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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
117
m2
08340 Schwarzenberg/Erzgebirge
Immobilientyp: Wohnung
In einer stilvollen und detailverliebt sanierten, denkmalgeschützten Immobilie erwartet Sie diese 117 m2 große Eigentumswohnung. Sie befindet sich straßenseitig im Hochparterre, gartenseitig im 1. OG. Die großzügige Einheit besticht durch den
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charakteristischen Stil der Gründerzeit, hohe Decken von bis zu 3,35m und lichtdurchflutete Räume schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Bereits beim Betreten des zentralen und einladenden Flurs weckt die Wohnung Vorfreude. Neben einer teilweise möblierten Küche, Schlaf- und Gästezimmer sowie einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, erstrahlt das Highlight der Wohnung im hellen Wohnbereich mit Balkon. Hier lässt sich der Feierabend mit einem Glas Wein und Blick auf die bezaubernde Altstadt genießen. Über viele Jahre hinweg war die Wohnung solide vermietet, doch nun bietet sich durch den Auszug die seltene Gelegenheit, dieses Juwel für den Eigenbedarf zu erwerben, ohne auf mühsame Eigenbedarfskündigungen angewiesen zu sein. Ein Pkw-Stellplatz au
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
09488 Thermalbad Wiesenbad
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
2 Zi.
57
m2
09385 Lugau/Erzgebirge
Immobilientyp: Wohnung
Modernisierte Wohnung in Lugau Sie haben die Vision eines investitionsstarken Anlage für sich und Ihre Familie? Dann präsentieren wir Ihnen mit Begeisterung diese großzügige 2-Raum-Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines modern sanierten und
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gepflegten Gebäudes in einer gut angebundenen Lage in Lugau befinden. Die Wohnung ist perfekt gestaltet: Die Einheit umfasst ein einladendes Wohnzimmer, eine Küche, ein behagliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit modernem WC und Dusche, der Wannenanschluss ist vorbereitet. Da die Wohneinheit derzeit erfolgreich vermietet ist, stellen wir Ihnen im Exposé Fotos der 2012 sanierten Wohnung im 1. Obergeschoss zur Verfügung. Diese Aufnahmen vermitteln Ihnen einen realistischen Eindruck der Ausstattung und der durchdachten Raumgestaltung, die diese Immobilien zu bieten haben. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit inspirieren und verschaffen Sie sich einen Vorgeschmack auf das Potential dieser Wohnungen als renditestarke Investition
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Quelle: www.immowelt.de
88.000,00 €
3 Zi.
78
m2
09235 Burkhardtsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1996 neu errichtete Wohngebäude wurde gut instandgehalten, sodass kein nennenswerter Instandhaltungsstau besteht. Die zentrale Heizungsanlage wurde bereits im Jahr 2019 gegen ein moderne Gas-Brennwert-Heizung erneuert. Die Wohnungen sind
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zeitgemäß ausgestattet. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung im OG ist ausgestattet mit einem Balkon und zuverlässig vermietet. Alle Wohnungen im Haus verfügen über einen Keller und PKW-Stellplatz. WE 04, 1.OG: 78.4 m² WF; Mieteinnahmen kalt 395,00 Euro/Monat
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Quelle: www.immowelt.de
299.600,00 €
3 Zi.
124,89
m2
08340 Schwarzenberg/Erzgebirge
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer stilvollen Immobilie nach Maß ? Dann bietet Ihnen diese außergewöhnliche Eigentumswohnung diese seltene Möglichkeit! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses. Das im Jahre 2014 in massiver
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und hochwertiger Bauweise errichtete Objekt verfügt über 2 Geschosse mit 3 Wohneinheiten. Die moderne und stilvolle Ausführung sucht ihresgleichen. Ein durchdachtes Raumkonzept in Verbindung mit luxuriöser Ausstattung in beiden Wohnetagen wird Sie begeistern. Die Wohnung überzeugt mit einem riesigem, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Wintergarten, Zugang zur Terrasse und angrenzender Küche, die durch Glas-Schiebeelemente nach Wunsch halboffen nutzbar ist. Der große, zentrale Flur wirkt einladend und führt außerdem zu Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste-WC, Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche sowie einem kleinen Abstellraum. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, im Erdgeschoss gibt es außerdem als Geme
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
4 Zi.
96
m2
09376 Oelsnitz/Erzgebirge
Immobilientyp: Wohnung
Diese zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1994 errichteten Mehrfamilienhauses. Über den zentralen Flur betreten Sie die Wohnung, von hier aus erreichen sie alle Zimmer. Zur Wohnung gehören ein Schlafzimmer, zwei
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Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und WC, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie eine Küche. Weiterhin gehören zur Wohnung ein Keller sowie ein PKW-Stellplatz. Da die Wohnung derzeit vermietet ist, zeigen wir lediglich Außenansichten.
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Quelle: www.immowelt.de
294.000,00 €
9 Zi.
256,2
m2
09235 Burkhardtsdorf
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREIES TOP-ANGEBOT Angeboten werden drei Eigentumswohnungen in Burkhardtsdorf, gelegen in einem 1996 errichteten Wohngebäude mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde stets gut instandgehalten, sodass kein nennenswerter
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Instandhaltungsstau besteht. Die zentrale Heizungsanlage wurde bereits im Jahr 2019 gegen ein moderne Gas-Brennwert-Heizung erneuert. Die Wohnungen verfügen jeweils über 3 Zimmer, sowie Flur, Küche und Bad und sind zeitgemäß modern ausgestattet. Die 3-Zimmer-Wohnung im EG verfügt über eine großzügige Terrasse, von welcher man einen schönen Ausblick auf das Gartengrundstück und die umliegende Landschaft genießen kann. Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG verfügt über einen großen Balkon. Die ebenfalls mit 3 Zimmern ausgestattete Wohnung im Maisonette-Stil im DG erstreckt sich über 2 Etagen, ebenfalls mit Balkon. Alle Wohnungen verfügen über einen Keller und je einen PKW-Stellplatz auf dem Grundstück. Übersicht: WE 02: + Erdgeschoss, 95,4 m² WF; zur Zei
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
144
m2
08340 Schwarzenberg/Erzgebirge
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie suchen eine außergewöhnliche Wohnung mit Charakter und Stil? In ruhiger Randlage von Schwarzenberg steht diese ganz besondere Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung hat einen eigenen Zugang und erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss
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eines Mehrfamilienhauses. Der Flurbereich mit Treppenhaus begrüßt mit viel Licht und offener Bauweise. Durch die großzügige Bauweise gibt es hier viel Stauraum. Am Treppenausgang befindet sich eine kleine Galerie, die dann in den Wohnbereich mit Flur, Abstellraum und Zugang zu Kinderzimmer, Schlafzimmer und Tageslichtbad mit Dusche und Wanne führt. Das große Wohnzimmer grenzt an die Küche an und ist individuell gestaltet. Besondere Highlights dieses Bereiches sind der eingebaute Kamin und das Turmzimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
3,5 Zi.
79,5
m2
09465 Sehmatal
Immobilientyp: Wohnung
In einem im Jahre 1972 erbauten und 1999 komplett sanierten Mehrfamilienhaus in schöner Ortsrandlage von Sehmatal-Cranzahl befindet sich diese gut geschnittene Eigentumswohnung im Dachgeschoss. Sie verfügt über ein helles, sonniges Wohnzimmer mit
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angrenzendem Ausgang zum Balkon, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, einem kleinen Zimmer (zum Beispiel als Büro), Tageslichtbad mit Wanne und Flur. Alle Räume sind lichtdurchflutet und wirken daher sehr hell und freundlich. Zusätzlich verbreiten die Dachschrägen ein gemütliches Flair in der Wohnung. Auch der schöne Ausblick vom Balkon in Richtung Feld und Wald ist besonders zu erwähnen. Der Balkon wurde im Jahre 2024 komplett erneuert. Weiterhin gehören zur Wohnung ein Keller- und Bodenraum als Lager- und Abstellmöglichkeit und die Gemeinschaftsnutzung des am Objekt angrenzenden Gartens und des Wäschetrockenbodens. Ebenfalls ist ein PKW-Stellplatz vorhanden. Derzeit steht die Wohnung frei und eignet sich daher gut zur Eigennutzung. Aber auch a
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Quelle: www.immowelt.de
103.000,00 €
3 Zi.
95
m2
09235 Burkhardtsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1996 neu errichtete Wohngebäude wurde gut instandgehalten, sodass kein nennenswerter Instandhaltungsstau besteht. Die zentrale Heizungsanlage wurde bereits im Jahr 2019 gegen ein moderne Gas-Brennwert-Heizung erneuert. Alle Wohnungen im
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Haus sind zeitgemäß ausgestattet. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung im EG verfügt über eine großzügige Terrasse mit Blick in den rückseitigen Garten. Die Wohnung ist vermietet und nicht gekündigt. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus, sowie ein abschließbares Kellerabteil. WE 02, EG: 95,4 m² WF; Mieteinnahmen kalt 465,00 Euro/Monat
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
4 Zi.
101
m2
09385 Lugau/Erzgebirge
Immobilientyp: Wohnung
Attraktives Anlagepaket: Zwei moderne Wohnungen in Lugau Sie haben die Vision eines investitionsstarken Anlagepakets für sich und Ihre Familie? Dann präsentieren wir Ihnen mit Begeisterung diese zwei großzügigen 2-Raum-Wohnungen, die sich im 1.
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Obergeschoss und im Dachgeschoss eines modern sanierten und gepflegten Gebäudes in einer gut angebundenen Lage in Lugau befinden. Beide Wohnungen sind perfekt gestaltet: Jede Einheit umfasst ein einladendes Wohnzimmer, eine Küche, ein behagliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit modernem WC und Dusche. Da beide Wohneinheiten derzeit erfolgreich vermietet sind, stellen wir Ihnen im Exposé Fotos der 2012 sanierten Wohnung im 1. Obergeschoss zur Verfügung. Diese Aufnahmen vermitteln Ihnen einen realistischen Eindruck der Ausstattung und der durchdachten Raumgestaltung, die diese Immobilien zu bieten haben. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit inspirieren und verschaffen Sie sich einen Vorgeschmack auf das Potential dieser Wohnu
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Quelle: www.immowelt.de
33.000,00 €
2 Zi.
44
m2
09385 Lugau/Erzgebirge
Immobilientyp: Wohnung
Modernisierte Wohnung in Lugau Sie haben die Vision eines investitionsstarken Anlage für sich und Ihre Familie? Dann präsentieren wir Ihnen mit Begeisterung diese großzügige 2-Raum-Wohnung, die sich im Dachgeschoss eines modern sanierten und
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gepflegten Gebäudes in einer gut angebundenen Lage in Lugau befinden. Die Wohnung ist perfekt gestaltet: Die Einheit umfasst ein einladendes Wohnzimmer, eine Küche, ein behagliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche. Da die Wohneinheit derzeit erfolgreich vermietet ist, stellen wir Ihnen im Exposé lediglich Fotos vom Gebäude zur Verfügung. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit inspirieren und verschaffen Sie sich einen Vorgeschmack auf das Potential dieser Wohnungen als renditestarke Investition. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren.
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Quelle: www.immowelt.de
19.850,00 €
2 Zi.
39,26
m2
08294 Lößnitz
Immobilientyp: Wohnung
2-Raum-Wohnung in sanierungsbedürftigem Zustand - für den Selbstausbau/ Heimwerkerobjekt oder als Kapitalanlage
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Quelle: www.immowelt.de
32.000,00 €
3 Zi.
58,5
m2
08280 Aue
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Im 4. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage am Brünlasberg steht diese 58 m² große 3-Raum-Wohnung zum Verkauf. Im Moment steht die Wohnung leer und kann nach eigenen
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Vorstellungen noch vorgerichtet werden. Nach Sanierung könnte sie sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung genutzt werden. Über den zentralen Flur erreichen Sie den Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne, das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Badezimmer mit Wanne & WMA. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Nach Vorrichtung der Wohnung ließe sich eine Kaltmieteinnahme von ca. 3789 Euro p.a. erzielen.
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Quelle: www.immowelt.de
30.900,00 €
214,6
m2
08294 Lößnitz
Immobilientyp: Wohnung
Der zu versteigernde Miteigentumsanteil erstreckt sich über eine Etage im 2. OG, 3 Wohnungseinheiten mit einer Gesamtfläche ca. 214 qm, zum Zeitpunkt der Begutachtung 1 Wohnung vermietet und 2 Wohnungen leer stehend Wohn- u. Geschäftshaus, 3
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Normalgeschosse, ausgebautes DG, nicht ausgebauter Dachboden, vollständig unterkellert, Baujahr um 1906, Teilsanierung vorwiegend um 1993, Straßenfassade um 2012 Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Objekten in der Zwangsversteigerung, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
3 Zi.
68,16
m2
08289 Schneeberg
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine Eigentumswohnung mit Wohlfühlgarantie? Dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen. In bevorzugter Wohnlage im Schneeberger Ortsteil Neustädtel steht diese traumhafte 3-Raum-Wohnung mit Sonnenterrasse zum Verkauf. Die
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ca. 68 m² große 3-Raum-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1998 erbauten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten. Sie verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne, Küche, Schlaf- und Kinderzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse mit Abendsonne und herrlichem Ausblick. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Garage.
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Quelle: www.immowelt.de
39.000,00 €
2 Zi.
46
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Wohnung
In einem im Jahre 1994 erbauten Mehrfamilienhaus, in schöner Lage der Großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz, befindet sich diese gemütliche Eigentumswohnung im Dachgeschoss. Sie ist sehr interessant geschnitten und damit individuell einrichtbar. Sie
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besteht aus einem Wohnzimmer mit angrenzender Küche, einem Schlafzimmer, einem innenliegenden Bad mit Wanne und einem Flur. Über eine ausziehbare, stabile Holztreppe gelangt man in die zweite Etage der Wohnung, welche als Abstellfläche genutzt werden kann. Der Fußboden wurde vor kurzem mit Laminat ausgestattet bzw. im Bad mit Fliesen. Alle Räume sind lichtdurchflutet und wirken daher sehr hell und freundlich. Weiterhin gehören zur Wohnung ein Kellerraum als Abstellmöglichkeit und der Wäschetrockenraum im Untergeschoss. Ebenfalls wird ein PKW-Stellplatz mit erworben. Die Wohnung ist immer gut vermietet gewesen und eignet sich daher sehr gut als Anlagewohnung. Die Kaltmieteinnahme beträgt monatlich 255,00 € zzgl. der Stellplatzmiete. Somit wird
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Quelle: www.immowelt.de
74.000,00 €
3 Zi.
67
m2
09376 Oelsnitz/Erzgebirge
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Eigentumswohnung in einer ruhigen Siedlung von Oelsnitz im Erzgebirge. Die 3-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 7-Parteien-Hauses. Sie ist aktuell vermietet, wird aber ca. 2025 leer, so dass die
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Wohnung auch für Eigennutzer interessant ist. Die Anlage ist sehr gepflegt und den Nutzern der Wohnung stehen direkt vor dem Hauseingang Stellplätze zur Verfügung. Ein Highlight der Wohnung ist der sonnige Balkon in südwestlicher Richtung. Der Balkon ist vom großen Wohnzimmer aus begehbar. Neben an befindet sich die geräumige Küche mit Einbauküche. Diese ist an den aktuellen Mieter mit vermietet. Des weiteren umfasst die Wohnung ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie eine kleine Abstellkammer. Das modern geflieste Bad mit Dusche rundet die Wohnung ab. Zur Wohnung gehören neben dem Stellplatz noch ein eigener Keller. Weiterhin können die Nutzer der Wohnung einen gemeinschaftlichen Trockenraum nutzen.
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Quelle: www.immowelt.de
31.800,00 €
206
m2
08294 Lößnitz
Immobilientyp: Wohnung
Der zu versteigernde Miteigentumsanteil erstreckt sich über eine Etage im 3.OG, 3 Wohnungseinheiten mit einer Gesamtfläche ca. 206 qm, zum Zeitpunkt der Begutachtung 1 Wohnung vermietet und 2 Wohnungen leer stehend Wohn- u. Geschäftshaus, 3
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Normalgeschosse, ausgebautes DG, nicht ausgebauter Dachboden, vollständig unterkellert, Baujahr um 1906, Teilsanierung vorwiegend um 1993, Straßenfassade um 2012, Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Objekten in der Zwangsversteigerung, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
3 Zi.
64
m2
09465 Sehmatal
Immobilientyp: Wohnung
In einem sanierten 4-Familienhaus, in schöner Ortsrandlage von Sehmatal-Sehma, befindet sich diese gut geschnittene Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss. Die vor 10 Jahren komplett sanierte Wohnung verfügt über ein helles, sonniges Wohnzimmer,
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Küche, Kinder- oder Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie den Flur. Alle Räume sind lichtdurchflutet und wirken daher sehr hell und freundlich. Die hochwertige Renovierung verbreitet ein gemütliches und modernes Flair in der Wohnung. Auch die schöne Lage ist besonders zu erwähnen. Weiterhin gehören zur Wohnung eine Bodenkammer und ein Keller als Lager- und Abstellmöglichkeit und die Gemeinschaftsnutzung des am Objekt angrenzenden Gartens. Ebenfalls sind PKW-Stellplätze vor dem Haus vorhanden. Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt, aber spätestens im Juli 2025 freigezogen. Daher wäre hier eine Eigennutzung möglich. Sollten Sie diese Wohnung vermieten wollen, könnte eine monatliche Kaltmieteinnahme in Höhe v