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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
63,39
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine vermietete 2-Raum Wohnung in einem um die Jahrhundertwende erbauten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude wurde in den 90er Jahren vollumfänglich saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Grundriss ist funktional
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geschnitten und bietet optimalen Wohnkomfort. Zu der Einheit gehört ein Kellerabteil. Weitere Details stellen wir Ihnen gern bei einer Besichtigung vor. Das Hausgeld beträgt 305,45 €.
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
3 Zi.
64,46
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Wir befinden uns aktuell in der Rohbauphase und übernehmen für unsere Neukunden derzeit die Grunderwerbssteuer, so sparen Sie 5,5%! Der reguläre Kaufpreis beträgt 359.788,36 €, abzüglich Grunderwerbssteuer 5,5% ergibt den Preis von 340.000,00
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€. Die Förderung für den klimafreundlichen Neubau wird durch die KfW-Bank angeboten. Nutzen Sie als Kapitalanleger die neue zeitlich befristete degressive Abschreibung. Infos unter https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/pressemitteilungen/Webs/BMWSB/DE/2023/08/meseberg.html Pieschener Melodien, Wohnen in Elbnähe. In der Moritzburger Str. 39 entsteht ein förderfähiger und klimafreundlicher Neubau mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen. Aktuell können Sie Fördermittel in Form von zinsverbilligten Krediten in Anspruch nehmen. Gleichzeitig reduzieren Sie Ihre Energiekosten erheblich - eine kluge Entscheidung für die Zukunft. Das Gebäude besticht durch seine gediegene Form im modernen Baustil mit klaren Linien und der nachhaltigen Bauweise. Darin steht Ihnen
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
53,98
m2
01309 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Striesen-West! Hier erwartet Sie ein besonderes Highlight: In dieser Anlage stehen insgesamt fünf Wohneinheiten im Haus 1, darunter drei 2-Raum-ETW und zwei 1-Raum-ETW. Diese können einzeln oder im Paket erworben werden - sprechen Sie uns gern an.
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Technisches: Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 53,98 qm bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Mieter und Kapitalanleger. Sie liegt in einer hochwertigen Wohnanlage, die 1996 errichtet wurde und durch ihre solide Bauweise und zeitlose Architektur überzeugt. Die Wohnung befindet sich im Haus 1 der Anlage, das insgesamt 30 Wohneinheiten umfasst. Eine großzügige Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet zusätzlichen Raum für Erholung und Entspannung. Die Wohnung ist mit einem Teppichboden ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das Badezimmer kombiniert Stil und Funktionalität. Ein Tiefgaragenstellplatz mit Duplexparker sorgt für bequemen und sicheren Zugang zum Fahrz
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
4 Zi.
97,66
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Wir befinden uns aktuell in der Rohbauphase und übernehmen für unsere Neukunden derzeit die Grunderwerbssteuer, so sparen Sie 5,5%! Der reguläre Kaufpreis beträgt 571.428,57 € abzüglich Grunderwerbssteuer 5,5% ergibt den Preis von 540.000,00
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€. Die Förderung für den klimafreundlichen Neubau wird durch die KfW-Bank angeboten. Nutzen Sie als Kapitalanleger die neue zeitlich befristete degressive Abschreibung. Infos unter https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/pressemitteilungen/Webs/BMWSB/DE/2023/08/meseberg.html Pieschener Melodien, Wohnen in Elbnähe. In der Moritzburger Str. 39 entsteht ein förderfähiger und klimafreundlicher Neubau mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen. Aktuell können Sie Fördermittel in Form von zinsverbilligten Krediten in Anspruch nehmen. Gleichzeitig reduzieren Sie Ihre Energiekosten erheblich - eine kluge Entscheidung für die Zukunft. Das Gebäude besticht durch seine gediegene Form im modernen Baustil mit klaren Linien und der nachhaltigen Bauweise. Darin steht Ihnen
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Quelle: www.immowelt.de
157.504,00 €
2 Zi.
64
m2
01259 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Erwerb stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem aufgeteilten Mehrfamilienhaus, welches Anfang des 19. Jahrhunderts in konventioneller Massivbauweise erbaut wurde. Es befindet sich auf einem ca. 700 qm großen, rechteckig
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geschnittenen Grundstück in bevorzugter und gewachsener Lage von Dresden. Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes (rechte Seite) und verfügt über ein großes Schlaf-/ als auch Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie über ein kleines Arbeitszimmer. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von welchem aus sich rechter Hand das offene Wohnzimmer und das Badezimmer erschließen. Das Wohnzimmer verfügt über den Zugang zum Arbeitszimmer und zum Balkon (Südost-Ausrichtung), welcher sich auf der Gebäuderückseite befindet. Der Balkon fügt sich sicht- und witterungsgeschützt in die rückwärtige Fassade des Gebäudes ein und bietet Raum für eine über Eck geführte Sitz-/Liegefläche, einen Tisch und Lagermöglichkeiten für
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Quelle: www.immowelt.de
331.500,00 €
2 Zi.
72,84
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
ENTSPANNTES WOHNEN ZWISCHEN TRADITION UND MODERNE Idyllische Rad- und Wanderwege am Ufer der Elbe, ein historischer Stadtkern, Traditionsgebäude und zeitgemäße Einkehrmöglichkeiten prägen das Bild des beliebten Stadtviertels Dresden-Mickten. Im
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Nordwesten der geschichtsreichen Stadt in Sachsen gelegen, zeigen sich malerische Aussichten für Immobilienbesitzer und jene, die es werden wollen. Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses mit nur 11 exklusiven Eigentumswohnungen (2 bis 3 Zimmer zw. 60 85 m² Wfl.) mit jeweils Terrasse oder Balkon; barrierefreier, alters- und rollstuhlgerechter Zugang zum Haus; Aufzug; Garten (mit Grill- und Spielplatz) für alle zur Mitbenutzung, PKW-Stellplätze in TG, ausreichend Abstellplatz für Fahrräder, Kinderwagen Gehobene Ausstattung (u.a. Echtholzparkett, Fußbodenheizung, hochwertiges Markensanitär, außenliegender Sonnen- und Wärmeschutz usw.) Auswahl der Ausstattung und Abstimmung des Grundrisses erfolgen individuell mit jedem Käufer. Fertigstellung bis vorau
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
89.900,00 €
1 Zi.
34,36
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 27 WE und 2 Gewerbeeinheiten befindet sich in Dresden Cotta an einer ruhigen Nebenstraße. Auf Grund der sehr guten Anbindung an das Straßenbahnnetz ist die Innenstadt innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Die
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Sportanlagen, das Messegelände und auch die Elbwiesen mit vielen kleinen Biergärten können mit dem Fahrrad, dem Auto oder dem Bus schnell erreicht werden, um den Tag zu genießen oder den Abend gemütlich ausklingen zu lassen und zu entspannen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die lockere Bebauung des angrenzenden Wohnareals mit unterschiedlichen Geschoßhöhen sowie der neu gestalten Grünflächen wurde die Wohngegend sehr aufgewertet.
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Quelle: www.immowelt.de
131.555,00 €
2 Zi.
45,4
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
352.000,00 €
3 Zi.
64,31
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Wir befinden uns aktuell in der Rohbauphase und übernehmen für unsere Neukunden derzeit die Grunderwerbssteuer, so sparen Sie 5,5%! Der reguläre Kaufpreis beträgt 372.486,77 €, abzüglich Grunderwerbssteuer 5,5% ergibt den Preis von 352.000,00
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€. Die Förderung für den klimafreundlichen Neubau wird durch die KfW-Bank angeboten. Nutzen Sie als Kapitalanleger die neue zeitlich befristete degressive Abschreibung. Infos unter https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/pressemitteilungen/Webs/BMWSB/DE/2023/08/meseberg.html Pieschener Melodien, Wohnen in Elbnähe. In der Moritzburger Str. 39 entsteht ein förderfähiger und klimafreundlicher Neubau mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen. Aktuell können Sie Fördermittel in Form von zinsverbilligten Krediten in Anspruch nehmen. Gleichzeitig reduzieren Sie Ihre Energiekosten erheblich - eine kluge Entscheidung für die Zukunft. Das Gebäude besticht durch seine gediegene Form im modernen Baustil mit klaren Linien und der nachhaltigen Bauweise. Darin steht Ihnen
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
57,23
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in Dresden-Pieschen. Sie hat 2 Zimmer auf gut 57 m² Wohnfläche und befindet sich in der 3. Etage (2. OG). Erbaut wurde das Mehrfamilienhaus 1913.
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Quelle: www.immowelt.de
343.000,00 €
2 Zi.
57,2
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Energieeffizienter Neubau mit insgesamt 10 Wohnungen. Ein Energieausweis liegt nach dem aktuellen Stand der Planung noch nicht vor.
Raumaufteilung
- 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Lift -
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separates Kellerabteil - TG-Stellplatz (Einzelparker) Hinweis Visualisierung www.archlab.de
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Quelle: www.immowelt.de
108.000,00 €
2 Zi.
48
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmerwohnung in einer ruhigen Nebenstraße. Das Haus wurde 1900 errichtet und 1999 saniert. Der Grundriss ist funktional. Zu der Einheit gehört ein separater Keller. Ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum ist
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ebenfalls vorhanden. Die monatliche Nettomiete beträgt 336,28 €, das monatliche Hausgeld: 277,32 € (inkl. Vorauszahlungen von Betriebskosten und Instandhaltung). Weitere Details stellen wir Ihnen gern bei einer Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
205.200,00 €
1 Zi.
39
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die 39,22 qm große 1-Zimmer-Wohnung mit einer Loggia (7,81 qm) befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus im zentral gelegenen Stadtteil Leipziger Vorstadt in Dresden. Das Apartment erstrahlt in einem hellen und modernen Design. Der großzügige
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Wohnbereich lädt zum Entspannen ein. Die großflächigen Fenster sorgen für viel Tageslicht. Das moderne Bad besticht durch eine großzügige Dusche und hochwertige Sanitärkeramik. Sie können einen oder auch zwei TG- Stellplätze für einen Preis ab 24.000 € erwerben. Es stehen auch TG-Stellplätze mit Wallbox-Vorbereitung für einen Zuschlag von 2.000 € zur Verfügung. DIE ZAHLUNG ERFOLGT ERST BEI EINZUG. SIE ZAHLEN BEI VERTRAGSABSCHLUSS 0 % ANZAHLUNG AN. DIE 100 % SIND BEI WOHNUNGSÜBERGABE FÄLLIG.
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Quelle: www.immowelt.de
346.000,00 €
3 Zi.
64,31
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Wir befinden uns aktuell in der Rohbauphase und übernehmen für unsere Neukunden derzeit die Grunderwerbssteuer, so sparen Sie 5,5%! Der reguläre Kaufpreis beträgt 366.137,57 €, abzüglich Grunderwerbssteuer 5,5% ergibt den Preis von 346.000,00
...
€. Die Förderung für den klimafreundlichen Neubau wird durch die KfW-Bank angeboten. Nutzen Sie als Kapitalanleger die neue zeitlich befristete degressive Abschreibung. Infos unter https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/pressemitteilungen/Webs/BMWSB/DE/2023/08/meseberg.html Pieschener Melodien, Wohnen in Elbnähe. In der Moritzburger Str. 39 entsteht ein förderfähiger und klimafreundlicher Neubau mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen. Aktuell können Sie Fördermittel in Form von zinsverbilligten Krediten in Anspruch nehmen. Gleichzeitig reduzieren Sie Ihre Energiekosten erheblich - eine kluge Entscheidung für die Zukunft. Das Gebäude besticht durch seine gediegene Form im modernen Baustil mit klaren Linien und der nachhaltigen Bauweise. Darin steht Ihnen
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
2 Zi.
72,08
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Sichern Sie sich dieses rentable Investment in zentrumsnaher Lage im nordwestlichen Teil von Dresden - im Stadtteil Pieschen. Die Mikrolage zeichnet sich durch ihre ideale Verkehrsanbindung und die Nähe zum Stadtkern aus. Technisches: Das schöne
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Denkmalgebäude mit 12 Einheiten und Stellplatzanlage wurde um 1899 errichtet und präsentiert sich in ansprechender Putzfassade mit Sandsteinornamentik. Im Jahre 2001 wurde die Immobilie liebevoll und denkmalgerecht saniert. Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einen guten gepflegten Zustand ohne nennenswerten Reparatur- oder Renovierungsrückstau. Die funktional geschnittene 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit moderner, großzügiger Aufteilung und zeitgemäßer Ausstattung. Highlight sind die 2 Balkone, wovon einer zur Gartenseite ausgerichtet ist. Die Einheit verfügt über ein modernes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WM-Anschluss sowie eine Wohnküche und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum gartenseitig gelegenen Balkon. I
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
52
m2
01259 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Verkauf Eigentumswohnung 2 Zi. , mit EBK und möbiliert , mit eigenem Gartenanteil . Die Whg . wird bezugsfrei nach Vereinbarung .
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
63
m2
01237 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
ein saniertes Mehrfamilienhaus mit gepflegtem Grundstück
Raumaufteilung
zum Verkauf steht eine schöne kleine 3 Raum Wohnung im 1.OG eines sanierten Mehrfamilienhauses, die Wohnung hat ein gefliestes Bad mit Badewanne und
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Fenster, eine separate, geflieste Küche mit Fenster und 3 vom Flur aus begehbare Zimmer, am Wohnzimmer ist ein Balkon, zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, mit genutzt werden kann ein Fahrradraum, ein Trockenraum und der grüne Innenhofbereich mit Wäschetrockenplatz; der Balkon geht zum grünen Innenhof raus; die Wohnung ist vermietet seit 12/2011, KM 385€ (ab 1.9.24 442,75€), NK 169€; Hausgeld: 255,87€, IR: 15€,
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
74,88
m2
01156 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1995 erstellte Mehrfamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage. Die gewachsene und grüne Umgebung rundet diesen Standort ab. Nach aufwendiger und liebevoller Erstellung entsprechen die Wohnungen einem Qualitätsstandard, der dem
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Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt. Das Mehrfamilienhaus besteht aus individuell geschnittenen Einheiten, in Form von 2- und 3-Raumwohnungen. Dies ist wohl der Traum eines Jeden in einem solch schönen Ambiente leben zu können, wo man die Natur noch mitten in der Großstadt spüren kann.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
52
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese ansehnliche 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Dresden-Löbtau-Süd. Das Mehrfamilienhaus, mit kleiner Hausgemeinschaft, wurde Anfang des 20. Jahrhunderts als würfelförmiges Stadthaus errichtet. Die beworbene Immobile
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befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt mit gut durchdachtem Grundriss für ein angenehmes funktionales Wohnen. Der praktisch geschnittene Flur dient als Bindeglied zwischen den verschiedenen Innenräumen. Das lichtdurchflutete Apartment umfasst zwei individuelle Zimmer, die mit hochwertigem Laminat ausgestattet sind. Die Wohnung verfügt über eine zeitgemäße Einbauküche mit Fenster und Tageslicht. Der einladende Balkon in Süd-Ausrichtung verspricht viele Sonnenstunden zu jeder Jahreszeit. Die isolierten Holzfenster erhalten den Charakter und Charme des harmonischen Altbaus. Eine Fußbodenheizung beheizt die Wohnung energieeffizient und sorgt für allgemeines Wohlbefinden. Die hohen Decken verleihen ein Gefühl von Geräumigkeit, bessere Akustik