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Quelle:
www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
54,5
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die ab 01.05.2025 beziehbare 2-Zimmerwohnung mit 54,5 m² befindet sich im 1.OG eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses in 01219 Dresden - Leubnitz Neuostra und eignet sich insbesondere für Wohngemeinschaften, Singles, Paare ohne Kind sowie
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Alleinerziehende. Im Objekt befinden sich laut Teilungserklärung und Energieausweis insgesamt 17 Einheiten (2x Gewerbe + 15x Wohnung) und 15 Tiefgaragenstellplätze (5x Duplexparker mit 10 Stellplätzen + 5x Einzelstellplatz). Die Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz ist seit 08/2020 an einen jungen Mann (ursprünglich junges Paar vermietet und erzielt nach letzter Mieterhöhung mit Wirkung zu 07/2024 eine Jahresnettomiete in Höhe von 6.240,00 € (monatlich 475,00 € Grundmiete Wohnung = 8,72 €/m² + 45,00 € Tiefgaragenstellplatz). Das Mietverhältnis ist zum 30.04.2025 gekündigt, so dass die Wohnung ab dem 01.05.2025 bezogen oder neu vermietet werden könnte. Es gilt gegenwärtig die Mietpreisbegrenzungsverordnung, so dass die Neuvermietung der Wohnung gemäß der
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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
56,3
m2
01217 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Eigennutzung oder Kapitalanlage - Entscheiden Sie selbst! Eigentumswohnung zur sofortigen Nutzung. Geringe Energiekosten - Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Mittelwohnung, welche zu allen Seiten an andere Wohnungen angrenzt. *** In
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der 1997 im Südpark Dresden entstandenen Wohnanlage "Rosenhof" befindet sich die Eigentumswohnung mit praktischem Grundriss im 2. Obergeschoss, welche mit dem Aufzug bequem zu erreichen ist. Alle Räume sind von dem geräumigen Flur aus erreichbar. Zwei Zimmertüren mit Glasausschnitt sorgen für Tageslicht im Flur. Ein schönes großes Wohnzimmer bietet Platz zum Wohnen, Essen und Arbeiten. Von hier gelangen Sie auf den Balkon mit einem wundervollen Ausblick in die sehr grüne Wohnanlage. Das Bad ist mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Objekt ist insgesamt sehr gepflegt. Die Fassade wurde vor kurzer Zeit renoviert. Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil im Haus. Gem
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Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
59,69
m2
01217 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie eine moderne, gut geschnittene Wohnung in ruhiger, aber dennoch verkehrsgünstiger Lage? Dann ist diese 2-Zimmer-Wohnung in einer 1995 errichteten Wohnanlage in Dresden genau das Richtige für Sie! Auf 59 qm Wohnfläche bietet Ihnen diese
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Wohnung alles, was Sie sich wünschen. Zwei Balkone laden zum Verweilen ein: Genießen Sie den Morgen auf dem kleineren Balkon am Schlafzimmer oder lassen Sie den Tag entspannt auf dem großen Balkon (7,4 qm) am Wohnzimmer ausklingen. Die offene Küche mit Fenster schafft eine helle und freundliche Atmosphäre, die das Wohnzimmer harmonisch integriert. Das stilvolle Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche und überzeugt durch geschmackvolle, pflegeleichte Fliesen, die für ein angenehmes Ambiente sorgen. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt ein robuster Laminatboden für ein warmes, einladendes Flair. Ein Tiefgaragenstellplatz (Einzelstellplatz) und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum und machen die Wohnung alltagst
Passende Immobilien in der Umgebung von Dresden-Leubnitz-Neuostra:
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134.500,00 €
2 Zi.
50,23
m2
01239 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Eine wunderschöne, derzeit vermietete Eigentumswohnung in einer Denkmalgeschützen Wohnanlage von Dresden-Kauscha sucht einen neuen Investor. Sie befindet sich in der sog. "Steinscheune" welche, wie das gesamte historische Ensemble, im Jahr 2009
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umfangreich und aufwendig kernsaniert wurde. Im Dachgeschoss befindlich, bietet die schick sanierte 2 Raumwohnung auf ca. 50m² Wohnfläche eine solide Wohnmöglichkeit für die derzeitigen Mieter. Vom Flur gehen alle Räume und auch das mit großformatigen Fliesen und einer modernen Badausstattung versehene Bad, ab. Es verfügt über eine Badewanne, das WC, einen Waschtisch und einen Handtuchheizkörper. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz. Der kombinierte Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet auf knapp 23m² ausreichend Platz und auch das daneben befindliche Schlafzimmer mit ca. 18m² verfügt über eine gut nutzbare Größe. Als zusätzliche Unterstellmöglichkeit steht ein Abstellraum mit ca. 10m² im Dachboden zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit f
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1/9
354.890,00 €
2 Zi.
61,72
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Im direkten Zentrum von Dresden am Richard-Strauss-Platz, zwischen Technischer Universität und Hauptbahnhof gelegen, entstehen insgesamt 45 moderne und außergewöhnliche Apartments mit 28 bis 86 m² Wohnfläche. Die über 4 Etagen verteilten 1- bis
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3-Zimmer-Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, Parkettboden sowie Balkon oder Terrasse. Das "Fünfeck" wird im energieeffizienten KfW-40-Standard mit QNG errichtet und ist somit für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer das optimale Immobilieninvestment mit hervorragender Energieeffizienz und nachhaltiger Rendite. Zinsgünstiger KfW-Kredit Gebaut nach KfW-40- & QNG-Standard profitieren Kapitalanleger von bis zu 150.000?€ zinsgünstigem KfW-Kredit. Bezüglich einer lukrativen Förderung über die KfW-Bank sprechen Sie uns gerne an. Informationen dazu finden Sie auch verlinkt in den Dateien des Exposés. Steuervorteile mit der AfA-Kombi Sichern Sie sich jetzt außergewöhnliche Steuervorteile mit de
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1/9
355.120,00 €
2 Zi.
61,76
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Im direkten Zentrum von Dresden am Richard-Strauss-Platz, zwischen Technischer Universität und Hauptbahnhof gelegen, entstehen insgesamt 45 moderne und außergewöhnliche Apartments mit 28 bis 86 m² Wohnfläche. Die über 4 Etagen verteilten 1- bis
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3-Zimmer-Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, Parkettboden sowie Balkon oder Terrasse. Das "Fünfeck" wird im energieeffizienten KfW-40-Standard mit QNG errichtet und ist somit für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer das optimale Immobilieninvestment mit hervorragender Energieeffizienz und nachhaltiger Rendite. Zinsgünstiger KfW-Kredit Gebaut nach KfW-40- & QNG-Standard profitieren Kapitalanleger von bis zu 150.000?€ zinsgünstigem KfW-Kredit. Bezüglich einer lukrativen Förderung über die KfW-Bank sprechen Sie uns gerne an. Informationen dazu finden Sie auch verlinkt in den Dateien des Exposés. Steuervorteile mit der AfA-Kombi Sichern Sie sich jetzt außergewöhnliche Steuervorteile mit de
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266.000,00 €
2 Zi.
45,47
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Im direkten Zentrum von Dresden am Richard-Strauss-Platz, zwischen Technischer Universität und Hauptbahnhof gelegen, entstehen insgesamt 45 moderne und außergewöhnliche Apartments mit 28 bis 86 m² Wohnfläche. Die über 4 Etagen verteilten 1- bis
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3-Zimmer-Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, Parkettboden sowie Balkon oder Terrasse. Das "Fünfeck" wird im energieeffizienten KfW-40-Standard mit QNG errichtet und ist somit für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer das optimale Immobilieninvestment mit hervorragender Energieeffizienz und nachhaltiger Rendite. Zinsgünstiger KfW-Kredit Gebaut nach KfW-40- & QNG-Standard profitieren Kapitalanleger von bis zu 150.000?€ zinsgünstigem KfW-Kredit. Bezüglich einer lukrativen Förderung über die KfW-Bank sprechen Sie uns gerne an. Informationen dazu finden Sie auch verlinkt in den Dateien des Exposés. Steuervorteile mit der AfA-Kombi Sichern Sie sich jetzt außergewöhnliche Steuervorteile mit de