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1/10
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
116
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen im schönen Dresden-Briesnitz unweit der Elbe! Perfekt für Familien! Verkauft wird eine sanierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit zwei großzügigen Balkonen und traumhaften Fernblick! Die Wohneinheit erstreckt
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sich über ca. 116 m² und ist mit einer separaten Küche ausgestattet. Über den geräumigen ca. 12 m² großen Flur lassen sich alle Räumlichkeiten leicht erreichen. Besondere Highlights sind das großzügige ca. 16 m² große, moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und freistehender Badewanne sowie der lichtdurchflutete ca. 28 m² große Wohnbereich. Die charmante Gründerzeit-Mehrfamilienhausvilla, welche 1912 in massiver Bauweise mit drei Vollgeschossen errichtet wurde, wurde 2024 liebevoll von einem Dresdner- Projektentwickler saniert. Das Objekt freut sich nach umfangreicher Sanierung nun auf einen neuen Lebensabschnitt. Es wurden großzügige, moderne Wohneinheiten im Gründerzeit-Charme realisiert. Folgende Maßnahmen wurden bei der Sanierung realisier
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Quelle: www.immowelt.de
212.000,00 €
2,5 Zi.
82,5
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die hier durch uns exklusiv angebotene zum Verkauf stehende großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung liegt in gefragter Wohnlage in Dresden-Strehlen. Die komfortable Maisonette-Dachwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer ca. 1996 erbauten gepflegten
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Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten. Das gesamte Gebäude und auch die solide ausgestattete Wohnung befindet sich augenscheinlich in einem guten und gepflegten Zustand. So sind die hellen und sinnvoll geschnittenen Räume, die gefragte Lage im Haus und attraktive Ausstattungsdetails nur einige Vorteile, die viele Kundenwünsche erfüllen. Zudem verfügt die angebotene Einheit über eine Küche und ein Gäste-WC. Das helle Tageslichtbad verfügt über Wanne, Waschtisch und WC. Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet und die Bäder sowie die Küche sind neutral gefliest. Eine großzügige Fensteraufteilung und Dachgeschossflair sorgen für ein tolles Wohngefühl. Die 2 Balkone laden zum Entspannen und die Ruhe genießend ein. Ein großes Kellerabteil, Lift sowie
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
62,43
m2
01189 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
BEZUGSFREI! Diese ruhige 3-Raum-Erdgeschosswohnung bietet eine gemütliche Loggia und eine separate Küche, ideal für alle, die Komfort und Funktionalität schätzen. Die Wohnung verfügt über einen ansprechenden Grundriss mit zwei geräumigen
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Schlafzimmern und einem großen Flur. Die Böden sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet, was der Wohnung eine moderne und gepflegte Atmosphäre verleiht. Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage suchen.
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Quelle: www.immowelt.de
164.900,00 €
2 Zi.
72,71
m2
01328 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektnr: 1059141 Diese Maisonettewohnung besticht im 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993 mit einem hellen, freundlichen Ambiente sowie einer ruhigen und grünen Umgebung in Dresden-Weißig. Die Wohnung
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umfasst eine Wohnfläche von ca. 72,62 m² und wird durch einen gemütlichen Balkon für erholsame Stunden an der frischen Luft attraktiv ergänzt. Auf der unteren Ebene finden ein einladendes Wohnzimmer, eine offene Küche mit Einbauküche und direktem Balkonzugang sowie ein praktisches Gäste-WC ihren Platz. Eine Etage höher verspricht ein ruhiges Schlafzimmer erholsame Nächte. Das taghelle Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss macht das Raumangebot schließlich komplett. Zusätzlich sorgt ein Hausreinigungs- und Winterdienst für ganzjährigen Wohnkomfort. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 452 €, wovon ca. 247 € auf den Mieter umlegbare Kosten darstellen. Zur Instandhaltung der Immobilie wurden bereits anteilige Rücklagen (Stand 31.12.
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
62,5
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062530 + In ruhiger Umgebung in Vorstadtlage von Dresden, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, hervorragend für eine Selbstnutzung + Erholung im Freien dank eines großen Balkons sowie Gemeinschaftsgarten + Gestaltungspotenzial
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dank Renovierungsbedarf, Hausgeld: ca. 250 €, nicht umlegbarer Teil: rund 73 € + Einfache Ausstattung und vorteilhafter Schnitt der Wohnung + Weiteren Komfort im Alltag schaffen der Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
66,6
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um einen 2000 errichteten, sehr gepflegten Neubau in ruhiger Lage von DD-Cotta.
Raumaufteilung
Die Wohnung zeichnet sich durch seinen Südbalkon, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist, aus. Das große Wohnzimmer
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bietet auch noch Platz für einen Eßtisch. Die Küche ist vom Wohnzimmer begehbar und hat zwei separate Fenster. Das Bad ist mit Wanne ausgestattet. Das WC ist getrennt. Der Bodenbelag ist komplett mit modernem Vinyl-Designbelag erneuert und malermäßig aufbereitet worden. Außerdem verfügt die Wohnung über Aussenrollo`s und über eine Fußbodenheizung. .
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
65,46
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
2-Raum-Wohnung im Hochparterre mit Balkon
Objekt
Zum Verkauf steht diese ca. 65,47 m² große 2-Zimmerwohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dresden-Laubegast. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1995 in massiver
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Bauweise errichtet und verfügt über eine zentrale Gasheizung. Zu der Eigentumswohnung gehören des Weiteren ein separates Kellerabteil und ein Carportstellplatz, der 2021 saniert wurde. Die Wohnung selbst bietet einen praktischen Grundriss mit viel Tageslicht. Der Eingangsbereich führt in den zentralen Flur, von welchem Sie in das Badezimmer mit Badewanne und in das Schlafzimmer gelangen. Ebenso haben Sie von hier aus Zugang zum großzügigen Wohnzimmer mit angrenzender Küche mit Fenster und zum Balkon. Die Immobilie ist zur Zeit leerstehend und kann sowohl als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung erworben werden. Die Wohnung wurde bis zum 31.05.2023 für 5.966,44 € im Jahr inkl. Stellplatz vermietet. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 281 € im
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Quelle: www.immowelt.de
434.700,00 €
3 Zi.
90,27
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Wir übernehmen für unsere Neukunden aktuell die Grunderwerbssteuer, so sparen Sie 5,5 %! Der reguläre Kaufpreis beträgt 460.000,00 €, abzüglich Grunderwerbssteuer 5,5 % ergibt den Preis von 434.700,00 €. Unser Projekt Weintraubenstrasse im
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Regierungsviertel von Dresden. Hier entstehen insgesamt 30 Eigentumswohnungen und 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Das Gebäude besticht durch seine gediegene Form im modernen Baustil mit klaren Linien und der nachhaltigen Bauweise. Darin steht Ihnen ein Mix aus komfortablen 2- bis 4-Zimmerwohnungen zur Auswahl. Von Familienwohnungen mit Terrassen bis hin zu großen und exklusiven Pentousewohnungen bietet Ihnen dieses Projekt Wohnen nach Wunsch. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zusätzlich befinden sich im Untergeschoss noch 26 PKW-Stellplätze in der großzügig bemessenen Tiefgarage. Den Bewohnern stehen auf dem Grundstück und der Dachterrasse vielfältige Grünanlagen und Spielflächen zur Verfügung. Der TÜV begleitet und überwacht das Projekt bis
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Quelle: www.immowelt.de
164.000,00 €
3 Zi.
70,13
m2
01237 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese hübsche 3-Raumwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss eines Neubaus. Die Wohnung ist mit einem Balkon mit südlicher Ausrichtung ausgestattet, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Die Küche verfügt über die üblichen
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Anschlussmöglichkeiten, es besteht die Möglichkeit zwei Küchenzeilen zu installieren. Das Schlaf- und Kinderzimmer verfügen über eine normale Größe. Das Badezimmer ist Wanne und WM-Anschluss ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum befindet sich direkt in der Wohnung. Alle Fenster sind mit Aussenrollläden ausgestattet. Ein separates Kellerabteil ist dieser Wohneinheit zugeordnet. Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über einen Personenaufzug. Ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, dieser kostet zzgl. 5.000,- €. Die Wohnung ist derzeit zu folgenden Konditionen vermietet: Kaltmiete: 530,46 € - 7,56 €/m² Nebenkosten: 184,00 € - 2,62 €/m² TG-Stellplatz: 40,90 € Warmmiete: 755,36 € Somit erwirtschaftet diese Wohneinheit eine Nettoj
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Quelle: www.immowelt.de
477.000,00 €
4 Zi.
103
m2
01307 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1912 errichtete Mehrfamilienhaus liegt direkt an der Elbe und besteht aus einem reinen Vorderhaus mit insgesamt 14 Einheiten. Im Jahr 1995 wurde das Objekt umfassend modernisiert. In dem Rahmen wurde das Dachgeschoss ausgebaut, ein Aufzug
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angebaut, Isolierglasfenster eingebaut, eine Zentralheizung installiert und die Stromzähler im Keller zentralisiert. Dabei wurde großen Wert darauf gelegt, die gestalterischen Stilelemente des Altbaus zu erhalten. Zuletzt wurden im Jahr 2020 die Fernwärmezentrale erneuert und der Aufzug modernisiert. Die zum Verkauf stehende Einheit mit insgesamt 102,63 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist komfortabel mit dem Aufzug zu erreichen. Die einzigartige Altbauwohnung hat einen geräumigen Grundriss mit vier Zimmern, Küche, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Flur und zwei Balkonen. Die für die Beletage charakteristischen Deckenhöhen von 3,30 m und Flügeltüren sorgen für eine historische Wohnatmosphäre mit einem großzügigen Raumgefüh
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
3 Zi.
112,73
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wir befinden uns aktuell in der Rohbauphase und übernehmen für unsere Neukunden derzeit die Grunderwerbssteuer, so sparen Sie 5,5%! Der reguläre Kaufpreis beträgt 686.772,49 €, abzüglich Grunderwerbssteuer 5,5% ergibt den Preis von 649.000,00
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€. Die Förderung für den klimafreundlichen Neubau wird durch die KfW-Bank angeboten. Nutzen Sie als Kapitalanleger die neue zeitlich befristete degressive Abschreibung. Infos unter https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/pressemitteilungen/Webs/BMWSB/DE/2023/08/meseberg.html Pieschener Melodien, Wohnen in Elbnähe. In der Moritzburger Str. 39 entsteht ein förderfähiger und klimafreundlicher Neubau mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen. Aktuell können Sie Fördermittel in Form von zinsverbilligten Krediten in Anspruch nehmen. Gleichzeitig reduzieren Sie Ihre Energiekosten erheblich - eine kluge Entscheidung für die Zukunft. Das Gebäude besticht durch seine gediegene Form im modernen Baustil mit klaren Linien und der nachhaltigen Bauweise. Darin steht Ihnen
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Quelle: www.immowelt.de
463.500,00 €
3 Zi.
91,14
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Wir übernehmen für unsere Neukunden aktuell die Grunderwerbssteuer, so sparen Sie 5,5 %! Der reguläre Kaufpreis beträgt 490.000,00 €, abzüglich Grunderwerbssteuer 5,5 % ergibt den Preis von 463.050,00 €. Unser Projekt Weintraubenstrasse im
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Regierungsviertel von Dresden. Hier entstehen insgesamt 30 Eigentumswohnungen und 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Das Gebäude besticht durch seine gediegene Form im modernen Baustil mit klaren Linien und der nachhaltigen Bauweise. Darin steht Ihnen ein Mix aus komfortablen 2- bis 4-Zimmerwohnungen zur Auswahl. Von Familienwohnungen mit Terrassen bis hin zu großen und exklusiven Pentousewohnungen bietet Ihnen dieses Projekt Wohnen nach Wunsch. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zusätzlich befinden sich im Untergeschoss noch 26 PKW-Stellplätze in der großzügig bemessenen Tiefgarage. Den Bewohnern stehen auf dem Grundstück und der Dachterrasse vielfältige Grünanlagen und Spielflächen zur Verfügung. Der TÜV begleitet und überwacht das Projekt bis
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
84,52
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein unterkellertes, freistehendes Mehrfamilienhaus mit aufgelockerter Architektur und hohem Grünflächenanteil. 1996 erfolgte eine Komplettsanierung des Objektes. Die hier nun zur Verfügung stehende Wohnung ist
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aktuell noch vermietet, befindet sich aber in Kündigung zum 31.10.2024.
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Quelle: www.immowelt.de
272.000,00 €
2,5 Zi.
71,18
m2
01326 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine helle und offen gehaltene 2,5 Zimmerwohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz in schöner und begehrter Lage von Dresden-Loschwitz. Die Wohnung besticht durch eine moderne und zeitgemäße Ausstattung. An das
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geräumige und offen gehaltene Wohnzimmer grenzen gleich zwei Balkone an. Je nach Tageszeit laden diese besonders jetzt im Sommer zum entspannen und verweilen ein. Das Wohnzimmer bietet zudem ausreichend Platz für eine Couch, Schränke und einen Esstisch. Durch die teilweise bodentiefen Fenster wirkt die gesamte Wohneinheit lichtdurchflutet und angenehm hell. Über eine Holztreppe gelangt man in die obere Ebene welche derzeitig als Arbeitsbereich genutzt wird. Die bietet genügend Das moderne Badezimmer wurde deckenhoch gefliest und ist mit einer Dusche ausgestattet. Die einzelnen Wohnbereiche sind überwiegend gefliest oder mit hellem Laminat ausgestattet. Im Kellergeschoss befindet sich ein großzügiges Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich genutzter
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
53,98
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Eigennutzung oder Vermietung
Objekt
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53 m². Die Wohnung verfügt über einen Balkon und eine offene Küche, die baulich auch vom Wohnraum getrennt werden könnte.
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In dem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr ca. 1995 befinden sich 14 Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten und eine Tiefgarage. Im Haus befindet sich ein Aufzug, mit dem man bequem in die Wohnung gelangt. Da die Wohnung bereits leer steht, wäre sie nach Kaufpreiszahlung umgehend beziehbar. Das Hausgeld beträgt seit 01.01.2024 421,00€, wobei 48,12€ auf die Instandhaltungsrücklage entfallen. Es gibt einen Kellerraum sowie einen Kfz-Stellplatz auf einem Duplexparker in der Tiefgarage. In der Anlage zum Exposé erhalten Sie weitere relevante Angaben zum Haus, zur Wohnung und zur Wohnungseigentümergemeinschaft. Alle weiteren Fragen beantworten wir Ihnen gern persönlich, telefonisch oder per E-Mail.
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
62
m2
01259 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 2 - Zimmer Wohnung mit schönen Balkon befindet sich in einem 1994 neu gebauten Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage in ruhiger Lage des beliebten Dresdner Stadtteils Niedersedlitz. Die gepflegte Wohnung wurde in den letzten Jahren als
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Ferienwohnung vermietet und kann somit auch vollständig möbliert übernommen werden. Die Wohnung ist sofort bezugsfähig. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz. Die gepflegte Wohnung von ca. 62 m² ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer geräumigen Küche, einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Badewanne und einem kleinen Flur. Kaufpreis: ETW 175.000 € + Tiefgarage 15.000 € = 190.000 € Die Übernahme der kompletten Einrichtung ist gegen eine Abstandszahlung möglich. Die Wohnung ist derzeit als Ferienwohnung gemeldet und in der Kurzzeitvermietung. Die Mieteinnahmen belaufen sich in der Kurzeitvermietung um die 20.000 € p.a.. Weitere Details gern im persönlichen Gespräch. Besteht ein Finanzierung
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
51,48
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die historische Schönheit des Gartenensembles war schon immer von klassischer, zeitloser Eleganz geprägt. Die liebevolle Sanierung will diesen geschichtlichen Glanz in einer neuen Anmutung wieder auferstehen lassen. So vereinen sich authentische,
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ursprüngliche Werte mit zeitgemäßen hochwertigen Standards und moderner Technologie in der Planung und Umsetzung, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt.
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
1,5 Zi.
70,36
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung, die nur wenige Meter von der Elbe entfernt ist, gehört zu einem Wohnensemble, das 1996 im beliebten Stadtteil Dresden-Blasewitz errichtet wurde. Die besondere Lage ist geprägt von einem weiten Blick auf die Loschwitzer Elbhänge, die
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Schwebebahn und den Luisenhof auf der gegenüberliegenden Seite der Elbe bis zum Blauen Wunder, dem Wahrzeichen von Blasewitz. Vor dem Grundstück verläuft der Elbradweg, der gern als autofreie Verbindungsstrecke zwischen der Dresdner Altstadt zum Blauen Wunder und zur Fähre nach Pillnitz genutzt wird. Die gepflegte 1,5-Zimmer-Galerie-Wohnung im Dachgeschoss, die bequem über einen Aufzug erreicht wird, bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein helles Wohnzimmer mit Balkon, eine separate Küche mit Balkon, ein hell gefliestes innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Dusche und in der Galerie über dem Wohnbereich eine Rückzugsmöglichkeit zum Entspannen. Der Laminat- und Fliesenboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kel
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Quelle: www.immowelt.de
149.990,00 €
2 Zi.
52,09
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung, ca. 52,09 m², im dritten und obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Diese Wohnung besticht durch ihre einzigartige Lage im Dachgeschoss und der herrlichen umlaufenden Terrasse. Der
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Terrassenbereich, zugänglich von Wohnzimmer und Küche, ist ideal für entspannte Stunden im Freien mit weitreichendem Ausblick. Die Wohnung ist praktisch geschnitten. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie links das geräumige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet. Geradeaus führt der Weg ins Badezimmer, das mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist, was natürliche Lichtverhältnisse und gute Belüftung sicherstellt. Rechts vom Flur gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer, von dem aus sich auch die Küche betreten lässt. Die Küche ist mit einer wenig genutzten Einbauküche versehen und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Dies eröffnet wunderbare Möglichkeiten für Mahlzeiten im Freien
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
60,32
m2
01309 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEIGENTUM IM BELIEBTEN STRIESEN... Es handelt sich hierbei um eine schöne 2-Raum-Wohnung im 4. OG eines Neubaus. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 61 m². Die Ausstattung beinhaltet einen großen Balkon, welcher mit einer Dachterrasse
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vergleichbar ist. Das Badezimmer ist mit Wanne und WM-Anschluss ausgestattet. Alle Fenster und die Balkontür verfügen über Rollläden. Des Weiteren gehört ein TG-Stellplatz (Doppelparker) zu dieser Wohneinheit; dieser ist für einen Kaufpreis i.H.v. 6.000,- € zu erwerben. Ein separates, geräumiges Kellerabteil ist dieser Wohnung ebenfalls zugeordnet. DURCH DIE ZENTRALE LAGE IN EINEM DER BELIEBTESTEN STADTTEILE DRESDENS IST DIESE WOHNUNG ETWAS GANZ BESONDERES; ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! - gepflegtes Mehrfamilienhaus - geeignet für Kapitalanleger - Baujahr 1997 - neuer Vinylfußboden in der Wohnung aus Oktober 2018 - komplette Fassadensanierung 2019/2020 - Neugestaltung aller Wände (Glattputz) und Decken in der Wohnung im Juni/Juli 2020 - VDSL verfügba