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249.000,00 €
80
m2
2485 Wimpassing an der Leitha, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine 2005 errichtete 3-Zimmerwohnung in Ruhelage.Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer (mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss), einem separaten WC, einer Küche mit Speis,
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einem Wohn- und Essbereich sowie zwei großzügigen Schlafzimmern. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die südöstlich ausgerichtete Loggia, die viel Licht und eine schöne Aussicht bietet.Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet.In der gesamten Wohnung wurden Fliesen sowie ein sehr schöner Laminatboden verlegt.Beheizt wird die Wohnung mittels Etagenheizung. Zusätzlich ist im Wohnbereich ein gemütlicher Kaminofen vorhanden, der nicht nur eine alternative Wärmequelle darstellt, sondern auch in der kalten Jahreszeit für eine behagliche, wohnliche Atmosphäre sorgt. Der Kaminofen ist ideal, um die Heizkosten zu senken und die Wohnräume schnell und effizient zu erwärmen.Lage:
Kindergarten, Volksschule, wie auch Einkaufsmöglichkeiten, Restauran
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1.409.000,00 €
157,85
m2
7053 Hornstein, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Eine Sinfonie in vier Sätzen: Luxus - Nachhaltigkeit - Natur - höchster Wohnkomfort.Idyllische See-Harmonie zur Entschleunigung vom Alltagsstress inklusive.Highlights• Seeterrasse• Garten• flexibler Grundriss• Seeblick• direkter
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Zugang zum kristallklarem Neufelder See• Fertigstellung Winter 2025• HWB 35• Fußbodenheizung• Smart Home• DeckenkühlungGroßzügiges Apartment mit ca. 158 m² Wohnfläche. Großer ca. 42 m² Wohnraum mit herrlicher Aussicht auf den See, Masterbedroom mit En-Suite Bad und Garderobe, Kinder- oder Gästebereich mit Bad. 2 Balkone und direkter Seezugang.Die Lage besticht durch ihre Nähe zu Wien, Eisenstadt, Wiener Neustadt und der guten Erreichbarkeit des Flughafens.Der Verkauf erfolgt im Baurechtswohnungseigentum!
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1.461.000,00 €
151,23
m2
7053 Hornstein, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Eine Sinfonie in vier Sätzen: Luxus - Nachhaltigkeit - Natur - höchster Wohnkomfort.Idyllische See-Harmonie zur Entschleunigung vom Alltagsstress inklusive.Highlights• Seeterrasse• Garten• flexibler Grundriss• Seeblick• direkter
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Zugang zum kristallklarem Neufelder See• Fertigstellung Winter 2025• HWB 35• Fußbodenheizung• Smart Home• DeckenkühlungGroßzügiges Apartment mit ca. 158m² Wohnfläche. Großer ca. 42m² Wohnraum mit herrlicher Aussicht auf den See, Masterbedroom mit En-Suite Bad und Garderobe, Kinder- oder Gästebereich mit Bad. Bibliothek. Große Terrasse, Garten, Atriumbereich bei Küche.Die Lage besticht durch ihre Nähe zu Wien, Eisenstadt, Wiener Neustadt und der guten Erreichbarkeit des Flughafens.Der Verkauf erfolgt im Baurechtswohnungseigentum!
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1.625.000,00 €
167,83
m2
7053 Hornstein, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Eine Sinfonie in vier Sätzen: Luxus - Nachhaltigkeit - Natur - höchster Wohnkomfort.Idyllische See-Harmonie zur Entschleunigung vom Alltagsstress inklusive.Highlights• Seeterrasse• Garten• flexibler Grundriss• Seeblick• direkter
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Zugang zum kristallklarem Neufelder See• Fertigstellung Winter 2025• HWB 35• Fußbodenheizung• Smart Home• DeckenkühlungGroßzügiges Apartment mit ca. 168m² Wohnfläche. Großer ca. 52m² Wohnraum mit herrlicher Aussicht auf den See, Masterbedroom mit En-Suite Bad und Garderobe, Kinder- oder Gästebereich mit Bad. Bibliothek. Große Terrasse, Garten, Atriumbereich bei Küche.Die Lage besticht durch ihre Nähe zu Wien, Eisenstadt, Wiener Neustadt und der guten Erreichbarkeit des Flughafens.Der Verkauf erfolgt im Baurechtswohnungseigentum!
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220.000,00 €
50
m2
7082 Donnerskirchen, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser absoluten Spitze-Wohnung mit Garten und toller Fernsicht. Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause!Hier erwartet Sie eine wahrlich entzückende 2 Zimmer Wohnung mit eigenem Garten.
Die ~50m² Wohnung teilt
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sich wie folgt auf:
Eingangsbereich, WC getrennt vom Bad. Gang, Wohnen und Kochen in einem Raum mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Sowie ein weiteres Zimmer, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird.
Genießen Sie den Tag oder den Abend nach einen anstrengenden Tag auf Ihrer Terrasse bzw. im ~ 30m² großen Garten. Wahrlich ein Plätzchen das zur Erholung und Entspannung einlädt.Ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz für Ihren PKW gibt es natürlich auch.Diese Wohnung eignet sich perfekt als Einsteiger Wohnung= mein Einstieg in die Selbständigkeit. Aber auch als Wochenend-Refugium für Ruhesuchende, Golfer, Spaziergeh-/Wanderbegeisterte.-----------------------------------
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese großartige Wohnung mit all ihren
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
219.000,00 €
50
m2
7082 Donnerskirchen, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 50m² behinderten gerechte Dreizimmer Wohnung mit zwei Bädern und zwei Schlafzimmermit herrlicher Südterrasse . Die Wohnung ist mit hochwertigen Echtholzparkett und einerschönen neuen Küche ausgestattet .Das Objekt wird zentral mit Gas
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und einer Fußbodenheizung beheizt.Weiters ist die Wohnung teileweise mit Schiebetüren ausgestattet und wäre sofort beziehbar!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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255.000,00 €
61,22
m2
7082 Donnerskirchen, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in Donnerskirchen mit Seeblick!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Gemeinde Donnerskirchen! Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Neubau bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles
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Wohnambiente, sondern auch eine großzügige Loggia, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Highlights der Wohnung:
• Große Loggia: Genießen Sie die frische Luft und den Blick auf den nahegelegenen See.
• Moderne Ausstattung: Die Wohnung ist neu und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort.
• Fußbodenheizung: Für ein angenehmes Raumklima in allen Jahreszeiten.
• Luftwärmepumpe: Umweltfreundliche Heiztechnik für nachhaltiges Wohnen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Optional kann ein Parkplatz dazu erworben werden, Kosten: 6.000,- € (brutto)Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnde
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267.000,00 €
62,82
m2
7082 Donnerskirchen, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in Donnerskirchen mit Seeblick!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Gemeinde Donnerskirchen! Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Neubau bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles
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Wohnambiente, sondern auch eine großzügige Loggia, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Highlights der Wohnung:
• Große Loggia: Genießen Sie die frische Luft und den Blick auf den nahegelegenen See.
• Moderne Ausstattung: Die Wohnung ist neu und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort.
• Fußbodenheizung: Für ein angenehmes Raumklima in allen Jahreszeiten.
• Luftwärmepumpe: Umweltfreundliche Heiztechnik für nachhaltiges Wohnen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Optional kann ein Parkplatz dazu erworben werden, Kosten: 6.000,- € (brutto)Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnde
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
420.000,00 €
108
m2
7083 Purbach am Neusiedler See, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer 2022 neu errichteten Wohnhausanlage am Ortrand von Purbach,in herrlicher Ruhelage. Die Wohnfläche im Ausmaß von 108m² teilt sich auf ein zentrales Vorzimmer,zwei Schlafzimmer und eine traumhafte, große
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Wohnküche mit Ausgang auf eine 56m² südwestseitig
ausgerichtete Seeblick Terrasse auf.Das Badezimmer ist mit ebenerdiger Dusche und einer Badewanne ausgestattet.Auch ein Doppelwaschbecken ist vorbereitet. Bad und WC sind natürlich getrennt.In allen Räumen sind sehr exklusive hochwertige 1m x 1m Terrakotta Fliesen verlegt.Weiters gibt es noch sehr schöne Glastüren im Vorzimmer und zum Bad.Auch zwei Garagenplätze und ein Lift sind bei der schönen Wohnung inkludiert .Das Objekt wird mit Gas zentral beheizt und ist auch behindertengerecht gebaut!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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249.000,00 €
93,83
m2
2491 Neufeld an der Leitha, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen diese helle 4-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Neufeld/Leitha.Der Wohnpark Theodor Kery wurde 1989 erbaut und diese Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift).Highlights:ideale Raumaufteilungniedrige
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Betriebskostenperfekte Lage im OrtDie Wohnung besteht aus:dem zentralen Vorzimmer der mit allen Geräten ausgestatteten Küche inkl. Durchreiche zum Essbereichdem über 27 m² großen Wohnzimmer mit Zugang auf den südostseitigen Balkon 3 Schlafzimmern - eines davon ebenfalls mit einem Zugang auf den BalkonBadezimmer mit modernen HandtuchtrocknerWCAbstellraumKellerabteilPKW-Stellplatz im FreienDie Kunststofffenster wurden erst vor wenigen Jahren getauscht und verfügen über Außenrollo.Geheizt wird mittels einer Gastherme (Fa. Buderus).Fazit: Die perfekte Wohnung für eine 3- oder 4-köpfige Familie die viel Platz benötigt und ein preiswertiges Angebot sucht!Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Uwe Fallmann unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Ad
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130.000,00 €
31
m2
7083 Purbach am Neusiedler See, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Immobilie ist eine EG-Wohnung mit einladendem Flair. Die Wohnung besteht aus einem attraktiven Zimmer. Das Objekt kann provisionsfrei übernommen werden.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
249.999,00 €
94
m2
7053 Hornstein, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf gelangende 4 Zimmerwohnung im 2.Stock ohne Lift ist generell als sehr hell zu bezeichnen.Die Liegenschaft teilt sich auf wie folgt:+ Vorraum // Garderobe+ WC+ Küche+ Abstellraum+ geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia+
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Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch+ Schlafzimmer+ Kinderzimmer+ KinderzimmerEine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 20.000.- ist im Kaufpreis bereits inkludiert und kann bei Förderungswürdigkeit übernommen werden.Ein großzügiges Kellerabteil und ein eigener Parkplatz in unmittelbarer nähe zum Eingang runden dieses einmalige Angebot ab.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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239.000,00 €
80
m2
7063 Oggau am Neusiedler See, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Im malerischen Dunstkreis, von Mörbisch am See, Rust und St. Margarethen liegt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im idyllischen Oggau am Neusiedlersee. Dort, wo sich Jahr für Jahr immer wieder der Storch gerne blicken lässt, haben auch Sie jetzt
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die Möglichkeit, sich niederzulassen.Der Ort lockt durch seine erfrischende ländliche Atmosphäre und bietet dennoch alle Annehmlichkeiten, die man sich für einen angenehmen Aufenthalt wünscht. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, fast alles ist bequem zu Fuß erreichbar.Die Wohnung selbst befindet sich in einer absolut ruhigen Lage, eingebettet in einen langgezogenen Gebäudekomplex, der komplett von der Straße abgeschirmt ist. Ein elegantes schmiedeisernes Tor führt zur Zufahrt des Parkplatzes. Von dort sind es nur wenige Schritte entlang des Grundstücks bis zur Eingangstür. Das geräumige, helle Stiegenhaus beeindruckt nicht nur durch seinen elitären Marmorboden, sondern auch durch seine luftige Weite und den großzügigen Schnitt. Nach ein
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138.000,00 €
42,15
m2
7082 Donnerskirchen, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Sonnige Ferienwohnung mit Seeblick!Sie sind auf der Suche nach einer einzigartigen Ferienwohnung zur Tourismusvermietung oder für Sieals Wochenendwohnung/Sommerwohnung rund um den Neusiedler See?Dann ist diese Wohnung in ausgezeichneter Lage genau
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die Richtigen!Wandern im Naturpark Neusiedler See - Leithagebirge, Wassersport, golfen, schwimmen, Bootsfahrten, edle Weine aus der Region entdecken,... all dies ist hier in der Umgebung möglich.Die sehr helle Wohnung in einzigartiger Lage und einen traumhaften Weitblick/Seeblick bestehen aus:• Vorraum• Wohn-Essküche mit Zugang auf die große Terrasse• Badezimmer mit WC• Schlafzimmer• Keller• StellplatzBei Bedarf kann die Nachbarswohnung ebenfalls erworben werden.Die Wohnungen werden derzeit an Touristen vermietet und die Auslastung von Mai bis Oktober ist sehr zufriedenstellend.Insgesamt befinden sich 5 Wohnungen im Haus. Eine Parifizierung wurde im Jahr 2006 durchgeführt.Sie haben Interesse? Dann freue ich mich auf Ihre KontaktaufnahmeDer Ve
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250.100,00 €
61
m2
7000 Eisenstadt, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Ich projektiere PRIVAT die Errichtung von Eigentumswohnungen in EISENSTADT, mit 5 barrierefreien 3 und 4 Zimmer –nur für Generation 55+, mit 73m2 und 127m2 Wohnfläche + Balkon oder Terrasse.
Ziel ist, dass man eigenständig, aber gemeinsam
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zusammen leben kann – aber NICHT MUSS!
Verkaufspreis: ab 294.100.- zuzüglich 1 obligatorischer PKW Garagenplatz: € 16000.-.
DAS IST EIN TESTINSERAT –um herauszufinden, ob es genügend Interessenten für solche Wohnungen gibt.
Fertigstellung wäre Frühjahr 2026
Finanzierung: Eigenmittel ab € 58000.-, BK ca. € 250.-
Es gibt derzeit nur Grobentwürfe – die genauen Verkaufsvorlagen werden in 2 Wochen erhältlich sein
Nutzen Sie die Möglichkeit der UNVERBINDLICHEN RESERVIERUNG und sichern Sie sich Ihren Alterswohnsitz.
Anfragen bitte nur per email an Gerhard Lamprecht, Mozartstrasse 10
2521 Trumau
[Telefonnummer entfernt]
email: [E-Mail-Adresse entfernt].
Es werden nur Anfragen die mit kompletten Namen, Telefonnummer und emailadresse versehen sind, beantwort
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490.000,00 €
260
m2
7082 Donnerskirchen, Österreich
Immobilientyp: Haus
Pracht-Schnäppchen in idealer RuhelageDieses freistehende, zweigeschoßige und voll unterkellerte Wohnhaus verfügt über rund 260m² Wohnfläche mit Terrasse und Balkon. Vom Obergeschoß hat man einen verführerischen Weitblick zum Neusiedlersee.
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Ans Haus angeschlossen ist eine Garage mit einem großen und einem kleinen Stellplatz. Ein rundes und überaus gelungenes, großzügiges Wohnkonzept. Der Garten hat Schatten spendenden Altbaumbestand und einen direkten Zugang zum das Grundstück begleitenden Bach. Es wäre sogar möglich, das Obergeschoß als eigenständige Wohnung zu adaptieren, da eigene Sanitärräume und die Leitungen für eine eigene Küche vorhanden sind.Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des Hauses und der idealen Lage. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin.
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264.000,00 €
53,87
m2
7091 Breitenbrunn am Neusiedler See, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese neue Wohnhausanlage mit 10 Wohneinheiten wurde in den Jahre 2022-2024 in Niedrigenergiebauweise errichtet.Die Terrassenwohnung im OG hat eine Wohnfläche von 53,87 m² und gliedert sich wie folgt.Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
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Abstellraum, Bad, WC, Terrasse 6,77 m²und einen schönen Eigengarten mit 98,09 m² mit tollem Grünblick.Moderne Ausstattung ( Parkettböden, Steinfliesen, Holztüren und Zargen usw. )Jede Wohnung verfügt über eine Deckenkühlung und die Heizung sowie Kühlung kann per App gesteuert werdenDie Warmwasseraufbereitung und Beheizung (Fußbodenheizung) sowie Kühlung (Deckenkühlung) erfolgt mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe.Weiters verfügt die Liegenschaft über eine moderne PV-Anlage, welche die Energiekosten für den Betrieb der Wärmepumpe entsprechend reduziert.Zur Wohnung gehört auch ein Einlagerungsraum mit einer Größe von 3,05 m².Kaufpreis: € 264.000,--der KFZ-Stellplatz im Freien kostet € 8.000,--Der Stellplatz ist für die Installation einer optiona
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
179.000,00 €
84
m2
7052 Müllendorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1993 inklusive Nebengebäude und teilweiser Unterkellerung.Die Wohnfläche von 86 m² erstreckt sich über eine Etage und beinhaltet einen Vorraum, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC,
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eine Küche mit Speisekammer sowie ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer.Beim Betreten des Hauses gelangt man in den Eingangsbereich, von dem aus sowohl das Kinderzimmer und das Badezimmer als auch die Küche erreichbar sind. Vom Küchenbereich aus führen Türen zum Wohn- wie auch zum Schlafzimmer, welche ausreichend Platz zum Entspannen bieten.Der Garten ist ca. 330m² groß und ist gut gepflegt. Ein ehemaliges Preßhaus sowie ein ausgebautes "Stüberl" befinden sich auch auf dem Grundstück.Wohnechtsnehmer:
Alter: 72 Jahre, männlich.Was ist ein Wohnrecht?Ein Wohnrecht in Österreich erlaubt es einer Person, eine Wohnung oder ein Haus zu nutzen, ohne Eigentümer des Objekts zu sein. Wenn das Wohnrecht ausläuft oder die Person auszieht, steht das Objekt
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251.000,00 €
100,26
m2
2491 Neufeld an der Leitha, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREI - Zum Verkauf gelangt eine ca. 100 m² große 4 ZIMMER MAISONETTEWOHNUNG inkl. ca.10 m² Loggia/Balkon im 1. STOCK inkl. einem KFZ-Abstellplatz.
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum
Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia/Balkon
extra
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Küche
extra WC mit Handwaschbecken
Abstellraum
OBERGESCHOSS:
Schlafzimmer
2 Zimmer
Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
In dieser Anlage ist kein Lift vorhanden.
Nebenkosten:
• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbucheintragung
• 2% pauschal Vertragserrichtung
• € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag
- sowie div. Barauslagen.
Das Projekt
In der idyllischen Stadtgemeinde Neufeld – ca. 50 km von Wien entfernt – wurde von der Familienwohnbau Niederösterreich im Jahr 2001 eine Wohnhausanlage mit insgesamt 52 Wohnungen errichtet.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit s
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
289.000,00 €
46,68
m2
7063 Oggau am Neusiedler See, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Entzückende 2-Zimmer Seewohnung, ERSTBEZUG, Terrasse, Garten, Parkplatz
Adresse: Seepark Oggau
Ihre Ansprechpartnerin: Hannelore Kaffer: Tel.: [Telefonnummer entfernt]
Wohnfläche: 46m² + Terrasse 16,74m² + Garten 37,90 m, Kellerabteil, extra
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Abstellraum für Gartengeräte,
Kaufpreis: € 285.000 inkl. Autoabstellplatz
Die angebotene Wohnung ist ein "Schnäppchen" - Erstbezug, 2 geräumige Zimmer, elegantes Bad mit Wanne, extra W,C, sehr schöne Parkettböden, Fußbodenheizung, große Terrasse mit angeschlossenem Garten, Außenjalousien, Insektengitter, Anschlüsse für Klimaanlage vorhanden.
Auch eine Marina befindet sich auf der Anlage, Liegeplätze können angekauft werden-
Die Entfernung zu den beiden Orten RUST und MÖRBISCH mit den bezaubernden Kellergassen beträgt 6 Min nach Rust und 9 Min nach Mörbisch mit dem Auto. Gemütlichkeit und Kultur vor der Haustüre.
Auch Eisenstadt und Neusiedl sind in 10 - 15 Minuten erreichbar.
Die Wohnung wird umständehalber zu einem besonders günstigen Pr