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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
81
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Etagenwohnung mit drei Balkonen in Dresden Übigau
Objekt
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung in Dresden-Übigau. Die Immobilie liegt im 1. Obergeschoss eines ca. 1996 errichteten, massiv gebauten Wohnhauses. Auf ca. 81 m²
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Wohnfläche erhalten Sie drei geräumige Zimmer, eine Küche mit Einbauküche und Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zu zwei Balkonen, die zu entspannten Momenten im Freien einladen. Ein dritter Balkon ist von den beiden Schlafzimmern aus zu betreten. Die Wohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten und optimalen Zuschnitt. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, welcher im Kaufpreis enthalten ist. Der Hauptenergieträger ist Gas. Derzeit ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet Mieteinnahmen von 6.840 EUR pro Jahr inkl. Stellplatzmiete. Das Mietverhältnis wurde zum Jahresende 2024 gekündigt. Gern stellen wir Ihnen das Obje
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Quelle: www.immowelt.de
334.000,00 €
3 Zi.
71,12
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
ENTSPANNTES WOHNEN ZWISCHEN TRADITION UND MODERNE Idyllische Rad- und Wanderwege am Ufer der Elbe, ein historischer Stadtkern, Traditionsgebäude und zeitgemäße Einkehrmöglichkeiten prägen das Bild des beliebten Stadtviertels Dresden-Mickten. Im
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Nordwesten der geschichtsreichen Stadt in Sachsen gelegen, zeigen sich malerische Aussichten für Immobilienbesitzer und jene, die es werden wollen. Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses mit nur 11 exklusiven Eigentumswohnungen (2 bis 3 Zimmer zw. 60 85 m² Wfl.) mit jeweils Terrasse oder Balkon; barrierefreier, alters- und rollstuhlgerechter Zugang zum Haus; Aufzug; Garten (mit Grill- und Spielplatz) für alle zur Mitbenutzung, PKW-Stellplätze in TG, ausreichend Abstellplatz für Fahrräder, Kinderwagen Gehobene Ausstattung (u.a. Echtholzparkett, Fußbodenheizung, hochwertiges Markensanitär, außenliegender Sonnen- und Wärmeschutz usw.) Auswahl der Ausstattung und Abstimmung des Grundrisses erfolgen individuell mit jedem Käufer. Fertigstellung bis vorau
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
74,5
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in Dresden Gruna. Die Dreiraumwohnung verfügt über 74,50 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten denkmalgeschützten Wohnanlage aus den 1930 er Jahren. Die umfassende Sanierung
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des Ensembles fand im Jahre 1995 statt. Aktuell ist die Wohnung für 6,48 EUR/m² vermietet, die letzte Anpassung der Miete fand im August 2021 statt. Das derzeitige Hausgeld beträgt mtl. 196,00 €, dabei sind 35,00 € als Zuführung zur Instandhaltungsrücklage inbegriffen. Die Miete liegt deutlich unter Marktniveau.
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Quelle: www.immowelt.de
532.000,00 €
4 Zi.
97,66
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Wir befinden uns aktuell in der Rohbauphase und übernehmen für unsere Neukunden derzeit die Grunderwerbssteuer, so sparen Sie 5,5%! Der reguläre Kaufpreis beträgt 562.962,96 €, abzüglich Grunderwerbssteuer 5,5% ergibt den Preis von 532.000,00
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€. Die Förderung für den klimafreundlichen Neubau wird durch die KfW-Bank angeboten. Nutzen Sie als Kapitalanleger die neue zeitlich befristete degressive Abschreibung. Infos unter https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/pressemitteilungen/Webs/BMWSB/DE/2023/08/meseberg.html Pieschener Melodien, Wohnen in Elbnähe. In der Moritzburger Str. 39 entsteht ein förderfähiger und klimafreundlicher Neubau mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen. Aktuell können Sie Fördermittel in Form von zinsverbilligten Krediten in Anspruch nehmen. Gleichzeitig reduzieren Sie Ihre Energiekosten erheblich - eine kluge Entscheidung für die Zukunft. Das Gebäude besticht durch seine gediegene Form im modernen Baustil mit klaren Linien und der nachhaltigen Bauweise. Darin steht Ihnen
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Quelle: www.immowelt.de
722.150,00 €
5 Zi.
130
m2
01309 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Baustart im Mai 2024 erfolgt! Energieeffizienter Neubau (EH40, KfW-förderfähig) mit insgesamt 9 Wohnungen mit Tiefgarage und Lift. Die Wohnungen sind sowohl altersgerecht als auch für Familien geeignet. Das ca. 1.000 m² große Grundstück bietet
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Privatgärten für die Käufer der Hochparterrewohnungen und einen großen Gemeinschaftsgarten für die Käufer der oberen Wohnungen. Alle Wohnungen erhalten größtenteils bodentiefe Fenster und geräumige Balkone/Dachterrassen. Bei dem Energieausweis handelt es sich bedingt durch den aktuellen Stand des Bauvorhabens um einen vorläufigen Energieausweis.
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
54,77
m2
01156 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1994/95 erstellte Mehrfamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage. Die gewachsene und grüne Umgebung rundet diesen Standort ab. Nach aufwendiger und liebevoller Erstellung entsprechen die Wohnungen einem Qualitätsstandard, der dem
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Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt. Das Mehrfamilienhaus besteht aus individuell geschnittenen Einheiten. Dies ist wohl der Traum eines Jeden in einem solch schönen Ambiente leben zu können, wo man die Natur noch mitten in der Großstadt spüren kann.
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Quelle: www.immowelt.de
539.835,00 €
3 Zi.
87
m2
01309 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Baustart im Mai 2024! Energieeffizienter Neubau (EH40, KfW-förderfähig) mit insgesamt 9 Wohnungen mit Tiefgarage und Lift. Die Wohnungen sind sowohl altersgerecht als auch für Familien geeignet. Das ca. 1.000 m² große Grundstück bietet
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Privatgärten für die Käufer der Hochparterrewohnungen und einen großen Gemeinschaftsgarten für die Käufer der oberen Wohnungen. Alle Wohnungen erhalten größtenteils bodentiefe Fenster und geräumige Balkone/Dachterrassen. Bei dem Energieausweis handelt es sich bedingt durch den aktuellen Stand des Bauvorhabens um einen vorläufigen Energieausweis.
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
4 Zi.
94
m2
01259 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die hier zum Erwerb stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem aufgeteilten Mehrfamilienhaus, welches Anfang des 19. Jahrhunderts in konventioneller Massivbauweise erbaut wurde. Es befindet sich auf einem ca. 700 qm großen, rechteckig
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geschnittenen Grundstück in bevorzugter und gewachsener Lage von Dresden. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (rechte Gebäudehälfte) und wurde mittels einer Wendeltreppe, welche Ebene 1 und Ebene 2 miteinander verbindet, zu einer Maisonette-Wohnung ausgebaut. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von welchem aus sich der Blick direkt auf die etagenverbindende Wendeltreppe richtet. Linker Hand erschließt sich der offene Wohn-/Küchenbereich und das Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und verschmilzt mit einer über Eck geführten Küchenzeile. Ein Essbereich mit ausreichend Platz für 6-8 Personen kann angrenzend an den Zugang zum Balkon geschaffen werden. Der Balkon selbst ist Richtung Südosten ausgerichtet und biete
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Quelle: www.immowelt.de
312.000,00 €
5 Zi.
121,9
m2
01328 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In einem ruhig und grün gelegenem Wohnhaus in einem Wohnpark, wird diese Maisonette-Wohnung in beliebter Lage verkauft.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
4 Zi.
122,5
m2
01259 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Helle und außerordentlich schöne 4-Zimmer-Wohnung in saniertem Altbau in ruhiger und grüner Lage von Dresden-Großzschachwitz mit folgender Ausstattung: * sehr schöner und fast perfekter Grundriss * 4 große Räume plus zwei Bäder plus drei
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Balkone * absolut gepflegte Wohnung, alles in sehr gutem Zustand * großer Abstellraum an der Küche * zwei PKW-Stellplätze vorhanden * zur Wohnung gehören zwei Kellerräume Die Wohnung ist aktuell vermietet, Eigennutzung ist jedoch in Abstimmung möglich. Das monatliche Hausgeld (inklusive Betriebs-und Nebenkosten und inklusive der monatlich zu sparenden Instandhaltungsrücklage) beträgt 490,-€. Solange die Wohnung noch vermietet ist, übernehmen davon jedoch monatlich 380,-€ die Mieter durch ihre Betriebskostenzahlung. Weiterhin ist die Wohnung aktuell für monatlich etwa 950,-€ Kaltmiete vermietet, mit Vermietung beider Stellplätze wären es etwa 1.000,-€ monatliche Kaltmiete. Der Gesamtpreis inklusiv der beiden Stellplätze beträgt 350.000 €. Weitere detail
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
4 Zi.
87
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Elbnah gelegen mit guter Anbindung
Objekt
Diese schöne 4-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stock eines im Jahre 2008 liebevollen und kernsanierten Denkmalschutz-Gebäudes. Auf ca. 87 m² Wohnfläche haben Sie
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ausreichend Platz sich entsprechend Ihrer Wünsche einzurichten und wohlzufühlen. Die hohen Decken verleihen der Wohnung ein einzigartiges Flair. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen einladenden Raum für Entspannung und gemeinsame Aktivitäten. Die angrenzende Küche bietet alle Annehmlichkeiten, die für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigt werden. Die Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für Erholung und Privatsphäre. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und eine separate Gästetoilette ergänzen das Angebot. Auf der gleichen Etage haben Sie noch einen zusätzlichen Abstellraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz, der Ihnen das bequeme Parken Ihres Fahrzeugs ermöglicht. Der Stellplatz befin
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Quelle: www.immowelt.de
189.900,00 €
2,5 Zi.
73,35
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die 1995 erbaute und sehr gepflegte Wohnanlage ist ruhig an einer Stichstraße gelegen. Die Infrastruktur rund um den Theodor-Friedrich-Weg mit der nahen Straßenbahn-Haltestelle, bietet eine schnelle Verkehrsanbindung.
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Einkaufsmöglichkeiten, sowie die nahen Elbwiesen, die zu Sport und Freizeitgestaltung einladen, runden die ideale Lage ab. Die Wohnanlage befindet sich seit Baufertigstellung in der Verwaltung der FRANZ HOLZAPFEL GMBH & CO. KG - HAUS- UND GRUNDBESITZVERWALTUNG. Regelmäßige Wartungen, sowie kaufmännische, technische und vertragliche Betreuung sind daher seit über 25 Jahren in einer Hand.
Raumaufteilung
Die helle Maisonettewohnung befindet im 3. Obergeschoss dieses gepflegten Mehrfamilienhauses. Über die Diele betreten Sie das lichtdurchflutete, großzügige Wohn-/Esszimmer, das über einen herrlichen, sonnigen Südbalkon verfügt. Die Küche ist vom Wohnraum abgetrennt. Das Bad liegt auf der gleichen Ebene und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Über die T
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Quelle: www.immowelt.de
288.990,00 €
3 Zi.
106,82
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser gepflegten Anlage aus dem Jahr ca. 1997, in welcher Sie im Paket eine 1- und eine 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, direkt nebeneinander liegend, erwerben können. Die Wohnfläche der 2-Zimmer-Wohnung beträgt ca. 62,81 m² und
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umfasst ein Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu einem herrlichen Balkon zum Entspannen (auf der Rückseite des Hauses vom Hauseingang aus). Außerdem ist ein praktischer Abstellraum vorhanden. Die Küche ist funktional gestaltet und gefliest (Teppich nur unverklebt als Schutz darüber). Das Schlafzimmer überzeugt mit Platz für ein Doppelbett und ausreichend Fläche für einen Kleiderschrank. Das Bad ist innenliegend und mit Badewanne und WM-Anschluss ausgestattet. Die Waschmaschine könnte auch im Keller im Waschraum untergebracht werden. Der Flur verbindet alle Räume miteinander. Eine Besonderheit ist der über der Wohnung liegende Spitzboden, welcher einen großen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnfläche der 1-Zimmer-Wohnung beträgt ca. 44,01 m
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
58,72
m2
01237 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanlage! Wunderschöne und großzügig geschnittene 2-Raum-Wohnung im Grünen zu verkaufen!
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Quelle: www.immowelt.de
171.990,00 €
2 Zi.
62,81
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser sehr gepflegten 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr ca. 1997. Die Wohnfläche beträgt ca. 62,81 m² und umfasst ein Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu einem herrlichen Balkon zum
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Entspannen (rückseitig ausgerichtet). Außerdem ist ein praktischer Abstellraum vorhanden. Die Küche ist funktional gestaltet und gefliest (Teppich nur unverklebt als Schutz darüber). Das Schlafzimmer überzeugt mit Platz für ein Doppelbett und ausreichend Fläche für einen Kleiderschrank. Das Bad ist innenliegend und mit Badewanne und WM-Anschluss ausgestattet. Die Waschmaschine könnte auch im Keller im Waschraum untergebracht werden. Der Flur verbindet alle Räume miteinander. Eine Besonderheit ist der über der Wohnung liegende Spitzboden, welcher einen großen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnräume sind mit Parkett versehen. Das Bad ist gefliest. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel,
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Quelle: www.immowelt.de
101.000,00 €
1 Zi.
42,29
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Mehrfamilienhaus gehört zum Wohnensemble - Lindenpark - der 1995 inmitten von Einfamilienhäusern und Kleingärten errichtet wurde. Heute gehört der entstandene Wohnpark mit seinen individuellen Wohnungen zu einem nachgefragten Standort in
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Laubegast. Große Balkone laden die Bewohner zum Entspannen ein und diese genießen die Ruhe in vollen Zügen. Stattliche Bäume sorgen für ein angenehm grünes Umfeld und unterstreichen den Gartenstadtcharakter dieses Standortes. Energieausweis: nach Verbrauch, 105,1kWh/(m².a), Energieeffizienzklasse D, wesentlicher Energieträger Erdgas H, gültig bis 31.03.2031. Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von 4.320,00 € inkl. Miete für TG-Stellplatz. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich vor Ort ein Bild zu machen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
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Quelle: www.immowelt.de
484.700,00 €
4 Zi.
86,71
m2
01187 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Im charmanten und historischen Stadtteil Plauen entsteht ein hochwertiges Neubau-Mehrfamilienhaus mit fünf Etagen und einer Tiefgarage. Das Gebäude umfasst insgesamt 30 exklusive 2-5 Zimmer Eigentumswohnungen und ist in zwei Wohnhäuser mit
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separaten Zugängen aufgeteilt. Alle Wohnungen werden über private Außenbereiche verfügen: Terrassen im Erdgeschoss, Loggien oder Balkone in den Obergeschossen und großzügige Dachterrassen im Dachgeschoss. Besonders hervorzuheben sind die Erdgeschosswohnungen, deren Terrassen ebenerdig und barrierefrei zugänglich sind. Das Objekt wird umweltfreundlich mit Fernwärme beheizt und alle Wohnungen werden mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. In den Wohnräumen wird hochwertiges Echtholzparkett verlegt, dass eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Bäder und Küchenbereiche sind mit eleganten Fliesen ausgestattet, die sowohl praktisch als auch stilvoll sind. Die Gartenanlage des Hauses wird sorgfältig gestaltet und wird eine grüne Oase
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Quelle: www.immowelt.de
81.500,00 €
1 Zi.
27,79
m2
01108 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die 1-Zimmer-Wohnung bietet eine gemütliche Wohnfläche von 27,79 Quadratmetern, wobei der Hauptwohnbereich 20,53 Quadratmeter umfasst und einen Balkon von 3,64m² hat. Zu dieser Wohneinheit gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz, welcher im Preis
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bereits enthalten ist. Sie wurde zwischen 1995 und 1996 erbaut und befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Die Heizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, was für effiziente Wärme sorgt. Die Ausstattung der Wohnung ist einfach gehalten, aber funktional. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die Lage vor den Toren Dresdens bietet den Vorteil einer ruhigen Umgebung, während gleichzeitig Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind.
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Quelle: www.immowelt.de
166.990,00 €
2 Zi.
62,5
m2
01309 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in dieser 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die sich im Dachgeschoss eines Gebäudes aus dem Baujahr ca. 1997 befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 62,50 m² erstreckt sich diese Wohnung über zwei Ebenen und bietet neben der
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Erreichbarkeit mit Aufzug ein modernes Wohnkonzept. Die erste Ebene empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, welches Zugang zum Balkon gewährt - der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche ist praktisch gestaltet. Ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Flur komplettieren diese Ebene und schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre. Über eine Treppe gelangen Sie zur zweiten Ebene, die mit einem gemütlichen Schlafzimmer, einem praktischen Abstellraum und einem zweiten Tageslichtbad mit einer einladenden Badewanne ausgestattet ist. Ein weiterer Flur verbindet die Räume auf dieser Ebene und sorgt für eine optimale Raumnutzung. Laminatboden ist in den Wohnräumen zu finden, während die Badezimmer und die Küche mit Flie
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Quelle: www.immowelt.de
472.700,00 €
4 Zi.
84,56
m2
01187 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Im charmanten und historischen Stadtteil Plauen entsteht ein hochwertiges Neubau-Mehrfamilienhaus mit fünf Etagen und einer Tiefgarage. Das Gebäude umfasst insgesamt 30 exklusive 2-5 Zimmer Eigentumswohnungen und ist in zwei Wohnhäuser mit
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separaten Zugängen aufgeteilt. Alle Wohnungen werden über private Außenbereiche verfügen: Terrassen im Erdgeschoss, Loggien oder Balkone in den Obergeschossen und großzügige Dachterrassen im Dachgeschoss. Besonders hervorzuheben sind die Erdgeschosswohnungen, deren Terrassen ebenerdig und barrierefrei zugänglich sind. Das Objekt wird umweltfreundlich mit Fernwärme beheizt und alle Wohnungen werden mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. In den Wohnräumen wird hochwertiges Echtholzparkett verlegt, dass eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Bäder und Küchenbereiche sind mit eleganten Fliesen ausgestattet, die sowohl praktisch als auch stilvoll sind. Die Gartenanlage des Hauses wird sorgfältig gestaltet und wird eine grüne Oase