre. Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück, dessen Laufzeit bis zum 31.12.2060 gewährleistet ist. Großzügige Wohnfläche - ca. 68 m² Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² bietet diese Wohnung viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die geschickte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lädt zum Wohlfühlen ein. Lichtdurchflutete Räume Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre in allen Zimmern. Sonniger Süd-Balkon Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Süd-Balkon. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und die Sonne in vollen Zügen auskosten. Geräumiges Schlafzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
106
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Offener Schnitt, lichtdurchfluteter Wohnbereich. Ganztagssonne durch die 2 Gärten im Osten und Westen.
Raumaufteilung
Alle Zimmer bieten genug Platz zur Entfaltung, zwei Schlafzimmer sind aktuell durch einen Durchbruch verbunden.
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Eins wird als Ankleidezimmer genutzt.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
156
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Großzügige loftartige Maisonnettewohnung mit einem großen und einem kleinen Schlaf- oder Arbeitszimmer, einem offenen Wohnraum mit Küche mit rund 50 qm und einer großen Galerie mit zwei separaten Bereichen. Ein gut geschnittener offener Balkon
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bietet einen Blick ins Grüne.