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Quelle: www.immowelt.de
148.500,00 €
2 Zi.
60
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zum Verkauf steht eine 2-Raum-Wohnung in einer im Jahre 1992 erbauten, Mehrfamilienhaus in 2. Reihe. Der praktisch geschnittene Grundriss umfasst eine Küche mit Fenster, ein innenliegendes Bad mit Wanne, dass geräumige Schlafzimmer sowie das sehr
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großzügige und helle Wohn-/Esszimmer mit Austritt auf die Südterrasse. Einen PKW Stellplatz gibt es zur Wohnung dazu. Zusätzliche Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus auf der Straße gegeben. Alle Eckdaten der Wohnung sowie die gute zentrale Lage ermöglicht eine schnelle und sichere Neuvermietung. Eine gemütliche Wohnung zum Wohlfühlen, die als Kapitalanlage oder als Starterwohnung geeignet ist. Die Wohnung war bis Ende 09/24 langfristig vermietet. Die Kaltmiete betrug 588,00 €. Weitere Daten zum Objekt wurden angefordert und erhalten Sie im persönlichen Kontakt.
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
3 Zi.
108,34
m2
01309 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
In der Nähe des beliebten "Großen Garten" entstandt ein energieeffizientes Mehrfamilienhaus. Diese schöne Eigentumswohnung entspricht den heutigen Ansprüchen an modernes Wohnen mit niedrigen Nebenkosten. Die energieeffiziente Bauweise ermöglicht
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die Nutzung von zinsgünstigen Krediten der Kreditanstalt für Wiederaufbau. Die Wohnung wurde barrierefrei errichtet, mit einer modernen Aufzugsanlage. Zur umfangreichen Ausstattung der Wohnung, gehört ein Gäste-WC, sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein ebenerdiger Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 29.000 €) gehören ebenfalls dazu. Darüber hinaus gibt es einen Fahrradabstellraum im Untergeschoss. Ein Energieausweis wird noch erstellt, da es sich um einen Neubau handelt. Der Energiestandard ist KfW-55. Diese Wohnung hat einen eigenen Garten als Sondernutzungsfläche.
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
4 Zi.
108,34
m2
01309 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
In der Nähe des beliebten "Großen Garten" entstandt ein energieeffizientes Mehrfamilienhaus. Diese schöne Eigentumswohnung entspricht den heutigen Ansprüchen an modernes Wohnen mit niedrigen Nebenkosten. Die energieeffiziente Bauweise ermöglicht
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die Nutzung von zinsgünstigen Krediten der Kreditanstalt für Wiederaufbau. Die Wohnung wurde barrierefrei errichtet, mit einer modernen Aufzugsanlage. Zur umfangreichen Ausstattung der Wohnung, gehört ein Gäste-WC, sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein ebenerdiger Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 29.000 €) gehören ebenfalls dazu. Darüber hinaus gibt es einen Fahrradabstellraum im Untergeschoss. Ein Energieausweis wird noch erstellt, da es sich um einen Neubau handelt. Der Energiestandard ist KfW-55. Diese Wohnung hat einen eigenen Garten als Sondernutzungsfläche.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
108
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
In einer grünen Oase befindet sich im 4. Obergeschoss diese ruhige, helle und gut geschnittene 4 Raum-Wohnung. Das Haus wurde 1975 errichtet und wird seit dem äußerst liebevoll gepflegt.Die Kernsanierung erfolgte 2000. Ein angenehmes & nettes
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Mieterklientel ist schon seit langer Zeit eingemietet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die schöne Wohnung verfügt über zwei sonnigen Balkone mit Blick in das grüne Umfeld. Das Wohnzimmer, Schlafzimmer und die beiden weiteren Zimmer sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet. Die zwei innenliegenden Bäder verfügen über eine Dusche und sind gefliest. Die Küche ist separat gelegen. Die komplette Wohnung wird über eine Fußbodenheizung erwärmt. Ein Kellerabteil steht Ihnen gleichfalls mit zur Verfügung. Ein Außenstellplatz ist bereits im Gesamtkaufpreis inkludiert. Weitere Angebote können Sie sich gern unter www.equipe-deutschland.de anschauen.
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Quelle: www.immowelt.de
149.900,00 €
3 Zi.
61
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zi-Wohnung befindet sich im EG eines MFH mit insges. 32 Wohnungen. Sie ist seit 29.01.2009 vermietet. Die Kaltmiete beträgt ca. 359,-€, die Warmmiete beläuft sich auf 631,-€. Die Energieversorgung erfolgt durch Fernwärme, das Gebäude
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besitzt einen Wärmedämmschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
88
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Wohnung mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 88 m². Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1996 erbaut und verfügt über insgesamt 3 Etagen. Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage und ist
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barrierefrei zugänglich. Der Gebäudezustand ist gepflegt und die Energieeffizienzklasse ist mit C angegeben. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche mit Balkon. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für eine einzelne Person oder ein Paar. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick. Die Immobilie ist derzeit vermietet, was sich für Investoren als interessante Kapitalanlage darstellen könnte. Insgesamt verfügt die Wohnung über 4 Zimmer und bietet somit genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichke
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Quelle: www.immowelt.de
92.000,00 €
1 Zi.
28,83
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine heimelige Singlewohnung in einem sanierten Mehrfamilienhaus in Dresden-Friedrichstadt. Im geräumigen Wohn-/Schlafzimmer, welches mit Laminatboden ausgestattet ist, finden Sie die offene Küche. Das geflieste Tageslichtbad ist mit
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einer Wanne und dem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. Als Nebengelass steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Hervorzuheben ist die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn 1, 2, 10 und Bus 90). In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bahnhof Dresden-Mitte (Linie S1 und S2).
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
1 Zi.
37,78
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine gemütliche Singlewohnung in einem Mehrfamilienhauses in Dresden-Friedrichstadt. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer in welchem die offene Küche integriert ist. Es liegt hier Laminatboden. Das
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Tageslichtbad ist mit einer Wanne sowie dem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. Als Nebengelass steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Hervorzuheben ist die günstige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn 1, 2, 10 und Bus 90). In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bahnhof Dresden-Mitte (Linie S1 und S2).
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
3,5 Zi.
84
m2
01324 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im gehobenen Wohnviertel Weißer-Hirsch. Die repräsentative Villa wurde zur Jahrhundertwende errichtet und liegt beschaulich in unmittelbarer Nähe der Dresdner Heide. Das frisch renovierte
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Mehrfamilienhaus mutet ein romantisches Wohngefühl an und versprüht ein nostalgisches Flair. Die inserierte Hochparterre-Wohnung überzeugt mit individuellem Wohnstil für ein zeitgemäßes angenehmes Wohnen. Die Wohn- und Schlafräume sind modern und hochwertig gestaltet. Die zweiflügeligen Türen und das Fischgrätparkett unterstreichen den historischen Charakter des eleganten Altbaus. Die großen optisch ansprechenden Holzfenster sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnung in gemütlicher Atmosphäre. Der offene praktische Essbereich verbindet die Räume miteinander und ist das Herzstück der Wohnung. Die hohen Decken verleihen ein Gefühl von Geräumigkeit und sorgen für viel Freiheiten in Bezug auf die Dekoration der Zimmer. Das Badezimmer verfügt über eine se
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Quelle: www.immowelt.de
116.000,00 €
2 Zi.
51
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Dresden - eine vollständig renovierte Hochparterre-Wohnung, die Charme und modernen Komfort vereint. Diese historische Immobilie aus dem Jahr 1902 bietet auf ca. 51 m² Wohnfläche ein perfektes Wohnambiente. Die
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Wohnung, die 2014 umfassend saniert wurde, besticht durch hochwertige Bodenbeläge, elegante Türen und ein modernes Badezimmer. Die zeitgemäß ausgestattete Küche, die im Verkauf inbegriffen ist, fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die Immobilie verfügt über zwei gleichgroße Zimmer, ideal für eine Wohngemeinschaft geeignet. Zwei geräumige Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer runden das Angebot ab. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen der vorhandene Keller. Diese charmante Wohnung im Herzen Dresdens lässt keine Wünsche offen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
47
m2
01324 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Dresden-Loschwitz! Ideal für Kapitalanleger! Verkauft wird eine 2-Raum-Eigentumswohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche im begehrten Stadtteil Dresden-Loschwitz. Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss gelegen und verfügt über einen
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Balkon mit kürzlich erneuertem Bodenbelag. Die Eigentumswohnung bietet eine separate Küche mit Platz für einen Essbereich, ein ca. 8 m² großes Schlafzimmer, ein über 16 m² großes Wohnzimmer mit Balkonzugang sowie ein gepflegtes Badezimmer mit verglaster Dusche. Bei einer jetzigen Jahresnettokaltmiete von 4.739,40 € wird eine Rendite von 3,70 % erzielt und es ergibt sich ein Faktor von 27,01. Die nicht umlagefähigen Kosten der Eigentumswohnung belaufen sich mit Stand 31.12.2022 auf 51,88 € monatlich, die Zuführung der Instandhaltungsrücklage beträgt mit selbigem Stand 68,13 € monatlich. Das zweigeschossige Haupthaus, in welchem sich die Eigentumswohnung befindet, ist sehr gepflegt, schön begrünt und wurde fortlaufend instandgehalten. 2024 wurde ei
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Quelle: www.immowelt.de
92.127,00 €
2 Zi.
43,87
m2
01259 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Vermietete 2-Raum-Wohnung in familiärer Wohnlage
Objekt
Im familiären Stadtteil Dresden-Niedersedlitz steht diese vermietete 2- Zimmer-Wohnung eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, welches um ca. 1900 erbaut wurde, zum
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Verkauf. Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 43,87 m² Wohnfläche, die sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne erstreckt. Die Räume sind praktisch geschnitten und der Flur zentral, wobei die Küche ein Durchgangszimmer ist. Zu der Wohnung gehören des Weiteren zwei separate Kellerabteile. Die Wohnung ist aktuell für ca. 3.480 € kalt p.a. vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
183.980,00 €
2 Zi.
55,67
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Prägend für die Seidnitzer Gärten ist eine Gartenanlage, die von denkmalgeschützten Bauten (1938) weitläufig in einer Dreiecksform umfasst wird. Zentrum und Eingang des Ensembles bildet ein zurückgesetzter Bau mit einem
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kleinen Turm, der auch ein wenig das Wahrzeichen dieser großzügigen, grünen und ruhigen Anlage darstellt. Die Anlage wurde 2013 aufwändig und umfassend saniert und bietet 70 modern ausgestattete Wohneinheiten.
Raumaufteilung
Das Objekt befindet sich in der 1.Etage des gepflegten „Seidnitzer Gärten“ Ensemble. Die helle Wohnung betreten Sie über die Diele, die einen praktischen Stauraum bietet. Von dort gelangen Sie in die großzügige Küche, an der sich das schöne Wohn-Esszimmer, das mit Echtholzparkett ausgestattet ist, angliedert. Hier befindet sich auch der herrliche Südbalkon, der sich durch die ruhige Lage mit Blick auf den im Innenhof gelegenen Schrebergärten, zum entspannen anbietet. Im hochwertig ausgestatteten Tageslichtbad ist auch ein Waschma
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
58
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Tolle Wohnung in Innenstadtnähe mit Fußbodenheizung ,Rollläden und Balkon !!!!! Energieausweis Verbrauchsabhängig, Gas, Wert 93 kWh/(qm´a)
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
55,11
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung wird zu einem sehr guten Preis verkauft. Die Infrastruktur rund um das gepflegte Mehrfamilienhaus ist perfekt. Das gepflegte Haus hat eine Tiefgarage und einen Personenfahrstuhl. Die Wohnung ist schön hell, das Wohnzimmer besitzt eine
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große Balkontür mit einem kleinen Austritt. Der Schnitt der Wohnung ist praktisch angelegt, eine kleine Abstellkammer ist im Flur angelegt. PVC Boden ist allen Räumen verlegt, außer in Bad und Küche finden Sie Fliesen.
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Quelle: www.immowelt.de
149.900,00 €
2 Zi.
66
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 2-Raumwohnung mit 2 Balkonen und einem tollen Grundriss.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
468.600,00 €
3 Zi.
83,81
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem terrassenförmig angelegten Grundstück entstehen, eingebettet in viel Grün mit Wildrosen und Freizeitanlagen, 3 Wohngebäude. Auf einem terrassenförmig angelegten Grundstück entstehen, eingebettet in viel Grün mit Wildrosen und
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Freizeitanlagen, 3 Wohngebäude preisgekrönter Architekten. Die großzügig geschnittenen modernen 1,5- bis 5-Zimmer-Eigentums- und Mietwohnungen verfügen über eine hohe Ausstattungsqualität mit großen Terrassen und Balkonen. Viele von ihnen besitzen einen fantastischen Blick über die Stadt bis zur Dresdner City. Zum Verkauf stehen 38 Eigentumswohnungen: 1,5- bis 5-Zimmer-Wohnungen verteilt auf 2 Häuser; ca. 36 m² - ca. 125 m²; Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
59,75
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie das Potential des Immobilienmarktes für Ihren Vermögensaufbau! Gelegen in einer attraktiven und gepflegten Wohnanlage bietet die langjährig vermietete Dachgeschoss-Maisonettewohnung eine solide Basis für Ihr Investment. Technisches:
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Die Anlage wurde 1995 errichtet. Die WEG besteht aus 80 Wohnungen, verteilt auf 2 Gebäude. Im Innenhof wurde eine ansprechende Gemeinschaftsfläche geschaffen. Die untere Wohnebene der 3-Raum-Maisonette beinhaltet ein geräumiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront, an welches eine (abgetrennte) Küche sowie das Bad und ein kleiner Flur angegliedert sind. In der oberen Wohnebene befinden sich zwei Zimmer, welche frei nach dem Gusto der Mieter verwendet werden können. Die dortigen Dachliegefenster wurden kürzlich erneuert. Zur Wohnung gehört ein klassischer Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) und ein Kellerraum. Im Haus ist ein Aufzug vorhanden. Ertrag: Die Wohnung ist langjährig vermietet. Es wird eine Jahresnettomieteinnahme in Höhe von ca. EUR 5.29
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Quelle: www.immowelt.de
323.700,00 €
2 Zi.
54,75
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Neubau von modernen Stadtwohnungen
Objekt
Im mittlerweile stark nachgefragten Dresdner Stadtteil Löbtau entstehen moderne Stadtapartments in einem urbanen Umfeld. So warten insbesondere 2- bis 3-Raumwohnungen auf Ihre zukünftigen
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Käufer. Sämtliche Wohnungen sind beispielsweise mit Fußbodenheizung, Rollläden und bodengleichen Duschen ausgestattet. Durch massiven Parkettfußboden sowie großformatige Feinsteinfliesen in den Nassbereichen erhalten die Wohnungen einen hochwertigen Charakter. Die ansprechende Architektur, in der Außenfassade teilweise verklinkert, unterstützt den typischen Charakter einer innerstädtischen Wohnbebauung. Komfort wird u.a. durch einen Personenaufzug, Abstellräume im Keller sowie Tiefgaragenplätze garantiert. Das offene und geräumige Wohnkonzept wird durch nach Süden ausgerichtete Balkone oder Terrassen unterstützt. Das Stadthaus erfüllt die Anforderungen des Effizienzhausstandards 55.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
4 Zi.
84,23
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines dreigeschossigen, hochwertig sanierten Altbau-Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit. Die Kernsanierung hat circa im Jahr 1996 stattgefunden. Das Gebäude ist mit einer
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Gas-Zentral-Heizung ausgestattet und voll unterkellert. Die Wohnung hat einen funktionalen Grundriss. Über den Flur gelangt man in das Tageslichtbad mit Wanne sowie in die gegenüberliegenden Schlafzimmer, als auch in die separate Küche und dem Wohn-/Essbereich. Optional besteht die Möglichkeit zukünftig einen Balkon montieren zu lassen. Planungen hierzu sind vonseiten der Gemeinschaft bereits vorhanden. Die Wohnung ist seit 2008 vermietet. (Indexmietvertrag, 517,19 € Kaltmiete seit 2023 )