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Quelle:
www.immowelt.de
115.000,00 €
1 Zi.
30
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Fassade, das Dach, Laubengänge und die Balkone des Objekts wurden ab 2020 aufwändig saniert.
Raumaufteilung
Bad mit Dusche, WC und Fenster Pantryküche (2024) vorhanden. Windfang, Badezimmer und Kochnische sind gefliest,
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ansonsten Laminat
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Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
1 Zi.
44
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
* 1-Zimmer-Wohnung mit 44m² Wohnfläche * Erstbezug nach Sanierung * Abstellraum im Dachgeschoss * Baujahr 1972 * in gepflegter Wohnanlage * Innenliegendes kernsaniertes Badezimmer * Fahrradstellplätze innen und außen vorhanden
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Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
41
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie urbanes Wohnen in der 1-Zimmer-Wohnung im Wohnpark Sonnenhof. Diese Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 41 m² mit einem Balkon. Der Wohnbereich heißt Sie mit einem
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großzügigem Raumkonzept und natürlicher Beleuchtung willkommen. Der Laminatboden in Wohnbereich sorgt für ein gemütliches Ambiente. Die separate funktionale Pantryküche ist hell gefliest. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und raumhoch gefliest, was eine einfache Pflege ermöglicht. Der Aufzug im Gebäude und die Freisprecheinrichtung bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnung verfügt über einen Duplex-Stellplatz und ein Kellerabteil, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie der Bushaltestelle, dem Fürther Hauptbahnhof und der U-Bahn, sowie die kurze Fahrtzeit nach Nürnberg und die schnelle Anbindung an die Autobahn A73, machen die Lage attraktiv für urbane Pendler. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind
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112.000,00 €
1 Zi.
26
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
31
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
SOFORT freie 3 1 m² Wohnfläche im 1. OG mit Aufzug - LIFT + BALKON zum Innenhofgarten + viel Licht im gesamten Wohnbereich + zeitlos hell gefliestes Duschbad + Hausmeister Vollservice mit Winterdienst inklusive + Lagerkeller = 125.000,- EUR;
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???Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment in ruhiger Wohnlage am Altstadtgürtel von Fürth bietet auf 31 m² gemütliches Wohnen nahe den Pegnitzwiesen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1995 und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Das Apartment ist lichtdurchflutet und verfügt über ein hell gefliestes Duschbad, das sich in zeitlosem Design präsentiert. Der Wohnbereich überzeugt durch großzügige Fensterfronten, die ein angenehmes Tageslicht einlassen. Die Wohnung bietet zudem einen praktischen Lagerkeller, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Besonders hervorzuheben ist der umfassende Hausmeisterservice, der Hausreinigung und Winterdienst einschließt so bleibt die Immobilie stets gepflegt.
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Quelle:
www.immowelt.de
124.000,00 €
1 Zi.
27
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1897 im Nürnberger Stil errichteten und auch erhaltenen Mehrfamilienhauses, welches sich auf einem ca. 380 m² großen Grundstück befindet. Das Mehrfamilienhaus ist
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zur Straßenseite hin nach Norden ausgerichtet. Die Balkone liegen auf der Rückseite des Hauses und sind nach Süden ausgerichtet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den ca. 5,1 m² großen Flur. Zu Ihrer Rechten finden Sie das vollständig und bis zur Decke geflieste ca. 3,7 m² große Badezimmer, das mit einer Dusche, Waschbecken, Toilette und zwei Fenstern ausgestattet ist, vor. Am Ende des Flurs befindet sich auf der rechten Seite eine ca. 2,7 m² große, geflieste Kochnische mit Einbauküche, Elektrogroßgeräten sowie einer Waschmaschine. Das große Fenster bietet eine gute Möglichkeit zum Lüften und sorgt für viel Helligkeit. Über den Eingang am Ende des Flurs erreichen Sie den großzügig geschnittenen Wohn- und Schlafbereich mit einer Fläche
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159.000,00 €
1 Zi.
38
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Wohnung bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Funktionalität und Stil - perfekt geeignet für den Eigenbezug oder als attraktive Kapitalanlage! Dank der durchdachten Raumaufteilung und der geschmackvollen Ausstattung ist sie
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bereit zum Einziehen oder Vermieten.
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110.000,00 €
1 Zi.
28
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein charmantes und gut gepflegtes Mikroapartment im 3. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 1994, in einer erstklassigen Lage im Nürnberger Stadtteil Zerzabelshof. Die gut vermietete Wohnung bietet einen
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wunderschönen Weitblick über die Dächer von Nürnberg und ist ideal für Kapitalanleger. Die Immobilie besticht durch einen praktischen Schnitt und eine helle Atmosphäre. Sie besteht aus einem einladenden kleinen Flur, einem Badezimmer mit Dusche sowie einem offenen Wohnraum mit integrierter Küchenzeile. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Fensterfront im Wohnbereich, die den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und einen beeindruckenden Ausblick auf die Stadt gewährt. Die Ausstattung umfasst einen modernen Laminatboden in heller Optik, Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie weiße Fliesen im Bad, die für eine angenehme, gepflegte Atmosphäre sorgen. Aktuell ist die Wohnung seit Januar 2023 für eine Nettomiete von 330,00 € gut vermietet. Der
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Quelle:
www.immowelt.de
119.900,00 €
1 Zi.
27,29
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063499 In attraktiver Lage von Erlangen bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung hier diese Eigentumswohnung zum Verkauf. Die innenstadtnahe Lage bietet dem Bewohner eine bequeme und fußläufige Nahversorgung,
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sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell etwa 4.752 € und das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 151 €. Die Rücklage für die Wohnung beträgt rund 1.000 €. Eine Dachsanierung wurde bereits beschlossen und wird von den Rücklagen bezahlt. Im 10. Obergeschoss eines 20-stöckigen Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 27 m². Erreicht wird die Etage mit dem hauseigenen Aufzug. Ein geräumiges Zimmer bietet ideale Voraussetzungen für Singles. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche bereit. Die Küchenzeile befindet sich im Eingangsbereich.
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140.000,00 €
1 Zi.
33
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in bester Lage, nur wenige Gehminuten vom Fürther Stadtpark entfernt, im begehrten Stadtteil Fürther Südstadt. Mit einer Wohnfläche von 33 m² bietet die Wohnung einen
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durchdachten Grundriss und befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995. Das Gebäude, das überwiegend von Eigentümern bewohnt wird, ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet und verfügt über einen Aufzug. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch eine große Fensterfront, die für eine freundliche und einladende Atmosphäre sorgt. Eine gemütliche Bettnische optimiert den Raum und nutzt die Fläche ideal aus. Die hochwertige, moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet den Wohnkomfort perfekt ab. Ebenso im Kaufpreis enthalten ist der Duplexparker in der Tiefgaragenanlage sowie ein separates Kellerabteil. Von der Tiefgaragenanlage aus gelangen Sie per Aufzug direkt in den dritten Stock zur
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95.000,00 €
1 Zi.
23
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr gepflegte Wohnanlage wurde 1973 in Massiv-Bauweise errichtet. Das gesamte Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instandgehalten und renoviert. (Rücklagen vorhanden) Das gesamte Objekt wird durch kostengünstige
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Fernwärme beheizt. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. OBERGESCHOSS (mit Aufzug) und ist seit 2020 zuverlässig vermietet. Die monatliche Netto-Mieteinnahme beträgt EUR 350,-- (zzgl. Nebenkosten). Dies ergibt im Verhältnis zum Kaufpreis eine Rendite von 4,42%. Zur Einheit gehört ein Kellerabteil. Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie bitte direkt Herrn Karl-Heinz Erhard unter 0171-555 88 88.
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147.000,00 €
1 Zi.
38
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wir haben diese Immobilie besichtigt und beschreiben diese für Sie wie folgt: Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss, welche sich für Eigennutzer und Kapitalanleger
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gleichermaßen gut eignet. Die Wohnung wurde bis zuletzt vom Eigentümer selbst bewohnt und gepflegt, deshalb wird die Immobilie mit Küche sowie Teilmöblierung verkauft. (Alle Informationen dazu im Besichtigungstermin). Ein Lift bringt Sie in die jeweilige Etage sowie in den Keller.
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines Mehrparteienhauses und besteht insgesamt aus einem Zimmer (mit einem kleinen Schlafbereich), einem Flur, einer Küche mit Küchenzeile und einem innenliegendem Duschbadezimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 38 m². Der Balkon mit Blick auf den grünen ruhigen Innenhof, lädt zum Sonnen und verweilen ein. Die Gesamte Jalousienfront ist elektrisch steuerbar. Als Bodenbelag wurde im Wohnraum ein robuster Laminatboden verlegt. Das Bad
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195.000,00 €
1 Zi.
33
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Loft
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Quelle:
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112.191,45 €
1 Zi.
24,6
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Apartments für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer repräsentativen und zukunftssicheren Investition mit höchstem Komfort und zeitloser Eleganz sind! Bei dem Projekt "Studentenpark Ansbach-Claffheim" handelt es sich um einen Neubau
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dreier Apartmenthäuser mit je 15 Einheiten. Die Wohnhäuser werden in Massivbauweise nach anerkannten Regeln der Technik und den einschlägigen DIN-Vorschriften erstellt. Der regionale Bauträger steht für jahrzehntelange Kompetenz als auch für zeitgemäßes, nachhaltiges und innovatives Bauen. Das Projekt besteht aus insgesamt drei Bauabschnitten mit je zehn 1-Zimmer-Apartments und fünf 2er-WGs. Die Fertigstellungen der einzelnen Einheiten erfolgen im Mai 2024 (Haus A), August 2024 (Haus B) und Dezember 2024 (Haus C). Die neu geschaffenen Grundrisse überzeugen mit einer klaren Raumaufteilung, die auch auf kleinstem Raum volle Funktionalität mit sich bringen. Die einzelnen Apartments bieten einen Eingangsbereich mit Küchennische. Daran angeschloss
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Quelle:
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159.000,00 €
1 Zi.
35
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wir haben diese Immobilie besichtigt und beschreiben diese für Sie wie folgt: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 2016 sanierte Wohnanlage besteht aus 92 Wohneinheiten, Keller und Tiefgarage in zentraler Lage von
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N-Schoppershof. Das 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 1.Obergeschoss, welches solide vermietet ist. Die IST-Jahresnettomieteinnahme für das Apartment beträgt 6.264 Euro
Raumaufteilung
Das Apartment befindet sich im 1.OG eines Mehrparteienhauses und besteht insgesamt aus einem Zimmer mit einem abgetrennten Schlafbereich, einem Flur, einer Küche mit Küchenzeile und einem innenliegendem Duschbadezimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 35 m². Als Bodenbelag wurde im Wohnraum ein hochwertiges Vinyl verlegt. Das moderne Badezimmer präsentiert sich geräumig und ist mit einer Glasduschkabine, Toilette und Waschbecken ausgestattet. Die Möblierung von 8.500 Euro ist bereits im Kaufpreis enthalten und dem entsprechend Grunderwerbsteuer mindernd.
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1/9
206.000,00 €
1 Zi.
36,22
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
joseph Das Wohnquartier, das verbindet. Im dritten Bauabschnitt bietet das Stadtquartier joseph 70 hochwertige, nach Westen ausgerichtetete Eigentumswohnungen mit smarten Grundrissen und Balkonen, Loggien oder Dachterrassen. Ein begrünter Innenhof
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und ein schönes Café geben diesem Teil des Quartiers einen unverwechselbaren Charme. Mit ein bis fünf Zimmern auf ca. 34 bis 115 m² sind die Eigentumswohnungen im dritten Bauabschnitt sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage geeignet und bieten jedem Lebensstil ein passendes Zuhause. EIN MEILENSTEIN FÜR BAYREUTH Mit joseph entsteht das zurzeit größte und zukunftsträchtigste Wohnbauprojekt Bayreuths. Der Standort im Stadtteil Kreuzstein, in unmittelbarer Nähe zur Universität und zur Innenstadt, bietet eine urbane und zugleich junge, familiäre Lage. Eine Komposition aus Individualität und Lebensqualität. DAS MITEINANDER IM MITTELPUNKT Ob Familien, Senioren, Singles, Paare, Studenten oder Best Ager: joseph verbindet. Das Wohnquartier w
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Quelle:
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149.800,00 €
1 Zi.
35
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In der begehrten Lage von Alterlangen erwartet Sie ein Apartment unter den Angeboten auf dem regionalen Immobilienmarkt – eine absolute Rarität. Der traumhafte Gartenanteil, in dem man seine grüne Oase schaffen kann, und die
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dazugehörige Terrasse von 10 m² laden zum Genießen von Sonne und Natur ein. Ein Garten und dazugehöriges Gartenhäuschen, dass viele Möglichkeiten bietet, steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das Apartment wurde 1966 erbaut, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, da sie liebevoll saniert und modernisiert wurde. Zugleich wurde im Zuge der Modernisierung die Heizungsanlage erneuert und auf eine wirtschaftlichere und leistungsfähigere Gasheizung umgestellt. Auch die Leitungssysteme wurden modernisiert und an die heutigen Standards angepasst. Zum modernen Gesamteindruck tragen ebenerdige Räume und die langlebigen und pflegeleichten Laminatböden in den Wohnräumen bei. Zudem begeistert das Vier-Parteien-Haus mit seinen wärmegedämmten Außenwänden,
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151.000,00 €
1 Zi.
35,79
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die top moderne voll möblierte 1 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das sich auf 9 Etagen verteilt. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist attraktiv unterteilt. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse, die nach
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Süden ausgerichtet ist. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine funktional ausgestattete Einbauküche und ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, sodass Sie nur noch einziehen müssen! Trotzdem bietet es genug Raum, um von Ihnen in Ihre persönliche Wohlfühloase verwandelt zu werden. Die gesamte Wohnung ist mit Echtholz-Parkettboden verlegt und mit Fenstern aus Kunststoffisolierverglasung ausgestattet. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und ausgesuchten Materialien ausgestattet. Die Haustechnik befindet sich auf dem modernsten Stand der Technik. Die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Für Treppenhaus, Hofreinigung und Winterdienst ist ein H
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78.000,00 €
1 Zi.
36,18
m2
96237 Ebersdorf bei Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, zentral in Ebersdorf bei Coburg. Über nur wenige Treppen gelangen Sie in das Untergeschoss des Hauses in dem sich die ca. 36 Quadratmeter große Wohnung befindet. Vom Flur gelangen Sie in das
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Badezimmer, die Küche und das Wohn-Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Das Haus wurde 1999 erbaut und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Eine Außenstellplatz wird mit verkauft.